1、司合资成立北京曹妃甸客运有限 公司，为首钢京唐公司职工提供高效优质安全的通勤服 务。 物业分公司首欣物业形成集物业管理工程检修 电梯维修热力能源供应等关联产业为体的物业管理企 业，总托管面积已经达到万平方米，除石景山区本部外， 对外托管总面积万平米，包括中关村软件园写字楼世 茂奥林等个项目，涉足北京市西城朝阳等十个区。具 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,有市政公用工程施工总承包三级资质和安防工程三级资质， 可承担城市道路工程桥梁工程供水管道电梯安装维修 安防工程等项目。在年中物协结合此次庆典活动所举 办的中国物业服务企业综合实力排名中，通过对管理面 积年经营总收入示范项目年净利润年度纳税总额 总资产六项指标的综合测评，首欣物业成功入围，在全国近 万家物业服务企业中，跻身百强行列，综合排名位，北 京市排名第七。 餐饮行业形成集综合采购物流配送食品加工快餐 连锁团餐服务旅游接待酒店管理于体的大型综合餐 饮服务企业。经营着首钢石景山区京唐钢迁钢等余 家餐厅，对外托管了军科院空司门头沟工商餐厅。 年再次中标北京市早餐工程，利用政策扶持资金和自有资 金，投资万元建成了平方米主食菜肴现代化加 工基地，并已在社会市场开办了六个连锁快餐门店四个社 区连锁超市。 幼教行业拥有及托管幼儿园所，入托幼儿余名。 形成了岁学前教育托幼体化和幼儿教育领域研究的 学前教育集团管理格局。开办了以培训舞蹈美术声乐为 主的培训学校，在双语器乐舞蹈绘画和体育等多方面 形成了独具。
2、选 行购买方式。 地下室和车棚进行简洁装修，配备基本的设施，形 成仓储式超市，主要经营单品种的日常生活用品蔬菜 干鲜果品外地入京的名特优畅销产品以及自产商品主食 豆浆迁钢肉食糕点汽水月饼等，可尝试开发奶茶 纯果汁等自己制作的产品。 发挥个幼儿园个敬老院位居首钢各社区的地理 优势，利用他们现成的设备设施和人员，通过采购食品加工 中心半成品净菜进行加工后配送到各销售网点。 构建电话中心和网络购买平台，建立配送队伍。网 络平台以套餐目录的形势推出，可参考丽华快餐 网购平台模式。在经营过程中，采取网 购更优惠更快捷的宣传策略，倡导居民网络订餐，同时在网络平台上提供美食信息健康咨询促销打折信息等，并 随时更新信息，同时平台提供日常百货蔬菜净菜半成 品等商品的网购服务，提高附加值。 食品研究所在充分调研社区各类人群对餐饮需求的 基础上，研发早中晚餐的配套食谱和低中高档席面 可通过网上选购。 发展金卡银卡贵宾卡等会员制，会员可依据级 别享受订餐打折免费配送积分兑换席面等系列优惠活 动。 模仿直投菜箱直销模式委托专业化公司在各个社区， 建议按每栋住户的设立社区储存箱，储存箱只对具有会 员资格的居民开放，为了协调住户和送货人员的时间，保持 食物温度，同时又要便捷可操作，我们打算将订购商品放 在密闭的器皿中，由送货人员放置会员居民对应的楼门口的 储存箱里。 委托生产单位研发送餐的器皿锦盒，可以使用仿 瓷或其它材质，锦盒的大小应该与居民送餐储存箱相互匹 配，餐具在无毒可。
3、 为辅的主流态势，那么社区居民作为销售终端市场潜力巨 大，而社区电子商务作为直接针对社区用户的门户，其市场 潜力巨大。 另外，像苏宁国美等连锁家电企业，他们对社区方面投入的广告量每年达两百多万元。即便如此，他们仍在寻找 直接面对社区家庭的机会，纷纷通过入驻社区的促销或展销 活动等寻找机会。如果能将电子商务引入到社区项目中，通 过建立电子商务平台，给了他们又次直接面对社区家庭居 民的机会，不仅方便社区居民的信息获取，更能大力提高整 体项目的盈利水平。因此，实业公司的餐饮项目无论在商亭 的选址还是在无店铺配送中心的建立上，都必然要与社区电 子商务相互衔接的，建立于电子商务聚集区相配套的设施建 设，采用现代信息开展传统服务业，方便居民提高收益。 四大量安置社区闲置劳动力 由于首钢北京区钢铁业得停产，产生了万员工需要安 置，大量人员闲置在石景山社区里。而且实业公司也有 多员工由于各种原因需要安置工作。虽然他们已经得到了相 应的货币补偿，但是对于和谐社会来说仍是个不稳定因 素，同时也拉低了北京居民平均的幸福指数幸福指数第 位影响因素就是就业。目前急需对于人员整体素质要求不 高，就业门槛比较低的项目开展，在拉动增长的同时 能解决社区部分人员就业安置问题。 三项目实施的可行性 中央政治局已将社会管理创新关注民生拉动内 需注重食品安全列入集体学习和讨论的重点，提出了着力 培育市场需求，组织实施惠及民生的重大应用示范工程，支持市场拓展和商业模式创新。 北京市委下发了关于加强社。
