1、请勿外传, 可行性研究报告编制依据 国家发展改革委建设部建设项目经济方法与参数第 三版 建筑抗震设计规范 给排水工程结构设计规范 建筑设计防火规范 污水排入城市下水道水质标准 城市排水工程规划规范 重庆市黔江区城市规划管理办法 重庆市黔江区城市总体规划 相关的国家标准 业主提供的相关资料。 编制原则 考虑城市的全局，统筹安排，使城区建设设施布局既科学 又符合城市总体布局规划。 建立合理完善的排水系统，根据现状情况选择排水体制， 有效地收集输送处理厂区污水，确保城市正常的生活秩序。 采用成熟先进的技术，产品达到国家相关标准。 规划中应尽可能考虑降低工程造价和运行管理维护费用， 以节约有限的建设资金。 项目建设的原因及必要性 项目建设的原因 重庆市正阳工业园区成立于年月，是经重庆市人民 政府批准渝府发号国家发改委确认成立的渝东 南首家市级特色工业园区，是黔江区打造新型工业化发展的重要 平台和渝鄂湘黔三省市经济交流的形象窗口。正阳工业 园区地处黔江区中心城区东南部，位于新城正阳组团，分别距黔 江主城区黔江舟白机场公里，渝怀铁路黔江火车站位于园区 内，渝湘高速公路在园区设有互通，国道线二级公路穿境而 过，地理位置优越，交通物流方便。园区规划面积平方公里， 由五组团基地组成，其中组团正阳片区主要产业定位为农 副食品加工业和非金属矿物制品业组团青杠片区主要产业定 位为化学原料及化学制品制造业和有色金属冶炼及压延 加工业组团黄山坝片区主要产业定。
2、美 容品音响空调等。 专业化经营的独特优势是专业技术水平高，产品规格全，相 对价格比较低。与此同时综合化站式经营也发展很快，如 加油站同时提供洗车小修般保养和配件供应等服务，这当 然是为了增加经营收入。在维修方面，目前美国通用公司卖出的 汽车中，不是由特约经销商提供维修服务的。 汽车维修经营模式 营销模式 是指将新车整车销售零配件供应售后 服务信息反馈等四项功能集于体的汽车整体 服务方式。它是种以消费者为中心的营销模式，从售前服务到 售后跟踪服务的条龙服务模式。该模式的优点是，有厂家支持 有客户索赔有配件店供应保障。其缺点是，投资大价格高 顾客承受能力有限汽车产品品牌问题。现有的品牌车型业绩好， 如奥迪别克本田，而些边缘车型，如华普比亚迪 猎豹依维柯等，在店销售业绩差。 大营销模式 大是指使汽车的销售服务及养护模式朝专业化方向 发展的种营销模式。大营销模式的优势有第，强化 主业，更好地发挥各自优势，把主业做好做大第二，资金使 用合理，减少制造商投资，把有限的资金用足用好第三，强 化经营管理，有利于专业化建设，便于经营管理。 营销模式 所谓营销模式，就是在大城市或经济比较发达的 城市，经销商要严格按照制造商的要求，兴建符合标准的具有整 车销售配件供应汽车维修和技术信息咨询的功能的汽 车专卖店，而在不发达的中等城市或县级市，建立具有整车销售 和维修服务功能的店。这些店原则上由店独 资或控股建立，当个地方的保有量达到定规模时店 可以升格为店。 。
3、同出资兴建重庆正阳新材料公司 在正阳投资近亿元，以热电为龙头，以年产万吨烧碱及 万吨为核心以年产万吨电石万吨水泥万吨 硫酸铵万吨氢氧化铝及深加工等上下游关联项目。目前， 我司是正阳新材料公司运输业务的中标单位，中标项目有短途矿 石运输水泥熟料运输电石长途运输。其次雨润集团重啤集 团新禹硅厂木材厂博龙食品厂丝绸厂鞋厂玻璃厂南 海制药等企业集团入驻正阳更是带来巨大的物流量，也随即带来 汽车修理的无限商机。 拓宽当地的就业渠道，改善下正阳镇的就业环境，为 当地的年轻人提供新的就业机会。 对于企业而言，当前的项目建设将是企业改善经营环 境多元化发展的次机会。 项目建设的可行性 交通方便，车流量大，利于企业的经营建设 对于汽车修理厂而言，交通的便利能使汽车出入方便，直接 影响到修理厂的经营状况。厂区拟建地块周边交通方便，距离黔 江主城区黔江舟白机场公里，渝怀铁路黔江火车站位于园 区内，渝湘高速公路在园区设有互通，国道线二级公路穿境 而过，地理位置优越，交通十分便利，车流量大，对于该企业的 建设将十分有利。 正阳新材料公司每年的物流量将达到万吨， 包括原材料矿石煤半成品输入，半成品成品的输出。我 司作为该公司的运输物流合作伙伴，修建汽车修理厂，能形成 条龙配套服务，能降低企业运营成本，提高企业竞争力。 基础设施齐全，利于项目的建设 该项目拟建地区已经规划建设城市给排水管道，项目日后运 营中所需的给水排水厂房建设所需运输道路均能够得到满足。 不会造成环境污。
