1、力量兴办投资性孵化基地完善各类孵化基地功能，为创业者提供充分完整孵化服务。实施创业基地建设建议结论第章总论项目名称及招商引资主办单位项目名称于都县中小企业创业孵化基地建设项目项目招商引资主办单位联系单位于都县中小企业局联系人吴国臻联系电话邮政编码项目建设地点江西省赣州市于都县工业园创业孵化基地基本情况发展概况按照江西省小企业创业基地建设管理暂行办法要求，积极参与小企业创业孵化基地建设，做好与于都工业园主导产业配套工作，于都工业园充分利用自有闲置厂房和租赁原实施政策性破产国有企业部分资产，以目录第章总论项目名称及招商引资主办单位创业孵化基地基本情况项目单位为中小企业服务工作概述第二章于都县概况与投资环境于都县概况投资环境本年耗量金额原材料水吨，电万度工资及福利人折旧摊销费设备更新修理其它费用生产成本项目总成本费用估算表项目总成本费用估算表单位万元序号项目年成本费用总额年生产成本管理费用营业费用财务费用总成本费用项目年效益表效益表单位万元序号项目总额备注营业收入减生产成本销售税金及附加二产品销售利润减管理费用营业费用财务费用三营业利润减企业所得税四税后利润利润指标项目平均税后利润为万元投资利润率为投资利税率为。项目内部收益率根据项目现金流量表，由公式，计算高于目标收益率及银行贷款利率，说明项目具有较强获利能力。投资回收期总投资万元年税后利润值万元年银行利率静态分析法静年动态分析法年动投资回收期小于项目运营期，说明项目具有较强偿债能力。敏感性分析为测算项目可能发生有关不确定因素变动，而使项目经济指标有所波动，从而给项目带来风险，应控制其负影响，以确保项目总体安全。本项目采用固定资产经营成本营业收入可能增减，而产生变动因素对项目内部收益率投资。

2、中心建设第五章环境保护项目所在地环境和生态现状项目对生态环境影响过程核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,施工时生态环境保护措施第六章投资估算与资金筹措合，能进步增进优势产业集聚，突出地方经济特色。还能为地方经济带来直接经济效益企业数量增加和企业间协作增强，伴随而来是生产总值工业增加值财政收入成倍增加。预计在年前后，创业基地能进入正常孵化状态时，届时基地实现产值达到亿元以上，工业增加值约亿元，实现利税万元。社会评价项目实施可以推进该地产品和区通讯行业发展，更进步优化地区产品结构，促进带动上下游配套原材料产品零部件相关产业发展，为地区工业经济发展，提高城市吸引力有着积极作用。项目实施可以增加税收增加社会就业岗位，对社会创建和谐社会提升城市形象作出积极贡献。项目实施可降低企业生产成本，提升企业核心竞争力，增强企业抵卸市场风险能力。项目符合项目参与者利益，具有社会可行性。第十章研究结论与建议研究结论要充分挖掘旧厂房职工公寓等闲置资产作用，对其进行改造建设，更新部分设备，并配套完善水电通讯道路绿化等公共设施。本项目实施，有利于促进于都县中小企业发展，带动全县经济社会发展，能够稳定就业，增加就业岗位，同时能为具有带动性影响力中小企业提供定公益性服务，具有良好社会效益与经济效益。实施创业基地建设划以上企业家，引进了德国格特拉克公司以泰电子有限公司中国兴乐集团国药华利医疗基地械等国内外知名企业及台湾台达电子集团大来电子有限公司等上县企业到我园投资，形成了机械电子业矿产品深加工业食品加工业轻纺制衣业等四大主导产业。年月份共完成工业总产值亿元，同比增长，工业增加值亿元，同比增长，主营业务收入亿元，同比增长，实现利润万元，同比增长，上交税金万元，同比增长，就业人员万人。展望未。