4、微波的条件下选择中档次产品，提供押 金使用免费清洗服务。可通过招标寻找几家能够设计和制 造的生产商，根据报价和质量进行选取。 二建设商亭移动商车销售网络 通过与物业外托管社区业委会合作，在有条件的社区广场主干道旁公园娱乐休息场所搭建商亭移动商车，打 造移动销售终端，获得整合上游各类供应商话语权，创造 种新的商业模式。 选择有条 件的地段建设 个商亭，商亭主要 材质可选择不锈 钢，面积在 左右，主要结构包 括主立柱副柱 窗门框外封板内封板岗亭顶室内吊顶电源配置 中间夹层底板和其它配置等。另外要求统喷涂宣传广告 和首钢餐饮标识，此类商亭可以拆装或整体吊运，美观大方 的同时要求灵活性强。 选择具有以上空地面积条件的社区，建立具有 餐饮便利店菜站综合功能的综合店，力求为社区居民提 供日常便民站式服务，力争在现有社区资源中建设个 综合店。 基本情况 实业公司情况 北京首钢实业有限公司是首钢集团服务业的主体单位。 年改制，目前公司涉足工业服务物业餐饮幼教 旅游托老宾馆客运劳务派遣等余个服务行业的 以综合服务业为主体的集团型实业企业，有家直属单位及 家全资子公司，年实现销售收入亿元。 工业服务业在首钢总公司和兄弟单位的支持下，加快合 资合作步伐，在顺义冷轧京唐钢迁钢形成了冷轧产品包 装工业保洁产业链，并拓展到包装材料生产钢材产品深 加工仓储物流领域。销售收入和利润将占到实业公司的 和以上。首钢实业公司与北京市长途汽车有限公司 河北唐山运集团有限公。
5、天使用的吨叶菜和吨根茎 菜，全部来自大兴区长子营和河北固安礼贤香河个蔬 菜基地。每天下午点前下订单，基地收单就开始采摘装 车，下午五六点发车，点之后陆续到货。 今年月，礼贤蔬菜基地亩的呷哺固安蔬菜种植 基地正式挂牌。现在，日供蒿子杆吨左右，还供应白萝 卜冬瓜等等。每天由检测人员检测后随即称重入库，各 个基地运来的蔬菜都已验收入库。稍事休息，配送中心的工 作人员开始按门店订单分拣，随后装车。清晨点，第批 辆厢式货车出发，分赴各个门店送菜点前，多 家门店的菜品全部配齐，准备开门迎客。 我们的饮食公司是集综合采购物流配送食品加 工快餐连锁团餐服务旅游接待酒店管理于体，属 于大型综合餐饮服务企业。经营着首钢石景山区厂区京唐 钢迁钢等余家餐厅，托管了空军司令部等部队政府 机关餐厅。年再次中标北京市早餐工程，利用政策扶持 资金和自有资金，投资万元建成了平方米主食 菜肴现代化加工基地，拥有肉食糕点汽水三条生产线， 并已在社会市场开办了六个连锁快餐门店四个社区连锁超 市。 四项目建设方案建设无店铺餐饮销售网络 选取物业地下室车棚等闲置资源，通过电话和网络订 购，采取外卖配送的方式迅速占据社区消费市场，推出固 定轮换式的种荤半荤素配餐模式，加以售卖 自己的主食豆浆等特色商品及外采日常用品用以满足居民 日常需求的同时大幅度增加外部收入。 充分利用物业分公司现有社区资源，通过筛选新社 区未出租的地下室老社区的车棚临街房产进行餐饮连 锁布局，面积，作为餐饮销售网点，采取超市自。
6、平台，做大产业链提高服务的附 加值，围绕都市社区居民和客户的需求，发展首钢餐饮幼 教旅游养老四大自有业务，对其他业务我们可以通过招 投标的方式筛选供应商，纳入我们的综合服务体系，形成配 套的商业模式。选择餐饮业作为率先进入的行业，在取得突 破后，引入其他行业。因此，实业公司进步明确发展思， 提出建立无店铺餐饮商亭和移动商车的销售网络，并打造 社区电子商务平台的网络销售模式，通过合理布局和整合产 业链，打造商业模式，服务去社区居民，提高社区生活的方 便性，加快石景山区的刻钟社区服务圈工作进程。 三加快社区信息化进程，发展社区电子商务 目前社区电子商务利润大竞争小，进入门槛低，而且 电子商务市场正趋向于个人消费为主，企业间电子商务交易 为辅的主流态势，那么社区居民作为销售终端市场潜力巨 大，而社区电子商务作为直接针对社区用户的门户，其市场 潜力巨大。 另外，像苏宁国美等连锁家电企业，他们对社区方面投入的广告量每年达两百多万元。即便如此，他们仍在寻找 直接面对社区家庭的机会，纷纷通过入驻社区的促销或展销 活动等寻找机会。如果能将电子商务引入到社区项目中，通 过建立电子商务平台，给了他们又次直接面对社区家庭居 民的机会，不仅方便社区居民的信息获取，更能大力提高整 体项目的盈利水平。因此，实业公司的餐饮项目无论在商亭 的选址还是在无店铺配送中心的建立上，都必然要与社区电 子商务相互衔接的，建立于电子商务聚集区相配套的设施建 设，采用现代信息开展传统服务业，方便居民提高收。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
打造社区餐饮销售网络项目立项投资可行性分析报告
