1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....我公司拿到总开发权之后，决不愁开发不起来。吉宝置业盛邦新业的加盟，定会促进项目的开发进程。本项目总投资很大，可实际需要我们自己投资额度并不定十分大，关键看前期怎么运作。运作得当，可四两破千斤。先期投入是最关键的部分，而先期投入主要是总体规划设计。六投资估算及经济评价投资成本效益分析⒈项目估算用基本技术经济指标大连湾海底隧道工程全长按公里考虑，其中海底隧道，起点连接线，海岛车站，终点连接线标准断面按车道地铁车道考虑。参照杭州湾拟海底隧道沉管工程估算及国外同类隧道建设投资水平，本项目全部总投资为亿元人民币，下同，平均每公里亿元元......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....向公司和有关银行借贷亿美元可以次借贷，也可以分数次借贷，贷到资金后分期分批支付给被搬迁企业赴用于搬迁大连港和其他被动迁企业，部分资金用于前期基础设施建设。资金支付给被动迁企业后必须保证被动迁企业在个月内迁出，以便于基础工程施工。为了保证资金的顺利回笼和周转，将详细规划等具体工作提前，运用系统工程技术努力缩短开发建设周期，使企业搬迁资金支付土地转让基础设施施工建设项目资金滚动等工作按计划进行。在三年期满前个月将资金准备好存到银行，先将银行借贷资金归还之后，再运行下个借贷周期。总工程期限应该确定在年之前建设完，资金计划应该按照个月来作计划。上述仅仅是个借款启动项目回笼资金归还银行贷款解除公司的投资担保的简单资金循环过程。实际在融资过程中将采取多融资渠道的方式运作资金，以确保项目建设过程中资金流的顺利周转。关于投资回报率的问题，上述融资成本三年总利率和费用成本可以控制在以内，并计入前期开发建设成本而投资回报率可以高达，这个数字还没有考虑税收减免的政策优惠因素......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....尽量以较小的投入创造最大化效益。可以考虑把海底隧道和跨海地铁两个项目捆在起搞，可节省投资多个亿元，同时也会加快工程进度，提高项目的可操作性。要通过创造性的科学的工作提高我们经营的利润空间。在建海底隧道时，要尽量多填海，不仅可以造出大量的土地，可升值的用于房地产开发的土地，更主要的是可以有效降低海底隧道工程建设投资造价。除了解决交通之外，还可以用来解决通讯供水电力线路建设等多种跨海通道问题，增加隧道的经济附加值。将地下基础工程海底隧道建设填海造地工程三者结合在起，可把经济效益最大化提高到极限。大规模填海造地市场分析大规模的在东海公园附近大孤山半岛以及两地之间建设人工岛屿的填海造地。力争造地平方公里，不仅可以增加新造土地的价值，还可以节省海底隧道投资亿元工程投资新建顺岸式码头个，创产值亿元新增土地价值亿元。以防波堤为基础，建设平方公里的人工岛，将大连市的标志性建筑物和旅游基础设施建在上面。在海里多建人工岛屿的面积，可为旅游海上看大连新添景色......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....由新加坡国际投资私人有限公司大连克坚房地产开发有限公司吉盛置业大连有限公司等与新加坡集团集团公司共同运作。将项目进行分解，然后化整为零，进行分头招商，吸引全世界的目光来共同投资建设。有关城市基础设施和超大型经济项目，尽力采用的方式运作。第三步对大连湾海底隧道项目及其关联项目进行全面开发建设和资本化运作。利用外资尽快将跨海隧道建设成，之后进行资本运作组合。政府在隧道建设过程中直接从财政拿出大量的资金难度较大，可以将部分东部港区和大孤山侧新增土地的总开发权和使用权折价抵顶投资。本方案也是对城市建设和发展实施步骤的改革和探索，为什么这样做具体怎么做都应在事前做好理论研究。目前整体操作比较容易。因为大连港东部地区是大连市最好的可开发城区。目前就是熟地，以后的升值潜力很大......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....最终的依据是以项目设计完全确定后的概算为准。上述测算没有计算融资利率成本，如果按照每年的利率水平测算，实际的投资净回报率约。以此计算净收益额约为亿元人民币。