3、。于都还是举世闻名中央红军长征出发地，红色文化底蕴深厚，为于都新发展增添了生机和活力。于都工业园区首期规划面积亩，年来，共投入基础设施建设资金亿元，基本完成了已开发园区土地平整道路硬化绿化靓化排水排污等基础设施建设，完善了学校金融医院交通通讯等配套设施建设，建成了日供水万吨自来水工程和千伏变电站座，正在筹建千伏变电站座，程控电话装机容量为万门，于都工业园区门户网站宽带网络有线电视网络均已建设到位，园区功能完善，可满足园内企业现代化生产和生活需要。工业园始终坚持产业立园特色兴园科技强园建园宗旨，按照扩张总量增加均量提升质量要求，坚持亲商安商富商服务理念，高度重视产业发展产业集聚和产业配套，积极实施大项目配套力强项目战略，努力为骨干企业拉郎配套，拉长产业链，形成产业集群化发展。目前，工业园已有入园企业家，其中投产企业家，在建企业家，入园规划以上企业家，引进了德国格特拉克公司以泰电子有限公司中国兴乐集团国药华利医疗基地械等国内外知名企业及台湾台达电子集团大来电子有限公司等上县企业到我园投资，形成了机械电子业矿产品深加工业食品加工业轻纺制衣业等四大主导产业。年月份共完成工业总产值亿元，同比增长，工业增加值亿元，同比增长，主营业务收入亿元，同比增长，实现利润万元，同比增长，上交税金万元，同比增长，就业人员万人。展望未来我们将不断通过优化工业园区规划布局，调整产业结构，促进产业升级，力争把于都工业园区打造成全国最大齿轮生产基地全省重要机械电子生产基地和亚洲最大留置针生产基地，到年建成产业特色明显功能齐全园林式生态工业新城。于都工业园区自建园以来，得到了各级领导关心和支持，党和国家领导人胡锦涛吴邦国贾庆林李长春刘云山等亲临视察并给予了充分肯定。在年度工业园被江西省人民政府。

4、来我们将不断通过优化工业园区规划布局，调整产业结构，促进产业升级，力争把于都工业园区打造成全国最大齿轮生产基地全省重要机械电子生产基地和亚洲最大留置针生产基地，到年建成产业特色明显功能齐全园林式生态工业新城。于都工业园区自建园以来，得到了各级领导关心和支持，党和国家领导人胡锦涛吴邦国贾庆林李长春刘云山等亲临视察并给予了充分肯定。在年度工业园被江西省人民政府评为园区发展专项奖中实交税金前十名安排就业前十名等称号，年连续被江西省政府评为全省利用外资先进工业园综合六项指标先进单位，年连续被于都县政府评为效益先进工业园，年度被于都县政府评为先进工业园，年度被省政府评为全省先进工业园区。全县中小企业发展现状中小企业创业孵化基地是政府或社会为创业者提供生成发展制度性服务框架，是种新型社会经济组织，能够降低创业总论项目名称及招商引资主办单位创业孵化基地基本情况项目单位为中小企业服务工作概述第二章于都县概况与投资环境投资估算编制说明投资估算资金筹措第七章项目实施进度计划建设工期实施进度计划安排第八章组织机构与人员安排组织机构劳动定员人员培训及水平要求第九章经济效益和社会效益分析经济效益分析社会效益分析社会评价第十章研究结论与建议研究结论政贡献较大，建议对该项目宜尽快予以批准实施。政府要大力支持企业孵化基地建设。在行业发展方面，强化孵化基地作用，推动各创业孵化基地建立和发展，促进各创业孵化基地内部交流与国际交流，加强孵化基地管理人员培训在资金方面，设立孵化基地发展专项资金，作为支持在孵企业发展种子资金在孵化环境方面，加强中介服务体系建设，促进孵化功能升级。为中小企业创造良好环境，确定创业孵化体系建没规划。发展综合孵化基地及各类专业孵化基地，形成专业门类齐全孵化基地体系，引导社。

