1、性分析财务评价结论第十章社会效益分析社会评价基本结论农业产业化经营农民增收农业增效评价第十章风险分析第十二章研究结论与建议附录附表附表可研报告编写人员基本情况表附表建设投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表科技投资明细表附表流动资金估算表附表资金筹措与使用计划表附表财政资金使用明细表附表总成本费用估算表附表外购原材料燃料估算表附表单位产品成本估算表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表销售收入销售税金及附加和增值税估算表附表项目投资现金流量表二附图地理位置图现状图总平面布置图三附件附件项目单位营业执照副本附件税务登记证附件建设项目选址意见书附件建设用地批准书附件建设用地规划许可证附件项目单位土地使用证附件项目单位房屋所有权证附件项目单位组织机构代码证附件辽源市龙头企业级别认定材料附件环保部门审批意见第章总论第章总论项目单位基本情况吉林省汇农物流有限公司成立于年月，以粮食加工和现代物流为主辽源市市级农业产业化经营重点龙头企业。吉林省汇农物流有限公司座落在东辽县经济开发区内，具有创业环境好人居环境美生态环境佳从商环境优优势。依据国家产业政策和行业规划，充分利用当地资源优势和市场优势，建设高效粮食加工和优质粮食产品生产基地，发展壮大区域主导产业，推进粮食深加工和农业经济结构调整，提高粮食生产生产组织化程度和粮食产业化经营水平，发展绿色生态农业，促进农产品转化农民增收，推动社会主义新农村建设。该项目拟在辽源市东辽县白泉镇德忠村选址，新建厂区厂房，购置大型粮食加。
2、范作用。是项符合国家发展需要增加税收和农民收入利国利民好项目。因此，本项目建设是必要。存在问题对于融资方面可能发生贷款到位不及时问题，应加大协调力度，尽力争取贷款及时足额到位。同时，建设单位要准备定数量资金，必要时进行垫付，确保本项目能按计划如期完成。结合粮食安全与市场经济双重需要，加大中转服务量可以增加社会效益与提高是关系到国计民生和国家稳定特殊商品，近年来国际国内粮食供求形势发生了很大变化，世界粮食产量逐年下降，粮食供求紧张。我国耕地粮食播种面积和产量连年减少南方省份，粮食安全问题已经引起国家省市各级政府重视，为确保我国粮食安全，国家加快了粮食流通体制改革，国家和省十五规划中都明确要求，在每个大中城市都要发展到两个规模较大管理规范粮油物流市场国家发改委关于全国粮食现代物流规划将重点扶持东北等省区粮食通道建设省十五规划中明确提出建设较大粮油物流市场意义重大，我们建设粮食加工粮食物流体化项目是落实省十五规划需要。项目建设重要意义粮食加工及现代粮食物流体化建设项目提出背景有其深远意义，主要表现在符合国家产业政策和行业发展规划需要根据国国家发改委关于粮食物流发展规划，为促进粮食现代物流发展，推进粮食流通四散化散储散运散装散卸，将重点扶持东北等六大地区粮食通道建设，建设粮食加工及粮食物流体化建设项目是落实十五规划需要。本项目建设是国家米袋子工程长远发展需要目前，全球粮食日趋紧张。辽源市作为全国产粮大市，粮食逐年增产，建设粮食加工及粮食物流体化项目对于增强粮食第二章背景及必要性加工储运能力，促进米袋子产品。
3、年。按照国家基本建设程序，该项目按以下几个阶段进行实施项目准备阶段立项报批可行性研究项目评估项目实施阶段勘察设计工程招投标设备采购土建施工设备安装调试员工培训等第章总论项目完成阶段试运营，竣工验收。投资结构及资金来源投资结构项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源企业自筹万元申请国家农业综合开发中央财政资金万元。项目效益经济效益项目达产后，生产能力为万吨粮食深加工产品，年预计收入万元，上缴销售税金及附加万元，费用成本万元，上缴企业所得税万元，年利润总额为万元，净利润万元，投资利润率为全部投资内部收益率为税前，税后，投资回收期含建设期为年。社会效益本项目实施可促进周边地区农业产业化结构调整，吸引更多农村剩余劳动力加入到粮食加工业中来，促进地方经济快速发展，带领农牧民脱贫致富。项目可直接带动多户多人从事订单农业，户均增收目录第章总论项目单位基本情况项目基本情况可行性研究报告编制依据综合评价第二章建设背景及必要性项目区社会经济状况本行业及关联产业发展现状项目建设必要性第三章项目选址与建设条件建设地点选择建设条件第四章市场分析与销售方案市场分析销售策略方案和营销模式市场风险分析第五章建设方案产品方案和建设规模建设规划和布局建设标准和产品标准核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,工艺技术方案设备方案建筑方案实施进度安排第六章环境影响评价环境影响编制依据环境保护措施第七章项目组织与管理组织机构与职能划分劳动定员经营管理措施技术培训劳动保护与安全卫生第八章投资概算及资金来源投资概算依据项目。
