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doc 徐州新城区物流产业园项目立项投资可行性分析报告(word文档) ㊣ 精品文档 值得下载

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《徐州新城区物流产业园项目立项投资可行性分析报告(word文档)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....大 力精简行政审批事项,提高办事效率,降低行政成本。在政策环境上, 努力营造政策洼地。在用地税收投资条件等方面,在国家法 规政策范围内,尽最大可能予以优惠。对重大项目实行绿卡制度, 事议,特事特办。在法制环境上,大力推进依法行政。全面清理 各类法规和规范性文件,努力做到依法办事依市场经济规律办事 按国际惯例办事。徐州大力加强投资软环境建设,切实维护外商的合 法权益,赢得了在徐外商和台港澳客商的普遍赞誉和青睐。到目前为 止,徐州累计批准设立外商投资企业近家,投资领域拓展到机械 电子冶金化工轻工纺织房地产及农副产品加工等多个行 业。来徐投资合作的客商已遍及美国日本新加坡加拿大德国 英国法国及香港台湾等多个国家和地区。美国的沃尔玛卡特 彼乐罗克韦尔,德国的麦德龙利波海尔汉高郝斯特,法国的 家乐福圣戈班,泰国的易初莲花,香港华润集团恒基兆业集团 协鑫集团等国际知名的大公司,先后在徐州投资落户。 二云龙区概况 云龙区是徐州市的主城区之......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 徐州新城产业园物流园区位于新城产业园区北部,北靠国道 迎宾路,东至沟棠路,南到纬路,西依拦山河,经路贯穿其 中,期占地余亩,园内规划科学,布局合理,目前已实现水 电路通讯等基础设施相通。 自然概况新城产业园区西临拖龙山低山丘陵,区内地势平坦, 无明显起伏,大致为慢坡形,地表为第四系冲积层,西部至拖龙山下 始有基岩出露,东部地质构造较复杂,偏东部被郯庐断裂带贯穿,断 裂带两侧地质特征差异较大。该区域主要河流为郎溪河,东北部与大 龙口水库相通,并东延交于郎河闫河,汇入故黄河,区内河流全长 约公里。 用地现状新城产业园区总规划用地平方公里,分三期 实施开发,期占地余亩已办理完毕用地手续,根据项目需要随 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传, 时办理出让手续,出让价格和税收等优惠政策实行事议制度。 产业规划及总体结构新城产业园区规划为两个板块,即现代 物流园区和总部经济园区。园区西侧规划亩用于拆迁企业安置用 地......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....淮海综合 物流园区由分区明确联系便捷布局合理的市场市场交易区工业 加工区以徐州国际会展中心为主体的配套服务区占地亩的高 档生活区及彭城饮食文化娱乐村等功能区组成。淮海综合物流园区基 础设施完善齐全,水电气热通讯网络人才应俱全。 万吨的日供水能力万立方米的日供热量及区内大型变电站,供热 管道邮电通讯大楼可全面保证淮海综合物流园区内生产生活的需要。 此外,银行工商税务等相关部门的入驻以及已进入实际操作阶段 的占地亩的高品质社区都将为海内外客商进驻投资兴业提供了更 加优质周到的服务。 目前,淮海物流综合园区已利用启动面积达万平方米,已有娃 哈哈徐州生产基地肯德基配送中心唯美家居建材商城广大家具 超市润东医药物流超市国豪医药物流超市钱江摩托仓储销售中 心徐州万吉广州宝洁商贸维维奶业销售中心明达物流公司 汽朗驰徐州销售中心润东海南马自达汽车店上海别克汽车 店东风标志汽车店北京现代汽车店等企业先后进入园区......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 文化旅游资源独具特色。徐州是上古养生学家彭祖的故国,是 汉代开国皇帝汉高祖刘邦的故里,是西楚霸王项羽的故都,遗留下来 的文物古迹众多。汉墓汉画像石汉兵马俑被誉为汉代三绝, 构成了徐州历史文化的精华徐州还是名人辈出之地,唐代大诗人刘 禹锡南唐词作家李煜现代音乐家马可国画大师李可染等等,为 徐州增添了浓厚的文化气息。徐州不仅有丰富的历史文化资源,而且 是优美的生态园林城市。自然风光秀丽,环城座山峦相连,碧水灵 秀,以云龙山云龙湖为代表的云龙山水风景区,景色宜人。云龙山 留有历代名人足迹,云龙湖与杭州西湖是姊妹湖,该风景区方圆 多平方公里,是徐州这座北方特大城市十分宝贵的自然景观。 近年来,徐州特别致力于投资环境的改善,全力营造良好的政务 环境信用环境法制环境生活环境和人文环境,大力推进阳光 服务,打造诚信徐州安全徐州,努力使来徐投资的客商 能够以最少的投资获得最大的收益。在服务环境上,努力营造优质服 务的高地......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....总投资亿元建筑面积万平方米的中 国淮海食品城和三环路市场带共同组成的淮海综合物流园区,辐射整 个淮海经济区。总建筑面积万平方米被誉为千古繁华地,徐州 不夜城的徐州名片户部山,集旅游文化餐饮娱乐休闲购物 于体,荣膺全国特色文化广场称号。 