1、尔 夫球基金会的统计，目前美国的高尔夫球人口是万，平均每人中 就有人打高尔夫，其中万是至岁的青少年，而这数字 年是万。同时也有数据表明，美国男子和女子在空暇时间最喜爱的 项活动中，体育活动排第十位，在体育活动中排第位的是打高尔夫球。 高尔夫运动已是全美第五大群众体育运动。 与高尔夫运动的蓬勃发展相适应的是世界高尔夫市场的迅猛增长。现 今，世界高尔夫产业的市场价值已达多亿美元，而与之相关的周边产 品与服务市场更是达到亿美元之巨。高尔夫运动的市场价值在美国 表现尤为突出仅美国高尔夫协会主办的美国公开赛电视转播权收益， 年前就已达万美元，企业广告收入万美元，而厂商和企业机构掷千金的最大动力来自于高尔夫运动庞大的消费群体。 中国国内高尔夫运动与市场现状。 二十世纪初，高尔夫运动传入中国。年，上海成立了高尔夫球游 戏中心。同年，中英美商人合办高尔夫球俱乐部，在南京金陵体育场 旁开辟高尔夫球场。但高尔夫运动真正得到快速发展，还是中国二十世纪 八十年代以来改革开放以后的事情。年，新中国成立后大陆第家高 尔夫球会广东省中山市温泉高尔夫球会正式开业，随后的十多年中， 大小不形式各样的高尔夫球会高尔夫俱乐部在中国各地如雨后春笋 般的诞生，中国的高尔夫球会高尔夫俱乐部得到了蓬勃发展。 截止到年底，全国已经投入使用的高尔夫球场家，加上在 建的和规划建设的，高尔夫球场的数目超过家，高尔夫球运动人口达 多万人香港澳门特别行政区以及台湾省除外。此外还有众多高尔 夫球场在规划中，各种高尔夫球比。

2、尔夫球运动产业无疑是个耀眼的前沿产业和极具发展潜力 的产业。目前，高尔夫球在国际上与网球和足球并称为三大体育产业，世 界高尔夫产业每年的市场价值达数百亿美元，面对这前景巨大的体育产 业，中国极有必要通过积极有效的举措，探求高尔夫体育产业的有效发展 模式，推动高尔夫产业的快速发展和壮大。 香港裕汇集团有限公司通过在二十世纪九十年代投资建设深圳高 尔夫球会，开始积极探求中国特色的科学有效的高尔夫体育产业发展模 式，深圳高尔夫球会近十年的发展历程，已通过各种方式初步探索了 中国高尔夫体育产业发展道路与模式。深圳高尔夫球会目前已经是中 国高尔夫体育产业的发展基地之，也是集运动休闲旅游度假为 体的多功能现代化综合社区，形成了以高尔夫为支柱，以旅游业地产 业互动发展，吃住娱购四要素齐备的综合体育产业群。 在深圳高尔夫成功发展的基础上，香港裕汇集团有限公司通过高 尔夫球会多年运营经验的积累，在展望中国高尔夫市场未来发展趋势的基 础上，制定了以深圳高尔夫球会为平台，立足深圳，面向全国，涵 盖高尔夫投资建设管理网络开发和相关产业，塑造以为品牌 的高尔夫管理公司，在业内独树帜，将高尔夫体育产业发展成为集团支 柱产业的战略规划，以打造个国内领先国际流的精品连锁高 尔夫球会集团作为未来的发展目标。南京高尔夫球会就是对这发展 规划和目标的积极实践。该项目将充分利用长江三角洲社会经济迅速发展，南京市经济发展和对外开发招商引资迅猛推进的有利时机，建设为 个集高尔夫体育运动休闲旅游度假为体的多功能。

