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doc 【定稿】装饰公司工程及合同管理规定制度汇编_全套管理制度 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:29 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:24

《【定稿】装饰公司工程及合同管理规定制度汇编_全套管理制度》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....三现场交底监察员协助设计师做好设计交底,再次征求客户意见,是否还存在改动,最大限度的降低开工过程中的改动,以免降低客户满意度又影响工队的工作热情。现场交底时须协助设计师做好原始状况检查勘测,签署现场交底单工程原始状况检查表并针对具体情况拿出工艺要求和处理意见。确定临时电箱,做安全施工,文明施工要求,同时与客户工队确定材料验收时间。四各项验收材料验收检查材料是否符合合同约定。检查材料数量品牌规格,是否与行政部开出的材料单致。检查材料的质量特别是细木板木龙骨要求木龙骨表面存在的树皮不得超过,且没有朽木,木工板,斜切检查断面,检查木料的含水率,检查水料电料是否符合施工标准。④现场材料码放要求要明确分类。标志在外。根据上述检查结果,填写材料验收单并第时间将材料验收单交工程部负责人并行政部存档。材料进场验收时需由设计师监察员工长三方在涂料桶上进行验收签字。工程部负责复核材料验收单和行政部开出的材料提货单是否致,如果材料验收单上的材料数量少于行政部开出的材料数量......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....询问客户是否还有设计变更,中期后将要进行饰面工程,如果有,及时同设计师办理洽商手续,必免将来改造费用增多,同时避免降低客户满意度而产生纠纷。打压,摇表监察员必须到场。提供客户主材需求计划。工程部负责人的工作检查中期验收单的合格情况。检查水电路图的完成情况。检查中期是否超出内控中期,如果超出,是否开罚款单。竣工预验收监察员须检查工程施工项目是否同合同约定的项目致,是否有甩项工程,如发现超出预算书及增减变更项目范围的施工项目,必须落实原因明确责任人并及时向工程部负责人汇报。检查各项目质量状况,如有问题须及时发出整改通知单,施工队立即限时整改。核实实际工程质量,填写竣工工程量统计单。检查水通,电通情况。④通知行政部开据竣工验收通知单,同时通知客户设计师工长竣工验收时间。竣工验收监察员须同客户设计师工长共同进行竣工验收,填写竣工验收单及时验收完毕当日,最迟次日交工程部负责人并行政部存档。现场核实工程量,同客户办理竣工工程量统计单。通知客户竣工结算时间......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....经检查发现,连带处罚监察员。检查工地必须填写工地施工日志并电话通知客户,检查工地时若发现工地施工日志未记或不全将按每次元处罚并连带主管领导。检查过程中,须本着不合格产品的坚决拆的原则,坚决对不合格工程说不。各期验收时,必须诚实认真负责任的办理,不能对客户有欺骗行为,也决不充许向客户承诺什么,否则予以严厉处罚。④检查工地处理问题须本着及时原则,要求立即办,办就办好如果由于不及时处理产生客户更大的怨言,降低客户满意度,视情节严格对监察员予以处罚及至除名处理,且工程部负责人承担连带责任。严格控制客户合同工期和施工队内控工期,及时与客户签署延期单问题客户须及时向工程部负责人进行汇报。竣工工地的质量评定,必须严肃,认真,准确,严格按评定标准评定,不得做假。级精品样板工程客户次验收合格。达到标准。符合合同工期。被选定为样板房且已进行参观。级合格工程第二次验收合格存在未达到标准的项目。工程超期五个工作日以内含五个。级优良工程客户次验收合格。达到标准。符合合同工期......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....第五章工程各阶段管理细则牢记各阶段同客户约好时间必须守时开工前工程部负责人接到行政部传来的工程图纸预算书后,先建立在施工地施工挡案,然后审核图纸报价,再按排工队监察员并将图纸报价发给工队监察员,要求他们进行自审,最后协调设计师,落实预交底时间,准备预交底,同工队签定单项工程承包协议书。监察员接到工程部负责人下发的新开工地的图纸报价,先进行详细的自审,把检查发现的问题进行记录,以备在预交底时进行解决,同时编制施工进度表,确定内控工期,协助工程部负责人与工队签署单项工程承包协议书,须填写完整,工期要填写内控工期。二预交底工程部负责人主持预交底,根据参与预交底的人员反馈上来的问题填写工程预交底记录单,要求设计师限时整改,同时将工程预交底记录单抄送设计部经理,如在规定时间内未完成,对设计师予以处罚并连带设计部经理。监察员将检查出来的图纸报价问题交代给设计师限时整改,确定交底时间,同工队确定工期内控中期内控竣工日期......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....客户是否存在异议或者变化。水电路隐蔽工程必须先量好工程量再封闭,且封闭前要求设计师到现场出水电路图,否则不予进行施工队中期工费的拨付,设计师无后期提成。中期预验收监察员须检查木工框架质量情况与湿接触面是否刷防潮。木龙骨是否刷防火涂料。固定是否牢固。