1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....既有利于更多住户享受江景，也可避免外立面过碎 在商场与高层住宅之间的转换空间设置平台花园，有利于提高楼盘绿化率，增加住 户的休闲空间，提高居住舒适程度 配套设施建议 配套设施健身室棋牌室乒乓球室文化活动室露天游泳池儿童活动室建筑面积 设定原则 项目应充分利用城市成熟生活配套，自身配套少而精，面积不宜太大，以服 务住户为主配套设施设置在商场与住宅之间的转换层空间。 住宅户型配比 户型三房两厅四房两厅 户型面积 比例 价格定位 均价元平方米毛坯 设定依据 产品素质和居住舒适性在老城区范围内最高旺中带静，既能享受成熟完善的城市生 活配套，又有良好的景观和怡人的居住环境。 开发方案及工程计划 我司收集的资料数据及经验数据，并与当地市场水平加 以综合分析，最后估算出项目开发的各项成本......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 不可预见费 指开发过程中不可预见的工程费用及其它费用支出，按以上五项费用之和的计算。 开发费用估算分项说明 企业管理费 以建安成本和配套工程费用之和为基数，以计算。 销售费用 销售费用按销售额的计算。 财务费用 全部资金按银行借贷资金计算，目前法定贷款利息三年期为，考虑手续费用等，以 年息复利计算财务费用。 开发成本费用估算 根据项目的开发规模及以上各项工程及费用的设定值，对项目各期的开发总成本费用进行 估算。开发总成本费用估算 项目成本费用如下表 项目指标总体 开发成本万元， 开发费用万元， 总成本费用万元， 销售税项万元， 销售成本万元， 单方销售成本 元平方米 ， 项目开发成本费用详见附件。 项目总体开发成本费用估算 项目总体的销售成本为，元平方米，项目总投资成本费用为，万元。 详细估算参见附件......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....目前各专业市场品种单，档次不高，产品细分不够，经营思路单调，难以满足 消费者多方面的需求。 连锁超市 大型连锁超市分布较分散，主要有吉之岛好又多和万佳。 市场经营特点 经营规模大，商品种类丰富 吉之岛好又多万佳 经营 面积 平方米平方米平方米 层生鲜食品生鲜副食品 手机食街首 饰眼镜娱乐城汽车客运中 心 二层精品日用品日用品 生鲜副食品 茶叶烟酒 三层精品日用品日用品 家电日用品 文体音像 四层 家用电器 食街 营业时间长，人气较旺 吉之岛好又多万佳 营业 时间 首层小时 市场评析满足站式购物，但发展商资金压力大 连锁超市商品种类丰富，经营规模大，时间长，价格相对较低，满足了消费者站 式购物的需求，市场反应好。由于经营面积大，且为了吸引知名品牌商家进驻，连锁超 市租金水平低，开发商资金压力大......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....但中山市现有家居广场经 营品种单，功能分散，多为品牌家具专卖，无站式综合家居专业市场。 商业面积及价格价格定位 首层二层三层 建筑面积平方米平方米平方米 售价元平方米元平方米元平方米 租金元平方米元平方米元平方米 定位依据 首层二层三层摩登汇 售元平方 米租元平方 米 售元 平方米 租元平方米 售元 平方米 租元平方米 永胜数码广场 租元平 方米 租元平方米租元平方米 水牛城 租元平 方米 租元平方米 大信新都会租元平方米租元平方米租元平方米 高层住宅目标客户定位 核心客户中山市中心城区范围内追求成熟生活配套的常住型中高端买家 拓展客户珠三角和港澳部分在中山工作的外地人士 住宅建筑形式建议 梯两户板式高层，电梯直接入户 立体的休闲及绿化空间 设定依据 梯两户最大限度改善通风和采光......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“..... 空调通风工程裙楼中央空调系统，按裙楼面积以元平方米计算。 小区园林绿化工程按总用地面积的计算绿化面积，以元平方米计算工程费。 会所按建筑面积，以元平方米计算安装及装修成本。 土建工程费 地下结构按建筑面积，以元平方米计算土建成本毛坯房的装修标准。 