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doc 【定稿】海南度假酒店公寓营销计划书_项目策划书word文档(完稿) ㊣ 精品文档 值得下载

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《【定稿】海南度假酒店公寓营销计划书_项目策划书word文档(完稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....二是在建筑的北侧还建有宽度约米酒店公寓专用的金沙滩海水浴场。三是专为妇女儿童设的娱乐性游池,约。四是五个温泉泡池。以上均为客人在海南省创造了独无二的游泳条件。户型优势从平方米左右的室厅户型约占总套数的,到平方米的三室两厅,可满足不同消费层次人员的需求。产品优势兼有酒店与公寓的双重功能。该房屋既具有居家生活的全部功能又兼有酒店式服务和统经营管理的功能。配套优势有中西餐厅多功能厅商务中心商店健身房棋牌室乒乓球室桌球室医务室美容美发中心洗衣房卫星电视宽带网电话冷暖空调小时温泉热水网球场个停车位等。设计优势型建设,面向大海面建,大堂的设计超凡脱俗高雅新颖。总面积多平方米,净高达米,并与半室内的游池交相呼应,尽显富丽堂皇。由于大堂的设计标高抬高,且前后通透错落有致,可形成泳池园景海景相连的开阔视野,具有极强的视觉冲击力。劣势季节性较强在海南旅游旺季般在份次年月份机会客源递增来海南旅游的人数逐年增加。市政府正在大力发展本区域,打造第二个亚龙湾......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....有的被访者表示看好温泉楼盘的发展,笔者认为许多的人信心应该是基于以上的理由。图您看好温泉楼盘的发展吗由此可见,温泉地产在受广大消费的青睐,也将是本案最大的脉点。冬天到海南泡温泉对我国北方地区及日本韩国北欧东欧等国的高尔夫球爱好者都有极大的吸引力。据有关部门统计,去年到海南省旅游的国外游客是多万人,今年前三季度已经超过去年翻,其中大部分游客是冲着海南气候而来。据海南省统计局提供的资料,前个月全省旅游收入比去年同期增长,接待旅游过夜人数比去年同期增长。项目定位定位是房地产营销中的个重要环节,定位的基本方法在于,不是去创造种新奇或与众不同的事项,而是去操纵已经存在与心的事物,去重新组合已经存在的相互关系,它对物业的发展具有以下的优势在市场中有清晰的形象,便于消费者识别,因为具有个明确的市场位置针对自己已经定位明确的目标客户需求做安排,可以有的放矢......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....投资者用每年在其店天的免费入住权通过公司参与國内分时度假机构多家酒店的入住交换,并可进入国际交换网,出国旅游休闲,其销售模式可以值得我们借鉴。第二部分项目定位海口市概况第页二项目概况第页三项目分析第页四项目定位第页五客群定位第页海口市概况行政区划海南省省会,是海南省政治文化经济交通中心,亦是海陆空交通的枢纽。由于它位于海南岛最大的河流南渡江口西侧,地当南渡江的出海之口,故取名为海口。总面积平方公里,市区面积平方公里。人口四十余万。辖镇乡。市区范围内设振东区新华区和秀英区等个区。海口市位于海南岛北端南渡江出海口,西邻澄迈县,东及南接琼山市,北濒琼州海峡。陆地面积平方千米,海域面积平方千米。年底,常住人口万人户籍人口万人,其中非农业人口人。交通运输公路交通运输有海榆东线海榆中线海榆西线公路和环岛东线高速公路。水陆联运交通,可乘琼州海峡渡轮在海安港转乘长途汽车通往广东广西各地。海口港和秀英港每日有客轮航行广州湛江北海等港口,有定期班轮直达香港......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....建筑面积万平方米的酒店别墅区,小区内拥有约平方米的大型购物中心,个大型餐厅及娱乐设施。该区域的生活配套设施给金色阳光温泉酒店公寓提供了更加周到便利的生活环境。金色阳光温泉酒店公寓的园林景观约平方米,道路实行人车分流。绿地率达以上,园林景观的设计是以巴厘岛热带度假圣地为构思蓝本,将海景水系庭院雕塑和形色各异的近百种热带植物花卉有机结合起来,创造了个诗情画意般的异国风情。此外,海口市政府将要迁移至酒店公寓对面滨海大道南侧。计划年底开工建设,年投入使用。届时,此地将成为新的政治文化旅游中心,各种配套的生活服务设置将应俱全。酒店公寓距新市政府约有公里,而且中间有滨海大道和海洋公园相隔,实为闹中取静之地。三项目分析优势区域优势本案位于海南海口西海崖内,属于海口富人区,第二个亚龙湾,高尔夫球场洞海上休闲运动中心娱乐中心五星级酒店坐拥其中。品质优势本案为五星级酒店公寓,每套公寓均为的全海景。拥有四大水系。是标准温泉游池......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....在到之间。而岁的群体也正是购房客群的中坚力量,是需要市场重点关注的。温泉楼盘我会考虑调查表明,近成的购房者会考虑选择购买有温泉的楼盘。可见,带有温泉的楼盘是消费者选择住房的重要因素之。难怪开发商们想方设法地以温泉为卖点,即使当地没有温泉也不惜耗巨资长途跋涉引入,为的也是吸引更多购房者的关注。