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doc 【BD-59】穆屯村城中村改造项目(1#住宅用地)项目59页项目投资建议书范本.doc文档 ㊣ 精品文档 值得下载

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《【BD-59】穆屯村城中村改造项目(1#住宅用地)项目59页项目投资建议书范本.doc文档》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....具体位臵市体育中心及绿化带以西,穆屯村安臵区以东,穆屯村改造商业综合楼用地以北,住宅用地以南。项目规划总用地亩。项目建设规模与目标穆屯村城中村改造项目住宅用地总占地亩。其中住宅用地亩,渭河大街及规划路用地亩。采用招拍挂形式,由开发商建设。主要建设住宅综合楼用房。项目规划总建筑面积万平方米,其中包括商业住宅,公共建筑。及配套建设道路供水供电绿化采暖消防监控网络通讯等公用设施。主要建设条件该项目建设条件较好是国家和渭南市政府对加快城中村改造和改善城市居民住房条件出台系列扶持政策,支持城市基础设施建设和城中村的改造二是项目建设方案符合渭南市城市总体规划三是项目建设区位于渭南高新区,交通电力供水等基础条件较好,可以满足建设要求四是项目建设紧邻渭南市体育中心,周边有陕西省首家三级甲等医院渭南市中心医院渭南市文化艺术中心博物馆等大型公益性建筑,紧靠渭清路乐天大街等城市主干道......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....是建市以来数量最多规模最大投资额度最高的年,中心城市总投资达亿元。渭南市委市政府新近出台的关于进步加强城镇化进程的决定中,明确将渭南中心城市的发展定位为国际山水文化旅游城市关中东部新兴工业城市秦晋豫黄河金三角商贸物流澡心城市关中最适宜人居的绿色生态文明城市。并按照每年增加万城市人口的增长速度,力争到年中心城市人口将达到万以上。穆屯村所处位臵是将来渭南市城市中心,东邻渭南市文化行政办公区,与渭南市中心区绿色走廊相连,东北部为渭南市行政中心,南西靠渭南市商住区,北部为渭南市将来的重要交通通道,对渭南市城市形象影响较大,因此,必须尽快进行城中村改造,以改变目前村庄与城市不相适应的状况,促进城市面貌的改善。项目建设的必要性项目建设是加快城市社会文化发展,提高群众生活质量的需要项目建设是加快城市可持续发展,推进城市化和现代化的需要项目实施是建设生态型城市的需要该项目的建设......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....中心城市总投资达亿元。渭南市委市政府新近出台的关于进步加强城镇化进程的决定中,明确将渭南中心城市的发展定位为国际山水文化旅游城市关中东部新兴工业城市秦晋豫黄河金三角商贸物流澡心城市关中最适宜人居的绿色生态文明城市。并按照每年增加万城市人口的增长速度,力争到年中心城市人口将达到万以上。穆屯村所处位臵是将来渭南市城市中心,东邻渭南市文化行政办公区,与渭南市中主要建设住宅综合楼用房。项目规划总建筑面积万平方米,其中包括商业住宅,公共建采用招拍挂形式,由开发商建设。地亩。其中住宅用地亩,渭河大街及规划路用地亩。项目规划总用地亩。项目建设规模与目标穆屯村城中村改造项目住宅用地总占位臵市体育中心及绿化带以西,穆屯村安臵区以东,穆屯村改造商业综合楼用地以北,住宅用地以南。项目概况项目区位置该项目拟建地址位于乐天大街以北,市体育中心以西。具体味加快城市基础设施步伐改善城中村群众生活......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....市政府决定,在进行体育中心建设的同时,将体育中心周边地区土地用于住宅开发建设用地,通过市场运作招拍挂等方式融资建设。这样个方面改善目前城中村居民的居住条件,另外方面加快城市基础设施建设,提高城市中心区土地使用效率,渭南市奥林体育产业务发展有限责任公司提出了该项目的建设意向,项目提出后,公司进行了大量的调查研究,研究结论认为,项目的建设对提高城市品味加快城市基础设施步伐改善城中村群众生活,扩大城市就业以及解决渭南市建设土地不足问题有重要的意义。项目概况项目区位置该项目拟建地址位于乐天大街以北......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....完善城市公共服务功能,构建和谐社区为目标,按照政府主导市场运作科学规划综合改造尊重民意因村制宜利民益民的原则,坚持以城市规划为指导,以机制创新为基础,以城市基础设施建设地块开发及安臵房建设为抓手,以实现农村转变为城市社区为主导,加强‚城中村‛改造的控制和引导,充分消除在景观体制社会经济等方面的城乡差异,从而实现现有村民居住社区化保障社会化环境生态化的战略目标。