4、拟建项目的分析 内部优势 汽车修理厂的建成将拥有宽敞且布局合理的厂区及厂房， 并拥有先进的维修检测设备。 总体而言，汽车修理厂配套设施齐全，能提供特色全面服务， 能成功地吸引客户。并且有相对稳定的客户群体，同时采取有效 措施，合理控制成本。与店相比具有价格优势和时间上的及 时性，能为顾客提供小时服务。修理工有定的维修经验， 技术全面，在修理质量方面得到了顾客的好评。 地理位置甚佳，地处正阳工业园区，距离国道及高速非 常近，交通便利。 内部劣势 第章总论 项目背景 项目名称及承办单位 项目名称汽车修理厂建设项目 承办单位重庆旺顺运输有限公司 法人代表王天元 拟建地点重庆市黔江正阳工业园区 承办单位概况 重庆旺顺运输有限公司成立与年初，位于北碚区柳荫 镇柳北街，现有四轴三轴二轴货车余辆。公司注册资金 万元，现有资产万元以上，有工作人员余人。 公司成立以来，业务飞速发展，承接了正阳新材料公司旺 顺碎石长富安碎石厂永安煤中全煤矿等单位的全部运输业 务，每天运送矿石万四千余吨。随着社会经济的发展，预计公 司的车辆合业务将以每年递增，在上级领导的直接指导下， 我司通过不懈的努力，培养出了支高素质专业化的管理队伍。 为拓展新业务，发展多元化产业，现拟投资建设个大型修理厂， 为公司自有及社会企业集团车辆提供维修保养服务。 拟修建的汽车修理厂经营宗旨是服务第，质量第，信誉 第，切为客户着想，让客户满意为止。 核准通过，归档资料。 未经允许。
5、公里，增长。 正阳工业园区月实现工业产值亿元，同比增长 。实现销售产值亿元，同比增长。实现工业 增加值亿元，同比增长。非工企业实现经营性收入 亿元，同比增长。完成固定资产投资亿元， 同比增长，其中产业投资完成亿元同比增长 ，基础设施完成投资亿元同比增长。 汽车维修业的现状 随着我国民经济的迅速发展和汽车保有量的大量增加，汽车 维修业也取得了较快的发展。截止年底，全国共有汽车摩 托车维修业户万户。其中类汽车维修企业千多家，二类 汽车维修企业万多家，三类汽车维修业户万多户和近万 个摩托车修理业户。年，年汽车维修量首次突破亿辆次， 年达到亿辆次，年维修产值达多亿元。全国还建 立了汽车综合性能检测站多家，年完成检测量达到万 辆次。个以城市为依托，以类企业为骨干二类企业为基础 三类业户为补充，汽车综合性能检测站为质量保证，各种经济成 分协调发展的汽车维修网络和市场格局已基本形成。 现有市场上主要的维修模式主要有如下几种 综合性维修企业 综合性汽车修理企业通常是由原来的集体或国营汽车维修 企业发展而来，也包括较早进入汽车维修行业的部份个体企业。 这样的汽车修理厂不管大修小修也不论是什么品牌什么类型的 汽车，只要是汽车，他们就可以维修。其优点是，车型维修覆盖 面大，关系企业较多，以单位车辆的维修为主，业务相对稳定， 能为公用车提供条龙维修服务。 专业化经营 在汽车厂家提供越来越周到的售后服务的同时，汽车的保修 行业也出现专业化经营的趋势，如专营玻璃轮胎润滑。
6、创新型特色工业经济的重要载体武陵山现代产业 集聚中心和全市电子产业配套基地，形成基础稳固特色突出 集聚发展的现代新型工业体系。到十二五末，力争将园区规划 规模拓展扩大到平方公里，实现工业总产值亿元以上， 占渝东南地区工业总产值的以上，年工业总产值突破 亿元，跻身渝西渝东南万亿工业板块中的千亿俱乐部， 为构建区域性中心城市提供强有力的产业支撑。 现有的重庆市黔江区规划的基地正阳物流基地内暂无 大型汽车修理厂，为响应工业园区的建设政策，有必要成立家 大型汽车修理厂为园区企业服务。 项目建设的必要性 随着园区企业的不断增加，物流行业快速发展，汽车 修理已经成为园区配套建设中不可或缺的组成部分。首先东方希 望集团与重庆乌江实业集团共同出资兴建重庆正阳新材料公司 在正阳投资近亿元，以热电为龙头，以年产万吨烧碱及 万吨为核心以年产万吨电石万吨水泥万吨 硫酸铵万吨氢氧化铝及深加工等上下游关联项目。目前， 我司是正阳新材料公司运输业务的中标单位，中标项目有短途矿 石运输水泥熟料运输电石长途运输。其次雨润集团重啤集 团新禹硅厂木材厂博龙食品厂丝绸厂鞋厂玻璃厂南 海制药等企业集团入驻正阳更是带来巨大的物流量，也随即带来 汽车修理的无限商机。 拓宽当地的就业渠道，改善下正阳镇的就业环境，为 当地的年轻人提供新的就业机会。 对于企业而言，当前的项目建设将是企业改善经营环 境多元化发展的次机会。 项目建设的可行性 交通方便，车流量大，利于企业的经营建设 对于汽车修理厂。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
城区汽车修理厂建设项目立项投资可行性分析报告