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doc 商业广场项目立项可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:33 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-08 21:36

《商业广场项目立项可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....使顾客 在购物过程中减少或消除疲劳感,给人以放松身心的空间。同 时,加大采光,既解决了消防疏散问题,又为广场自身提供 个极具特色的室外展示舞台,也有利于商户对产品的宣传和推 广。 内街景观设计运用对景借景空间的转折强化和弱化 等元素,辅以灯光坐椅雕塑以及具有雕塑感或形态优美的 内街标示广告灯箱展板等,将内街作为个虚的的体量精心设计。内街复杂而非杂乱的建筑形态创造出富于变化的景观。 购物环境中的街道设计,注重人流的回流设计,减少商铺 的死角产生。建筑内部的交通,按照放火疏散要求布置楼梯, 各部分疏散距离相对均匀,易于满足平面的不同分隔形式,自 动扶梯电梯布置充分满足垂直方向的人流货流的需要。整 个交通组织顺畅合理。 投资估算及资金筹措 项目总投资万元。其中,自筹资金万元。 销售收入万元。 项目实施进度 预计年月日开工,年月日竣工......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称鑫城商贸广场 项目承办单位衡水鑫城房地产开发有限责任公司 法定代表人黄立民 承办单位基本情况 衡水鑫城房地产开发有限责任公司成立于年月,公 司为股份制企业,注册资金万元,总资产亿元,拥有 三级开发资质。已开发建筑面积约万平方米,竣工优良 率达到销售率达到。年销售收入余万元,年 利税余万元。以房地产开发经营为主,兼有建筑安装 工程监理物业管理酒店建筑装饰等众多领域。 自成立以来,就选择了条对环境资源生态充分保护 利用的可持续发展的开发模式和发展道路,率先倡导了规划 就是财富环境就是优势等现代发展理念坚守追求卓 越服务真诚以人为本精益求精的企业宗旨,以优质的 产品和良好的服务奉献给广大客户。先后与国内外著名的城区 规划房地产规划园林规划机构和大师合作......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....引入国际知名商业管理公司,采用国 际先进的经营管理模式。借以繁荣经济降低经营风险加快 资金回笼,提升项目档次品位,提高销售率。 项目概况及结论 项目概况 建设理由 由于本项目建设地点在衡水市,而项目主要以国内外高新 科技及名特优产品销售商家与商务办公为主体,及衡水市 及周边县市经营同类产品和创业者为主要目标。所以,国家和 衡水市的经济状况是指导该项目的关键所在。 年三季度国内经济回眸 今年前三季度,各地区各部门以科学发展观为统领,认 真贯彻落实党中央国务院确定的各项方针政策,巩固和发展 宏观调控成果,积极推进改革开放,国民经济呈现出平稳较快 发展的良好态势。 经济平稳较快增长。初步核算,前三季度国内生产总值 亿元,同比增长,增速比上年同期低个百分 点。其中,第产业增加值亿元,增长第二产 业增加值亿元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 项目建设规模 项目总占地面积约亩,规划面积万余平方米,其中办公住宅万平方米卖场建筑面积 万平方米商业街建筑面积万平方米,地下及公共建 筑万平方米。建筑形式为高层小高层及多层互补的 商业综合楼。 项目选址及建设条件 该项目地处衡水市中心,东临红旗大街南临和平中路 西临中心街北临衡水火车站公共汽车站长途汽车站和老 火车站。距石黄衡德高速公里,距国道公里。 该地块呈长方形,地势平坦,地上无建筑物,市政配套完 善,适合本项目建设。 工程设计要求 总体设计充分考虑本工程所处城市地理环境的结合问 题周密规划了总体布局及交通流线,必须符合国家规范安 全环保及节能要求。 建筑形式错落有致,形成多层空间。建筑色彩醒目,打破 沉闷的建筑风格。将担负起城市空间和城市意象重塑的历史重 任,使之成为著名的的中心区。 在空间环境设计中......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 总人口万,辖区两市八县。东部与沧州市的东光县吴 桥县和山东省德州市毗邻,西部与石家庄市的深泽县辛集市 接壤,南部与邢台市的南宫市新河县以及山东省武城县相连, 北部同保定市的安国市博野县蠡县和沧州市的肃宁县献 县泊头市交界。