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doc 某大厦建设项目可研计划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:51 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 10:03

《某大厦建设项目可研计划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....入境举行会议或商务活动的为人,入境观光旅游的 为人,探亲访友的为人,入境的服务员工为人, 其他入境人数为人。 年金融危机爆发,到年月份,中国入境旅游总人数已 经连续第三个月出现下降,这表明金融危机对我国旅游业的影响已经开 始显现。中国是世界上最大的旅游市场之,国内旅游市场已经达到 亿人次,出境旅游市场发展到多万人次,入境旅游市场达到亿人 次。全国旅行社接近两万家,全国旅游总收入已突破万亿,入境旅游 收入占旅游整体收入的左右。中国旅游业抵御风险的能力已经大大增强,只要调整营销和服务,危机也可以化为机遇。再加上中国宏观调控 力度空前,年月日国务院常务会议上,确定了当前进步扩大 内需促进经济增长的十项措施,这些措施将使得旅游产业长期受益。 作为国民经济的新兴行业,中国旅游业在发展初期就明确了开发建设的 基本方针。方面坚持对外开放......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....主要参见文件如下 建筑工程采用省建设工程消耗量定额建筑工程安装 工程装修工程省建设工程消耗量定额基价建筑工 程安装工程装修工程,并参考本地区类似工程投资情况估 算。 人工机械调整系数按县调整系数执行。材料价差执行省工程造价管理信息年第二期材料指 导价。 建筑安装工程各项取费按省建筑安装工程费用项目组成及 计算规则青建工号省建筑安装工程费用项目组成及 计算规则青建工号计取。 建筑职工工伤保险费计取按省建设厅省财政厅关于 计取建筑职工工伤保险费的通知青建工号。 二其它费用按有关文件及实际情况编制,参见以下文件 建设单位管理费按照财政部关于印发基本建设财务管理规定 的通知财建号。 招标代理服务费按照省发展计划委员会转发国家计委关 于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知的通知青计价格 号......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....实现企 业的多元化发展,寻求企业新的经济增长点,增加企业经济效益,项目 实施单位建设本项目,以此增加企业的自营资产数量,提高企业的经济 效益。 因此,本项目符合国家产业政策行业发展规划项目的建设是十 分必要的。 第三章市场分析 第节酒店行业基本情况 国内星级酒店数量结构及分布 随着我国对外开放经济的发展,旅游业得到了迅速的发展,作为旅游服 务业的重要组成部分酒店宾馆业也得到了迅猛的发展。我国社会 科学院旅游研究中心发布的年中国旅游业发展分析与预测指出, 截止年中国星级饭店数量已经达到家,星级酒店的客房总数 为万间。 年我国星级酒店相关数据 资料来源中国旅游统计年鉴 从星级酒店宾馆的比例来看,五星四星高档酒店宾馆约 占酒店宾馆总数量的,三星级酒店宾馆约占酒店宾馆 总数量的,星二星中低档酒店宾馆约占酒店宾馆的 而从酒店宾馆客房比重来看......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....旅游业对城市经济的拉动性社 会就业的带动力以及对文化与环境的促进作用日益显现。旅游业是中 国经济发展的支柱性产业之。年中国旅游业依旧保持了较快增长,三大市场全面增长。全年 共接待入境游客万人次其中入境过夜旅游人数达万 人次,比上年增长,实现国际旅游外汇收入亿美元,分别 比上年增长和国内旅游人数亿人次,收入亿元 人民币,分别比上年增长和中国公民出境人数达到 万人次,比上年增长旅游业总收入亿元人民币,比上年增 长,相当于国内生产总值的。年,是中国十五规 划的第年。第年的这发展态势,无疑是十五期间中国国内 旅游发展的个良好开端。 年月,中国主要城市接待旅游人数为人次,与 上年同期相比增长了。其中接待外国游客人次,接待 香港同胞人次,接待澳门同胞人次,接待台湾同胞 人次。年月,中国入境游客中外国人人数为 人......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....