实际资金投入量将不超过亿美元，将实行滚动式发展。其余的投资项目将以方式运作，有关投资及回报在分项可行性研究报告中详细论述。隧道的投资效益预测港口建成后年平均收入万元年度收入年度收入年度收入年度收入建成后平均年运行成本万元隧道建设周期年资金回收周期待投入方式确定后方能算出。七资金筹措计划资金筹措将立足于大连克坚房地产开发有限公司国际投资私人有限公司和吉盛置业大连有限公司自筹资金，面向国际多渠道融资，其中以贷款发行债券发行股票为主要融资方式。目前，新加坡国际投资私人有限公司已经与美国提供金融信用担保，然后在新加坡大华银行及其他银行贷款，投资于大连港东部搬迁改造项目。我们与美国公司申请的金融信贷担保初步确定担保期限为年个周期，尽管年期满可以续保，但是为了保证企业信誉，我们的资金运作计划将严格按照年的期限制定......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....为简化计算，贷款年利息均按考虑下同。经营年总净利润为亿元，平均年回报率为⒊重要说明本分析报告仅仅是份简要的财务测算，目的是让投资商用很少的时间就可以看到该项目的主要轮廓。为了简要，就没有按照通常的财务报告格式编写。主要问题反映在表项目损益预测中，即表中的问题主要有两点成本中没有固定资产折旧前十年还款过快，利润过少。这两点对于投资商合理避税是不利的，将来在实际运作时的财务报表是不会这样作的......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....确定融投资及回报方式招商引资宣传推广市场政府阶段成果取得国家发改委关于大连湾海底隧道项目立项批复第二步定向募集股东，成立大连湾海底隧道开发公司股东构成投资管理顾问公司新加坡国际投资私人有限公司主要资金投入者或其他具备实力的企业集团，目前有关形成初步投资意向的外国公司已经有十多家，连同大连港东部地区的开发建设地铁建设综合客运站建设建设其它城市基础设施建设，可吸引投资借代总额可达到亿美元以上。详见附件及有关投资简介。注册资金以实际总投资亿元未包括政府可能提供的投入......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....其中在水下距离为公里，南北两侧引道各公里，双向公路六车道，地铁通道对，另设通风管道紧急疏散通道设备管道水电公共商业通道等。管道截面为扁平矩形，总宽度为米，高度为米，每节长度米，首尾衔接横穿大连湾。在海面上建设人工岛，在增加岛屿土地价值的同时，更是为了降低通风换气的技术难度和投资，也方便紧急疏散及综合服务功能。工程施工组织海底沉管式隧道的建设面向国际公开招标，吸引国际顶级技术和资金实力的大公司和工程公司，实施强强联手，建设现代化的跨海大通道。五大连湾海底隧道项目开发投资运作模式方案大连湾海底隧道项目开发将采取政府牵头，宏观调控，吸引有专业水平和资金实力的企业共同参与，按市场规律规范化运作的模式进行企业化经营。具体实施将分三步走。第步成立大连湾海底隧道投资管理顾问公司股东构成大连港东部地区搬迁改造工程指挥部首期提供少量规划设计行政审批等方面应由政府出具的资金......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....鉴于本项目有较高较稳定的投资回报率，所以在资金财务方面可行。八附属配套设施建设计划建设地铁这点是新增加的，增加地铁项目是基于大连港东部地区将来是人口高密区，目前地面无建筑，动迁成本低，无须考虑地面与地下的结构问题，利用大连港东部地区海边地势洼，需要大量回填土石方的特点，在堤上以填埋的方式建地铁等基础设施，可起到投资省，效益高的功效。地下基础设施的上面建设道路，绿地公共基础设施，有利于城市的长远发展。目的通过发展大连市城市总体基础设施，完善和提升东部地区城市交通基础功能，在城市基础设施升级的同时实现土地增值，提高土地价格，为实现开发用地大幅度升值创造条件九自然灾害紧急预案消防环保劳动卫生和节能要求自然灾害预案和消防要求管道内设置隔离带防火防水自动控制隔断和紧急疏散通道，特殊情况下逃生系统，备用发电系统和紧急情况下备用照明系统。人员疏散通道形成纵向和平面便利的通道。多出入口，以满足紧急情况时人员疏散的要求。每间隔米设灭火栓组......”。