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doc 岳阳市新建廉租房和经济适用房项目立项投资可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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《岳阳市新建廉租房和经济适用房项目立项投资可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....供水排水燃气通讯网 络电力等市政配套设施齐全。 供水 项目供水来自岳阳市自来水厂的城市管网,其供水能力达万吨年,水量充沛。 排水 项目地有排污口个,污水排入市政污水管,排水管径米雨水采用明沟排放。 供电 项目地电源来自岳阳市电业局,所处电网名称为站地线。用户用电配电线路为单回路 供电,变配电名称为站前路变电站,其供电能力充足,能够保证项目建设所需 的用电要求。 生活配套设施条件 项目地为中建五局七公司规划生活区域,出行交通文化教育医疗卫生银行邮电 等生活配套设施完善。 工程地质条件 本项目建设场地内埋藏的地层依据勘察结果,自上而下可分为素填土粉质黏土残 积土元古界强风化板岩和中风化板岩,其地层较为简单拟建场地属中软地土,Ⅱ类建 筑场地,无岩溶土洞边坡液化等无不良地质构造现象,工程地质条件较好......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....针对地域气候特征和文化传统,以及不同的服务对象和消费群体, 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传, 总论 项目名称及承办单位 项目名称 中建五局七公司新建廉租房和经济适用房项目 建设性质 新建 承办单位 单位名称中建五局七公司 公司概况中建五局七公司总部驻湖南省岳阳市建湘路,其前身是始建于年的 建工部机械施工总公司第三土石方公司,年更名为中国建筑第五工程局第七公司,是 中建集团所属国家级施工企业,主要从事工业与民用建筑大型机械土石方水利水电 公路爆破隧道机械强夯等工程施工。 中建五局七公司目前注册资金为元,现有职工人,各类管理干部 人,具有工程经济及其他专业职称人员人,其中高级职称人,中级职称人取 得国家二级建造师资格人......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 根据需求调查表明,本项目建设将在很大程度上改善中建五局七公司部分职工的 居住条件,同时也给湖南中建地产有限责任公司提供了较为理想的业务开拓空间,本项目的 建设是必要的。 本项目建设主要包括经济适用房廉租房及其公共设施道路绿化等,目前 国内对此的设计和施工技术都十分成熟,结合选址点较好的地质地形条件,本项目的建设是 可行的。 本项目总用地面积为平方米,总建筑面积为平方米,项目总投资 万元,项目实施期为年。 建议 按照经济适用房及廉租房建设的有关政策,高起点高标准搞好小区规划设计。 抓紧按有关程序办妥相关手续,加大筹资力度,确保项目顺利实施。 加强工程项目管理,严格保证工程质量工程进度,做好项目成本控制。 做好建设期间拆建户的妥善安置,保证拆除房屋的原住户在项目建设期间的基本生 活条件。同时协调各方面的利益做到和谐拆建......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....现正待拆除。 二建设条件 自然条件 项目所在地域属北亚热带季风湿润性气候,四季分明。其特点为春湿多雨,夏季多 旱,暑热期长,严寒期短,无霜期长,光照充足,热能充裕。 气象条件 年平均气温 最冷平均气温 最热月月平均气温 最冷月极端最低气温 最热月极端最高气温 年无霜期天 年降雨量 历年最大积雪深度 年主导风向夏季为 水文特征 流量 最小流量年月日 最大流量年月日 年平均流量年年 水位吴淞水位 最高水位年月日 最低水位年月日 水温 最高水温 冬季平均水温 交通运输条件 岳阳市的交通特点是地处江长江湖洞庭湖三线京广铁路京珠高速 国道三省湘鄂赣四水湘资沅澧的多元交汇点上,项目地处岳阳 市岳阳楼区新路口,距离城陵矶客运码头和货运码头火车站汽车站均只几里之遥,区位 优势明显,交通十分便利......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....本场地为中软土,Ⅱ类建筑场地,其地震基本烈度为度,建议工程按照 度进行抗震设防。