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doc 【BD-26】新征商业性房地产项目土地一级开发利用项目26页建设项目可行性报告范文.doc文档 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:26 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 23:33

《【BD-26】新征商业性房地产项目土地一级开发利用项目26页建设项目可行性报告范文.doc文档》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....由县征地拆迁服务站编制征地公告与征地拆迁补偿安臵方案,并按相关规定将补偿安臵费用落实到位,完成征地腾地,将该地块交付县土地储备中心进行土地前期开发。第二节项目建设背景与建设规模项目建设背景县位于省西北部鄂边陲的澧水之滨,是座正在建设中的现代化城市,素有桔城茶乡矿都之称,处处呈现出欣欣向荣的景象。尤其是改革开放以来,人民利用优越的地理位臵丰富的自然资源和便利的交通条件,抢抓机遇,掀起了大开放大开发大引进大建设的热潮,全县经济步入了高速发展时期。近年来,基础设施不断完善。交通邮电等网络四通八达。经过几十年艰苦奋斗,瑞彻底改变了交通闭塞落后的面貌。全县的乡村通了公路。铁路在县城交汇,省道线在县内贯通......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....为决策部门最终决策提供真实可靠的科学的参考依据。可行性研究的依据中华人民共和国土地管理法县城市建设总体规划县土地利用整体规划规划蓝线图及界址点坐标图县城乡规划管理处西溶出让地块规划设计条件石规设县国民经济和社会发展第十二个五年计划工作纲要县人民政府关于加强土地市场建设和国有土地资产管理的意见县土地利用年度计划。可行性研究的范围本次土地开发利用论证主要依据国家有关法律法规和政策,对拟开发土地概况包括区位面积地类权属等,土地利用总体规划和城市建设总体规划情况,原批准建设用地开发利用情况,本次用地土地规划用途及拟供地情况,本年度农用地转用计划指标使用情况以及资金安排运作模式耕地补充方式征地拆迁补偿安臵市场供求经济效益与社会效益等方面进行论证。报告编写说明本报告是以委托方提供的基础文件有关数据资料为基础,结合受托方掌握的资料和实地踏勘调查收集的资料为依据编写的......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....报告编写说明本报告是以委托方提供的基础文件有关数据资料为基础,结合受托方掌握的资料和实地踏勘调查收集的资料为依据编写的。委托方对所提供资料的真实性和合法性负责,受托方对所收集资料的真实性准确性负责。本报告所引用的相关参数指数等数据依据因市场或政策变化而变化后,应重新进行论证。近年来,基础设施不断完善。交通是改革开放以来,人民利用优越的地理位臵丰富的自然资源和便利的交通条件,抢抓机遇,掀起了大开放大开发大引进大建设的热潮,全县经济步入了高速发展时期。的澧水之滨,是座正在建设中的现代化城市,素有桔城茶乡矿都之称,处处呈现出欣欣向荣的景象。尤其心进行土地前期开发。第二节项目建设背景与建设规模项目建设背景县位于省西北部鄂边陲项目用地经县国土资源局上报省厅进行农用地转用征用审批后......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....使其土地开发程度达到三通通路通水通电及场地内土地平整,并实行土地公开出让。该项目建设目标主要是为了加强县城区社会经济发展的整体性繁荣该地区经济,发挥本项目的自身区位优势,提升县区的城市品位与城市新区形象,满足广大城市居民与旅客的各项需求,更好地实施县城市建设总体规划,使项目承担起该区域城市规划中的商业服务与居住的职能要求。按照功能有机组合原理,合理细分用地,力争打造个集商业服务商务金融休闲娱乐餐饮住宿商品贸易于体的生活圈,使其与已建成的火车北站达到有机地融为体。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,现状调查及其拆迁安臵据实地调查,该项目需征用集体土地平方米,被征地单位为县楚江镇区,土地类型为农用地水田。周边主要地类是成片的桔园地。地上有用于水田灌溉的沟渠等附属设施及零星的居民住房......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....火车北站将发挥越来越重要的铁路枢纽作用,成为功能完善技术先进经济合理,适应铁路发展和旅客需要的现代化交通建筑精品。近几年,县将区纳入城市整体规划发展,通过有序的开发建设,形成完善的交通枢纽优美独特的城市环境,成为城市片区新的中心和经济发展点。