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doc 廉孝苑国际老年公寓项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:29 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:28

《廉孝苑国际老年公寓项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 二我国养老市场的供给概况 养老机构供给种类分析 我国的养老机构主要包括社会福利院敬老院和老年社区等。 社会福利院。社会福利院主要面向城镇三无老人,即无劳 动能力无生活来源无法定赡养人扶养人,或者其法定赡养人 扶养人确无赡养扶养能力的城市老年人,为他们提供养老的场所 和各类生活医疗服务。社会福利院的主要资金来源为政府补助。 敬老院。敬老院主要针对城镇的各类有定经济能力的老年人。 敬老院分为公立与私立两种。公立敬老院通常建设费用由政府补助, 运营费用向入住老人收取。私立敬老院无补助,基本自负盈亏。 老年社区。养老社区般规模较大,除住宅用房外,还包括各 类配套商业设施及医疗设施等,通常拥有社区医院。养老社区通常 包括家庭养老公寓养老和看护养老三种类型的养老用房。 家庭养老的养老社区通常子女与老人同住养老社区,主要的 养老服务由子女提供......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....若廉孝苑能及时把握市场机 遇,适时介入养老产业,积极与老龄委民政部等国家部委沟通, 参与制定养老产业的行业标准和准入资质,从而达到掌握市场话语 权和主导权的目标。 三抢占市场先机,打造廉孝苑品牌 改革开放三十年,国民收入显著提高。据麦肯锡研究报告,到 年,中国富裕家庭数量将成为仅次于美国日本和英国,排全 球第四,将会是未来高端养老市场的潜在客户。巨大的市场需求, 吸引了众多投资者的目光。在市场主体日益增多,竞争日趋激烈, 国内竞争国际化的情况下,廉孝苑若能适时介入养老产业,根据市 场供需状况,以高端养老市场为目标,实施差别化战略,填补市场 空白,高起点规划高标准建设高效能管理,走规模化专业化 连锁化的发展道路,就能建立起差别竞争优势,以形成对入侵者 的行业壁垒,为未来的发展奠定坚实的基础......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 节约城市资源,提高城市活力,有效改善城市生活质量。同时大量 的高收入高素质的城市老年人到城市周边区域养老,将全面拉动 该地区的商贸旅游通讯交通教育文化医疗等产业的发 展,打开与外界交流通道,这无疑为城市周边区域的发展开辟条 新型便捷的发展之路。 三有利于投资者完善资产布局,实现可持续发展 发展养老产业具有巨大的经济价值和社会价值。方面我国养 老产业市场具有巨大的市场价值和广阔的发展空间,通过投资养老 产业,投资者可充分分享我国养老产业市场的发展成果,能够给投 资者带来持续稳定的利润,形成投资者新的利润增长点,具有巨大 的经济价值。另方面作为家大型国有企业,投资者具有优良的 社会责任感传统,参与发展养老产业,正是廉孝苑以关注社会焦点 问题化解社会焦点问题为己任的社会责任感的具体体现。因此投 资者投资发展养老相关产业......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....显示出中国人养老的观念正在发生着变化, 养老需求日益社会化,将形成个体量惊人的现代养老产业。 图年中国岁以上老年人口 资料来源艾瑞咨询 高端养老需求强劲 中国社会经过多年的改革开放,人民的经济状况已经有了极 大改观,形成了数量庞大的中产阶级和富裕群体。据全球管理咨询 投资者麦肯锡研究报告,到年富裕家庭将达到万个。中国即 将成为仅次于美国日本和英国的全球富裕家庭数量第四多的国家。 当前,中国的富裕人群主要集中在长三角,珠三角环渤海等经济 发达地区,其中,生活在北京上海广州和深圳这四个大都市 中,居住在最富裕的个城市中的富裕消费者占全国总数的。这 些群体在考虑养老安排时,观念开放,更能接受在环境优美,设施 完备服务周到的高端养老机构。针对这部分高端人群的养老产业......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....将有利于我们赢得 先机成为中国养老产业的先行者和领头人。 二打造行业标准,主导市场格局 在美国等发达国家,养老产业有着套完整而严格的管理体系 和资质评估标准。