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doc (申报资料)广德凤凰集贸中心项目可行性申报材料(正文完整) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(申报资料)广德凤凰集贸中心项目可行性申报材料(正文完整)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....因此三产服务行业定会进步增强自身实力,努力扩大市场份额,争取在今后几年综合竞争实力上得到全面提升。尽管在发展过程中会存在些不可预料因素,但城镇人口集聚增加,吃增长趋势是不可逆转。我县经济已进入起飞阶段,消费市场需求巨大,农副产品档次多样化,这些优势共同推动了集市贸易业迅猛发展。由于这些优势将在较长时期内延续,因而集市贸易业是个前景广阔产业。广德凤凰集贸中心项目投资前景十分光明。第四章项目选址广德凤凰集贸中心项目选址,将立足于既符合城市规划要求方便居民生活,又能辐射周边贸易经济活动体现凤凰集贸中心特色原则,将该项目建设成为桃州镇太极大道以北群众生活集贸经济发展必不可少新亮点。该项目选址位臵初步构思是东邻广溧路南靠和平路作为主要入口方向西北接近居民区该地块可用地面积为亩。该项目地址用地完整,整体式布局性较好,自然环境优雅,紧靠广溧省道,交通条件好选择该地用于项目建设......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....辖区面积平方公里,现有人口余人,社区内及周围居住人口人以上,目前正在打造桃州镇重要经济发展卫星社区。凤凰社区位于广德县城太极大道以北县茶场以南,横山脚以东粮长河以西宽阔地域。社区人口活动稠密,车水马龙,交通发达,商贸流通繁华,是衔接桃州邱村两个大镇桥梁,又是县城邱村余万人口相互交往商贸流通车辆出入纽带和桥头堡。其地理区位显现得十分重要。凤凰社区规划建设集贸中心项目紧迫性凤凰社区至今没有个规划规范便于统筹管理方便广大居民生活集市贸易市场。社区居民生活必需品如商贸要挤进城内交易,菜篮子要从城内往城外提,米袋子要从城内往城外扛。十五以来,我县经济社会发展快速,因国家建设需要,大量集团土地被征用......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....公司可着手采取以下措施是减少固定资产投资,提高项目收益二是缩短项目建设工期,促使建设项目尽快竣工投产三是扩大经营规模和服务范围,增加营业收入四是提高服务质量,降低经营成本,以获取更大营销维修服务利润率。该汽车销售维修中心项目建设,更加丰富了我县城镇建设内涵,优化了文明城镇建设环境,从而提高了我县机动车辆销售维修服务档次和竞争力,符合广德县国民经济和社会发展十五规划要求,对提供更多就业岗位,延伸和壮大广德县服务业产业链,调整优化服务业产业结构,进而推动县域经济发展,具有十分重要意义。除具有可观宏观经济效益外,将同样产生良好社会效益。十评价结论通过以上各个方面综合论述,本项目实施,区域布局合理,技术上可行,经济上合算,经济社会效益明显。建议有关部门能予以支持,使该项目尽快组织实施......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....污水垃圾必须经集中生化处理达标排放。建立并完善市场管理机制,确保市场内外环境清洁卫生。第九章劳动定员及安全生产劳动定员本项目劳动定员为人,其中行管人员人,线环卫清洁工作人员人,其他人。劳动保护和安全生产加强项目区保护措施,建立完善消防防火制度。各经商摊位或经营门面网点,加强安全防范意识教育。人行消防道路畅通。严格安全生产和集贸市场安全工作责任制,规范安全操作规程和制定集贸市场安全保护措施,把切不安全隐患消灭在萌芽状态。第十章经济效益评价本项目是服务业,项目启动后在经济效益和社会效益两方面可望获得双赢。本项目按年设计能力,将销售各类档次汽车辆,营业收入万元维修各种类型汽车台次,可创维修服务性收入万元,全年总营业收入大约为万元。销售各种档次汽车销售利润毛利润按营业收入维修各种类型汽车销售利润毛利润按营业收入计算。年销人次预计,年成交额为万元。农特产品成交额按元天预计......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....主体工程棚顶式农贸超市蔬菜类水产品类肉禽蛋类等连体式专业店铺粮油类土特产干货类水果类,等等式购物超市日常百货类小型农具类,等等④专业餐饮熟食店铺辅助工程停车场厕所给排水工程④供电主线路星级旅店办公用房安全保卫设施其他。