1、的号文件 新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展十五规划 新疆维吾尔自治区旅游发展规划 新疆乌鲁木齐市米东区投资指南 结论 该项目立足于新疆小麦优势农产品资源，以面食文化融合战略整合的产业化 发展战略和品牌发展三大战略来打造新疆果蔬营养面粉。 总投资万元，建设旅游度假庄园，小麦面食文化展示体验中心，特色美食 体验品味餐厅，绿色种植加工示范园区，废弃物处理和沼气项目，结合水库开发游乐项目等，作强做大果蔬营养面粉，使新疆的优势农产品走出新疆。视项目发展 程度，进行适度规模发展。 用独有的专利技术，发展小麦营养粉，并与饮食文化和休闲旅游相结合，通过 文化和产业的融合，把三个概念物化到恩倍多品牌中，从而推动产业整合，以 适应目前面粉行业的发展趋势。 本项目核心竞争点果蔬营养面添加发明专利，经权威机构查新，目前在国内 属于领先水平，具有复制性强专利保护范围广行业竞争少未来发展前景好等 特点，未来可通过专利许可品牌授权等商业模式整合全国小麦加工行业。 本项目社会经济效益显著，可促进新疆面粉行业的健康稳定发展，并拓展营 养面粉市场，改善人们生活品质。本项目符合国家和自治区的有关产业发展政策， 符合国家支持三农发展的大政方针，符合国家粮食发展战略，符合环保和可持 续发展战略，能够增加就业，促进农业稳定增效，农民增收，同时也增加了税收， 本项目的实施可谓利国利民，造福四方百姓。 因此，建议启动本项目。 目录 第章项目综述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章项目背景与必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目提出的背景和依据„„„„。
2、宣传和展示本项目的核心优势，满足消费者 吃住行游购娱其中的五项。把绿色食品营养果蔬面和传承我国面 食文化三个概念物化到恩倍多品牌中。 在度假庄园，人们在休闲和品味美食小吃的同时，可以了解我国小麦面食的 加工制作过程，可以看到古代原始的石磨面粉皇宫面粉面点等的制作过程，也 可以观摩或伸手体验面点的制作过程和工艺，同时进行品尝。对于青少年或对面点 制作不太了解的游客，都能进行很好的学习和了解。 重点推出石磨面粉，让质朴的古代面食，给人们以回归自然的感觉。 本项目宗旨，就是为了宣传推介和荟萃我国悠久的面食文化，据调查了解以 此为主题的文化展示，至少在西北地区很少，相信项目建成后，会在饮食业掀起 个推崇面食技艺的热潮。在观摩和品味面食作品，了解面食文化发展渊源的同时， 自然会注意到其原料的加工小麦制粉，同时注意到面点选料的不同，面食滋味 不同。这样，就把面食文化与小麦制粉产业结合到起，使人们关注面粉产业。 整合的产业化发展战略 在生产示范区，建设日加工吨小麦营养粉生产线在种植示范区，建设温室 大棚绿色农业生产区，以及沼气池等设施，本项目区所产生的垃圾和污水完全自己 处理，并循环利用利用文化展示绿色种植加工示范和在消费者中树立的良好形象，可以巩固和开拓市场项目发起人已在市场上对果蔬营养面粉进行过市场实 践，效果很好，通过专利许可输入技术和订单与闲置面粉加工企业进行合作，从 而整合本地区面粉加工产业，以实现产业化发展战略。 品牌发展战略 品牌文化是品牌在经营中逐步形成的文化积淀，代表了企业和消费者的利益认 知情感归属，是品牌与传统文化以及企业个性形象的总和。 品牌是种承诺，是种保证，是消费者心中的信任。 品牌文化。
