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doc 【38页】城中村改造项目投资立项计划书.doc文档下载 ㊣ 精品文档 值得下载

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《【38页】城中村改造项目投资立项计划书.doc文档下载》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....属暖温带半湿润半干旱季风型大陆气候,北近滹沱河,西靠太行山。春季干旱多风,夏季高温多雨,秋季天高气爽,冬季寒冷干燥,季分明。每年降水集中于月份。气温全年平均气温极端最低气温极端最高气温湿度冬季空气调节室外计算相对湿度夏季通风室外相对湿度降水量日最大降水量度时最大降水量全年平均降水量积雪深度最大积雪深度过冻土深度最大冻土深度风向冬季主导风向及频率,夏季主导风向及频率,年主导风向及其频率,风速冬季室外风速夏季室外风速全年平均风速全年日照量数冬季日照率全年雷暴日数天大气压力冬季夏季年平均相对湿度地质状况石家庄市地处太行山东麓华北冲积大平原,地跨山地与平原两大地貌单位,地势由西北向东南倾斜,坡建筑形式备注物业管理中心框架文化活动中心框架商业服务框架托劝框架结构居委会砖混公厕砖混变电站砖混泵房砖混热交换站砖混垃圾转运站砖混小学框架结构建筑设计户型设计根据当今住宅发展趋势......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....消防给水由消防水池集中供给,室外消火栓保护半径为,布置间距不大于,且消防泵出水管设置两条,分别与室外给水管网干管相连。给水系统本项目设置次加压泵房。生活及消防采用联合给水系统,水由条管道引入小区内蓄水池,经次加压后送至各用水点。各用水点厨房洗涤用水统回收经隔油除渣生物处理消毒处理后供用水点卫生设备及绿化洗车用水。加压泵采用变频调速供水设备,使水压保持恒定,同时达到减小噪音,充分节能的目的。室外消火栓应适当布设在环状管网上。为满足消防及生活用水水压,以及为调节供用水之间的不均衡性,设地下式蓄水池及加压泵房。蓄电池蓄水池内生活用水的调节容积取最高日用水量的,为。蓄水池内的消防储畜为。则蓄水池的总容积不应小于。蓄水池选用国家标准图钢筋混凝土蓄水池,容量为座。加压泵房生活给水采采变频恒压供水装置,以保证生活用水的需要,配用水泵为台,其中两用备,单台性能参数电机功率......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....项目发展概况石家庄市爱地房地产开发公司,积极响应同时,尤为值得关注的是社会效益环境效益其次,城中村未能体现以人为主体的人文环境,城市的发展应该充分体现城市中人的地位和作用,不断满足人们的物质和精神需求,促进人的身心和个性的健康发展。部分内容简介需要。这次大规模改造完成之后,石家庄的城市建设将会有个大的飞跃,城市综合环境将会有较大的改观,人民生活也将会得到较大的改善。宏观必要性从个城市的宏观上讲,首先表现在土地作为城市的宝贵资源,未能实现其效用效益的良性循环,未能发挥土地的最大经济效益社会效益环境效益其次,城中村未能体现以人为主体的人文环境,城市的发展应该充分体现城市中人的地位和作用,不断满足人们的物质和精神需求,促进人的身心和个性的健康发展。同时,尤为值得关注的是随着城市化进程加快,原郊区村庄的改造将为当地居民和全体市民的居住和生活质量的提高带来非凡而深远的影响......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....属于成熟社区。但项目紧邻工业区,周边环境较差,附近没有为工人们建造的大型生活区。改造完成后,依托紧邻民心河的优势良好的交通状况,将会出现个设备完善环境优美适合上班族居住的花园,这必将会吸引广大工薪阶层前来居住。出售对象分析省会石家庄目前人均收入仍较低,以上属于工薪阶层,由于收入限制工薪阶层对购房得首选条件是价位问题,因此高品位适度低价位得住宅在省会有巨大得热销潜力。建设规模项目规划总用地面积亩,建设内容包括住宅工程,公建工程包括小学幼儿园活动中心商业等。总建筑面积万平方米。其中住宅面积万平方米,公建面积万平方米。第章建设场址与建设条件建设场址场址选择本项目拟建场址位于我市东北地段,用地南面为丰收路,西侧为沿西小区,北侧为北环路,东面是沿东小区,建设场地呈长方形,规划总用地面积为亩。该场址区域位置较好。自然条件石家庄市地处中纬度内陆地带......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....给水方案及用水量本项目给水拟采用中水回用,即厨房及洗涤用水由物业管理中心统收集处理后供卫生设备洗车及绿化浇洒用水。经统计这样可节约近的生活用水。