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doc 某居家养老老年公寓立项投资可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:70 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:02

《某居家养老老年公寓立项投资可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....老龄问题发 展战略正在纳入各国社会和经济发展战略之中,摆在各级政府工作的主 要议程之上,发展中国家的老龄化问题尤其值得关注。正如前联合国秘 书长安南所说全世界正在经历着前所未有的人口转变,从现在到 年,老年人口总数将从亿增加到亿左右。在今后年内,全世 界将会第次出现岁以上老年人口超过少年儿童人口的情况。 据联合国最新统计,目前,全球老龄人口总数已超过亿,并且正 在以比总人口快得多的速度递增。年,全世界岁以上的老年人 约有亿,年达到亿,年达到亿,年达到亿。 据联合国人口统计部门预计,年全球老年人口将达到亿 年,全球将有近亿的老年人,占总人口,并将超过岁以下儿 童人口的总数。从年,全球人口将平均每年增长, 而老年人口将平均每年增长。人口老龄化已成为个全球性现象。 据有关部门预测,到年,全世界百岁老人将从年的约 万增长到万,其中非洲老龄人口将从万上升到亿亚洲 从亿增加到亿欧洲从亿增加到亿美洲从 万增加到亿。根据数据对比分析......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....总建筑面积 。 项目建设单位概况 单位名称 可行性研究报告编制单位 编制单位 可行性研究报告编制依据 市城市总体规划 老年人建筑设计规范建标号 民用建筑设计通则 民用建筑电气设计规范 项目建设单位提供的有关资料 项目提出背景和建设的必要性 所谓老年公寓......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....它将是世界上人口数排行前十位的国家。 从人口增长趋势看,根据年全国第六次人口普查资料, 年全国总人口万人,与年第五次人口普查相比,总人口增 长了,而岁以上老年人口占到全国总人口的,比 年人口普查上升个百分点,岁及以上人口占,比年 上升个百分点。更为突出的是,我国岁以上老年人口已超过 万,并以年均的惊人速度递增。据预测到年岁以上老年人 口将达到亿左右,占总人口以上,表现出两高两大两低特征, 即高速高龄,基数大,差异大,社区养老水平低自我养老意识低。 我国人口老龄化发展的不同阶段,将出现老年人口快速增长期高龄老 年人口快速增长期农村老龄化加速期。我国现阶段人口老龄化问题必 将对全球人口老龄化带来巨大影响,也必将对我国经济政治社会 文化发展带来深刻影响。如何应对人口老龄化挑战,将在定程度上决 定中国能否成为稳定繁荣的发达国家,在世纪中叶达到中等发达国 家现代化水平和全面建成小康社会。 人口老龄化现象是人类社会发展到定阶段的产物......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....构建和谐社会的新举措。 所以,老年公寓项目建设的必要性是十分充分的,其建设能够促进社 会和谐,加速文明建设。 二项目概况 拟建地点 本项目建设地点位于市北城区生态旅游示范区。 项目建设规模与目标 本项目总用地面积亩,总建筑面积,。 主要技术经济指标如下 总用地面积 总建筑面积 容积率 建筑密度 绿化率 项目总投资 本项目总投资为万元。 资金来源为企业自筹资金投入万元,向金融机构申请贷款 万元。 主要经济指标 项目完成后,实现经营收入万元。其中房产销售收入 万元,租赁收入万元。利润总额万元, 净利润万元,销售利润率,投资利润率。项 目寿命期内财务净现值为万元,内部收益率,静态投 资回收期年,动态投资回收期年,盈亏平衡点为。 结论 本项目位于市北城区生态旅游示范区,宗地区位优势 明显,设计方案科学,潜在升值效益明显,社会效益显著......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 其次强调目标。以人为本,提高人的生命和生活质量,是以健康为本的。 提高人口健康水平是世界性社会目标,主要是提供物质和精神方面的健 康服务,提倡健康的生活方式,创造有利于健康的生活环境。再次强调 手段。要动员全社会关心支持和帮助老年人,通过政府组织非政府 组织志愿组织民间社团组织的通力合作,让教育部门研究部门 文化媒体宣传等部门携起手来,共建个不分年龄人人共享的社会环 境。 