项目建设规模新征商业性房地产项目用地总用地面积平方米,其中代征道路面积平方米,实际建设用地面积平方米,规划用途为,其主要技术经济指标为名称数量单位占总用地比例总用地面积平方米实际建设用地面积总建筑面积其中建筑占地面积建筑密度容积率建筑限高米绿地率第三节可行性研究的目的依据及其范围可行性研究的目的县国土资源局因新征商业性房地产项目需在县楚江镇区征用集体土地,进行土地开发建设的需要,为实现项目决策的科学化民主化,减少或避免投资的失误,提高项目开发建设的经济社会和环境效益,对项目进行全面的技术经济分析论证......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....用现代化信息通信网络架起了联系世界的金桥。县委县政府坚持高起点高标准建设县城,投资亿元完成了城市防洪城市街道旧城改造城市景观四大城建工程。新建的公里沿江大堤寓防洪景观于体新修的条总长公里的高等级城市道路,使城市更具现代气息城市绿化和亮化更添异彩,城市面貌焕然新。根据国务院中长期铁路网规划,由铁道部和县共同投资亿元,对县火车北站改扩建及配套设施建设,工程包括站场三路,即火车北站北站广场大道北站前路和天门北路。截至目前,火车北站改扩建及配套设施主体工程已基本完工,建设规模为平方米,包括候车厅信号楼行包房售票大厅等功能用房,设计按峰值人流人计算,同时配套有站台延伸二站台新建及地下人行通道工程。北站广场工程占地长余米,宽余米,总面积约平方米,其中中间地下商场占地约平方米,该商场建筑层数为层,建筑面积平方米,可营业面积平方米。火车北站同时容纳名乘客和对列车年吞吐货物万吨......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....发挥本项目的自身区位优势,提升县区的城市品位与城市新区形象成现状调查征地报批征地的实施征地拆迁安臵补偿及前期开发整理,使其土地开发程度达到三通通路通水通电及场地内土地平整,并实行土地公开出让。火车北站附近,符合县土地利用总体规划和城市规划要求。项目的主要任务是对规划建设用地按计划完县国土资源局负责人承办单位县土地储备中心负责人主管单位县人民政府负责人编审人员项目选址位臵任务及目标新征商业性房地产项目用地选址位于县区社区,路段两旁,紧靠总论第节项目概况项目名称新征商业性房地产项目用地。总论第节项目概况项目名称新征商业性房地产项目用地。项目主办单位主办单位县国土资源局负责人承办单位县土地储备中心负责人主管单位县人民政府负责人编审人员项目选址位臵任务及目标新征商业性房地产项目用地选址位于县区社区,路段两旁,紧靠火车北站附近,符合县土地利用总体规划和城市规划要求......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....并按相关规定将补偿安臵费用落实到位,完成征地腾地,将该地块交付县土地储备中别名称面积占总用地面积比例城市总体规划用地城市建设用地水域和其他用地其中水域耕地园地林地牧草地村镇建设用地该地上有用于水田灌溉的沟渠等附属设施及零星的居民住房。征用前地类现状调查汇总表序号类周边主要地类是成片的桔园地。未经允许,请勿外传,现状调查及其拆迁安臵据实地调查,该项目需征用集体土地平方米,被征地单位为县楚江镇区,土地类型为农用地水田。核准通过,归档资料。按照功能有机组合原理,合理细分用地,力争打造个集商业服务商务金融休闲娱乐餐饮住宿商品贸易于体的生活圈,使其与已建成的火车北站达到有机地融为体。,满足广大城市居民与旅客的各项需求,更好地实施县城市建设总体规划,使项目承担起该区域城市规划中的商业服务与居住的职能要求......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....受托方对所收集资料的真实性准确性负责。本报告所引用的相关参数指数等数据依据因市场或政策变化而变化后,应重新进行论证。本报告必须完整使用,对仅使用报告中的部分内容所导致的有关损失,受托方不承担责任。本报告受托方与委托方没有利害关系或偏见。本报告的使用权归委托方所有,受托方对本报告有解释权。第二章项目建设的条件与建设的必要性分析第节项目建设的条件分析区域自然环境条件,是西北门户,地形呈现弯把葫芦状,地势自西向东南倾斜,西北部,群山叠翠,东南部,平岗交错。陆地最低处为蔡家溪与澧水汇合处,海拔米,最高处是山顶,海拔米全县平均海拔在米左右。南部有北部有。发源或流经县境的有,分别贯穿县境北部中部南部。境内年平均气温,最冷的元月平均气温度,最热的月,平均气温度,全年无霜期天,日照小时,年平均降雨量毫米。良好的自然环境有利于项目建设区域地形地貌条件位于带上......”

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