5、优势，在于都工业园区创办了于都中小企业创业孵化基地以下简称创业孵化基地。创业孵化基地占地面积为亩，面积万平方米，四层框架结构楼房。江西于都工业园区原为于都楂林工业园，于年月经于都县人民政府批准设立，年月，经省人民政府批准为省级开发区，并正式启用现名。年连续三年被江西省人民政府批准为重点工业园区。于都工业园区位于县城规划区贡江南岸，园区交通便利，区位优势明显，拥有国道国道赣龙铁路及正在兴建榕厦高速公路三位体交通网络，贡江三面环绕，雄伟红军大桥将县城与园区连为体，形成了江两岸城县新格局。于都人力资源充足，全县总人口万，是全省第四人口大县，拥有富余劳动力万，且全县每年初高中毕业生达万，建有职业中等学校所，农民职业化和公民知识化培训中心个。矿产资源丰富，主要矿种有钨锰铅锌铜稀土等种，是于都重要矿产基地。水力资源充沛，境内河流总长公里，水能蕴藏量万千瓦。于都还是举世闻名中央红军长征出发地，红色文化底蕴深厚，为于都新发展增添了生机和活力。于都工业园区首期规划面积亩，年来，共投入基础设施建设资金亿元，基本完成了已开发园区土地平整道路硬化绿化靓化排水排污等基础设施建设，完善了学校金融医院交通通讯等配套设施建设，建成了日供水万吨自来水工程和千伏变电站座，正在筹建千伏变电站座，程控电话装机容量为万门，于都工业园区门户网站宽带网络有线电视网络均已建设到位，园区功能完善，可满足园内企业现代化生产和生活需要。工业园始终坚持产业立园特色兴园科技强园建园宗旨，按照扩张总量增加均量提升质量要求，坚持亲商安商富第三章项目基本情况项目建设必要性创业基地基础设施现状第四章建设主要内容与规模总体规划方案电力输送及变电设施建设道路路灯及绿化建设地下排水排污系统建设厂房修缮及设备建设职工公寓建设职工培。

6、，按平均三年孵化出基地计算，基地年服务企业超过家。基地接纳企业容量增长，也将使孵化成功企业数增长倍，对地方工业经济发展尤其是现阶段发展起着至关重要作用。能新增就业岗位多个，使基地就业人数增长近倍基地企业容量增加，将带动就业岗位增加。按目前就业人数比例，可新增就业岗位多个，使基地总就业人数达到人左右。对于稳定社会，增加城乡居民收入，发挥重要作用。能增强产业集聚度，促进了产业链形成基地企业数量增加，企业间协作也将加强，入驻创业小企业将形成分工合作良好发展局面，有力地促进和延伸了上下游产业链，使产业优势得到有机全省第四人口大县，拥有富余劳动力万，且全县每年初高中毕业生达万，建有职业中等学校所，农民职业化和公民知识化培训中心个。矿产资源丰富，主要矿种有钨锰铅锌铜稀土等种，是于都重要矿产基地。水力资源充沛，境内河流总长公里，水能蕴藏量万千瓦。于都还是举世闻名中央红军长征出发地，红色文化底蕴深厚，为于都新发展增添了生机和活力。于都工业园区首期规划面积亩，年来，共投入基础设施建设资金亿元，基本完成了已开发园区土地平整道路硬化绿化靓化排水排污等基础设施建设，完善了学校金融医院交通通讯等配套设施建设，建成了日供水万吨自来水工程和千伏变电站座，正在筹建千伏变电站座，程控电话装机容量为万门，于都工业园区门户网站宽带网络有线电视网络均已建设到位，园区功能完善，可满足园内企业现代化生产和生活需要。工业园始终坚持产业立园特色兴园科技强园建园宗旨，按照扩张总量增加均量提升质量要求，坚持亲商安商富商服务理念，高度重视产业发展产业集聚和产业配套，积极实施大项目配套力强项目战略，努力为骨干企业拉郎配套，拉长产业链，形成产业集群化发展。目前，工业园已有入园企业家，其中投产企业家，在建企业家，入园。

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