云龙区都市工业特色鲜明。形成了以宗申摩托盛宝集团娃哈 哈金正筑路机械等企业为代表的电器材料机械加工食品饮料等 产业集群,工业经济运行质量和产业结构不断提升。徐州高科技研发 中心的建设全面推进,北部高科技产业区已完成期平方公里开发 建设,家企业入驻园区,工业产值突破亿元占地平方公里 地理位置徐州新城产业园区位于徐州城区东南部连霍高速 公路京沪高速公路和京福高速公路出入口处,与徐州新城区主体城 区毗邻,北临国道,西侧为拖龙山,东至沟棠路,南部以新的云 龙区区划界限与铜山县相接。产业园区南距观音机场公里。新规划 的市区号路延长段和沟棠公路穿越本区,同时,依托京沪铁路与陇 海铁路两大动脉......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....因风 景秀丽的云龙山而得名。云龙区面积平方公里,人口万,为徐州 市政治经济文化交通和旅游中心。十五末,全区生产总值 预计完成亿元,年均增长,财政收入完成亿元,是九五 末的倍。 云龙区是徐州市党政军机关所在地,西揽老城区,东跨新城 区,国道徐连级公路及京沪连霍宁徐京福高速公路穿境而 过,京沪陇海两大铁路干线在此交汇,国家民航干线机场观音机 场,规划中的京沪高速铁路徐州站设在区内。得天独厚的区位优势, 使云龙区成为全市政治文化交通商贸旅游中心和中心商务区, 成为建设中的徐州特大城市的核心区。 云龙区商贸流通业繁荣兴旺。辖区有彭城广场淮海广场两大商业 圈,金融机构集中,综合性专业性服务性的商业场店林立。拥有 淮海经济区最大的汽车销售市场以润东集团为代表的东三环城东 大道汽车销售长廊和淮海经济区最大的装饰材料市场升辉装饰材 料大世界,淮海经济区最大的家居连锁企业唯美家居市场。辖区共 有宣武朝阳海云开明广大家居等大型专业批发市场多个......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....地处长江三角洲与环渤海湾两大经济区的 结合部,苏鲁豫皖四省接壤处。是华夏九州之。是淮海经济区 的中心城市,辐射周边个城市,亿人口。徐州是座具有余 年灿烂历史文化的古城,年的建城史又是座新兴的工业城市现 辖二市四县和五个行政区。全市幅员面积平方公里,年总 人口万。其中市区面积平方公里,人口万城区建成区 面积平方公里,人口万人。徐州是国务院批准的具有地方立法 权的较大的市国家历史文化名城中国优秀旅游城市全国科教 兴市先进市,也是江苏省重点规划建设的组等方面的土地尚 有万亩可供盘活利用通过加大土地复垦整理力度,还可完成复 垦开发新增建设用地和耕地万余亩,工业地价指数为。在当前 发达地区用地矛盾较大的情况下,徐州可以较好地满足外商投资及其 他经济和社会发展的用地需要。 科教实力较强。徐州拥有高等院校所,在校生万人,高等 院校拥有数和在校学生数在江苏仅次于南京高中级职业技术院校 余所,在校生万多人有家科研院所家各类科技开发机 构......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....市场年交易额超亿元。 淮海物流综合园区建成后年货物吞吐量万吨,可发展成 为辐射徐州都市圈淮海经济区内最大的区域性物流集聚地。在功能 定位上具备海关商检卫检及动植物检疫等关三检功能,是个现 代化综合性高效性增值性物流服务平台。具有物流信息服务平 台货运信息服务中心仓储中心商贸中心。 淮海物流园区主要用途是为淮海经济区提供流通加工包装 仓储运输配送等专业物流配送服务利用园区及周边良好的公路 铁路航空海运条件为国内外企业提供商品存储和商品中转分流服 务。 在建设徐州都市圈和江苏省特大城市的进程中,淮海物流综合园 区以其得天独厚的区位优势资源优势和生态环境优势,成为徐州市 东进南扩建设战略部署的重点。作为老城区通往新城区的入口和 标志性区域,其宏大的建筑规模先进的发展理念深厚的文化底蕴 和及其优越的区位优势条件,迎来了全新的发展机遇和广阔的发展空 间......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....整个物流园区将抢抓十 五期间徐州构建全国机械制造基地建设食品加工业示范区和华 东地区重要的原材料产业集聚带的发展机遇,打造全国现代机械制造 业与之相配套的物流基地。 总部经济园区计划吸引国际强企业国内强企业在基地 内设立总部,通过建造总部楼宇整合商务办公企业研发等功能, 构建具有总部经济特色的商务运作模式与人性化空间。同时总部经济 园区将大力推动高新技术企业孵化器集群建设,优化科技创新企业的 创业环境,吸引更多的科技型企业投资。规划建设用地亩,建筑 密度,绿地率。 徐州淮海综合物流园区项目建议书 项目概况该地块位于淮海综合物流园区东南侧,占地总面积 约亩,地理位置优越交通便利,南临国道,西接食品城 饮食文化村,背靠美丽的黄河故道,紧靠江苏省三大公路枢纽之的 徐州汽车客运南站食品城分站东距徐州观音机场公里,北离徐州 火车站仅公里,京沪连霍宁徐及京福四条高速公路比邻而过, 且距连云港港口仅公里,规划中的京沪高速铁路徐州站近在咫尺......”

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