1、社会评价结论 第十六章研究结论及建议 可行性研究结论 建议 附表附图附件 附表 建设投资估算表 营业收入营业税金及附加和增值税估算表 总成本费用估算表 外购燃料和动力费估算表 工资及福利费估算表 固定资产折旧费估算表 无形资产和其他资产摊销费估算表 项目投资现金流量表 投资计划及资金筹措表 利润和利润分配表 财务计划现金流量表 资产负债表 主要技术经济指标汇总表。 附图 项目区域位置图 项目总平面布置图。 附件 企业法人营业执照。 第章总论 项目名称及建设单位 项目名称 电器有限公司物流中心项目 建设单位概况 建设单位基本概况 建设单位电器有限公司 法定代表人 地址市西安大道中银大厦层栋 电器有限公司是电器股份有限公司的控股子公司。 电器股份有限公司以下简称电器公司是中国家电 连锁零售企业的领先。

2、时通过相关部门的资源整合，提高企业的经济效益。新的 物流中心建成和新的配送模式的转变，将进步节省物流方面的费 用，提高企业经济效益。 主要建设条件 供水条件 目录 第章总论 项目名称及建设单位 项目概况 研究结论 第二章项目提出的背景和建设的必要性 项目提出的背景 电器物流配送服务体系 项目的提出 项目建设的必要性 第三章建设目标与建设内容 建设目标 建设内容及规模 第四章场址选择 项目选址原则 项目选定厂址位置及现状 项目所在区域概况 建设条件 第五章建设方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目建设指导思想与原则 项目组成 总平面布置方案 物流配送服务方案 土建工程 设备方案 公用工程方案 第六章环境影响评价 建设地址环境状况 设计依据和标准 环保质量标准及污染物排放标准 主。

3、 。同时新增仓库自动化设备信息终端设备运输设备 办公设备和通讯设备等相应的设施设备。 电器物流中心项目建成投产后，将实现地区采购销售体 化管理，建立个集电子商务结算中心物流配送服务为体的 多功能中心基地。 其中电子商务中心主要承担中心在吉林省域的等网上 业务的拓展。物流配送中心将根据其职能目标商品供应保障 和配送服务，承担吉林省域连锁店销售商品的长途调拨门店配 送零售配送以为中心，辐射范围公里内的长途调拨门 店配送，零售配送是电器物流基层管理和技术人才的培训基 地承担着地区配送服务拓展的职能等项目建成并正常运转后 可实现亿元的年商品销售收入。 报告编制依据 国家发展计划委员会计办投资号文审定出版的投 资项目可行性研究指南试用版 国家发展改革委建设部审定出版的建设项目经济评价方 法与参数发改投资号第三版 电器有限公司委托项目编制单位编制可。

4、要污染源及污染物治理措施 绿化 环境影响评价 第七章消防 设计依据 建筑物耐火等级 消防与安全设施和措施 第八章节能 概述 编制依据 节能标准 项目使用能源种类 综合能耗计算 节能措施 第九章项目管理与人力资源配置 项目管理 人力资源配置 第十章项目实施进度 项目实施原则 项目实施进度安排 第十章投资估算投资计划与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十二章工程招标 招标依据及范围 招标情况 第十三章财务分析 编制依据 基础数据 销售收入估算 成本估算 利润计算 项目投资现金流量分析 不确定性分析 财务评价结论 第十四章风险分析 项目主要风险因素识别 主要风险程度分析 防范和降低风险措施 风险控制 风险转移 第十五章社会评价 项目对社会的影响分析 项目与所在地互适性分析 社会风险分析 。

5、及未来工 作发展需要，项目建设规模确总建筑面积为，其中配送 中心办公培训楼后勤配套楼服务维 修楼配电房泵房换热站门卫 二期预留。同时新增仓库自动化设备信息终端设备 运输设备办公设备和通讯设备等相应的设施设备，年配送额达到 亿元。 项目建设对区域物流配送体系的影响 电器新代的物流配送中心将采用二级配送的模式，通过收 编原有的三级城市的物流配送中心，达到集中配送动态把握商品 库存提高配送效率的目的。 新的物流中心建成后，将采用新的区域配送模式。通过采用 区域物流中心集货信息系统调配分拨商品，将大大提高物流配送工 作效率，节约运能和运输成本。新物流中心辐射区域内各城市将当 天的实时销售状况及时的传送到物流中心，物流中心将根据各城市 当天的销售状况，直接安排车辆从物流中心配送到各个城市。 区域配送模式的改变将进步降低配送成本，提高物流配送的 效率。同。

6、达 到亿元的销售额。因此，未来构建的物流体系需要支撑的周 转商品总金额保守估计将达亿元。 电器物流配送网络的具体建设将按照现有三级体系有计划 分步骤有重点的开展。全国性物流配送中心和区域物流配送中心 的新建，是现阶段物流配送体系的重点工作，其中物流中心项目 为电器重点建设项目之。 目前电器物流中心项目已签订签订项目合作协议，目前 正在走地块挂牌手续。项目占地约，总建筑面积约 。同时新增仓库自动化设备信息终端设备运输设备 办公设备和通讯设备等相应的设施设备。 电器物流中心项目建成投产后，将实现地区采购销售体 化管理，建立个集电子商务结算中心物流配送服务为体的 多功能中心基地。 其中电子商务中心主要承担中心在吉林省域的等网上 业务的拓展。物流配送中心将根据其职能目标商品供应保障 和配送服务，承担吉林省域连锁店销售商品的长途调拨门店配 送零售配送以。

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