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doc 花溪区羊艾食品药品工业园农贸市场可行性商业策划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:20 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:27

《花溪区羊艾食品药品工业园农贸市场可行性商业策划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....加快产地批发市场 建设,提高农产品流通的组织化程度,强化农产品检测检疫, 加强农产品批发市场信息网络建设。 羊艾地区农副产品交易市场现状 羊艾地区农产品市场具有自己的特点,主要表现在 集市数量多,物流量少。 目前,花溪区集贸市场,大部分属于民间自发形成,市场化程度低,分散经营,随意性强。 各集市规模小,经济辐射范围不大。 从集市的交易量来看,规模小,市场交易水平不够活跃, 多数的农副产品市场还处于小集散市水平,只能在狭小范围内 起到互通有无调剂余缺的作用,难以反映真正的供求关系。 市场管理水平低。 市场管理仅停留在坐收管理费摊位费上,缺乏信息,咨 询代管代理服务。大多数农产品都在县乡内销售。当前, 完善市场体系和市场设施是非常必要的。 今后,促进农副产品市场良好发展的关键在于政府的培育 和引导。着手组建大型农村综合交易市场......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....详见固定资产投 资估算表 资金分年使用计划 根据项目建设期安排,固定资产投资分年投入。 建设期第年,主要建设内容为场地平整主干道 路完成土建主体工程果蔬交易大棚建设设备定货等。 安排使用投资为万元,占固定资产投资的。 建设期第二年,主要建设内容为完成建筑物装饰 设备安装室外给排水供热供电管线植树种草等。安排使用投资为万元,占固定资产投资的。 建设期第三年完成总体规划中剩余工程内容。 资金筹措 项目固定资产投资万元,其中企业自筹解决 万元,申请银行贷款万元,申请国家财政补助万元。 第五章财务效益评价 概述 该项目建设期共年,项目经营期年,贷款偿还期 年,投资回收期所得税前年,所得税后年,根据全 部投资测算,财务净现值万元,财务内部收 益率为,产品销售收入合计万元,财务效 益分析以上述方案为主体,对项目的整体经济状况进行效益分 析......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....通过市场把生产 和销售联系起来,把生产者与消费者联系起来,促进当地蔬菜 活畜及畜产品的生产和流通,市场可以及时把农户的产品推销 出去,把农户需要的生产资料运进来,满足农业产业化生产所 需的社会化服务,同时也为农村剩余劳动力分流和城市待业人 员就业提供了机会。 市场的建设还有利于发挥畜牧业的优势,使畜牧业向农区 延伸,借每年秋末冬初大量牲畜上市之际,将部分牲畜转入 棚圈进行养殖育肥,既增加农民收入,也有利于畜产品的均衡 上市,稳定市场价格,使畜牧业生产走上条良性循环的道路。 项目建设的可行性 羊艾工业园现没有大型综合类集贸市场,但依托贵 安新城建设和羊艾食品药品工业园,该区域基础设施现已初具 规模,水电通讯等设施较为齐全,具备市场开发的基础条 件。 市场辐射面大,辐射羊艾工业园及周边县市区域人 口达到多万,为市场开发提供了广阔的空间......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....增加投入,加快农产品流通设施建设步 伐,从根本上改变农产品流通设施建设落后的局面。逐步建立 起适合我国国情,布局合理辐射力强信息灵敏功能齐全 交易方式先进现代化程度高与国际市场接轨的农产品批发 市场体系。积极发展农产品的物流配送电子商务等新型商 业业态,减少流通环节。加快农产品储藏加工和运销设施建 设,促进鲜活商品的跨区域流通,做到常年供应,四季不衰, 提高附加值。积极发展各类农产品流通组织,提高农产品流通 的组织化程度,为降低流通成本,提高流通效率和解决我国农 产品流通不畅农民卖难创造条件。 建设原则。布局合理,符合建设发展规划的要求, 东部经济发达地区以改扩建为主,重点发展储藏加工运销 配送设施,完善市场功能,提高市场的辐射能力,中西部市场 发育滞后地区适当新建批市场。市场建设通过政府扶持企业 化运作,高起点地进行建设。 发展重点......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....