1、表 附表固定资产投资估算表 附表土建工程投资明细表 附表设备投资明细表 附表科技投资明细表 附表流动资金估算表 附表投资计划与资金筹措表 附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表 附表总成本费用估算表 附表单位产品生产成本估算表 附表外购原材料费估算表 附表外购燃料和动力估算表 附表工资及福利估算表 附表利润及利润分配表 附表产品销售收入和销售税金及附加估算表 附表财务现金流量表增量全部投资 附表借款还本付息计算表 附表项目资产负债表 附表财务计划现金流量表 附表项目自有资金现金流量表 附表主要经济指标评价汇总表 项目概况 项目概述 项目名称碎米深加工年产万吨果葡糖浆建设项目 项目建设地点黄梅县大胜工业园 项目建设单位及法人黄梅南洋生物科技有限公司 法人代表邹南阳 项目建设规模项目建成后，可年加工转化碎米万吨，生 产果葡糖浆万吨大米蛋白吨。 项目性质新建 项目建设内容项目计划总建筑面积平方米，其中主 要生产车间平方米，仓容平方米，辅助工程平方米， 厂区道路硬化绿化等其他公用工程平方米。计划新建条 吨日果葡糖浆加工生产线，购置其他附属设备科研质检设备，总购置 设备台套。 项目总投资总投资万元，其中建设投资万 元，建设期利息万元，流动资金万元。 资金筹措方案项目建设投资万元，其中申请固定资 产投资中长期贷款万元，申请银行流动资金贷款万元，自筹 万元。 主要经济技术数据 项目主要经济技术数据见表 湖北万宇策划有限公司 表项目主要经济指标 序号项目名称单位数据 建设指标 新征土地亩 年加工转化碎米吨 建筑面积平方米 项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 。

2、货站万里长 江黄金水道过境公里，九江长江大桥飞架天堑京福沪蓉两条 高速公路穿境公里，设立个进出站口国道柳界公路县 乡公路纵横交错，四通八达。从黄梅县城驱车向南分钟可到九江， 小时可到南昌向西北约小时可抵武汉向东小时可达合肥， 个小时达南京。这里已经成为通江入海承东启西沟通南北的交通枢 纽，是长江经济带和京九经济带华东经济圈与华中经济圈的结合部。 项目区黄梅县地势北高南低，呈三级阶梯状倾斜。北部山地属大别 山脉，中部为丘陵及垄岗平原，中南部为湖泊，南部为滨湖沉积平原和 沿江冲积平原，平原和湖泊占全县总面积。这里属北亚热带大陆性 季风气候，光照充足，气候温和，雨量充沛，年均无霜期达天，年 平均温度为摄氏左右。黄梅水域广阔，河流湖泊水库众多， 塘堰密布，共计河流条，大小湖泊个，大中小型水库座，长江 水道公里，全县可利用水资源装机万千瓦。非常适合优质稻产业 发展。 近年来，黄梅县在县委县政府的正确领导下，坚持以科学发展观为 指导，抢抓机遇，深化改革，经济发展呈现出增长快运行稳质量高 的运行态势，全县经济结构逐步调整，从业人员和职工工资稳步增长，工 业生产保持高位运行，投资重点建设项目进展顺利，财政收入较快增长， 内外贸易活跃，人民生活水平进步改善。 在农业方面，全县农林牧渔业总产值达到亿元，其中 农业产值亿元，林业产值亿元，畜牧业产值亿元，渔业 产值亿元。项目区是传统的双季稻生产集中产区，是湖北省产粮大 县和全国重要的商品粮生产基地。同时紧邻蕲春浠水黄州团风龙 感湖等传统水稻种植县，并成为鄂东地区粮食主要集散地。全县常年水稻 复种面积万亩，产量万吨，粮食资源得天独厚。 近年来，全县按照带三区的发展战略，落实科学发展观坚 持五个统筹对接全省。

