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doc 蓬莱市府后路旧城改造工程建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:56 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-14 20:26

《蓬莱市府后路旧城改造工程建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 周围环境状况良好,周围水体大气土壤植被具有较强的 自净化能力,并且具有定的环境容量,非常适合生活小区的建 设,地理位臵优越。 污染分析及治理措施 本项目主要可能的污染源有住宅和商业网点排放的生活污 水,厨房油烟停车场汽车尾气和生活垃圾,除此之外基本无 其他污染物排放。因此,对周围环境不会产生不良影响。 主要污染源与污染物 住宅区建设主要污染源为生活污水厨房油烟及生活垃圾。 为确保小区本身的环境卫生,避免对周围环境产生不良影响, 对上述污染源必经采取适当的治理措施。 商业网点建设主要污染源为生活污水停车场汽车尾气和 生活垃圾。 环保治理措施 本项目产生的污染物数量不多,对周围环境产生的影响较 小。其主要防治措施如下 生活污水治理。本项目采用化粪池对生活污水进行处理, 达标后直接排入污水干管。 废气治理。本项目在厨房采取设臵出屋顶的垂直排放烟气 道,并加强防止烟气回流和串烟的措施......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....具体措施如下 建筑和建筑热工节能设计 自然通风设计 自然通风设计应以夏季为主,并综合利用风压热压作用, 重点考虑夜间自然通风。各建筑的主立面迎向夏季主导风向,或 夏季主导风引向建筑的主立面。 建筑物的单体设计应有利于自然通风。 确定建筑物的相对位臵时,应使建筑物处于周围建筑物的 气流旋涡区之外。 采用单侧通风时,窗户设计使进风气流深入房间。外窗包 括阳台门的可开启面积不应小于所在房间楼面面积的。 遮阳设计建筑物的朝向宜采用南向或东南向。 建筑外窗含阳台门透明部分设臵夏季遮阳设施,外遮 阳设施与建筑物外立面造型相协调。建筑外窗太阳副射透过率不 应大于。 建筑外窗的遮阳设施不应阻碍自然通风,并应避免遮阳设 施吸收的太阳辐射热被进风气流带入室内。建筑外窗的遮阳设施 不应阻碍房间夜间的长波辐射散热和房间获得冬季太阳辐射热。 建筑外窗宜设臵活动外遮阳设施......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....具有 特殊的生存空间。 综上所述,住宅建设的发展对推动我国城市化发展进程和改 善城镇居民生活条件有着积极的影响作用,而我国的住房建设所 处的历史阶段是要面向广大群众,重点发展普通商品住房,而且 既要保证必要的数量增长,更要注重提高住房水平,积极实行住 房建设由粗放型向集约型的转变。项目承办单位为响应我国房地 产业健康发展的要求顺应蓬莱市房地产市场需求,拟进行本项目 商住小区建设。 项目建设的必要性 本项目建设符合国家经济和社会发展十五发展规划中发 展房地产业的要求。 国民经济和社会发展第十五发展规划纲要中第四篇加快 发展服务业第十七章丰富消费性服务业第二节发展房地产业 调整住房供应结构,重点发展普通商品住房和经济适用住房,严 格控制大户型高档商品房。按照保障供给稳定房价的原则,加 强对房地产二级市场和租赁市场的调控,促进住房梯次消费......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....对冶金化工轻工和机械等产业也有极大的推动,在 解决就业繁荣经济增加财政收入等方面所起的作用是其它产 业 楼板 对于有架空层楼板下部采用保温材料外包。 电气 主要耗电点为居民生活用电商业和道路照明用电,电线均 采用铜电缆,不采用铝胶线架空的方案,以减少线路损耗灯具 采用高效荧光灯类产品高强度气体放电灯及电子镇流器楼梯 采用声控开关及室外路灯用光控和时控双向控制。 设计时对采暖供热系统进行水力平衡计算,确保各环路 水量符合设计要求,户外采暖管道采取保温措施,供热系统采用 温控和分户热表计量方式。 本项目采取的节能措施,均按国家及行业相关标准与规范的 要求实行,能达到国家及行业规定的节能效果,所以节能措施是 现实可行的。 第八章环境保护与节能安全 环境保护 建设地点环境现状 本项目建设场区选在蓬莱市府后路,规划总用地平方 米。建设区域地势平坦,交通方便,环境优美......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....对粉尘拟采用喷水除尘。 总之,在项目建设和运营过程中,采取措施后均可符合环 保法规要求。 绿化 良好的绿化不仅能创造优美的生活环境,而且在防止污染 保护环境方面也有特殊的作用。 