商业裙楼按建筑面积，以元平方米计算土建成本毛坯房的装修标准。塔楼住宅按建筑面积，以元平方米计算土建成本带装修。 开发期税费 开发期税费是开发期间各项行政事业收费及税收，及部分项目开发中发生的支出费用，根 据委托方提供资料，各项税费计算如下 市政配套费收费标准为元平方米，按建筑面积计算。 工程质量监督费按工程造价的收取。 工程安全监督费按工程造价的收取。 工程报建费按工程造价的收取。 招投标及预算编制费按建安造价收取。 工程监理费按工程造价的收取......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 根据委托方提供的资料，土地成本按地面以上建筑面积元平方米计算楼地面积。 前期费用 可行性研究测量钻探及规划设计费用按总建筑面积，以元平方米计算。 三通平费用按用地面积，以元平方米计算。 小区基础设施配套工程费 道路工程按用地面积的计取道路面积，以元平方米计算工程费。 供气工程室内外的煤气管道工程费用，按总建筑面积以元平方米计算。 供电工程供电工程费用包括小区室外电网路灯配电房电气设备安装工程费用等， 以及室内电气安装毛坯房，按地上建筑面积以元平方米计算。 给排水工程指从市级供水管道接驳供水管至区内楼房外的工程费用，以及室内外管 道工程费用，按地上建筑面积，以元平方米计算。 弱电智能化系统工程包括小区内背景广播对讲系统安防系统信息系统等， 按地上建筑面积，以元平方米计算。 消防工程消防供水，自动喷淋以及消防设备......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“..... 市场评析综合性购物及服务功能更强大，但发展条件尚未成熟 商品种类多样，集合多种零售及服务模式，对消费者站式购物的满足程 度远大于连锁超市，对消费者有较强吸引力经营面积大，对场地规模要求高该模式在中山 形成较晚，发展条件尚未成熟。 项目定位分析 项目发展定位 案名华发国际理念官邸 物业组合商场住宅 设定依据地块位于传统城市中心区，具有较高的商业价值同时区域配套完善，区域认 知度高，地块东临石岐河，南望岐江公园，旺中带静，具备良好的景观条件，适合开发高端的 常住型住宅。 商场功能及业态分析 业态差异性的专业市场 功能站式服务的高档家居广场。包括从室内设计居家展示卫浴产品厨具装潢 设计床上用品灯具家用电器建材和饰物等。 定位依据专业市场对场地规模和人流聚集度要求相对较低，有较大市场发展空间中山 商品房市场发展迅猛......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....大信新都汇则位于城区北部 市场经营特点 经营面积大，商品档次高，种类丰富 经营面积负层首层二层三层四层五层 摩登汇 平方 米 品牌店 ， 优之良 时尚精品时尚精品 美食广场 御风日本 料理等 美食广场品明廊 眼睛等 大信新 都会 万平方 米 图书音像 城 流行时尚 屈臣氏 国美电 器麦当 劳优越 百货 家居家私 广场 百货超市 优越百 货大福源 超市 娱乐休闲 项目 餐饮项目 绿榕居酒 楼 租售价格较高，租售情况理想 首层二层三层 摩登汇 售元平方米 租元平方米 售元 平方米 租元平方米 售元 平方米 租元平方 米 大信新都会租元平方米租元平方米租元平方米 摩登汇首层全部售罄，二三楼租售比例接近大信新都会只租不售，月份正式 营业，招商情况理想......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....按项目进度计划的安排，以每季度为计算期， 并按项目开发各期的实际投入进行估算。总体的动态投入成本详见附件。 ,未找到引用源。 财务效益评价 财务效益分析是在对项目的成本和收益测算的基础上，以尽量接近项目开发实际情况为原 则，并据此建立相应的数学模型进行计算。 根据制定的营销方案，对项目进行财务效益评价如下 项目收益分析 本项目仅考虑商铺住宅车位的销售收入，住宅配套等营业性物业暂不考虑收益。 项目于年第三季度开始发售，至年第四季度售完。 住宅商场车位按销售进度计划进行销售，销售收入先用于偿还项目的投资贷款。总体 销售收入销售计划及资金回收计划详见附件。 各期销售收入 总体项目面积平方米均价元销售总额万元 总体 住宅， 商铺......”。