3、文件国家部委及地方有关标准规范法规等。 四项目主要技术经济指标 经可行性研究论证和测算，本项目主要技术经济指标如下表 表项目主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 占地面积亩 建设期月年月至年月 劳动定员人 其中管理人员人 教练及培训人员人 工人般员工人 建设项目总投资万元 固定资产投资万元 项目净利润总额万元年 主要经济评价指标全投资税后 投资利润率静态年均 财务净现值万元 内部收益率 投资回收期静态年 投资回收期动态年 第二章项目建设的意义及必要性 改善南京及周边地区投资环境，为地区经济发展做出贡献 作为长江中下游的中心城市之长江三角洲宁沪杭经济圈的核心城 市和南京都市圈的核心城市，以及作为中国东南沿海较早开放的城市之 ，南京市是中国经济文化金融教育科技的前沿发展地区和对外开 放交流的重要窗口。南京市除了雄厚的工业经济基础外，还具有得天独厚 的地理区位优势环境资源优势和其他优势，是国内境外众多国家和地 区知名企业投资者投资创业的片热土。以南京为核心的南京都市圈的形 成，将在与长江三角洲经济圈的交互辉映中展示出更加灿烂的发展前景。 高尔夫球运动在中国的发展虽然仅有二十余年的历史，但是众多高尔 夫球会的建设和发展历史已经充分说明他们在所在地区对外招商引资，改 善投资环境方面都已经起到了积极的作用。尤其是在改革开放和吸引外资 的前沿地区，今天，许多跨国企业的投资者已将高尔夫球场作为投资环境 的重要环，不仅作为商务洽谈和商务会议的首选场所，。

4、现代化的高 尚综合社区，成为长江三角洲地区高尔夫体育产业发展的领头羊和核心基 地之。因此，该项目对进步探索中国高尔夫体育产业规模化市场化 发展的道路，尽快建立有中国特色的高尔夫体育产业发展模式具有重大的 现实意义。 总之，南京高尔夫球会项目，对带动中国高尔夫体育产业南京 市和南京都市圈经济的进步发展，改善当地投资环境，探索中特色的高 尔夫体育产业科学发展模式，具有重要的现实意义和作用，也具有明显的 社会效益和经济效益。虽然高尔夫球运动在中国整体上还处于发展的初级 阶段，但对包括南京高尔夫球会的未来连锁高尔夫球会集团 而言，已具备了发展成为国内领先国际流的内部条件和外部环境， 因此建设该项目是十分必要的。 第三章市场前景与竞争分析 国内外高尔夫市场现状分析 国外高尔夫运动与市场现状。 高尔夫运动起源于十八世纪的苏格兰，十九世纪末传到美洲澳洲及 南非，二十世纪初传到亚洲。作为世界三大球类运动之，高尔夫球在西 方发达国家已有多年的发展历史，已经成为衡量个国家经济发展及 社会文明进步的重要标志之。根据世界业余高尔夫球理事会的资料，截 止到年月，全世界共有高尔夫球场个，高尔夫球人口 人，全球共有个国家或地区有高尔夫球人口，个国家或地区有高尔 夫球场地。最大的高尔夫球国家是美国，截止年月球场数量为 个，比年前增加了近倍，并继续以平均每年增加个的速度增长， 其中最近六年以年均多个的速度增长。在亚洲，日本现有多个 球场，韩国有多个球场，新加坡有多个球场。根据美国国家。

5、旅游为体的人为景 观社区，并且南京高尔夫球会将深圳高尔夫这在珠江三角 洲以及声誉卓著的高尔夫运动品牌有机的延伸到长江三角洲，对南京市和 区改善投资环境提高招商引资的吸引力和质量带动整个地区餐饮 娱乐交通等相关产业经济的发展将会起到积极作用。球会还将为当地创 造上千个就业岗位，为缓解南京市和区地方就业压力作出巨大贡献。 二促进球会所在地区土地资源的综合开发利用 南京高尔夫球会项目所需的亩用地选址于区科学园大学 城中心，土地类型主要为浅丘湖泊地，在区科学园的土地开发规划中， 该片土地属置土地，项目的建设过程将贯彻注重环保的宗旨， 高度注重生态平衡和自然环境保护，植被覆盖率将达以上，在使用的 土地范围内规划新植树不少于万棵。通过大规模更新植被品种，起到美 化周边环境进步保护生态环境的作用，实现了项目所在土地的生态效 益经济效益社会效益的均衡发展，同时可以带动项目周边土地的滚动 发展土地开发和利用价值的提升，促进了该地区土地资源的综合开发利 用。 三中国高尔夫体育产业有效发展模式的积极探索 随着改革开放的深入，体育旅游休闲娱乐成为解决温饱以后的 中国人日益增长的需求。单纯的依靠政府办体育已无法满足人们的多元化需求。发动社会力量办体育走产业化市场化道路是大势所趋。国家经 济结构的调整，也为体育产业启动内需促进消费安排就业提供了契机。 因此，许多专家学者认为，体育产业是个具有巨大潜力和现时开发能力 的充满活力的朝阳产业，体育产业将成为国民经济新的增长点。在体育产 业群系内，。