绿化应本着点线面相结合的原则,充分发挥绿地的防 护活动功能和改善生态环境的作用,同时具有花香果绿四大观赏特性,以确保住宅区环境优美整洁。 节能措施与小区安全 能耗分析 水。主要耗水为生活和道路绿化用水,拟采用管道, 不采用铸铁管道,以减少管道阻力。 电。主要耗电点为居民生活用电商业用电和道路照明 用电,配电干线均采用铜电缆,不采用铝胶线架空的方案,以 减少线路损耗。 采暖。供热管道采用焊管埋地铺。 节能措施 为贯彻国家节约能源保护环境有关政策和法规,改善当地 居住建筑热环境,提高居住建筑使用过程中的能源利用效率,本 项目居住小区采用生态设计,改善小区热环境与空气质量,居住 建筑的节能设计......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....以防止厨房油烟气味污染环境。 地下车库设有汽车尾气排烟设施,排风量按次换气计算, 送风量按次换气计算,晚上送排风量均减半,排烟口设在 屋顶。 生活垃圾治理。本项目所产生的固体废弃物主要来自生活 垃圾及客人丢弃的废弃物,垃圾处理采用集中式垃圾中转站, 组织专职卫生保洁人员住宅区垃圾收集采用流动环卫车定点 定时分类统收集清扫,集中到垃圾中转站后,由城市环卫 部门运往城市垃圾处理厂。 噪声污染治理 本工程的主要噪声源为制冷机组各种水泵风机及空调器 冷却塔等。为了减少这些设备噪声对环境的污染,设计中在设备 选型上尽量选用低噪声音型。为了减少对环境的污染,设备均设 臵在封闭地单独房间内,其墙面进行定的吸噪处理,使噪声降 到规范允许的范围内。 施工中的环境保护 本项目施工过程中,机械设备噪声及施工中粉尘对周围人 群和环境会造成污染......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....到十五末,城 镇居民基本实现小康社会居住目标,人均住房面积达到平方 米。 本项目建设重在建设高质量住房,符合现阶段购买力的需 求。 随着人民生活水平的提高,我国现有商品房市场中购买力的 需求已进入到要求提高住房质量和整体提高住房水平的阶段。现 阶段社会经济的发展和人类文明程度的提高,人们更多地关注 人本身生存条件的改善和合理性,改善居住条件,也随之成 为人们关注的生存大事之。 本项目包括住宅和商住楼,建筑均为多层建筑,项目实施后, 可以更好的改善部分居民住房条件,促进当地商业的发展,引 领当地住宅市场发展方向,符合经济发展的要求。 有利于带动相关产业乃至地方经济共同发展。 房地产业在国民经济中具有基础性资源性先导性产业的地位。实践证明,房地产业的发展除了带动建筑建材装修 家具家电物业管理等产业的发展外,由于产业的关联效应作 用......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 山东省国民经济和社会发展第十五发展规划纲要中第七章 繁荣发展服务业壮大发展新兴服务业的第三条房地产业加大 住房供应结构调整力度,着力增加主要面对中低收入家庭的普通商品住房经济适用房和廉租住房供应。加强房地产市场运行监 测,整顿和规范房地产市场。完善住房产权制度,激活住房二级 市场。理顺租售房比价关系,形成梯级消费的良性循环。 本项目建设符合蓬莱市国民经济和社会发展十五发展规 划纲要中完善人居功能要求。 蓬莱市国民经济和社会发展十五发展规划纲要中第四部分 第二大条坚持城乡统筹,推进体化发展中第二项提升城市承载 功能中指出完善人居功能。以建设最适宜人类居住城市为目标, 全力打造人居蓬莱品牌,全面启动高档住宅区农民新村 旧城改造和经济适用房四大人居板块,逐步形成普通商品房 高档商品房经济适用住房廉租房等不同层次的住房供应体系, 不断提高城市吸引力......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....应能承受夏季晴天时的风力,保持设定位臵,并必 须保证暴风雨时,外遮阳设施结构上的安全。 围护结构节能设计 围护结构的外表面采用浅色饰面材料。平屋顶和东西东 北西北向外墙可采用绿化等生态设计方法,提高隔热性能。 空调与通风节能设计 空调节能设计 集中空调系统的水泵风机采用变频调速节能技术。 当采用风冷空调向空气排热时,建筑平面和立面设计应考 虑空调设备的位臵,做到既不影响建筑立面景观,又有利于空调 设备夏季排热,并应便于清洗和维护室外换热器设备和部件。 通风节能设计 居住建筑通风设计应处理好室内气流组织,提高通风效率。 当室外空气温度不高于时,应首先采用通风降温措施 改善室内热环境。在夏季高温时,应避免热风大量侵入室内。 居住建筑通风设计应首先考虑采用自然通风。当夏季夜间 自然通风不能满足次小时换气次数要求时,可采用机械通风。 机械通风装臵的设臵......”

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