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doc BD45P丰镇市金港住宅小区项目45页项目申请报告.doc文档 ㊣ 精品文档 值得下载

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《BD45P丰镇市金港住宅小区项目45页项目申请报告.doc文档》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....三项目概况单位名称丰镇市行远房地产开发有限责任公司成立时间年月注册地址内蒙古丰镇市经营地址内蒙古丰镇市巨宝庄镇四十二号村西南法定代表人王晓强注册资本万元执照注册号企业类型有限责任公司主营业务房地产开发业务等丰镇市行远房地产开发有限责任公司现有员工人,具有本科以上学历的员工占,具备中高级职称者多名。公司具有多年的房地产开发经历,拥有丰富的房地产开发经验和优秀的客户服务系统及管理人员,具有创新务实的开发理念和不断进取的开拓意识形成了高水准高品质的开发经营思路和市场品牌形象,建立了套符合市场竞争需要管理体系以及支人员简练经验丰富高效能干,具有团队合作精神的员工队伍。目前,公司正以专业专注真诚高效的标准为广大客户提供最优质服务......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....工业经济不断壮大,农业经济特色明显,第三产业蓬勃兴起,对外开放不断加强,丰镇市社会全面进步,城镇建设步伐加快,交通通讯日益发达,科教和各项社会事业欣欣向荣。丰镇市的经济发展状况可视为典型农业化经济向工业化及第三产业化转型阶段,其经济指标绝对值增长较快。丰镇市财政收入规模以上工业增加值固定资产投资额连续四年保持乌兰察布第,正在向自治区流旗县市的目标迈进。我市从年起连续四年被评为中国西部百强县市,年年连续两年跻身全国最具投资潜力的中小城市百强县市行列。房地产状况衡量房地产市场形势,必须遵循以下基本标准首先要看房地产业的发展与宏观经济状况的适应度其次要看商品房供给与需求的均衡态再次要看房屋价格的波动状况及其走势。从目前全国房地产市场的运行情况看,正处于正常发展的佳境状态,如果从房地产周期角度看,则是繁荣健康发展阶段。丰镇市的房地产市场目前来说还不是很发达......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....供求总量基本平衡,供应结构基本合理,价格走势平稳的发展势头,房地产业的发展与国民经济及相关产业的发展比较协调。居民购房能力的变化及购买力结构的变化已成为决定商品住宅开发的根本力量。址内蒙古丰镇市经营地址内蒙古丰镇市巨宝庄镇四十二号村西南法定代表人王晓强注册资本万元执照注册号企业类型有限责任公司主营业务房地三项目概况单位名称丰镇市行远房地产开发有限责任公司成立时间年月注册地建设部及内蒙古颁布的与房地产相关法律与政策现场勘察和实地调研所得资料绿色建筑评价标准钢结构工程施工质量验收规范。二报告编制依据内蒙古丰镇市规划局规划方案国家对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见,并对项目的规划设计建筑方案设计环境艺术设计提出相应的建议。在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上,结合项目所处的区位环境,对该地块的市场价值进行合理的评估。报告编制目的总收入万元,项目净利润万元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....实现住宅部品通用化,大力推行新建住宅次装修到位,促进个体化装修和产业化装修相统。我国钢结构住宅起步很晚,大规模研究开发设计制造施工安装钢结构住宅还是近二三年才发展起来。目前在北京天津山东莱芜安徽马鞍山上海等地开展低层多层和高层钢结构住宅试点工程,已经建成多万平方米,最近北京赛博思金属结构有限公司将建造万平米外企职工公寓,内蒙古国立工程设计咨询有限责任公司为包头市设计了万平米的钢结构住宅,这些都说明了钢结构住宅发展势头良好。本项目总建筑面积万平方米,项目总投资万元。经测算项目销售总收入万元,项目净利润万元,因此项目在经济上具有较强的可行性。报告编制目的在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上,结合项目所处的区位环境,对该地块的市场价值进行合理的评估。对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见,并对项目的规划设计建筑方案设计环境艺术设计提出相应的建议......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....