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doc 阳光加州商住项目项目立项投资可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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《阳光加州商住项目项目立项投资可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....光加州将这种异域风情在安义呈现坡度 平缓的屋顶,紧凑的屋檐,大量采用红褐色石板瓦,厚实而稳重外立面 统使用仿石涂料。配合墙基和花园部分的暖色调砂岩石材,和谐而柔美 西班牙式的窗型,附以上好的铝合金窗框,质朴而洋派,并通过建筑细部 设计进步的刻画,使本次建设内容成为升级版的阳光加州小区。 项目类别本项目用地所属类别为商住用地,商业用地年限为年, 住宅用地使用年限为年。 五项目投资规模及资金筹措方案 投资规模本项目预计总投资为万元详见下文投资费用 估算表。 资金筹措结合本项目的实际情况及公司现有资金的周转现状,项目第页 资金的主要来源为自有资金和房产预售款。 六项目主要经济技术指标 总体设计指标 东地块楼用地部分指标 序号内容数值单位备注 用地面积 建筑占地面积 建筑面积 计容面积 高层住宅面积 商业用房及储藏间面积 ......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 公司成立至今,已设分公司新建分公司湾里分公司青云谱 分公司安义分公司青山湖分公司,现有职工人,其中具有中级 以上技术职称的人员人,占总人数,具有大专以上学历的人员 人,占总人数的,可以说是家开发经验丰富,开发理念先进,工 程质量优良的公司。 公司自年起,在及新建地区开发了城市花园世纪 花园国际华城阳光加洲城市之光森林海等余个 楼盘,建筑面积达余万平方米,已完工建筑面积达多万平方米, 已完工工程合格率达,优良工程率。城市花园世纪花 园国际华城均获十佳楼盘奖,城市花园被中国房 地产业协会确认为中国江西地产绿色住宅成功开发典范,国际华城 荣获年全国人居经典方案大赛住宅组综合大奖,荣获年度广 厦奖住宅类奖项。 作为龙头企业之,公司非常热衷于社会事业曾经通过江西省 慈善总会资助资金给贫困学生......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....主要包括项目发展规划产业政策和 行业准入分析资源开发的综合利用资源节约节能方案建设用地 征地拆迁及移民安臵环境和生态影响经济影响以及社会影响分析评 价,项目招标等内容。 二项目概况 项目建设背景及必要性 随着人民生活水平的不断提高和人口的增多,现有的物资生活状况和第页 物质条件难于满足人们生活的需要......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....本项目总用地面积,其中东 地块用地面积为,地块用地面积为 。总建筑面积为计容面积,其中东地块 建筑面积为计容面积,地块 建筑面积为计容面积。 阳光加州以住宅建设为主,商业及休闲娱乐等相关配套工程为辅。 建筑造型设计注重塑造群体形态的可识别性,通过群体空间组合体现整体 造型艺术美。项目采用了阳光加州小区期同样的南加州风格的立 面设计,该风格既有西班牙的华贵细腻经典,同时又体现了美国的简 约洒脱阳光向上......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....销售配 套工程所需建筑材料和建筑设备,房屋租赁,物业管理。 资产负债情况良好 开发有限公司属集团公司在江西全额投资的房地 产开发企业。 公司于年经省外经贸赣外资字号文件批准成立,注 册资本为万美元,工商注册登记号为企独赣总字第号,经中 国建设部批准为级资质房地产开发企业。直以来秉承树品牌保质 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,第页 量讲诚信优服务的经营宗旨,坚持以质量创品牌以质量求发展......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在地块内 第页 地块指标 序号项目数量备注 总用地面积 总建筑面积 计入容积率面积 多层住宅建筑面积 商业用房建筑面积 地下室建筑面积不计入容积率 架空面积不计入容积率 容积率小于 建筑占地面积 建筑密度小于 绿地率大于 总户数 商铺套数 室内停车位另与地块共用地面车位 项目经济评价技术指标 序号项目单位数量备注 项目总投资万元 项目销售总收入万元 税后利润总额万元 税后投资利润率 项目财务净现值万元税后 项目内部收益率税后 投资回收期年税后 盈......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....安义县房地产行业由此也得到了飞速发展,部分市民 及周边市民出于居住或投资需求,纷纷前往安义县购房臵业。 伴随安义县数十年社会经济发展变迁,构筑高档次高品位商业休闲 空间,•阳光加州项目结合当地特色民俗文化休闲文化和旅游资源, 形成处具有多层次综合性的复合体商居小区,使其成为安义县新城区最 重要的标志性中心,已经成为安义县城近几年建设工作中所必须进行的重 点......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....居者有其屋,是大部分中国人家庭观念的使然,根深蒂固的 传统居家思想,使得中国现有的住房状况和住房水平远远达不到人们生活 的需求。安义县作为江西省的个重要县市,人们的生活和住房水平成为 县委县政府关心的重点。 为贯彻落实国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构 稳定住房价格意见的通知国办发号建设部关于落实新 建住房结构比例要求的若干意见建住房号国务院关于 解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号和江西省 建设厅转发建设部关于建立住房建设计划规划编制公布工作督办制 度的通知赣建规号等文件精神,安义县城乡规划部门结合 安义县近几年的发展态势,制定了安义县住房建设规划。 年月日,经国务院批准,安义县划归市管辖。由此以 来,安义县作为四县之,成为市周边县的重要组成部分,为 经济的腾飞提供定的基础......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....赞助名贫困大学生 年资助安义县贫困大学生人,资助金额万元人民币九江抗震救灾 捐助万元年建立万元慈善助学基金资助名贫困大学 生等年建立慈善助学基金万元人民币,资助名贫困大第页 学生年抗冻救灾活动中捐款多万元年月,四川汶川县 抗震救灾活动捐款万元年建立慈善助学基金万元资助 名贫困大学生。迄今为止,累计用于社会资助资金多万元。 公司多年来被省市单位评为重合同守信用企业,从年至 年历年被江西省建设厅评为全省房地产开发企业先进单位。年 月获得创建花园城市房地产特别贡献奖和创建花园城市房地产最 具品牌价值企业。年月,连获中国房地产诚信企业和 年度全国百家明星侨资企业荣誉称号。年年公司相 继荣登中国房地产百强企业后年八月又荣获江西十大慈善单位 称号......”

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