6、此，尽管南京长期以来经济发展速度和影响力低于长江三 角洲经济圈其他核心城市，但是随着长江三角洲经济圈的向西辐射，将会 越来越受惠于该经济圈的快速发展带来的资源聚集等好处。最近几年，南 京市的国民经济得到了较快的发展，吸引外商投资的数量和质量持续上 升，城镇居民可支配收入增长迅速，对高质量高品位的休闲体育娱 乐活动的市场需求也在持续不断的上升，高尔夫球运动市场便是增长迅速 的市场之。 三可行性研究报告编制依据 建设项目经济评价方法与参数第二版 投资项目可行性研究指南试用版 南京高尔夫球会提供的有关项目技术经济等基础资料和要 求 南京市国民经济及社会发展的相关统计数据和资料 江苏省南京市相关政府部门对南京高尔夫球会项目的有关 批复文件国家部委及地方有关标准规范法规等。 四项目主要技术经济指标 经可行性研究论证和测算，本项目主要技术经济指标如下表 表项目主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 占地面积亩 建设期月年月至年月 劳动定员人 其中管理人员人 教练及培训人员人 工人般员工人 建设项目总投资万元 固定资产投资万元 项目净利润总额万元年 主要经济评价指标全投资税后 投资利润率静态年均 财务净现值万元 内部收益率 投资回收期静态年 投资回收期动态年 第二章项目建设的意义及必要性 改善南京及周边地区投资环境，为地区经济发展做出贡献 作为长江中下游的中心城市之长江三角洲宁沪杭经济圈的核心城 市和南京都市圈的核心城市，以及作为中国东南沿海。

参考资料：

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[3]镇北区集中供热项目可行性研究报告（第65页，发表于2023-08-09 08:52）

[4]（批复）9千吨SMS复合丙纶非织造布生产线项目可研建议报告（发改委）（第37页，发表于2023-08-09 08:51）

[5]（批复）9千万平方米高档瓦楞纸箱加工项目可研建议报告（发改委）（第31页，发表于2023-08-09 08:50）

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[8]张家界生态农业观光园项目可行性研究报告（第59页，发表于2023-08-09 08:46）

[9]泽库县黑土滩中藏药材种植及加工产业化项目可行性研究报告（第52页，发表于2023-08-09 08:46）

[10]造纸厂建设项目可行性研究报告（第21页，发表于2022-06-24 08:28）

[11]皂素清洁生产线技改扩建项目可行性研究报告（第21页，发表于2023-08-09 08:45）

[12]郧西县黄姜灭螺药项目可行性研究报告（第26页，发表于2023-08-09 08:43）

[13]豫南香椿产业示范基地可行性研究报告（第23页，发表于2023-08-09 08:43）

[14]云南“天麓”房地产开发项目可行性研究报告（第31页，发表于2023-08-09 08:42）

[15]御庄生态绿色产业园冷库、葡萄酒厂工程建设项目可行性研究报告（第55页，发表于2023-08-09 08:41）

[16]芋头种植基地建设项目可行性研究报告（第14页，发表于2022-06-24 08:28）

[17]玉米全膜覆盖双垄沟播栽培技术示范推广项目可行性研究报告（第14页，发表于2023-08-09 08:40）

[18]玉米种子产业化项目可行性研究报告（第54页，发表于2022-06-24 08:28）

[19]玉米油加工项目可行性研究报告（第28页，发表于2022-06-24 08:28）

[20]玉米高产创建项目可行性研究报告（第17页，发表于2023-08-09 08:39）