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doc 温州企业总部基地项目立项投资可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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《温州企业总部基地项目立项投资可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....大批事关全局的基础性重大项 目相继在落地开花,因此被誉为西部大开发的桥头堡。 区位优势是西部的明珠,是盆地的核心。在交通区位上,正成为贯 通南北连接东西通江达海的西部综合交通枢纽。按照四川省与铁道部签署的 两次部省会谈纪要,以兰成铁路成贵铁路成绵乐至都江堰城际铁 路等为重点的灾后恢复重建项目正加紧推进,届时,条出川铁路大通道将形 成至周边省会城市贵阳兰州昆明西安武汉小时交通圈,至京津 冀珠三角长三角地区小时交通圈,并连接至贵阳到广西广东的铁路,从 而架起从中国沿海经西南西北进入中亚走向欧洲的新欧亚大陆桥。双流 国际机场是西部最大航空枢纽,正在建设的二跑道和新航站楼,将开通更多的至 欧美发达国家的航线。英特尔产品从出发的空运费比从上海出发还略低。 年底开始修建的地铁网络也将使人流商流发生颠覆性改变,为发展总部 经济创造更好的条件。在通信区位上,正在打造西南地区通信枢纽。早在 年,就被国务院确定为西南通信枢纽......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....同时,发展高新技术产 业和传统优势产业已成为城市经济发展重点。 市龙潭都市工业集中发展区是市重点发展的总部经济示范园区。 其作为成华区经济发展的个重要支撑点,战略地位不言而喻。 二落地成华区龙潭都市工业集中发展区的选址和论证 成华区位于市城区东北部,是市中心城区之。成华区区位优势突 出,被誉为未来之精华,是的城市会客厅,成渝经济的门户现 代物流中心西南地区交通枢纽总部基地,是最适宜居 住的生态城区,全球唯的熊猫都市家园。成华区配套设施齐全,曾是我国重要 的电子工业基地,云集了中央省市属大中型企业余家。区内有小学 余所普通中学所,电子科技大学理工大学等大专院校科研单位 余所。 成华区人文旅游资源丰富。景色秀美的府河流经成华,全长公里的沙 河公里经过境内有全国第四西部第高的四川电视塔有闻名中外的 大熊猫繁育研究基地有西南地区最大的动物园和游乐园有五代后蜀皇 帝孟知祥墓和川西第禅林昭觉寺有馆藏五万余件自然珍品的理工大学 恐龙博物馆......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....充分发挥工业文明 优势,不仅能有效延续城市的历史与文脉,更将推动传统优势在现代经济条件下 焕发出新的生机。 三项目选址 拟投资项目位于龙潭都市工业集中发展区沿线,距市中心约公里, 距三环路仅公里,地理及交通条件较为便利。 四项目市场分析 随着我国经济的高速发展,全球经济体化基础已经形成,企业在 经受形势考验和竞争日趋激烈的同时,有效制定更加长远的发展规划,不断加 快适应形势发展步伐,是现阶段各个企业面临的首要问题。企业素来有敢 冒知进退共生且共荣团结创业精神,尤其在拓展市场方面尤为明显。由于 大多数企业在外创业过于分散,各自为阵,不能充分体现集中发展团 结创业信息共通资源共享优势,正是基于这种理念的思考,企业总 部应运而生。 企业总部基地优势非常明显,其,项目由企业投资建设,政府只添言不添钱,排除政府投资风险,为政府节约很大部分财力,抛砖 引玉以地引企的作用明显其二,总部集中用地......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....优势正在凸显 经济优势是四川省会城市,也是中西部地区重要的政治经济文化 中心。首先从经济实力上看,经济总量和工业增加值均居西部城市第。 年中国总部经济发展报告显示,总部经济发展能力位居全国第八 西部第。已是西部商贸中心统计表明,整个西部地区的商品零售总额, 占了。同时,以重庆为龙头的成渝经济区是我国正在崛起的最重要 的城市群之,有望成为继珠三角长三角京津冀之后的又个经济高速增长 的区域。再从产业发展上看,联合国工业发展组织中国技术与投资促进处对地震 后市的投资环境投资机会和招商引资进行专项调查,市原有的六大优势 产业不仅没有因地震而削弱,相反,还在保险业医药业食品筹城乡综合配套改革试验的要求,将全面推进各个领域的体 制改革,并在重点领域和关键环节率先突破,大胆创新,尽快形成统筹城乡发展 的体制机制。这就意味着,将在享有试错特权的改革探索中获得加快科 学发展的重大机遇。三是西部大开发的先行区......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....武侯祠和杜甫草堂举世闻名,金沙遗址让人叹为观止,还连接着 九寨沟三星堆峨眉山和乐山大佛等世界级旅游景观。