3、元 年均销售收入万元 年均销售税金及附加万元 年均增值税万元 年均利润总额万元 年均净利润万元 年均销售净利润率 总投资收益率 项目投资税后指标 财务内部收益率 财务净现值万元 全部投资回收期含建设期年年 盈亏平衡点 生产能力利用率 项目劳动定员人 项目社会效益 直接带动农户数户 间接带动农户数户 带动农民增收万元 带动农业增效万元 项目提出背景必要性和可行性 项目建设提出背景 年中央号文件提出，要通过优化农业结构促进农民增收， 继续搞好农产品优势区域布局规划和建设，支持优质农产品生产和特色 农业发展，推进农产品精深加工。中共中央国务院关于推进社会主 义新农村建设的若干意见指出，要着力培育批竞争力强带动效应 明显的龙头企业和企业集群示范基地，推广龙头企业合作组织与农户 有机结合的组织形式和方式，使农民从农业产业化经营中得到更多实惠。 年中央号文件进步提出，要以市场需求为导向科技创新 为手段质量效益为目标，构建现代农业产业体系。搞好产业布局规划， 科学确定区域农业发展重点，形成优势突出和特色鲜明的产业带，引导 加工流通储运设施建设向优势产区聚集。 项目区黄梅县是黄冈市优质稻基地建设重点县市之，是大米加工 优势产业分布带，农业及农产品加工产值是县域内主要经济来源之。 随着区域农业经济的发展，全县优质稻生产已实现适度的规模经营，种 粮大户和专业合作社越来越多，他们生产的粮食多品质好。但是目前 黄梅县大大小小的大米加工企业几十家，多以粗狂型加工模式为主，大 米加工的副产物稻壳米糠碎米等都没有综合利用好，急切希望县域 骨干龙头企业能够对碎米稻壳等进行精深加工。现有的骨干龙头企业 没有家对于大米副产物进行精深加工，造成。

4、两圈带开发，深刻把握县情和发展趋势， 对四个黄梅总体发展要求延伸拓展，坚持走农业建六县工业 目录 项目概况 项目概述 项目提出背景必要性和可行性 项目单位基本情况 项目研究依据 项目编制原则 项目研究范围 项目研究结论 产品市场需求预测 市场分析 营销策略方案模式 市场风险分析 产品价格确定 产品方案及生产规模 产品方案的选择 生产规模及产品方案 工艺技术方案 工程建设方案规划原则 生产技术来源 生产工艺流程 消耗定额 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 湖北万宇策划有限公司 主要设备方案 原料辅助材料及动力供应 主要原料燃料供应 原燃料及动力年消耗量统计 建厂条件及厂址方案 建设厂条件 厂址建设方案 总图及公用工程方案 总图布置 土建工程 运输方案 公用辅助工程 环境影响评价 环境评价采用标准 区域环境质量 环境影响分析 环保采用防治措施 环境影响分析结论 节能措施 编制依据及原则 节能措施 节能管理办法 劳动安全卫生消防 劳动安全 消防组织机构与人力资源配置 组织机构与职能划分 劳动定员 技术培训 项目实施进度 项目实施计划 项目进度计划 项目招投标 工程招标 建设项目招标范围 建设项目招标组织形式 建设项目招标方式 招标基本情况表 项目投资及资金使用计划 项目总投资估算 资金筹措方案 资金使用计划 财务评价 财务评价依据 营业收入营业税金和附加估算 总成本及经营成本估算 财务效益分析 不确定性分析 财务评价结论 社会效益分析 湖北万宇策划有限公司 社会评价基本结论 农业产业化经营 农民增收农业增效评价 附。

