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doc 【定稿】常州龙林房地产开发有限公司管理手册_管理手册模板 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:33 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:23

《【定稿】常州龙林房地产开发有限公司管理手册_管理手册模板》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....工程管理中心副总经理,综合管理中心副总经理总经理秘书本职工作组织实施领导公司的正常运作,使公司获得经济效益和社会效益。总经理对董事长负责,行使下列职权主持公司的生产经营管理工作,组织实施董事会决议组织实施公司年度经营计划和投资方案审订公司内部管理机构设置方案审订公司的基本管理制度制定公司的具体规章提请或者解聘公司副总经理公司章程和董事会授予的其它职权总经理列席董事会会议。二岗位描述营销策划中心副总经理职务名称营销策划中心副总经理直接上级总经理直接下属策划部经理,销售部经理本职工作主持营销策划中心全面工作。直接责任草拟公司年度经营计划,上报总经理批准。负责编制本中心的年季月度工作计划租售计划,行政费用租售费用计划。根据以上计划指标,负责制定相应的实施方案和措施,在确保完成计划指标同时,能有效地节省费用。负责协助总经理对公司所有工程项目投资策划,项目可行性研究工作。主持组织策划工作,拟定招商招租及租售方案......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....根据公司运作和物资采购计划,负责制定公司流动资金计划,经总经理批准后执行,严格控制计划外资金的使用。严格执行费用报销和资金付款的工作程序和管理规定,杜绝不合理费用的支出,对超计划超定额的支出必须请示总经理。协助总经理核查公司流动资金的占用情况,对不合理流动资金占用提出改进意见和提高流动资金的周转率。负责及时正确完整地编制每月季年度会议报告,搞好会议决策和效益分析。负责合理调度资金。负责财务报表的时间性准确性。负责对成本费用的控制。有权拒绝手续不齐和不符合财务规定的报销。有权检查成本计划的执行情况。有权审核各项目的经济合同,有权汇同各专业律师审核督促公款回收。资金流动情况保密工作。三十九岗位描述会计职务名称会计直接上级财务部经理工作责任负责公司财务核算工作。协助经理监控各部门资金开支情况。负责办理公司各项报票收据和编制收付转凭证。负责财务处理税务工商事务处理应付款信用调查信用判断控制财务报表。资金流动情况保密工作......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....收编并保管工程项目的全部技术档案。六装修部职能向工程管理中心负责。负责工程项目的外装修及内装修的施工计划资金计划的制定并组织实施。参与工程招投标工作,协助总工室对工程项目进行质量监控。主持工程图纸的会审工作及工程的验收工作。审批各工程项目施工组织设计方案。解决装修工程中的各项工程技术问题收编并保管工程项目的全部技术档案。七预决算部职能向工程管理中心负责。负责工程预结算书的编制工作。参与工程施工合同的编写工作。协助财务部审议工程付款情况。参与工程验收,并对工程适时进行预决算工作。八项目拓展部职能各综合管理中心负责负责项目的开发。负责对公司项目的立项申报。负责土地的规划征用开发和管理。负责办理土地证房地产证销售证等各类证件。协助做好前期工程的服务工作。协助办理企业注册等各项审批工作。协调好与相关政府部门的关系九人事行政部职能向综合管理中心负责。编写制定公司人事行政管理制度。组织统筹公司人力资源开发及聘用工作。组织统筹并管理监督公司行政管理运作......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....负责协助对本项目公司所有物业维护保养项目可行性研究工作。协调所属各部门的工作关系以及与政府相关职能部门的公共关系。协助主管副总经理审核本项目公司物业的维护保养项目的预算案。协助主管副总经理适时主持例会及对外接待事宜。协助主管副总经理做好年度季度月度物业维护保养报表及费用支出预算的审核与控制。协助主管总经理处理各种突发及投诉事件。第三节岗位图见下页高管层部门层主管层员工层四雄森时代房地产开发有限公司岗位说明书汇编岗位是组成公司管理的每块砖或每个部件,管理树上的每个空格都表示职务名称,针对每个岗位都必须有份岗位描述......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....各项工作操作程序工作标准,招聘培训考核本部门员工。按层级管理的原则,领导和督促本部门员工对管区内的环境卫生园林绿化安全防范公共设施供水供电治安保卫交通管理费用收支等各项工作实施全面的管理,按时保质保量地完成公司下达的各项经济指标和任务,争创文明小区。加强本部门员工团结协作,公正公平地评价员工的工作和奖惩员工,关心员工的生活,调动员工的工作积极性。