3、越式发展。 其基本根据是，旅游和产业长远发展的真谛，在于文化的内涵和融合, 主要负责人情况介绍李永庆，男，汉族，年月生，公司法人，注册律 师，年毕业于新疆司法学校，年毕业于新疆大学市场营销本科专业。 年任玛纳斯县豪邦农资公司总经理，年创建乌鲁木齐昂博科技有限公司，具有 丰富的企业管理和市场营销经验。 刘泉良，男，汉族，年月生，公司股东，年毕业于兰州气象学院本 科，年创业并任新疆昊雅时代装饰设计有限公司法人兼总经理。年并购了 新疆民航机场建设工程有限公司国营主体股权，与新疆空中交通管理局参股 成立新疆通汇机场建设工程有限公司，出任公司法人并兼董事长，该公司注册资金元，公司主要经营项目为建筑施工房屋和土木工程建筑业道 路工程施工建筑装饰业建筑工程机械维修机械设备租赁。 王定文，男，汉族，年月生，专利发明人，年在塔城市于海面粉厂 工作，至年承包了塔城市黎明粮油综合加工厂，年自建了塔城市春满粮 油加工厂。年月果蔬营养面康维美面粉出现在乌洽会上，年月 底，彩色面粉代表塔城地区参加了中国星火计划周年成就展。年月与新 疆格瑞恩制粉科技有限公司合作生产果蔬营养面粉。 曾荣获塔城地区先进个体工商户，自治区先进个体工商户，自治区百 名创业之星，乌洽会新产品开发奖，科技部的优秀项目奖。塔城地区工商联合 会理事，并曾担任塔城市政协委员。本项目产品通过了塔城地区科技局的成果鉴定。 产品经面市，就受到广大消费者和同行的致好评，产品供不应求。 小麦制粉业与旅游发展的现状和问题 项目的提出 面粉加工业是关系我国国民生计的行业，全国各地区都建有众多的面粉加工企 业，各种品牌各种品质的产品充斥着市场，市场竞争白热化。其中有的加工企业已 。
4、凝结在品牌上的企业精华。品牌就是种价值。是企业最大也最有 效的附加值。个企业要有竞争力，必须树立品牌战略。 因此品牌发展战略要从以下几个方面着手。 突出新疆优质小麦产地的绿色本质，突出优势资源的品质参照欧盟面 粉标准制定企业标准，定要以产品档次取胜突出专利产品的技术优势，提高 品牌的含金量，加强技术维权工作，增强核心技术优势塑造流品牌和企业形 象，通过营销和策划文化主题活动，深化在消费者心中的印象。 实现目标 年实现销售收入万元利润万元，税收万元本计算只限于 本园区产能和服务接待。如果制粉项目全国行业整合加快，那么，销售收入将以倍 数递增。 由于本项目横跨多个行业，其中制粉加工可新增就业人，种植和废弃物处理 人，度假庄园可新增就业人，如果开发水库旅游，还会增加至少人就业。 社会效益经济效益显著。 投资估算与资金筹措 本项目投资估算如下 旅游度假庄园小麦面食文化展示体验中心和特色美食体验品味餐厅万元 日处理小麦吨加工示范区万元 绿色种植废弃物处理和沼气项目万元水库开发游乐项目万元 固定资产总投资万元人民币 流动资金万元人民币 资金筹措 个股东投资 争取国家项目资金的支持 银行贷款如专利抵押股东资产抵押 其他融资园内部分功能可寻求合作人承包，从而取得项目融资 目前，已拥有亩土地年使用权，并且度假庄园地下管网设施已建设完毕， 并投入多万元。 效益分析 预计初期销售收入万元人民币 稳定期销售收入万元人民币 利润万元税收万元 投资利润率投资回收期约年 注取平均税率。只计消费税营业税所得税按现行定税标准 税率按营业税，增值税，所得税计算。 编制依据 国务院号文件，国务院关于新疆发。