图如果您在选购住宅时,您会不会考虑选择购买有温泉的楼盘温泉我喜欢数据表明,的购买者表示非常喜欢温泉,温泉具有保健的功能,同时可以充分利用地热资源。况且,自古以来就有利用温泉的传统,半以上的消费者非常喜欢温泉是属于很正常的事,而不喜欢温泉的只有极少数,只占了。图您喜欢温泉吗图你认为,有没有温泉的同等楼盘其价位差应该是多少钱在消费者的心目中,温泉楼盘仍然被定位为高档楼盘。温泉楼盘是种生活享受温泉楼盘仍然是种奢侈品,在有意向购买温泉楼盘的人中,有的人看中了温泉楼盘所代表的生活享受。购买有温泉的楼盘代表了在生活上的满足,代表了对生活的追求进入了个高的层次享受生活......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....市场竞争激烈。综合评述,本项目资源优势很大,市场环境优越,潜力巨大。如何寻找温泉与度假旅游酒店关联度项目表现怎样与品牌行销相结合,成为本案行销的重点。通过上述项目市场分析,我们得出个复合地产的新概念酒店式公寓温泉,通过两者有机结合,让项目发挥自身最大优势和魅力所在,这也是本项目策划主线。四项目定位你会为温泉买单吗温泉地产消费调查在房地产业界直就有着温泉板块的说法,近年温泉地产热度兴起,许多开发商都借助开发温泉,来提升楼盘知名度。在许多人眼中,温泉板块成了豪华高贵享受的楼盘的代名词,以下是来自博智市场研究公司进行的大调查。本次调查采用定点拦截访问的方式,共收到份有效问卷。受调查者的学历绝大部分分布在高中及其以上学历,达到了。在职业分布上,主要集中在大学生普通公司职员技术工人个体经营者等人群。可见,这些人群将有可能成为未来年年房地产消费市场的主力军。目标客户群年龄分布岁为购房中坚力量调查结果表明,受访者中岁的青年人比例最大,为,其次是岁和岁的人群,分别为和......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....名胜古迹多,加之近年新开发了不少旅游区和景点,游览内容十分丰富。比较著名的有五公祠海瑞墓丘浚墓李硕勋烈士纪念亭秀英炮台海口崖州古城海口人民公园海口儿童公园万绿园假日海滩寰岛游乐城共十个景点,还有金牛岭烈士陵园滨海公园海口体育馆等景点,虽格局不太大,海口的土特产品有咖啡椰子糖椰茸天然椰子汁椰子酱香蕉菠萝及菠萝蜜等热带水果。二项目概况金色阳光温泉度假酒店公寓位于海口市西海岸,占地面积亩,距海边不足米,属海景线地。西海岸属海口富人区,全长公里的海岸线与金色柔软的沙滩相互交应海天色十大主题景区及高尚海景别墅高尔夫球场洞海上休闲运动中心娱乐中心五星级酒店坐拥其中流的生态景观流的建筑景观和流的功能配套,汇成了海口最高尚最迷人的风景线,是全国不可多得的滨海生态住宅区。根据规划,海口市政府早在年就已决定将西海岸建成海南省第二个亚龙湾。目前,西海岸的环境建设仅初具规模,尚不如海南亚龙湾。但在二到三年后,定能和亚龙湾相媲美。酒店公寓的东侧便是占地亩,投资亿余元的热带海洋世界公园......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....国际航线有直飞新加坡曼谷等。美兰国际机场为双跑道国际空港。流经境内的主要河流有南渡江美舍河五源河美涯水那卜水和那甲水,总厂公里。海南岛最大的河流南渡江主流经市境东侧注入琼州海峡,支流穿过市区,平均流量为立方米秒,年平均水位为米。境内海岸线长公里,主要港湾为海口港,港内有秀英港和海口新港。秀英港为对外开放港口,有吨级泊位个,吨级以下泊位个,航线条。海口新港现有泊位个,航线条,为全岛目前最大的贸易港口。环境气候海口市位于中国最著名的热带岛屿,号称度假天堂的海南岛。海口三面环海,阳光灿烂海水清澈沙滩平缓,全年平均气温,长夏无冬。城市绿化覆盖率,人均公共绿地面积平方米,造就了个世界级的天然城市大氧吧。联合国环境署调查,全球城市空气质量海口排名第五。海口环境优美,是国家园林城市国家环境保护模范城市全国环境综合整治十佳城市全国卫生城市,因此海口被世界卫生组织选定为中国第个世界城市健康试点城市。得天独厚的条件造就了中国最理想的第二家园安置地......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....必须对项目基本功能环境乃至产品文化附加值等等,各个构成要素都赋予个性化特质化差异化。只有存在鲜明良好特质的项目,才能创造出差异性,独特性,并在众多竞争对手中脱颖而出,获得市场认同,获得经济效益和社会效益。根据我司对项目所在区域乃至整个海口市琼山市的房地产市场,认真研究论证和充分考虑本项目自身条件周边自然环境和人文环境等因素,并结合项目之优劣势分析,我司提出以下定位项目发展的宗旨理念目标设想项目发展的宗旨打造出迎合区域经济发展的现代化的时尚尊贵豪华独树格的温泉酒店公寓项目发展的理念以旅游业发展为前提,作为纯粹休闲娱乐用途的度假式的第三类住宅,项目发展的目标最受消费者追捧的区域内外引起共鸣的大型的山景海景度假休闲式的豪华高尚的投资领域。项目发展的设想第三类住宅与旅游业联动以旅游业发展为前提作为纯粹休闲娱乐用途的度假式住宅,第三类住宅不仅对其周边自然环境景观具有严格要求,同时对周边的娱乐休闲设施亦要求较高,般要求娱乐休闲设施要齐全完善......”

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