1、华民族尊老敬老爱老传统美德为己任，全力满足社会各界老年人群康复疗养需求，让更多老人老有所养老有所医老有所乐。康复中心拟聘请临床经验丰富医护人员，并配有多台目前较为先进医疗检验理疗等设备仪器，对所有入住中心老年人将定期进行全面体格检查，并建立个人健康档案，制定出相应预防保健措施，对各类慢性疾病能够做到早发现早预防早控制，真正做到有病早治无病早防。般常见病不出中心即可医疗护理服务，同时根据将泾县打造成集生态观光文化寻根休闲养生游憩度假与新农村建设于体中部地区文化生态旅游度假胜地规划发展目标定位，开发因地制宜而又别具特色旅游项目，能缓解当前社会突出劳动就业问题，同时可以使居住在此老人生活得到极大丰富，有效延长游客滞留时间，拉动消费，带动本地经济发展，还可以合理调节旅游节奏，克服旅游季节性差异，提高国家养老工程皖南示范基地知名度。国家养老工程皖南示范基地并非般人所熟悉传统养老院福利院，而是个文明社会用年轻心态孝敬老年人场所，是老年人享受自由悠闲和从容理想之地，追求健康快乐必然去处。二项目用地现状分析现状规划区域内用地类型主要为滩涂山地农用地以及已建村民居住用地。其中农用地中包括旱地水稻田茶园等。国家养老工程皖南示范基地水系较为密集，自然生态环境优越，整个地块内部相对完整，非常适合养老工程旅游开发等用途。三项目总体布局构思及功能定位项目总体布局构思充分利用项目区域内丰富自然资源，依托公里天然绿色环水走廊，以养老养生康体医护休闲度假为核心内容，融合当今世界领先居住养老养生及度假旅游理念，超标准收揽原生态自然景观，体现。
2、人交往活动，提高老年人思维能力。老年文化汇演既包括老年人喜爱传统戏剧表演，如京剧昆曲川剧话剧等，也包括老年人自编自演话剧戏剧表演音乐表演，以及老年俱乐部成果展出，如泥塑绘画手工作品等。三市场营销市场营销战略加强市域联合促销加强与市内及长三角地区各城市合作，主动担当宣城老人协会组织者角色，与长三角地区重要城市旅游网站老人协会进行相互推介。进行客源地针对性营销针对客源地旅游消费特征和发展趋势，推出客源地相致宣传口号产品组合和服务接待工作。以网络五化为标准进行新媒体营销整体宣传多媒体化网络营销服务内容多语种化，旅游项目与节庆活动图片化，服务设施位臵化，旅游路线演示模拟化。打向市场两张牌老人牌养生牌市场切入点以安徽及整个长三角地区老等处于弱势老年人群养老问题，而对中高收入人群养老生活关注较少，只有些粗放政策，并且在现实运用过程中可操作性差。同时由于老年公寓属于新兴事物，它是老年人社会化养老和社会化投资并企业化经营房地产开发混合体，有关部门在政策制定和操作方面相对滞后，所以般开发商在税费减免金融支持方面得不到相应优惠，对于具有社会化养老性质老年公寓，开发商需要完全按照市场条件解决项目立项项目审批资金筹措等系列问题。由于以上原因，老年公寓运营需应遵循市场规律，走福利性事业市场化经营道路。特点三老年公寓项目相对于般房地产项目投资额大资金回收期长。老年公寓项目不同于般房地产项目，它不仅包括住宅本身，还包括许多服务配套项目，并且在设施设备规划设计安装方面都要结合老年人特点，有专家称老年公寓总体造价要比普通房地产项目高五成至。
3、地及周边乡镇产业发展。从保护环境，有效利用资源，实现地方经济可持续发展等方面看，本项目开发具有稳定性和持续增长性，能够实现长期经济效益和社会效益。综合经济环境和社会效益等因素，考虑本项目是切实可行，且项目发展空间巨大，可以作为泾县养老养生旅游业未来重要支撑点予以开发。养儿防老根深蒂固。养生城在中国还是个新兴产业，是否会有足够老龄客源量成为国家养老工程皖南示范基地迅速发展最大挑战。国家养老工程皖南示范基地建设对生态环境提出更高要求，未来区域建设要避免人们中心主义观念和掠夺自然资源发展方式，减轻经济建设对自然环境破坏压力。生态养生旅游已成为热潮，竞争者必将大量产生，会给国家养老工程皖南示范基地养生旅游生存和发展带来了定挑战。三老龄产业研究老龄化现状人口老龄化是社会进步必然结果，它首先发生在发达地区。长三角地区是我国经济最发达地区之，也是我国控制人口生育率起步较早力度较大地区，其人口普查及最早速度最快程度最高。我国年人口普查及年人口统计中，长三角所在上海江苏和浙江三个地区岁以上老年人口系数都明显高于全国平均水平，排在全国各省市前六之列，而且老龄化以惊人速度发展。由此可见，上海浙江江苏三地人口老龄化问题比起全国，则更为严重复杂，项目概况项目背景随着我国人口老龄化程度加剧，养老需求日益多样化，老龄化问题已成为当今社会关注民生工程问题，预计至年中国老年人口将达到亿。为回报社会回报家乡父老乡亲，同时为顺应社会发展及市场经济规律，以实现健康快乐老年新生活为目标，切实解决老年人因病护理康复促进临终关怀等系列问题，缓解地方医。