督促属下员工按时催收和合理使用管理费,不得向客户乱摊派乱收费,并搞好与客户的关系,丰富客户的娱乐生活。对内搞好与各部门的工作协调,对外搞好与派出所供电供水邮电等有关部门的关系,争取各方面的理解和支持,共同搞好广场内工作。负责监督管区内客户要求与投诉的处理情况,使所辖本部全体员工逐步树立起科学管理规范运作客户至上服务第的意识,为客户提供个舒适环境和满意的服务。完成企业管理副总经理临时交代的工作任务......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....定期参加司机安全学习包括摩托车驾驶员。完成车队队长临时交待的任务。三十六岗位描述公关部经理职务名称公关部经理兼总经理秘书直接上级企业经营管理中心副总经理直接下属公关秘书本职工作负责树立公司良好的形象。负责公司对外有关单位政府职能部门的联系沟通工作。参与公司重大新闻发布会组织筹备工作。接待重要宾客的来访。接待重要业务单位来访。经常调查研究收集整理有关资料,了解国内外有关的经济政策和行业发展情况。负责办理公司所需的各种政府批文。主持本部门全面工作。完成上司安排的临时工作。三十七岗位描述物管部经理职务名称物管部经理直接上级企业管理副总经理本职工作负责物管部的全面工作工作责任负责制订物管部各项工作的操作程序工作标准,并负责检查协调督导各部门的工作。制定物管部的年季月度工作计划行政费用,草拟公司年度物业维护保养工作计划。根据以上计划指标,负责制定相应的实施方案和措施,在确保完成计划指标的同时,能有效地合理调用资金。负责公司物业的管理工作及后期的租售工作......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....负责公司企业文化建设的策划安排组织实施工作。十公关部职能责树立公司良好的形象。责公司对外有关单位政府职能部门的联系沟通工作。参与公司重大新闻发布会组织筹备工作。接待重要宾客的来访。接待重要业务单位来访。经常调查研究收集整理有关资料,了解国内外有关的经济政策和行业发展情况。负责办理公司所需的各种政府批文。十二财务部职能向综合管理中心负责。遵守财务纪律,建立和健全各项财务管理制度。抓好各项应收款项的核算的工作,督促经办部门限期清理。负责对各项经济合同及维护保养项目进行议及审定按有关合同的要求,做好各类工程款项的拨付结清工作执行审批制度,按规定的开支范围和标准核报切费用,负责发放员工工资奖金。严格执行现金管理制度和支票的使用规定,做好收费发票的购买保管使用及回收。编制记帐凭证。及时编制各类报表,妥善管理会计帐册档案拟定各项财务计划,提供财务分析报告呈总经办。十三物业管理部职能向总经办负责。起草制订有关项目公司物业发展的各项策划方案,呈报主管副总经理......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....协调配合公司各部对人事行政方面工作的支持。组织统筹配合公司各部对员工进行培训及考核工作。组织统筹策划企业文化活动,增强公司凝聚力,员工归宿感。依时计划统计向公司呈报各项人事行政工作月季年报表给公司决策参考。制订公司办公费用总开支的计划,并加以调控。配合支持公司对外人事行政事务工作。做好员工到任离职的交接工作,保证各个岗位的工作衔接正常。公司的各种规章制度的落实和执行。整理建立公司的档案,统公司的公文格式对外协调好政府劳动管理部门的关系。负责日常的接待工作。十培训部职能据公司战略发展制订公司培训计划培训费用培训总结工作。订公司培训制度及建立完善的培训体系协助各部门,制订实施监督各部门的业务培训计划。组织统筹监督公司各部对员工的培训及考评工作。组织安排对新员工进行职前培训。组织管理业务短训班研讨班讲座等培训活动。合理安排培训人员,检查培训质量,组织人员考核。组织编写翻译审核培训教材及资料。教学仪器设备的保养维修及购置。管理和控制外派学习的员工......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....处理报销事项。接受审查,原始凭证,保证其合法性和准确性。做记记帐凭证。每日进行帐款盘存,做好日审。对凭证进行日结,日结后的凭证交会计收存。每日将现金存入银行,定期对帐。做好现金日记帐和银行存款帐。填写收支存款日报表,报财务部经理。掌管保险柜。资金流动情况保密工作。对原始凭证的合法性负责。对现金日记帐和银行存款帐的正确负责。对现金安全负责。主要权力如报销单据不合法及公司有关规定的,有拒绝付款的权力。对任何人不合手续的提取现金有拒绝的权力。四十岗位描述总经理秘书职务名称总经理秘书直接上级总经理直接责任协助总经理负责公司的运作,协调监督公司属下各职能部门的运作状态。协助总经理根据公司运作状态,进行经济活动分析,经常向总经理提出可行性的建议,做好参谋。协助总经理制定公司重大的经营管理方案。检查监督各部门的工作进展情况,协助处理违规事件和重大问题,并跟进协调及时上报。受总经理委派,代表出席有关业务会议。忠实执行,积极完成总经理委派的各项任务......”

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