般 服务人员进行个月的培训,培训内容为旅游常识,专业技术知识, 接待礼仪,形体训练等。星级宾馆所有工作人员必须进行专业上岗培训, 业务精通气质高雅形象大方服务到位。 第四节管理团队 酒店的管理团队部分来自于项目建设单位,部分外聘具有丰富酒店 管理经验的人员。具体高级管理人员的人选将考察协商后确定。第五节遵循的标准 将按照旅游涉外饭店星级的划分及评定 及饭店星级的划分与评定按照不低于三星级酒店的要求进行酒店各 项服务设备硬件的配备,并提供不低于三星级标准的服务。 将按照旅游涉外饭店星级的划分及评定 的要求建立不低于三星级酒店要求的管理体系,酒店将制订员工手册 层级管理制度质量控制制度市场营销制度物资采购制度工作岗 位说明书工作程序说明书等系列管理制度,并严格遵照执行。 第十章投资估算 第节估算依据 工程费用依据建设方案并参照类似工程有关文件标准......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 安全质量标准。具体包括环境及设施标准物料及原料的配备标 准员工状态标准服务质量标准等。 三建立并实施完善的财务内控制度 为强化酒店管理,降低酒店运营成本,酒店将建立覆盖货币资金 采购与付款销售与收款工程项目固定资产存货预算成本费 用筹资投资等各个环节的全方位的财务内控制度。 第三节人员配备及培训 酒店住宿服务人员计划按照的比例配备服务人员,旺季约需 要名服务人员,平季淡季将适当减少人员。 星级宾馆全部工作人员实行招聘和合同制......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....在出租率低于盈亏平衡点时,收入的降低 将造成大额的亏损,在出租率高于盈亏平衡点时,收入的提高又会带来 利润的大量增加。 二对经营管理的要求高 星级酒店为给客人提供安全舒适方便的环境,同时取得比较好 的经济效益,就必须在服务质量保证和监控成本费用控制员工管理 和激励市场分析和市场营销等多个方面建立比较成功的管理模式,由 于星级酒店为客人提供的服务种类多标准高市场竞争激烈企业员 工众多,这切都对星级酒店的经营管理提出了较高的要求。 第三节酒店行业的发展趋势 旅游行业整体发展趋势预测 酒店作为旅游基础设施,酒店业的发展与旅游业息息相关。我国改 革开放以来,伴随着经济的快速增长,旅游业得到了快速的发展,旅游 服务总收入自年至年直保持以上的增长率,高于 的增长,占的比重也稳步上升,随着社会的发展,旅游业已成为全 球经济中发展势头最强劲和规模最大的产业之......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....说明在我国酒店宾馆市场中,三星级酒店宾馆 的供给最大。截止年我国星级酒店宾馆规模及客房情况见表 所示。 资料来源中国旅游统计年鉴 二我国星级酒店宾馆行业景气情况 由于酒店宾馆具有建造时间较长供给变化有定的滞后性, 通常酒店宾馆行业具有较明显的周期性。由于我国星级酒店宾馆 的供给迅速增加,我国星级酒店宾馆出租率和行业经营利润 年直处于上升过程中。 第二节酒店行业的经济特点 属于资本密集型和劳动密集型行业 兴建星级酒店不仅需要支付土地取得成本土建费用和各项前期费 用,同时还需要投入大量资金进行装修和配套设施配套设备的建设, 需要的投资额很大,属于资金密集型行业同时,酒店业作为服务行业,又需要大量的服务人员,也属于劳动密集型行业。酒店业的这特点, 决定了资产折旧及维护费用和日常人工费用等相对固定性费用较高......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 预结算审核费按照关于省财政性投资审核中心收取审核费有关 问题的批复青价费字第号。 工程设计及地质勘察费按照国家计委建设部关于发布工程 勘察设计收费管理规定的通知计价格号,设计费在此基础 上下调。 环境影响评价费按照国家计委国家环境保护总局关于规范环 境影响咨询收费有关问题的通知计价格号,并结合实际情况估列。 三工程基本预备费按二类费用计取。 第二节投资估算 项目总投资万元,其中建安工程万元,设备购置费 万元,其他费用为万元,基本预备万元。 第三节流动资金 本项目流动资金万元。 第四节资金筹措 根据建设单位筹资意向,本项目总投资万元,拟全部为企业自 筹。 第十二章风险与对策分析 第节风险分析 客源影响带来的风险 酒店业的发展是以客源为依托的......”

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