设计基本地震加速度,设计特征周期值。 四拟建规模及方案 总平面布置 基本要求 规划布局力求具有整体性经济性时代性超前性,成为中建五局七公司生活 区的有机组成部分,使新建住宅与周边建筑物协调致。 坚持以人为本的规划设计原则,着重于环境的立意和刻画,创造个方便 安全舒适和谐的人居环境。 住宅建筑设计力求达到居室方便舒适安全居住生活空间功能布局合理,设 施齐全。 总图布置满足规划要求。 平面布置 根据岳阳市城市建设总体规划的要求周边环境以及原小区现有布局情况,因地制宜 灵活布置各住宅。 在进行绿化布局和道路工程布局时,注意与住宅区原有道路及绿化带的协调致。 住宅区出入口设计为新建住宅区在靠近巴陵中路建湘路以及东南面均设置出入口 和消防通道......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....本场地在部分基岩出露较浅,且粉质粘土厚,层位较均匀,可选择 浅基础形式。局部较深处可采用桩基础。 水文地质条件 本项目场地地下水主要表现为孔隙水及弱裂隙水,孔隙水赋存于上部土层中,弱裂隙 水赋存于基岩裂隙中,通过地质勘察,未发现承压水及地下水突涌地段,地下水主要由地表 水体补给,场地内埋藏地层均为弱透水性,水力梯度小,般水交替循环较慢。根据对场地 环境水分析,并参照邻近区地下水质分析结果,地下水对钢筋砼无侵蚀作用。 地质构造与地震效应 在大地构造上,本项目地位于汉江洞庭呦陷区边缘,地处隆起区与盆地间连接统 的地带,其基底为元古界冷家溪群浅变质岩系。其地震稳定性主要受湘江断裂的影响,历史 上曾发生次级地震,挽近时期仍在活动,根据钻空资料及邻区地质资料,场地基 岩为单斜岩层,地质构造相对简单。 依据建筑抗震设计规范判定,场地土层等效剪切波速......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....住房问题就不可能完全依靠市场去解决。因此,建立包括经济适用住房在内 的住房保障体系,满足中低收入家庭的基本住房需求,既关系到千家万户中低收入家庭的切 身利益,也是人民政府义不容辞的重要职责所在。建设经济适用住房,让符合条件的中低收 入家庭买得起住得上经济实用的住房,对于解决中低收入家庭住房问题,维护社会稳定, 体现社会公平,建设和谐岳阳创建全国文明城市具有重要意义。 经济适用住房和廉租住房建设是件好事,好事定要办好,要真正把国家让出的利 益,落实到每位低收人居民家庭中去。在年月日召开的岳阳市中心城区新建 廉租住房和经济适用住房现场会上,岳阳副市长刘力群强调,各部门要确保中心城区内的低 收人居民和城建拆迁中的住房得到妥善安置。只有确保城市低收人家庭安居,才能安置他们 乐业。市空斗墙式的平房低层楼房和临时住房......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....要求按照民主法治公平正义诚信友爱 充满活力安定有序人与自然和谐相处的要求,加快推进和谐社会建设。社会保障是保持 社会稳定和实现社会和谐的托底机制,如果广大人民群众可以享有可靠的社会保障,就 可以安居乐业。住房保障制度是社会保障制度的重要构成部分,建设经济适用住房是建立完 善的住房保障体系的重要环节,是构建社会主义和谐社会的重要举措,是各级政府关注民生, 以人为本,执政为民的具体体现,是关心和维护人民群众切身利益的实际行动,是政府为人 民办实事,履行政府责任的客观要求。住房问题作为人的最基本的生活需求,是广大人民群 众最关心最直接最迫切需要解决的实事难事之。随着岳阳市住房制度改革的深入推进, 逐步实现住房商品化,广大市民居住条件居住环境有了较大改善......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....工人技师人。 中建五局七公司以重合同守信誉为宗旨,严格履行施工合同坚持顾客至上,诚 信守约,科学管理,持续改进的质量方针,先后建设的重点工程有刘家峡水电站七机 部重庆导弹生产发射工程湖北枝城地下油库群工程湖南东江电站工程贵阳龙洞堡 机场工程四川南充高坪机场工程贵阳西郊水厂隧道贵阳人防工程山西太长高速 公路工程等。并于年通过了标准质量管理体系认证。 中建五局七公司年来湘,驻岳阳市建湘路,由于我国市场经济体制的不断成熟, 国有大中型业改革的深度推进,陷入经营困境的七公司由上级主管部门定为存续企业,不再 开展生产经营活动......”

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