市政府所在地桃城区北距首都北京天津新 港均为公里,西距省会石家庄公里。 衡水,物华天宝,人杰地灵,她以其悠久的历史,灿烂的 文化,孕育了像董仲舒孔颖达高适等数不尽的风流人物 以其浓厚的资源,富饶的物产,使人民世代繁衍,安居乐业 衡水地区有自己系列的名优特产品和优秀品牌,包括老白干 系列白酒安平丝网武邑金丝大枣阜城鸭梨枣强裘皮 深州蜜桃以及工艺美术大师王习三为代表的冀派内画鼻烟 壶侯店毛笔宫廷金鱼并称衡水三绝,享誉国内外。 衡水境内公路铁路纵横交错,四通八达,全市乡乡贯通柏 油路,邮电通讯发展迅速......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 经济效益分析 经测算,项目建成后,可实现销售收入万元利润 总额万元项目投资回收期税后年含两 年建设期财务内部收益率全部投资所得税后财 务净现值万元全部投资所得税后。 主要技术经济指标附表 本项目投资回收期较短,内部收益率较高,经济效益较好, 该项目建设是可行的。 第二章项目建设的必要性 区域概况 该项目地处衡水市中心,东临红旗大街,此处商铺林立,是衡水市药材机电摩托集散地南临和平中路,此路段是 衡水市老的商业街,市场成熟规范西临衡水市百惠公司, 该公司是衡水市最老最大的百货批发供应公司北临衡水火车 站公共汽车站长途汽车站和老火车站,是衡水市人员物 资的集散地。距石黄衡德高速公里,距国道公 里。交通十分便利。 衡水市位于河北省东南部,界于东经 ,北纬,之间。总面积平方公里......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....与上年同期持平。 固定资产投资保持较快增长。前三季度,全社会固定资 产投资亿元,同比增长,增幅比上年同期回落 个百分点。其中,城镇固定资产投资亿元,增长 月份亿元,增长,回落个百分点。在城镇固 定资产投资中,房地产开发投资亿元,增长,增 幅比上年同期回落个百分点月份亿元,增长 。与此同时,煤炭石油和铁路等行业投资均保持较快增长。其中,煤炭开采及洗选业投资同比增长,石油和 天然气开采业增长,铁路运输业增长。 市场销售稳步增长。前三季度,社会消费品零售总额 亿元,同比增长月份亿元,增长, 扣除亿元,增长 其他行业零售额累计实现亿元,增长。 限额以上企业零售额保持快速增长。月份限额以 上批发零售贸易业零售额实现亿元,同比增长。 上述情况表明,今年以来,国内及衡水市国民经济继续快 速稳步地发展。保持了平稳较快发展的良好态势。因此,鑫 城商业广场项目......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....增长。分季度看,第二三季度分别增长 和,呈现出稳定增长态势。 农业生产形势较好。各项支农惠农政策,有效地调动 了农民的生产积极性,农业和农村经济保持了较好的发展势 头。夏粮总产达到亿公斤,比上年增长早稻总产 量亿公斤,比上年减产晚稻玉米等秋收作物播 种面积扩大,产量有望继续增加。全年粮食生产将再获丰收。 畜牧业渔业发展势头良好。前三季度,猪牛羊禽肉产量同比 增长,水产品产量同比增长。 工业生产增长平稳。前三季度,全国规模以上工业增加 值亿元,同比增长月份亿元,增长。 其中,国有及国有控股企业增长,集体企业增长, 股份制企业增长,外商及港澳台投资企业增长。 分轻重工业看,重工业增长,轻工业增长。分主 要产品看,原煤产量同比增长,发电量增长,钢 材增长,汽车产量增长,其中轿车增长。 前三季度,产销衔接仍然保持较好水平......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....以及鑫城 商务酒店鑫城饭店和安平鑫城商务大厦等商业项目。 所开发项目以人性化设计优雅的环境完善的设施和人性化 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,的物业管理,引领衡水开发建设的新潮流并始终保持快速 健康稳定发展良好态势,工程质量诚信经营承诺兑现 企业形象等获得广泛认可和赞扬。公司先后被评为房地产开 发先进企业衡水市明星企业守合同重信用单位政 协委员示范工程等荣誉称号。公司现为衡水市房地产协会会 员单位衡水市房地产协会常务理事衡水市消费者协会会员 单位。 公司技术力量超群,公司设有个部门,现有员工 人,大中专以上学历占,其中高中级专业技术人员占 。拥有批经验丰富锐意进取的高中级专业技术人员, 同时,公司聘请国内优秀的设计策划人才加盟公司和项目建 设,为公司的长远发展奠定了坚实的基础。公司坚持开发与储 备并重......”

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