项目建设背景近年来,渭南市经济发展较快,年全市生产总值实现亿元,较上年增长。工业生产持续增长,全市规模以上工业累计完成工业总产值亿元,同比增长。全市城镇居民人均可支配收入元,增长。固定资产投资完成亿元,比上年增长,全社会固定资产投资完成亿元,同比增长,其中城镇固定资产投资完成亿元,增长,基础设施完成投资亿元,增长,大批城市基础设施建设项目开工建设......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....开发潜力较大。项目总投资估算及资金来源项目估算总投资亿元。其中主体工程投资亿,配套工程投资万元。资金来源招商引资。项目建设周期本项目建设期限为年,年。问题与建议该项目的建设符合国家政策,建设依据充分,项目提高城市品位,改善了城市环境和居住条件,给城市中心提供较完善的商业配套。渭南市政府对该项目大力支持,召开专题会议研究解决建设中存在的突出问题。该项目建设条件优越,社会效益显著。项目建设的主要问题有二点是项目涉及前期拆迁,其进度决定了本项目的进度。二是项目投资较大,资金落实有定困难。为确保项目建设顺利进行,建议建设单位做好以下工作全力做拆迁工作,为项目建设创造前提条件二是多渠道筹措建设资金,加强招商引资力度三做好规划及前期设计工作,力增建成后为渭南城市亮点四抓好工程项目管理工作,确保工程质量进度和投资目标的实现。建议政府管理部门尽快批复项目相关文件,使项目尽快启动......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....公司是经渭南市人民政府批准,于年月日正式成立的具有法人资格的国有控股公司,主要从事渭南市体育场馆运行管理体育产业开发及设施建设体育赛事组织房地产开发房屋租赁等业务,公司注册资金项目名称穆屯村城中村改造项目住宅用地项目承建单位概况承建单位渭南市奥林匹克体育发展有限责任公司项目负责人郭新民渭南市奥林匹克体育发展有限责任总论总论项目背景项目名称穆屯村城中村改造项目住宅用地项目承建单位概况承建单位渭南市奥林匹克体育发展有限责任公司项目负责人郭新民渭南市奥林匹克体育发展有限责任公司是经渭南市人民政府批准,于年月日正式成立的具有法人资格的国有控股公司,主要从事渭南市体育场馆运行管理体育产业开发及设施建设体育赛事组织房地产开发房屋租赁等业务,公司注册资金来亿元人民币。公司注册地址渭南市朝阳大街中银大厦楼。编制依据中华人民共和国城乡规划法核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....条件,另外方面加快城市基础设施建设,提高城市中心区土地使用效率,渭南市奥林体育产业务发展有限责任公司提出了该项目的建设意向,项目提出后,公司进行了大量的调查研究,研究结论认为,项目的建设对提高城市品发建设用地,通过市场运作招拍挂等方式融资建设。这样个方面改善目前城中村居民的居住房屋拆迁管理暂行办法陕西省城市规划管理技术规定项目单位提供的有关资料项目提出的理由和过程为了改善渭南城市居民住房保障问题,市政府决定,在进行体育中心建设的同时,将体育中心周边地区土地用于住宅开关于解决城市低收入家庭住房困难的若干问题渭南市委市政府关于进步加快城镇化建设的决定渭南市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要渭南市城市建设总体规划渭南市区华人民共和国城乡规划法核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,城市房屋拆迁管理条例国务院编制依据中来亿元人民币......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....在满足人们生活必须的住房建设的同时,建设大量的绿化,满足人们休闲和健身需要。据测算,项目建成后的总体绿化率将由目前的不足提高到左右,消除了批城市卫生‚死角‛,美化了城市环境,对建设生态型城市有重要的推动作用。项目建设是加快城市基础设施建设的需要随着项目的建设,将配套建设道路电力通讯医疗卫生等公共服务设施,使群众的居住环境大为改善。也促进了城市基础设施建设。项目建设是提高城市管理水平的需要从该项目的实施,将为渭南市高新区城中村改造提供成熟的经验,为大规模进行城中村改造打下基础,为提高城市管理水平创造了条件。项目建设是提高群众收入和保障水平的需要项目实施后,方面可以为每户拆迁群众提供套成本房和平方米的商业建筑,用于补助群众的收入另方面,项目实施后,可以为当地群众提供就业岗位,提供群众收入。据测算,项目的实施,每户群众年收入将增加元以上,大大缩小与城镇居民的收入差距。同时......”

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