5、了的结论是人工合成营养素强化食物只能限于特定人群，若将之用于公众营养改善的主食面粉强化，将对我国人口健康和可持 续发展产生极大的负面影响。我国不能重蹈美国用若干人生命换取的中止人工合 成胡萝卜素维生素和维生素防肺癌实验的覆辙。 因此，提高产品的营养水平，只能走天然和绿色路线 项目建设方案内容目标 为了让久违的麦香和质朴的白面回到我们的生活，均衡人们营养物质摄入，让 小麦从加工到消费返璞归真，提高新疆营养面粉发展水平，把新疆小麦农产品和我 国西部面食文化相结合，把新疆优质农产品资源和旅游文化与产业品牌相结合，从 而促进营养面粉发展，做大作强，进而整合本地区面粉加工业。本项目提出以实施 三个发展战略为核心，来实施项目的方案 面食文化融合战略 整合的产业化发展战略 品牌发展战略。 具体做法抓两头果蔬营养和绿色面粉技术为主导的技术开发营养面粉销售 渠道建设销售网络建设整合中间以技术和订单，整合闲置的面粉加工企业。实施三大战略。 预计先期投入人民币万元，建设旅游度假庄园，小麦面食文化展示体验中 心，特色美食体验品味餐厅，绿色种植加工示范园区，废弃物处理和沼气项目， 结合水库开发游乐项目等，作强做大果蔬营养面粉，使新疆的优势农产品走出新疆。 视项目发展程度，进行适度规模发展。 面食文化融合战略 建设麦香主题产业园，包括建设旅游度假庄园，特色面食文化展示和小麦食品 文化演绎中心，原始面食生产制作体验和品味餐厅，绿色小麦和果蔬示范种植园， 绿色营养果蔬面粉加工示范区等内容，把小麦和面食文化融合到营养面粉产业。由 于项目用地紧靠二道沟水库，结合水库旅游资源，在旅游休闲和品味美食中，去倡 导绿色食品和果蔬营养面消费理念，。
6、新建 建设地点新疆乌鲁木齐市米东区 项目建设期限年月至年月 项目单位基本情况与发展设想 新疆恩倍多农业发展有限公司，是家以传统农产品加工小麦营养制粉为 主要业务的科技创新型企业，在小麦营养面粉加工方面拥有核心专利发明技术，在 同行业此类产品中独占鳌头，具有技术新颖独特排他性强商业模式易倍增复制 产业整合容易等特点，具有广阔的市场发展前景。 公司股权结构主要由三个股东构成，目前在米东区二道沟水库旁拥有亩土 地，前期规划作为旅游度假村，已投资多万元完成地下管网等基础设施建设。 为了做大做强，企业原有的规划设想已不足以支撑和适应当地经济发展的需要，必 须与时俱进，因此，企业决定重新修订发展规划，按照世界产业发展规律和最新趋 势，把产业文化发展我国传统面食文化与旅游资源结合起来，通过业态融合与互 动，实现跨越式发展。 其基本根据是，旅游和产业长远发展的真谛，在于文化的内涵和融合, 主要负责人情况介绍李永庆，男，汉族，年月生，公司法人，注册律 师，年毕业于新疆司法学校，年毕业于新疆大学市场营销本科专业。 年任玛纳斯县豪邦农资公司总经理，年创建乌鲁木齐昂博科技有限公司，具有 丰富的企业管理和市场营销经验。 刘泉良，男，汉族，年月生，公司股东，年毕业于兰州气象学院本 科，年创业并任新疆昊雅时代装饰设计有限公司法人兼总经理。年并购了 新疆民航机场建设工程有限公司国营主体股权，与新疆空中交通管理局参股 成立新疆通汇机场建设工程有限公司，出任公司法人并兼董事长，该公司注册资金元，公司主要经营项目为建筑施工房屋和土木工程建筑业道 路工程施工建筑装饰业建筑工程机械维修机械设备租赁。 王定文，男，汉族，年月生，专利发明人，年在塔。
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麦香主题产业园项目立项投资可行性分析报告