目录 第章总论 项目背景 二项目概况 第二章市场分析 世界人口老龄化及其相关问题 二中国人口老龄问题及社会福利化现状 三老年公寓发展现状 四老龄人群服务市场发展特征分析 五需求分析预测 第三章场址选择 项目区位 二场址建设条件 第四章建筑方案 建筑设计指导思想与原则 二总体规划方案 三建筑方案 第五章环境影响评价 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....占总人口。 在年,在全世界个国家和地区中,已有超过半数进入老 年型。目前,世界每个人中就有个老年人,预计到年,每 个人中有老年人,到年每个人中就有个老年人。与此同时, 老年人口本身也在老龄化。年间,世界岁以上的高龄老 人增加了倍,以平均每年的速度增长,大大超过岁以上人口 的平均增长速度。 由联合国制定的年老龄问题国际行动计划要求各国制定三 大优先政策第,老年人与发展优先第二,老年人的健康与福利优 先第三,保持切实可行的支持环境优先。首先强调保障与发展的相互 关系。现代社会中,经济发展是社会保障的基础,是社会保障的前提, 经济发展和社会保障的发展是相辅相成的。没有经济的发展便没有社会 保障的发展,社会保障的程度要取决于经济发展的水平。老年人口是社 会的重要资源,老年人的发展对社会经济发展的作用是不可忽视的。老 年人要充分融入和参与社会,消除年龄歧视,性别歧视,消除对老年人 的怠慢虐待和暴力行为......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....仅靠国家投资,远远不能满 足需求,调动多方面积极性,吸引民间资本兴建老年公寓,市场化运作, 是解决老龄化问题的好办法,些新建的老年公寓出现了排队入住的现 象,老龄福利事业社会化运作取得了很好效果。老年公寓创造了个文 明卫生舒适和谐的生活环境,解决老年人在衣食住行医疗养生等 日常生活中的各种困难和矛盾,使老年人安心养老,使其家属子女集中 精力工作,对社会稳定起到了直接的促进作用。 党中央国务院历来十分关注老龄问题,年就发出了关于加 强老龄工作的决定等系列文件指示,我国制定颁布了中华人民共 和国老年人权益保障法,使我国老龄事业有法可依有章可循。 陕西省和全国样,已进入老年型社会。据年全国第六次人 口普查,陕西省总人口万人,岁以上人口为人,占总 人口数的。中共陕西省委委 省政府制定了系列方针政策和具体措施,投入财力物力,促进了陕西 省老龄事业的健康发展。 加快社会养老设施建设,逐步满足老年人养老的差异需求,提高老 年人生活质量......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....然而老年人口比重的日益增大会给经济发展产业结构文 化心态社会发展带来系列影响,成为世纪我国必须认真对待 认真研究的重大社会问题。人口老龄化要求调整现有的产业结构,以满 足老年人口对物质和精神文化的特殊需求。为了满足老年人口日益增长 的物质和文化需求,发展老龄产业,增加老年人所需要的社会服务业, 改造不适应人口老龄化的住宅社区和环境。 人口老龄化引起家庭规模和家庭结构的变化,使传统的家庭养老功 能不断弱化,迫切要求发展以社区为中心的各项社会福利和社会服务事 业,以补充家庭养老功能的不足。 我国的社区养老服务从世纪年代起步,经过多年的发展, 已初具规模。但社区养老服务水平还比较低,许多地方社区养老服务还 没有起步,不能满足老年人多种层次需求。 老年公寓作为专供老人居住的专有住宅,是种居家养老与社区服 务相结合的模式,满足了老年人对居住的特殊需求,解决了传统养老模 式的不足,是条老年公益性事业市场化运作的新路子,是解决老龄化 问题的有效对策之......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....是种居家养 老与社区服务相结合的模式。它既是种新的老年人生活方式,又是 种民办民营式的经营模式,更是种城市老年人聚居形式。 老年公寓是种新的居家养老方式,不仅拥有分散的居家养老所没 有的各类保障服务设施,让老人既住得安心舒心又能拥有般养老 机构所没有的家庭氛围。所以,优势十分明显 减轻子女养老压力,提高社会效率。 有利于老年人身心健康。 服务专门化系统化,使老年人生活质量大大提高。 老人仍拥有自己的居所配置自己喜欢的家具,让老人既有家 可归,又能享受般住家无法享受到的配套服务。 老年公寓已成为国际风行的第三种养老模式,为老年人服务已成为 种新兴的产业。 改革开放以来,我国人口出生率锐减,由年的下 降到年的总和生育率由年的下降到年的 ,加之城市化进程加快医疗卫生事业的发展,人们的寿命快速提高, 人口老龄化加速,我国岁以上老年人口比重从年的上 升到年的......”

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