木龙骨上是否存在超过的树皮。监察员须检查水电路敷设是否合理吊顶电路管线必须单独固定。线管部位是否按要求使用管件。电线是否分色。注意冷热水管间距强,弱电的间距是否达到公分。水路打压电话摇测必须做到左热,右冷现场彻底清扫卫生,并将垃圾清扫出现场。④通知行政部寄中期验收通知单,通知客户设计师工长中期验收时间,共同进行中期验收。核实中期预验收工期是否同内近期工期相符,如果超出内控工期,将写清原因及责任人,并对责任人处罚,工长元天监察员承担连带责任。中期验收监察员的工作须同客户,设计师,工长起对工程进行中期验收,填写中期验收单水电验收单隐蔽工程验收单防水验收单,及时验收完毕当日,最迟次日交工程部负责人并行政部存档。验收完毕后......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....如果材料验收单上材料数量多于计划开出的材料,则有可能工长自行购买材料,谨防以次充好,经发现,须对施工队予以处罚,监察员承担连带责任。材料提货单式五联行政部存根财务记帐两联,供应商联和工长联统由行政部负责登记保管,施工队根据预算书图纸和家装指定环保基础装饰材料名录,填写材料提货单,如需更换公司其他指定品牌材料,需注明更换原因,取得客户同意并签字认可,同时保证所开材料数量必须符合工程预算。材料提货单经工程部负责人审核签字后交行政部,行政部填写材料单价金额,复核无误后签字并盖材料专用章,工队持审核无误后的材料提货单至供应商处领取材料。行政部负责保管的材料专用章仅用于签盖材料提货单。经过审核开出的材料提货单不充许涂改,对有涂改的材料提货单,供应商须拒绝发出材料,对丢失材料提货单的,供应商不得发出材料,行政部在对帐时须拒付并及时上报工程部负责人予以处理。隐蔽验收监察员须按照工艺要求严格检查各道隐蔽程序,如实填写隐蔽工程验收单。在隐蔽工程封闭前,必须电话通知客户,隐蔽项目的具体情况......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....行政部须起到公正监督的作用。材料出现问题必须在第时间将详细情况上报分部经理,同时向供应商要求索赔,并保留书面协议票据等原始资料。如出现严重问题,须同时上报董事长,并提供相关原始资料,在董事长的协助下要求索赔,最大程度的避免公司利益受到损害。公司须向材料供应商预留印鉴材料专用章及行政部经理亲笔签字,发出材料前须认真核对。行政部予以更换时,须第时间通知供应商,同时更换新的预留印鉴并保留有效寄达回执邮政专递形式。正常合作的供应商材料款,在行政部财务部核对完毕后须及时清付,不得以任何理由拖延,以提高材料供应商的满意度和配合度。合作过程中出现问题导致更换材料供应商的,必须报集团董事长批准,相关手续必须齐备,所有原始资料保存完整,同时抄报总部备案。四监察员激励政策执单提成为每单提成。监察员累计完成执单达到单并且无重大投诉和严重超期底薪上浮。出现次重大投诉或严重超期,上述奖励额度上浮单。出现诉讼或媒体负面影响或出现重大投诉或严重超期,无提成,并进行处罚。监察员介绍的回头客签单......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....或存在两项含两项以上未达标准的项目。或工程超期五个工作日以上或。出现向客户赔偿情况。对样板房工地房精品样板工程级具有推荐权,工程部负责人全方面落实工地情况。竣工后要将完整的工地施工日志客户意见反馈簿图纸预算书工程进度表交行政部存档,不得缺少其中任何项,否则停发监察员该单执单提成。监察员离职须办理工地交接手续,填写设计师经理监察员转单交接表并入档保存,尤其是二手工地监察员离职,转手之前要求原监察员接手监察员工程部负责人须到现场核实。三关于材料材料最好原则公司必须选择使用当地最好的材料,选择具有实力和良好信用供应商,所供材料必须出具有效的材料环保合格证明注意证明的有效期限并核对原件验证真实性。行政部负责监督,严禁参与供应商的选择工作。材料供应商必须与公司签定材料供应合同及反贿赂协议并将营业执照有效印章法人负责人身份证复印件及供应商亲笔签名留公司备档,由行政部负责保管。关于材料价格公司每月底工长代表工程部负责人与材料商对材料供应价格进行三方洽谈的工作必须落实适时调整材料供应价格......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....并交行政部存档。工程部负责人须检查竣工验收单竣工工程量统计单的填写情况,落实是否存在甩项问题,检查合同工期及内控工作的控制情况。五施工队违约处罚工程管理人员总经理检查工地时,针对施工队的违约行为开具的施工队违约责任处罚单,须式两份,及时交行政部和财务部各份。工地罚款只对工队不对工地,施工队违约责任处罚单经开出,最迟须于次日交行政部,律在当期拨款时扣回,当期拨款不够扣除不予以拨付工费,待罚款扣齐后方可进行拨付。必须落实罚款提成三级连带制度,集团工程及合同管理中心,总经理在公司检查工地时对工队的违约处罚必须连带执单监察员及工程部负责人工程部负责人或总经理对工队开出的违约处罚是因工队顶撞领导等类似原因的,不连带监察员,不允许经任何理由推诿。处罚人提成或连带处罚工程部负责人监察员监察员工程部负责人总经理总部施工队违约处罚须遵守施工队工程承包协议和施工队违约责任处罚条例。行政部予以核对,如出现违规现象,将由开单人补足差额部分,同时施工队也须补足差额......”

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