作为移民城市,这也孕 育了深厚的和文化,包容接受尊重和认可度高,各种文化在这里相 互交融,交相辉映,总部文化生机蓬勃。还是座大爱之城情义之 都,在抗震救灾中彰显的人才素质生命价值及其群体所构成的令人感动的城 市气质,展示了独特的城市魅力和珍贵的人文品格,增添了更加现代更加 厚重的文化底蕴,更成为个让人来了就不想离开的最直接最温暖的理由。 此外,的休闲文化氛围颇具特色,在快节奏高强度工作之余,再品味精妙 绝伦的川剧川菜川茶川酒,能更好地释放和消减压力和焦虑。而且, 还是中国最佳商务城市中国最具经济活力城市国家环境保护模范 城市,在中国十佳宜居城市中也名列前茅。 以中国加入和国家实施西部大开发战略为背景,市制定了关于都 市集群发展战略规划......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....今后三年,将通过实施三大工程打造八大中心建设三大基 地,打造国家级通信枢纽,把建成汇聚西部服务全国联通世界的信息资 源集散中心和通信网络交换枢纽,也将跻身国际通信枢纽城市之列,与纽约 芝加哥新加坡和我国的香港等媲美。资源优势人杰地灵,资源丰富。首先表现在人才资源优势上。高等 教育发达,科研院所众多,是西部人才的聚集城市和知识创造中心。有高等 院校所科研机构个院士人国家有突出贡献中青年专家人 享受国务院特殊津贴专家人。二是在金融资源优势上。金融体系发达, 现有金融机构数量都已稳居西部第,其发展之迅速类别之齐全,全国罕见。 目前,有银行类金融机构家,其中外资银行家,西部最多省级保险分 公司家,其中外资保险公司家,西部最多金融后台服务中心家,总投 资亿元人民币,西部最大证券公司家,证券营业部家,证券业务成 交量西部第。三是在人文资源优势上。是座来了就不想走的城市, 宜商宜居。是文化名城,古蜀文明三国文化璀璨夺目......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 资金来源 项目建设资金由参与总部大厦的入股企业自筹,四川省人投资 发展有限公司运作。 八效益分析 经济效益企业总部基地建成后,入驻上规模,且符合龙潭总 部经济城相关要求的企业家,投入营运后税源关系长期稳定。与此,还 将带动服务业等第三产业的快速发展。 社会效益项目的建设,符合成华轴引领四城驱动区辉映 三带贯穿发展战略有利于提升成华区及龙潭都市工业集中发展区的整体形 象的包装和塑造有利于成华招商引资招才引智,特别能吸引大批江 浙企业尤其是企业入驻园区,促进产业优势集群和规模发展有利于 企业的良性发展和市场核心竞争能力增强,促进企业抗风险能力进步提高。 同时,该项目还可有效解决个以上人员的劳动就业,对维护稳定起到不可 或缺的促进。 综上所述,企业总部基地经济社会效益优势明显,项目建设是切 实可行的......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....降低土地使用成本其三,最大限度的降低企业特别是新开 办企业的资金投入,减少其运作成本其四,它能有效利用企业总部基地 的潜能开展招商引资,以商招商,减轻政府招商引资压力其五,它能实现工 业港内企业技术和信息的互通,有效促进企业总部基地企业的良性发展 其六,它便于实现对企业的集中管理,共同节约成本,有效培植税源其七, 它能有效解决社会很大部分剩余劳动力的问题,对促进社会稳定,推动第三 产业的发展具有不可替代的重要作用。 五企业总部基地建设规模 项目占地不含代征地,规划总建筑面积,如下 办公建筑面积 办公写字楼宇建筑面积 配套建筑面积 物管用房建筑面积 门卫室建筑面积 二地下建筑及层数层 其中地下机动车库面积 地下非机动车库面积 地下设备用房面积 三半地下机动车库建筑面积 四地上不计入容积率建筑面积 三容积率四绿地率 六建设周期 企业总部基地拟建周期为个月,从年月开始建设,年 月全部竣工投入使用......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....东风渠横贯全区,是湿地资源 最丰富的城区。 三成华区委政府的政策支持 成华区政府目前正加大对城市规划和改造力度,明确了开辟新天地,塑 造新形象,实现新跨越的发展思路,确定了生态城区现代成华的发展 定位和轴四城区三带的产业发展战略,对统筹城乡,推进城乡体 化建设起到了重要的促进作用。企业总部基地作为成华区重点引资项目,其发展前景非常广阔。企业总部基地在形成之初,中国正泰集团 等家企业表明在设立西南营运中心的意向。成华区地理位臵优越, 扶持企业发展的优惠政策机制已经形成。 成华区对新办的企业,从取得营业收入之日起年纳税额达到规定额度, 可享受到贷款贴息资金的扶持。 享受新税政的优惠和支持。 子女入学享受市五城区适龄儿童同等待遇。 按照市区有关促进再就业优惠政策和区政府关于促进失地农民再就 业的实施意见,切实落实使用下岗失业人员失地农民的企业减免税费等优惠 政策。 成华区所实行的招商重点跟踪服务制度。对投资重点企业......”

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