故小区设计用水量为生活用水按每人日均用水量人日,小时变化系数取,生活用水最高日用水量,最高日平均时用水量,最高日最大时用水量。商业用水最高日用水量。公用建筑用水公建用水量按生活用水量的估算为。采暖系统补水量根据采暖系统补水要求按考虑。浇洒道路用水量标准按次。每日次计。水源主要来源于中水。浇洒绿化用水量标准按次,每日次计水源主要来源于中水。未预见水量取生活用水量的,为。以上总用水量为最高日用水量为最高日平均时用水量为最高日最大时用水量为消防用水量根据有关规范要求,该小区统时间内火灾次数为次。消防水压由小区次加压泵保证,小区内设置室外消水栓,消防用水量按计算,楼内设室内消火栓,室内消防用水量......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....户型多样化,室厅室厅为主的组合体。立面设计小区内所有建筑物均采用现代风格简洁明快,细部精品化,力求与周围环境和谐,极富家园氛围和人情味。内装修为方便居民,本设计采取高中低档次不同的精装修。开创省城住宅基本无精装小区的先河。建筑构造住宅以上采用短肢剪力墙屋顶保温厚度为,外门密闭性能好,采用塑钢门窗,气密性为Ⅲ级。公建设计外观造型与小区其他建筑相协调,内装修采用中档标准以满足与周围环境协调。结构设计小区住宅均为高层建筑,高层住宅设有地下室做为储藏间。所有住宅均采用多肢剪力墙结构,基础采用筏板,楼板砼全现浇。公建工程大空间部分建筑采用框架结构,柱基。给排水工程设计依据建筑给水排水设计规范年版住宅设计规范室外给水设计规范年室外排水设计规范年建筑专业及有关专业提供的条件给水工程水源及水质本项目用水水源由市政给水,水质符合生活饮用水卫生标准......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....是房地产市场的又个亮点。截止月底,商业用房投资完成亿元,竣工面积达万平方米,销售建筑面积万平方米,同比增长倍商业用房的销售额为亿元,同比增长倍。市场供求石家庄市现今房地产市场的个重要问题就是产品结构不合理,住宅建设单,品质低,但相对价位高,中低收入家庭买得起房子的数量不足品质不够地段不好。在购房需求方面,首先,目前省会上市房大多属于低档次住宅,中高档价位对于此类房有投资能力的业主在次置业和次置业中已经购买,而资金有限的业主业只好望房兴叹。其次,符合省会老百姓投资置业安居的房子明显不足。其次,尽管石家庄整体指数很高,经济发展稳健,但其实真正缺房的是工薪阶层,他们对于几十万元的房价十很难接受的。所以,开发高品质低价位的小户型住房是房地产开发商的明智选择。另外,还可吸引次次置业的业主,进行次次置业,以求得质优价廉得绿色环保高档适用住宅。区位优势分析本项目小沿村在长安区......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....项目发展概况石家庄市爱地房地产开发公司,积极响应市委市政府关于城中村改造的决议,经过与石家庄市北方实业总公司多次接触,广泛调查和积极运做领导们亲赴广州上海参观学习,上报市规划局市计委市房改办和市城中村改造办公室并取得初审意见后,我公司编制了项目建议书代可行性研究报告,是根据国家及市有关规定,编制的本报告。第章市场预测与建设规模市场预测基本形势分析近几年,随着我国经济形势持续走强,我国房地产业也得到了迅猛发展。在国家下大力减少各类名目繁多的收费项目及不断出台鼓励和支持房地产业发展政策的形势下及建筑市场和建筑法规进步完善,使房地产业进入了良性循环发展阶段。个人已成为商品房的消费主体,据统计,年月份,全省商品房销售面积为万平方米,同比增长,其中销售给个人的商品房面积为万平方米,占商品房销售总面积的,同比提高了个百分点。个人购房金额达亿元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....其中用备,单台性能参数为电机功率。中水系统中水水源中水水源主要来源于厨房及洗涤用水。用途根据水量平衡估算,中水用于冲厕用水以及室外道路浇洒及绿化用水。处理工艺采用生物处理与物化处理相结合工艺流程,如下图所示原水格栅隔油池调节池生物处理沉淀池污泥排放过滤消毒中水储水池用水点给水管网给水管网采用环状布置,以提高供水的安全性,且当管径大于等于时,给水管材采用承插式给水铸铁管,小于时采用镀锌钢管。排水系统由于本工程设有中水系统,经过水量平衡估算,本工程采用污废分流,废水作为中水水源回收利用,污废分流系统设有专用通气立管。污水直接排至室外化粪池,经处理后排入市政污水管网。屋面雨水与地面雨水经雨水口统收集后部分排入中水储水池,多余部分汇入市政雨水管网。供热工程设计依据本设计依据采暖通风与空气调节设计规范以及土建给排水专业所提条件进行......”

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