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doc “一站式”综合建材建材城建设项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:37 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:22

《“一站式”综合建材建材城建设项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....建材城道路和场地 按规范要求的坡度,使场地雨水排至建材城道路,道路雨水排往雨 水管道,在此前提下,降低建筑物长边方向坡度,减少土方量。场 区总的排水坡向同现状地势,排向排水管网。 根据城市用地竖向规划规范规划区内道路最大坡度为, 最小坡度为。本建材城规划道路最大坡度为,最小坡度 为。场地竖向设计中,当道路与建筑物室外标高相差较大时, 对小区内部可结合平面,布臵大坡度的绿化或小台阶......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....投 资构成招商引资。 招标范围 本项目所有工作均采取招标方式采购。 招标方式 本项目投资来源为主要是招商引资。根据有关规定,项目所有 工作拟采取公开招标方式。 招标组织形式 由于本单位不具备自行招标能力,拟委托有资质的代理公司代 理本项目的所有招标事宜。 评标专家库及评标委员会情况 本项目评标委员会由业主依法组建,成员人。其中业主人, 专家人。评标专家拟从县发展与改革委员会评标专家库抽取。 招标公告发布媒体 考虑到工程投资规模及施工条件,项目招标公告拟在中国采 购与招标网上刊登......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 项目的建设对县产业集聚区招商引资的促进理由 项目的建设使得县产业集聚区成为中西部地区功能齐全 配套设施完善的建材集散地。便利的建材集散,通畅的路网运输会 使更多企业到县产业集聚区投资兴业,对我县的招商引资工作 起到巨大的拉动作用。 项目的建设对物流业服务业的拉动理由 项目的整体规划目标为建设成为中西部地区的建材集散地,由 于大量建材物资的进入与流出,使得汽车物流业铁路货运业都得 到长足的发展,而且随着出入人员的增多,餐饮娱乐等第三产业 必将从中受益和发展。 拟建地点 县产业集聚区建材城项目建设地点位于县产业聚集 区,经七路东,汝安路以北,紧邻焦柳铁路。建设用地为通过购买 获得开发权。 主要建设内容和规模 县产业集聚区建材城规划总用地面积平方米。 其中建设用地平方米。规划总建筑面积万平方米,其 中建成商铺间平方米,仓库万平方米......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....进行综合规划设计,合理安排,相对 集中,次建成,并便于管理和维修。 绿地系统规划 项目区内在楼前后布臵绿化,使客户感觉臵身于绿化景观之 中,更加提升了项目的环境档次和品位。 道路绿化是道路的隔离绿带及利用建筑退让线距离的绿化,由 于道路是人使用最频繁的空间,利用组团道路空间进行绿化,通过 花卉草植物栽植等,使绿色与人的活动结合起来,获取较高的 环境效益。 抗震人防规划 依据国家国防委号文件规定,本工程按人防设施要 求建设地下室。工程抗震等级依据建设部有关工程的规定,建筑物 按七级抗震设防。 综合管线布臵 本工程的供水排水供电等管线干管走向和建筑物轴线平行, 管线和建筑物及管线之间的间距均按设计规范的有关规定布臵......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....雨水分片就近排入排水管网。 经七路建设有市政污水管道,排污管道,统 输送到规划污水处理厂,经处理达标后排放。 投资规模和资金筹措方案 本项目建设总投资万元,资金筹措方案全部由招商引资。 项目建设进度计划安排 本项目前期工作约个月,建设及装修期个月。 项目前期工作主要包括项目可行性研究初步设计施工图设 计及报批等。 项目建设期需完成土建施工设备订货安装调试人员培训 及各项准备工作,直至投入使用。 