第二章项目开发经营环境分析国内环境中国房地产还有年以上的好景。上海新国际博览中心,第七届中国住交会拉开序幕。与往届相比,本届住交会无论是在规模上还是人气上都堪称史无前例。共有家房地产企业及相关行业代表参加本届展会,从侧面反映开发企业普遍对未来房地产市场预期向好,致认同住交会主办方所预言中国房地产还有年以上的好景。中国房地产业已经成为国民经济的重要支柱产业。中国房地产业直接带动了个相关产业的产出增加,没有个其它行业有如此广泛的行业推动力。年,中国的城镇人口将达到亿人,年均增长,城镇住宅存量面积将达到亿平方米。在房地产开发投资高速增长过程中,房地产市场保持了供求两旺,供求总量基本平衡,供应结构基本合理,价格走势平稳的发展势头,房地产业的发展与国民经济及相关产业的发展比较协调。居民购房能力的变化及购买力结构的变化已成为决定商品住宅开发的根本力量......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....素有内蒙古自治区南大门之称,是自治区对外开放发展外向性经济的窗口和前沿,也是内地经济向边远少数民族地区转移的过渡地带。地理坐标为北纬东经。丰镇市距呼和浩特飞机场公里,距大同机场公里,距首都机场公里。铁路有京包线大同准准格尔电气化铁路横贯市区,公路有国道呼阳省级公路纵横全市。金港住宅小区位于丰镇市新区迎宾路人民法院对面,北临已建成的新区主干道,西临二广高速,东临金牛建材城。由此该地块系丰镇市新市区的最佳路段,地理位置极其优越,交通方便,环境优美,是未来居住小区环境及其独特的新天地。根据内蒙古丰镇市规划局的要求,该地块的主要用途是住宅用地,容积率不超过,建筑密度不大于,绿化率大等于。据调查分析及以上资料,项目产品定位为中高档次的住宅新区......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....并结合项目的特点优势,对项目进行了投资分析财务评价和风险分析,以期探讨该地块进行住宅开发经营的可能性。前言我公司通过对丰镇市新区迎宾路人民法院对面万平方米的地块的开发经营环境的市场调查分析,以前言我公司通过对丰镇市新区迎宾路人民法院对面万平方米的地块的开发经营环境的市场调查分析,以及周边主要同类竞争物业的比较后,依据丰镇市和新区当地的目前市场状况和对未来的预测,对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见,并结合项目的特点优势,对项目进行了投资分析财务评价和风险分析,以期探讨该地块进行住宅开发经营的可能性。把握国家相关产业政策,结合丰镇市地区住宅建设的实际情况,拟在钢结构墙体节能环保新型能源成品住房等绿色建筑方面进行探索应用......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....本项目总建筑面积万平方米,项目总投资万元。经测算项目销售企职工公寓,内蒙古国立工程设计咨询有限责任公司为包头市设计了万平米的钢结构住宅,这些都说明了钢结构住宅发展势头良好。目前在北京天津山东莱芜安徽马鞍山上海等地开展低层多层和高层钢结构住宅试点工程,已经建成多万平方米,最近北京赛博思金属结构有限公司将建造万平米外我国钢结构住宅起步很晚,大规模研究开发设计制造施工安装钢结构住宅还是近二三年才发展起来。实现住宅部品通用化,大力推行新建住宅次装修到位,促进个体化装修和产业化装修相统。太阳能光伏灯具低温热水地板辐射采暖和分户计量低碳技术采用中水回用雨水渗透和有机生化垃圾处理等环保技术采用居住区智能化物业管理技术。把握国家相关产业政策,结合丰镇市地区住宅建设的实际情况,拟在钢结构墙体节能环保新型能源成品住房等绿色建筑方面进行探索应用......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....在市场产品力上也极为薄弱,还未有任何具规模的小区形成,并缺少大量先进的房产设计和营销手段,市场本身还存在着许多问题。丰镇市目前真正从产品本身出发,具备较先进的规划理念的个案屈指可数。随着经济发展收入增加居住水平的提高而不断演变,丰镇市的房地产将会迎来个蓬勃健康发展的阶段。二有利投资经济形势成因分析国家宏观经济的影响内蒙古丰镇市经济发展势头良好全国整体房地产市场发育发展情况良好在充分的资料基础上,综合上述房地产投资环境分析和经济形式成因分析,可得出结论国家宏观经济形式是可喜的,与房地产有关的政策和法规有利于房地产市场的进步发展和活跃,因此可以说金港住宅小区项目在投资机会选择决策地段选择决策这两个方面是有充分科学根据的。第三章项目周边物业市场调查分析项目调查是可行性研究工作的基础,是在地域选择后进行的多项生活指标的调查......”

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