拟建规模该项目规划用地亩,项目建设用地面积平方贸知名度,让具有广德地方特色农副产品通过集市贸易平台,进入家庭,走向县外。广德县凤凰工贸有限公司将作为开发建设广德凤凰集贸中心项目主体,有能力承担起广德凤凰集贸中心项目建设任务,并高质量快速度按合同工期完成所有建筑工程。第二章项目建设有利条件优越区位地理条件凤凰社区位于广德县城太极大道以北县茶场以南,横山脚以东粮长河以西宽阔地域,是桃州镇最大社区之,辖区面积平方公里,目前正在打造桃州镇重要经济发展卫星社区。社区人口活动稠密,车水马龙......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....电通路通水通地平,可以大大降低项目投资成本。根据广德县城市总体规划要求东部基本上为工业经济规划用地南部为政务居民区规划用地西部为文教规划用地中部为商业及居民住居规划用地,集体土地权属明确。广德县主导风向为东北风,该地址处在广德北上风向,距工业区较远,空气新鲜,无空气污染源。在县政府统安排下,凤凰新农村建设正如火如荼,凤凰居民安臵小区正在动工建设,在不久将来,该地是城镇居民北上,乡村社员南下集聚区,在凤凰社区选址建设集市贸易中心项目确势在必行。第五章项目建设内容及拟建规模项目建设内容广德凤凰集贸中心项目,以服务周边居民满足居民日常生活需要为宗旨,建设以经营蔬菜水产品粮油肉禽蛋果品等农副产品和熟食类及其它日常生活用品为主,实行集中公开交易固定式镇区型批零兼营型建筑场所。广德凤凰集贸中心项目其建筑形式为式室类连体式室类与棚顶式室外相结合综合性农贸超市......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....计划两年时间。其中项目筹备期个月编制项目建议书个月项目立项个月规划设计个月建设施工期为年项目竣工验收试运营个月总共为年时间。项目建设进度安排线条图月份年度项目年年年项目筹备阶段编制项目建议书项目立项征地规划设计建设施工竣工验收试生产第八章环境保护建筑设施严格按照规划要求进行设计施工,建筑风格与集镇规划环境相协调,做到文明施工,及时清除建筑垃圾,对平场开挖裸露端面要及时恢复或采取其它掩饰措施。合理安排道路及有关水沟堡坎线路走向,以不破坏地貌景观为前提,尽量避免高切坡,弃土堆放场地进行绿化覆盖,防止二次流失。严格控制规划区建筑密度系数,高标准搞好项目规划区内绿化。环境保护治理设施要与项目主体建筑规划设计施工同步进行,充分考虑治理容量与行商坐商固定摊位临时摊位销售规模关系。公共卫生设施内部结构协调,外观风格要与周围环境相致......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....按照广德县城市发展总体规划,积极探索和研究凤凰社区经济发展思路,结合企业现有资源,紧紧抓住发展机遇,积极做大作强工贸企业。广德县凤凰工贸有限公司系股份制企业,现有工作人员人,其中工程技术人员人,注册资本万元。公司在操作理念和经营运作方式方法上,以塑造广德农副产品品牌为目标,努力树立桃州镇商贸窗口形象。开发广德农副产品市场,扩大周边工程万元棚顶式农贸超市万元连体式专业店铺万元式购物超市万元④专业餐饮熟食店铺万元辅助工程万元停车场万元厕所万元给排水工程万元④供电主线路万元星级旅店万元办公用房万元安全保卫用房万元其他万元。土地费用万元。其它投资包括项目编制费勘察设计费开办费工监费招投标费环评费不可预见费,等等万元。流动资金万元。资金筹措本项目总投资万元,其主要资金来源为项目投资业主自筹股份制。流动资金将申请银行贷款将由项目投资业主自筹解决......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....现社区农民人均耕地不足亩,因此,家庭菜园子少了,社员吃菜吃米也要进入集贸市场进行选购。认清发展桃州镇凤凰社区商贸流通业背景,必须把握县内外商贸尤其是农贸流通业变革趋势和桃州镇区域经济发展与城市化进程两大层面因素。县内外贸工农流通业领域业态结构产品结构变化深刻性上个世纪末以来,国际化经营业态结构转变电子商务和现代物流兴起已成为商贸流通业发展主要趋势。流通业态经历深刻调整和变革。以大型购物中心和连锁超市为代表超大型零售业态和中小型便利商店并存发展势头迅猛专业商店便利店专业化小型化趋势与综合商店大型化趋势同时出现折扣商店仓储式商店继续生机勃勃,大型购物中心发展成熟,传统垄断公司地位下降不同商贸业态出现混合发展趋向,无店铺销售与店铺销售融合发展。服务订货物流交易和资本管理,促进了大规经营和市场化扩张,大大降低了商业成本。现代贸工农流通业发展趋势,利用本土化优势和后发优势......”

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