4、倍。另外老年公寓租售方式比般住宅更为复杂，般住宅都通过住宅销售实现房地产开发最终目，而老年公寓则需要根据老年人市场需求多种形式，采取租售结合方式满足老年人入住，其中定比例住宅面积可以实现销售，另部分须满足租用度假等需求，并且公共服务设施更需要通过经营来实现收回投资，因此老年公寓运营模式要采取灵活多样销售方式保证其正常经营。社区居家养老服务市场从政府提出养老政策可以看出，居家养老和社区养老将占到比重。注所谓，即老人居家或社区养老老人接受社区日间照料和托老服务老人入住养老机构，这表明未来中国大部分老人养老问题将依托家庭和社区来解决。所谓社区居家养老，是指老人住在家里，在继续得到家人照顾同时，由社区承担养老工作或托老服务，它既包括提供家务劳动家庭医疗保健老人照料护理等，还包括在社区兴办老年食堂茶室托老所老年病防治以及各种老年文体设施等。社区办老年饭桌送餐上门家庭病床料理家务和急救铃等。老年健康配套市场老年医疗中心老年医疗中心包括诊疗中心门诊实验室和检测室等四个机构在内，集医科教于体大型综合性科室。中心占地面积约平方米，分为老年病门诊老年病医疗中心老年病基础实验室老年病检测室老年病研究室五部分组成。医疗中心以老年血管性痴呆老年骨质疏松症抑郁症中西医结合治疗为主攻方向。老年糖尿病中风恢复期与后遗症老年高血压老年冠心病震颤麻痹和颈椎病也为科室研究重点，临床上能够突出中医特色体现老年病用药特点，在诊断与治疗上争取达到省内领先水平。老年康复中心老年人群当中失能比例较高，医疗及长期护理需求正逐年增加。老年康复中心将以弘扬中。
5、速发展阶段。项目建设效益之二经济效益本项目建设投资巨大，开发周期较长，对整个区域带动作用是毋庸质疑项目建成后各项商业经营活动，也能为当地政府带来稳定长期经营税收来此参观体验游客社区居民日常生活，还可带来可观消费税。项目发展带来雁领效应，项目成功发展吸引更多企业和项目投入到城镇开发进程中来，多项目聚集，城市长效发展生力军形成，地方经济快速发展带来综合型社会经济效益。项目建设效益之三社会效益七规划综述规划理念项目发展继承了西方先进养老理念，同时结合中华文化，以及养生与养老共性，两个产业共生发展。项目发展根植于中国传统文化，站在对于生命尊崇高度，站在文脉传承位臵，站在智慧传播角度，站在自然礼赞深度，颐养生命，传承文化，分享智慧，歌颂淳美。颐养对生命主体尊重养生和养老核心都是养，项目将最大限度挖掘养生养老主要元素。传承对养生文化发扬养生文化始于商周，源远流长。同时，项目亦将吸纳西方养生养老方式，不是简单照搬，而是结合我国传统和现实需要做相应改进。分享对生命智慧传播传播和推广养生理念文化方式。参与开放广为交流和传播都是我们理念，让更多人认识养生，加入养生。歌颂对生命美好礼赞敬畏自然力量，尊崇机理缘合，相憩与共，赞颂生命美好，弘扬中国人特有美德。二常规活动策划老年人运动会以岁以上老年人为主要对象开展老年人运动会，主要包括乒乓球旅游羽毛球钓鱼等老年人适宜参加运动项目，以及各类趣味体育游戏，瑜伽太极舞剑等健康体育活动。提倡健康运动老年人生活方式。老年棋牌比赛老年人棋牌比赛，包括围棋象棋麻将扑克桥牌军棋跳棋等，旨在增强老年。
6、理需要。市场切入点以中高收入中老年人为主要服务对象，满足他们健康养生需要。也针对企业员工活动等特定市场。营销关键是提供全方位养生服务，包括放松按摩健康理疗全身美容护理健康膳食休闲运动等。针对团队客户，提供相应团队解决方案，活动方案针对个人客户，提供个性方案选择。市场营销平台充分了解市场需求，有针对性进行市场营销。老年人客户信息来源大特征是依赖社区居委老年人协会等渠道，因而重点推广专业化营销平台。中高端游客出游个最大特征是在出先前大量依赖网络进行相关信息收集，因而重点推广网络营销平台。针对区域客户，通过对点式营销平台扩大项目知名度，提升整体影响力。般用户主要依赖传统旅行社营销平台，因而必须充分挖掘旅行社资源。八结论本项目建设将会进步促进当地经济腾飞，加速当地及周边乡镇产业发展。从保护环境，有效利用资源，实现地方经济可持续发展等方面看，本项目开发具有稳定性和持续增长性，能够实现长期经济效益和社会效益。综合经济环境和社会效益等因素，考虑本项目是切实可行，且项目发展空间巨大，可以作为泾县养老养生旅游业未来重要支撑点予以开发。养儿防老根深蒂固。养生城在中国还是个新兴产业，是否会有足够老龄客源量成为国家养老工程皖南示范基地迅速发展最大挑战。国家养老工程皖南示范基地建设对生态环境提出更高要求，未来区域建设要避免人们中心主义观念和掠夺自然资源发展方式，减轻经济建设对自然环境破坏压力。生态养生旅游已成为热潮，竞争者必将大量产生，会给国家养老工程皖南示范基地养生旅游生存和发展带来了定挑战。三老龄产业研究老龄化现状人口老龄化是。
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