计划用三年的时间建 成综合批发交易市场,第年三通平及施工图设计果 蔬交易大棚建设。第二年综合交易大厅及基础配套设施建设, 形成规模和市场氛围。根据现在市场情况,在经济效益可观的 情况下进行第二期项目的内容建设,第三年完成屠宰场所旧 货市场建设。 第四章投资估算和资金筹措 投资估算 估算依据建筑工程根据项目的建设内容和工程量,按照贵阳 市建筑工程单位估算指标综合定额和市场建设场址地质情况 等进行测算 主要设备价格以生产企业报价为依据,并参考市场 现行价格进行估算 设施安装费根据相关行业规定,并结合实际发生比 例确定 土地征购费根据贵阳市花溪区土地管理局地价......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....培育和发展 批充满活力的专业批发市场。相信在国家和当地政府的支持 下,未来农村农产品批发零售市场将会逐步发展壮大起来,充 分起到促进农产品流通,推动农业发展,提高农民收入的作用。 羊艾农产品零售市场的资源条件 区域内辐射总人口众多,市场年人流量大,区域内的耕地 资源丰富,盛产品质优良品种繁多的农畜产品,具有得天独 厚的,对参与履行项 目的供货设计施工监理等单位均要进行必要的资格审查,通过招投标方式,优选经验丰富社会信誉好优良品率高的 单位参加本工程的建设。 项目实施阶段 本项目实施阶段包括项目调研申报立项可研报告编制 审批施工图设计项目招投标工程施工试运行正式运 行九个阶段。 根据项目实施计划安排,上述各阶段之间存在交叉并行的 关系。 进度安排 根据上述原则和各阶段划分的具体情况,进行项目建设的 实施进度计划安排......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....促进农村经济协调发展起到 重要作用。 羊艾食品药品工业园农贸市场建成后,对提高农牧民收 入,大量增加就业岗位,改善居民生活质量,都将起到明显的 推动作用。在此建市场具有显著的经济和社会效益,市场地理 位臵合理,基础设施良好建设条件优越,经济效益可观,具 有充分的必要性和可行性。 第二章市场分析 我国农副产品市场体系的发展方针 农副产品批发零售市场设施是具有公益性的国民经济基 础设施。它的建设方面关系到农民增收和农村稳定,另方面关系到城市供应和人民身体健康。在国民经济和社会发展中 有重要地位。而按农产品流通设施建设特点,完全可依靠商业 性投资和企业自有资金发展具有定的难度,特别是在目前农 产品流通设施严重滞后的情况下,需要国家给予定的政策扶 持和资金投入。 关于我国农副产品市场发展方向......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....羊艾农场茶叶生 产量逐年增长,加工企业促使瓜果蔬菜等经济作物及订单农业进步盘活,为市场开发创造了极有利条件。 交通便利,地处贵阳市花溪区与平坝县交界,在规 划的贵安新区腹地,距贵阳市区公里,距花溪区政府 公里,地缘条件十分优越。 羊艾工业园及该区域附近县乡经商出入人口多, 这为该项目建成投产后能提供更多的商机。 可行性研究报告的主要结论 本市场作为农副产品产地批发综合交易市场符合国家及 农业产业政策,对该羊艾花溪区贵阳市及相邻各县乡镇 的经济和社会发展来说是急需的,从地缘条件来看是优越的 项目建设通过规划合理,起点高规模大服务配套管理规 范的建设方式,将促进当地农牧民产业化的快速发展。 项目建设市场广泛,拥有羊艾食品药品工业园及当地农村 和相邻县及地区市场,对促进当地农业产品的销售商品的流 通起到很大的作用......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....对 本项目在计算期内的经济效益进行分析与评价。 基本参数和数据租金根据项目本身特点并参考现有各类交易市 场的租金水平,营业用房按元平方米日,住宿元 平方米日,零售店铺元平方米日,批发店铺元 平方米日,零售大棚元平方米日,批发大棚元 平方米日,保鲜库元平方米日,仓储库元平方米 日,工商税务银行元平方米日计算 财务基准收益率财务效益分析中财务基准收益率 取定为 实施进度项目建设期为年,营业第年达产摊 位出租率,因项目达产期和收益期较长,计算期确定 为年,经营期为年。基准年定为工程开工的第年 年。 劳动定员及工资总额项目合同制劳动总定员为 人,其中管理人员人,占,员工和长年雇用临时 工人,占,人均年工资及福利按元计......”

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