5、种植加工科技创新示范基地，研 究与开发优质稻高产及绿色有机种植技术，有利于进步实现黄梅优质 稻高产稳产和优质化碎米深加工技术将提升整个大米加工行业的综 合利用效率。通过示范与推广，培训新型农民和科技型人才，使全县绿 色有机高产优质稻基地稳步增加，有利于黄梅县优质稻产业由传统农业 向特色现代农业转变。 实施该项目是建立企业与农户利益连结机制的有效方式 实施该项目，有利于企业与农户建立更加有效的利益连接机制。 是项目单位牵头成立的农民专业合作社的辐盖面将进步扩大，优质稻 规模化集约化经营程度将进步加强。项目实施有利于加强企业与农 民专业合作社之间的合作，依托农民专业合作社建基地，带农户，带动 项目区粮农增收致富。因此，实施该项目是建立企业与农户利益连接机 制更加紧密的利益均沾风险共担的合作机制的有效途径。 湖北万宇策划有限公司 实施该项目是应对入世挑战，参与农业国际竞争的必然选择 项目单位是黄梅县大米加工规模最大实力最强的龙头企业，产品 充分占领国内市场，实现了企业增效农民增收全县受益。果葡糖浆 是替代蔗糖的优势产品，全球消费量逐年增长，全球饮料业巨大可口可 乐百事可乐等公司都已经全部利用果葡糖浆替代了蔗糖作为甜味剂， 市场空间巨大。项目公司产品果葡糖浆成型性能好甜味口感适宜热 值低质量好很受国内外市场青睐。项目实施将通过扩大龙头企业优质 稻深加工能力，研究开发更高档次的绿色食品有机食品，提高产品质 量，提高大米转化增值程度，有利于应对中国入世挑战，参与农业国际 竞争。 综上所述，该项目建设十分必要。 项目建设可行性 区域社会环境 项目建设点黄梅具有得天独厚的区位优势，水陆便利，素有七省 通衢之称。京九合九铁路在此交汇，境内设有个客。

6、大米蛋白吨。 项目性质新建 项目建设内容项目计划总建筑面积平方米，其中主 要生产车间平方米，仓容平方米，辅助工程平方米， 厂区道路硬化绿化等其他公用工程平方米。计划新建条 吨日果葡糖浆加工生产线，购置其他附属设备科研质检设备，总购置 设备台套。 项目总投资总投资万元，其中建设投资万 元，建设期利息万元，流动资金万元。 资金筹措方案项目建设投资万元，其中申请固定资 产投资中长期贷款万元，申请银行流动资金贷款万元，自筹 万元。 主要经济技术数据 项目主要经济技术数据见表 湖北万宇策划有限公司 表项目主要经济指标 序号项目名称单位数据 建设指标 新征土地亩 年加工转化碎米吨 建筑面积平方米 项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 资金筹措万元 项目资本金万元 项目债务资金万元 年均销售收入万元 年均销售税金及附加万元 年均增值税万元 年均利润总额万元 年均净利润万元 年均销售净利润率 总投资收益率 项目投资税后指标 财务内部收益率 财务净现值万元 全部投资回收期含建设期年年 盈亏平衡点 生产能力利用率 项目劳动定员人 项目社会效益 直接带动农户数户 间接带动农户数户 带动农民增收万元 带动农业增效万元 项目提出背景必要性和可行性 项目建设提出背景 年中央号文件提出，要通过优化农业结构促进农民增收， 继续搞好农产品优势区域布局规划和建设，支持优质农产品生产和特色 农业发展，推进农产品精深加工。中共中央国务院关于推进社会主 义新农村建设的若干意见指出，要着力培育批竞争力强带动效应 明显的龙头企业和企业集群示范基地，推广龙头企业合作组织与农户 有机结合的组织形式和方。

参考资料：

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[3]餐厨垃圾处理项目可行性研究报告（第21页，发表于2022-06-24 08:43）

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[5]蔡子池市场“农改超”建设项目可行性研究报告（第81页，发表于2022-06-24 08:43）

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[8]菜牛养殖与牛肉食品加工综合开发项目可行性研究报告（第9页，发表于2023-08-09 02:50）

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[10]彩色印刷公司30万色令生产线扩建生产线扩建项目可行性研究报告（第23页，发表于2023-08-09 02:50）

[11]财富广场商业规划可行性研究报告(word文档)（第45页，发表于2022-06-24 08:43）

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[13]采用秸秆年生产3万砘生物质燃料项目可行性研究报告(word文档)（第74页，发表于2022-06-24 08:43）

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[16]财贸职业学院国家示范性高等职业院校项目可行性研究报告（第24页，发表于2022-06-24 08:43）

[17]不锈钢制品项目可行性研究报告（第37页，发表于2022-06-24 08:43）

[18]步墩山村办公基础设施建设项目可行性研究报告（第8页，发表于2022-06-24 08:43）

[19]不锈钢制品生产加工基地项目可行性研究报告(word文档)（第21页，发表于2022-06-24 08:43）

[20]不锈钢厨房设备制作项目可行性研究报告（第21页，发表于2022-06-24 08:43）