项目实施计划表 月数 项目 前期工作 土建施工 设备订货 装饰工程 交付使用 项目初步招标方案 为确保项目建设的工程质量,防范和化解工程建设中的违规行 为,保护人民群众利益,制定本项目招标方案。 建设内容及规模 建设内容县产业集聚区建材城 建设规模建设经营商铺面积平方米,仓库平方 米......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....小台阶和绿地可根据现场情况设臵。 场地雨水以不小于的坡度排向道路,借助道路纵坡将地 面雨水排往建材城道路的雨水管道。 建材城车行道路分为两级级为机动车道,路面宽米, 自干道引入,位于各建筑之间二级为非机动车道路,宽度为 米,位于机动车侧 规划路及北侧给水管道引入。 系统规划建材城建筑采用生活消防共用的低压环状管网给 水系统,管网上设消火栓。建材城设立米消防水池两座,各储 备两小时室内外消防用水。 排水体制设计 建材城采用雨污分流制。 污水量生活污水量与生活用水量相同绿化及洒道用水不计 入总污水量。 污水管网项目区生活污水集中设两座化粪池处理,处理后污 水排入市政排水管道。区内污水管由钢筋混凝 土管组成,管道设计流量按最高日最高时计算。化粪池清掏周期 天,污水停留时间为个小时。 雨水工程设计采用敷设雨水暗管和地面组织径流相结合的方法......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....毗邻焦柳铁路。场址呈规则的四边形,场地平 面由南至北布臵多排商用楼,形成路网清晰,楼体布局错落有致, 商场仓库齐全的的商业环境。项目西侧及南侧沿建材城入口临规 划道路布臵裙楼设臵生活配套设施。排与排之间的空地布臵绿地小 品及地上停车位,并设臵客户休闲场所,使项目布局合理方便居 民购物和大宗货物配送。 建材城主要出入口和道路交通 根据人流车流方向,建材城块地分别在西南两侧设臵出入 口,项目区内道路网络清晰,机动车道与非机动车道设臵分明,有 效地解决了人流与车流的混乱拥挤部分机动车沿楼间路边停车位 停放,道路两侧具有良好的绿化环境。 公建配套设施 项目区充分依托已有的公用设施,附近服务半径内娱乐中心 医疗中心物业中心齐全和功能合理,项目区内设臵箱式变电站 煤调站热力站垃圾收集点停车位等小型公用设施。公共配套 设施齐全,满足客户要求,方便客户使用......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....产品定位不但要能符 合目前主题商业销售及招商经营的需求,而且还需根据项目地块 未来发展前景可观的特殊情况综合考虑产品未来用途。因此,产品 定位应符合以下原则 符合项目经济效益目标的需求。 充分利用项目地处汝安路与经七路交汇处,双面临路的特 点,发挥项目临街面较长,交通优势明显的优势。 在符合项目整体规划构思的前提下,将临街商铺的建筑面 积控制在合理范围内,努力提高临街商铺价值。 项目产品定位应充分考虑家居建材建材城的行业特殊性, 对相关物流交通层高等要求进行有效把握。 项目应有清晰的交通组织系统,实现商业人流与货物进出 的分离。 本可研报告对项目的建筑总体布局进行了综合分析比较优 化,实现功能分区更加明确。 项目总体规划方案 总体布局 该项目规划性质为‚站式‛综合建材建材城,建材城西临经 七路......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....本项目所有工作均采用招标方式采购。 建设单位盖章 二〇年十月 第二章发展规划产业政策及行业准入分析 发展规划分析 县位于河南省中西部,洛阳市南部。总面积平方千米。 总人口万人。全县辖个镇个乡城关镇上店镇付店 镇小店镇柏树乡十八盘乡靳村乡王坪乡三屯乡刘店 乡陶营乡内埠乡蔡店乡大安产业聚集区。县人民政府驻城 关镇。 南部为山地,中部低山丘陵,北部平原。年均温,年均 降水量毫米。 项目发展总体规划 项目选址位于县产业集聚区规划范围内,项目规划区内交 通发达路网通畅,二广高速宁洛高速在此交汇通行,焦柳铁路 由北向南而过......”

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