4、产可持续发展，稳定市场供应，保证粮食安全，深化米袋子产销体制改革，促进产销衔接，活跃粮食市场，促进辽源市经济增长都具有十分重要意义。建设粮食加工及现代物流体化项目是引领农民走向市场，有利于解决三农问题，农民增产增收需要。满足城乡人民日益增长消费需求从年到本世纪初，各大中城市组织实施米袋子工程重点，是建设大批粮食生产加工基地，解决粮食市场供应问题。搞好粮食深加工，发展订单农业，提高粮食生产质量，不仅能保证粮食生产，同时也能保障人们对粮食多样化需求，满足人们对食用健康粮食需求。第三章项目选址与建设条件第三章项目选址与建设条件建设地点选择选址原则选择厂址需考虑环保法规规定。选紧靠着大城市区域。挑选经济发达，农民购买力强接受新生事物快区域。选择幅射面十分辽阔区域。选择交通便利，特别是铁路运输方便地区。地理位置项目区位于东辽县白泉镇德忠村，地处长白山余脉与松辽平原过度地带。全县幅员面积平方公里，辖个乡镇，个行政村，余万人。东辽县处于中国大连珲春满洲里等经济技术开发区中心胶地，直接接受沈阳长春，哈尔滨等大中城市辐射，产品消费需要量较大，交通通讯便捷。四梅铁路横贯东西，境内设有三站，辽那四浑级公路穿境而过。西经四平沿哈大高速公路达沈阳至大连，北沿辽那长营高速公路畅达省城长春。距长春沈阳国际空港公里。县内公路四通八达，大小车辆均可通村过屯。客货运输十分便利，移动程控电话直通世界各地。项目区地域广阔，人口稀少，无污染金使用和管理第九章财务评价财务评价依据销售收入销售税金和附加估算总成本及经营成本估算财务效益分析不确。
5、能力，使吉林省粮食生产水平由目前常年亿斤提高到亿斤以上。新增亿斤粮食可以全部作为商品粮调出，支持全国粮食供求平衡。目前，每年省内粮食消费亿斤左右，加上老库存，年需外运亿斤以上，我省增产亿斤商品将全作为商品粮，年需外运粮食亿斤以上。而我省现有流通设施仅能外运亿斤左右，需新增外运能力亿斤左右。在吉林省内主要粮食产区建立高效率物流节点，构筑通畅粮油物流通道势在必行。本项目建设有利于保证国家粮食安全。粮油物流是指粮食从生产到收购储存运输加工销售整个过程中商品实体运动和在流通环节切增值活动。粮食现代物流重要标志是实现通道网络化原粮四散化作业机械化运行信息化管理集约化设施现代化，以实现粮食流通方式根本性转变，对提高粮食流通效率，降低粮食流通成本，推进新农村建设，保障国家粮食安全具有重要意义。第十二章研究结论与建议总之，通过本项目建设可以更好地发挥粮油物流龙头企业带动作用，促进农村经济结构调整，实现农业工业化农业产业化农业现代化，还可以充分发挥资金使用效能，降低交易费用降低经营风险提高社会运行效率增加企业和居民收入，还可以通过本项目建设，进步提高企业整体管理水平，促进产业化优化和升级。同时我国人口众多，劳动力充裕，特别是目前我国产业大调整，下岗人员增多情况下，增加人员就业保持社会稳定是保证我国国民经济顺利发展前提。通过本项目实施，还可以间接提供大量就业机会，为下岗人员安置创造条件。解决三农问题现在已经成为我国全面进入小康社会关键，而通过本项目实施，可以促进订单农业等现代农业健康发展，给国家解决三农问题提供了很好。
6、然资源区域优势以及广泛劳动力资源等优势，促进当地经济社会发展，形成新经济增长点。本项目选项正确，原料资源充足，发展前景广阔，具有很好经济效益和社会效益。本项目建设可进步扩充企业规模，由快走变快跑，社会效益经济效益明显，并且项目建设有利于当地丰富粮食资源就地就近销售，提高吉林省主要农产品粮食附加值，增加农民收入，项目前景广阔，有较强抗风险能力，有前瞻性可行性和可操作性。项目建成投产后，正常年营业收入万元所得税后年平均利润万元年平均上缴所得税额万元全部投资内部收益率税后，总投资收益率投资利税率盈亏平衡点为投资回收期税后年包括建设期年。经济效益和社会效益明显。从财务评价结果看，各项指标均较好。有定抗风险能力，项目是可行，建议尽快实施本项目。建设期限建设期限年。按照国家基本建设程序，该项目按以下几个阶段进行实施项目准备阶段立项报批可行性研究项目评估项目实施阶段勘察设计工程招投标设备采购土建施工设备安装调试员工培训等第章总论项目完成阶段试运营，竣工验收。投资结构及资金来源投资结构项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源企业自筹万元申请国家农业综合开发中央财政资金万元。项目效益经济效益项目达产后，生产能力为万吨粮食深加工产品，年预计收入万元，上缴销售税金及附加万元，费用成本万元，上缴企业所得税万元，年利润总额为万元，净利润万元，投资利润率为全部投资内部收益率为税前，税后，投资回收期含建设期为年。社会效益本项目实施可促进周边地区农业产业化结构调整，吸引更多农村剩余劳动力加入到粮食加工业中来，。
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（申报资料）粮食加工及现代物流一体化项目可行性申报材料（正文完整）