养老社区的所涉及到得各个产业都要受到联邦 州政府的规定管辖,相关工作人员必须满足相应的行业资质标准, 且登记在册持证上岗。养老社区的管理要接受联邦州政府的定 期检查,不合格要苛以重罚,甚至被起诉。在美国人们认为养老是 仅次于核电站的规定最多的行业。目前,我国养老社区多以政府财 政扶持的输血型敬老院和民营机构投资的养老院为主,且普遍集 中于低端养老市场,效益较差管理混乱配套设施不完善缺乏 有规模性处于无序竞争状态。而且,我国养老机构管理还处于政 策法规不健全相关制度不配套的阶段。由于国内还没有形成完整 的管理体系和资质评估制度,造成了养老市场混乱,监管不力......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....如日间看护 等。以养老公寓为主要形式的养老社区,主要针对有自理能力的老 年人。此类社区般老年人单独居住,主要服务均由社区提供,包 括日常的家政服务生活服务出行服务等。以看护养老为主要机遇,享受政策优惠 为应对席卷全球的金融危机,降低其对我国经济带来的负面影 响,中央政府出台了系列保增长促发展的政策和措施,其中就 有针对大力发展养老产业而给出的相应政策。宏观政策的调整为养 老产业发展提供了巨大的发展机遇,也为廉孝苑进入养老产业提供 了个窗口机遇。但是根据以往的经验,宽松的宏观政策会使 得通货膨胀成为种必然,随后必将会有轮政策和货币的紧缩调 整。届时,廉孝苑再想进入养老产业,将会面临更多的困难,所付 出的代价也势必比现在大很多。因此,廉孝苑若能及时把握窗口 机遇,率先进入养老产业,在享受政策优惠和低成本介入的同时......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....具有生存和发展能 力的社会化连锁化规模化品牌化的养老机构。 国内养老市场概况 国内养老需求市场概况 总体需求规模庞大 十二五时期,随着第个老年人口增长高峰到来,我国人口 老龄化进程将进步加快。从年到年,全国岁以上老 年人将由亿增加到亿,平均每年增加老年人万老年 人口比重将由增加到,平均每年递增个百分点。全国 老龄委办公室发布的中国老龄事业发展报告称,随着 年和年出生的人口进入老年期,中国迎来了第个老年人口增 长高峰,截至年底,我国老年人口数量达到亿,比上年增 加万,占总人口的。 规模庞大并且不断加速扩大的老龄人口,加上我国计划生育国 策形成独特的家庭结构即对夫妻赡养四个老人和个 小孩,使中国社会面临越来越严重的养老压力,同时也形成了巨 大的养老产业需求。据全国老龄委抽样调查,有的老年人表示 愿意到养老机构安度晚年......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....参与解决我国社会老龄化问题,体现了投资者积极 响应国家号召,勇于承担社会责任的形象,有助于提升投资者的社 会形象。 第二章国内养老市场概况 通过对国内外养老市场发展因素需求供给市场竞争等情 况进行比较分析,发现人口老龄化率的不断提高收入水平的不断 提升和医护市场的日趋完善有效推动了国外养老市场的发展。多元 化的养老产品切合了各层次年龄段的养老需求。在有效的政府监管 和政策补贴支持下,商业养老市场形成集中度相对较高的良性市场 竞争态势。国内养老市场需求庞大,高端需求强劲,但供给严重不 足,普遍集中于低端养老市场,竞争无序,监管缺失,缺乏具有规 模性的大型养老社区。比较可以看出,我国要培育健康发展的养老 产业,必须在加强政府监管和政策扶持的同时,积极引进社会机构 投资养老市场,走产品高端化管理专业化经营连锁化功能多 样化的经营道路......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....针对国内中高端客户的不同年龄段设计融休闲养 老康复养老医疗养老于体的综合性养老机构。根据老年人的 健康安全生活便利社会尊重和自我价值实现等各层次需要提供 全方位的配套服务。在项目选址规划设计方面充分体现人与自然 人与社会和人与人的和谐理念。并通过和国际顶级专业投资者的合 作管理确保投资者经营理念在项目运行过程得到切实体现。产品高 端化管理专业化经营连锁化功能多样化的全方位立体性地养 老服务体系与现有低端养老产品形成巨大反差,对国内中高端客户 形成强有力的吸引。 二规划科学的项目区域 国内现有养老社区基本以政府提供的敬老院和民营机构投资的 养老院为主,较难形成连锁化经营。廉孝苑的养老养生项目的区域 规划综合考虑经济人文气候环境地理和生态等因素,为中 高端客户候鸟式休闲养老提供优质服务......”

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