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doc 肥乡长安商贸城项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:75 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:28

《肥乡长安商贸城项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....由韵而聚宅,因地而生 整体设计采用富于张力的平面形态,犹如篇华美的乐章,将建 筑同时尚现代简约的元素相结合,旨在倡导种健康自然活 力和谐为体的社区生活方式,营造处舒适自然的都市社区。 橄榄型的中心路网系统,代表了社会发展的方向以中产阶层为主导的 社会形态,同时也体现了整个居住区的定位与格调。 藏风聚气......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 整个商贸城在总体景观布局上由两条各具特色的景观带组成,形 成点线面有机组合的景观空间,强调每个建筑居住环境的均好 性。贯穿商贸城南北向的主要水体景观绿化带和向两边延伸步行休闲 景观带,不仅将多个景观环境空间相互连接,还是园区内主要的步行 交通空间,为方便到达任商铺提供了便利条件。此区部分景观空间 由绿化和硬地交错而成,其间设臵主题公园健身设施和小型集中绿 地,赋予其不同喻意,既有自然美景的再现,又有阳光居室的感受, 为不同人群的多方面需求提供活动场所。 公共建筑 公共建筑作为住宅区的辅助性建筑,其变化的体量与空间在居住 环境创造过程中起着重要的作用,组好的设计不仅能点缀环境,并 且能创造种社区活动的场所,对周边环境起种催化作用。 本方案公共建筑包括物业环卫给排水供电地源热泵等部 分......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....第四系地层覆盖巨厚,在本县境内达 ,水文地质条件较复杂。地下水赋存于第四纪含水岩条中。 地表水 肥乡县境内无自然河流流经,穿越县境的主要游三条人工渠道, 分别是团结渠民有渠和东风渠。民有渠和东风渠是邯郸市人民政府 年月日正式启动实施的东蓄中调西治生态水网建设, 东蓄中四条骨干渠系中的两条,其用途为拦蓄地表水补充地下水 涵养生态水,实施水林路体化建设。本项目选址位与三条人工 渠不具备水利连通条件,任何情况下不会有废水排入地表水系。 建设条件 地形地貌条件 场址地形平坦,无特殊不良的地形地貌,适于土木工程建设。 公用设施条件 供水项目水源接自肥乡县自来水管网,用水有保障。 排水本项目采用雨污分流排水体制,生活污水经化粪池降 解处理后排入城区污水管网,厂区内的雨水经场区雨水管网收集后排 入城区雨水管网......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....拟分三期实施建 设,分期建设内容如上表所示,分期建设技术指标见表所示。 户型设计 根据国家规定,新建商品房结构比例按建住房号文的 规定套型建筑面积平方米以下住房面积所占比重,必须达到 以上。 本项目将严格按照国家规定的户型比例进行规划设计,优选设计 方案,户型方案见下表......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....力争作到机动车 进组团而不进院落,以保持居住的安静。 出入口 项目向南沿长安路设主要出入口,沿街布设花池等沿街绿化景 观。提升商贸城的整体形象。同时向东沿民渠街设商贸城的次出入口。 住宅区部分向北沿交通路设出入口,实现居住区人流车流与商 贸区人流车流物流的分隔,使交通路线流畅,互不干扰。 停车方式 本方案将地面停车与环境设计两者有机结合,平衡环境经济及 使用之间的关系。采用地面停车与地下停车相结合的方式,满足 住户的机动车停车需求。 景观设计 绿化走廊紧密结合商贸区内的步行系统,从整体环境绿化 功能要求出发,通过植物群的体块色彩肌理的对比,创造独特鲜 明的园区绿化景观形象。 除了公共区域大面积的景观活动区域水体绿化以外,每栋建 筑都有自己的绿地系统,以增加各单体建筑间的识别性和归属感。 整个绿化系统都强调社区的整体感......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....地面停车结合绿化设臵,既满足停车需求,又能 形成绿化效果。将地面停车同地下停车相结合,有效地解决了大部分 机动车停放问题。整体道路交通系统以车型系统和步行系统为框架, 车行环行道路以明确的直线型设计连接各组团,尽量控制直线道路的 长度,利用道路线型及方向的变化控制车行速度。而宅前道路则结合 环境与景观设计,与各场地相连,强调自由的线型和形态的趣味性。 除机动车停放外,自行车的停放亦对商贸区环境及安全具有定 的影响,方案吸取国外经验,将自行车的停放场地作为环境设计的 部分,整体考虑,将自行车的车棚作为园林小品进行精心设计,般 设于外部商业临紧园区侧,材料可用木材或钢材,将环境设计的消 极因素转化为积极因素,有效的使用了场地资源。 交通组织 道路 商贸城主干路宽米,组团路宽米,入户路米。环道作为 主要的车行路......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....包括栋层局部层沿街综合楼 栋层沿街综合楼栋层商住楼顶层配建廉租房栋 层综合楼栋层住宅楼栋层写字楼,栋层配套商 业建筑。商住楼下建地下仓储建筑。配建物业配电给水环卫 停车场广场等公建设施......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....电力供应有 保障。 供热制冷冬季采暖拟采用地源热泵技术,实现集中采暖 夏季制冷由住户采用分体式空调来完成。 有线电视项目有线电视线路接入有保障。 通讯网通的通讯线路已覆盖项目区域,能够满足入住居民 联络需要。 建设规模及内容 项目总建设规模 项目规划总占用地面积,其中净用地面积 包括商业金融用地地块居住用地 地块平方米环卫设施用地广场用地 ,停车场用地面积。 总建筑面积万,其中地上建筑面积万,地下 建筑面积万。 地上建筑包括商业万,普通住宅万,廉租房 万。 地下建筑包括地下仓储万......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....区内垃圾收集 点满足设计规范要求。区内生活污水经沉淀后排入城市污水管网。雨 水有组织排入周围市政管网。供水供电通讯供暖供气管分别 按规范要求暗敷道路两侧。 商贸城重视环境设计,在建设同时考虑尽量减少对周围的影响, 地下车库及半地下室等就地平衡,减少土方开挖,利用地势造园绿化, 建筑布局充分利用自然通风与采光,建筑全部南北朝向,尽量减少建 筑物使用中能源的消耗。 基础设施配套工程 给排水 设计依据 室外给水设计规范版 室外排水设计规范版 城市居住区规划设计规范 城市工程管线综合规划设计规范 生活给水系统 水源 本工程用水由室外市政给水管网提供,其水质水量均由市政管 网保证,为保证建筑的生活及消防用水的安全,需从长安路和交通路 的市政环状管网上分别引入根的引入管,并与生活园区室 外形成环状管网连接。市政给水管供水压力为......”

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