1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....如酒店商务办公，精品百货数码广场国际影城大型超市电玩游艺娱乐广场大型餐饮运动健身家居家饰建材家具，文化图书休闲娱乐风味特色美食风情酒吧街等等。多种业态由室内商业步行街联系组合在起，形成了购物饮食文化娱乐的商业综合体，人们可以足不出店就完成多种生活需求的同时感受到现代化购物空间给人们带来的温馨舒适感受。订单式万达商业综合体是万达集团“订单地产”宗旨下的高端产品。万达商业综合体开始建筑设计前就已经确定了大多数商业业态，建筑设计是根据各确定业态的“订单”与主力店对接后先租后建来量身制万达商业规划研究院作。订单式商业综合体的优势万达商业综合体在国内的商业建筑里是规模最大业态最多的，其根本在于万达集团的“订单地产”理念，使万达商业综合体成为了个“订单式商业综合体”。“订单式商业综合体”的优势在于采取先租后建的方式，基本实现满铺开业，不需要培育期，加快了资金回笼速度，大大降低了投资风险。可以合理组织业态，使各种业态能优势互补......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....商务区，高级写字楼功能区酒吧街区商业休闲购物餐饮文化娱乐区特色商业服务区，室内步行街高档居住区文教服务区公寓办公区和城市广场区等等功能区。项目必须依照集团提出的开发要求详细确定好各功能区的内容组成和规模，并根据地块的城市规划条件和成本技术条件考虑适合的建筑体量和形状。确定综合体主次面主要人行车行出入口和城市广场区的位置，必须符合城市规划的需求，对应地块周边情况和道路人流特点，满足综合体商业经营和未来更新的需要。各功能区规划应围绕室内步行街这核心部分展开，首先确定符合城市商业人流规律的步行街走向和形式，然后根据其他功能区的使用特点沿步行街加以有机的组合衔接。酒店区与高级写字楼功能区，宜尽量沿主要城市干道于显要位置独立设置，以突出其城市标志作用和物业的高档性商业休闲购物餐饮文化娱乐区由多个主力店沿步行街组合而成......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....不断提高企业管理以及项目开发设计水平，根据董事长的指示，结合万达商业地产城市综合体产品以及本行业产品的相关规划设计特点，汇总出作为城市综合体中的重要组成部分商业综合体的设计标准的初稿万达商业综合体的设计标准版。本标准主要内容有总则，概述，基地与总平面，业态规划，结构设计，给排水设计，暖通设计，电气设计，弱电智能化设计，消防与疏散设计，景观设计，立面设计，泛光照明设计，广告设计，设计等。鉴于本设计标准是结合万达集团进行城市综合体开发建设中有关产品设计方面的企业内部标准，集团各部门各公司如发现需要修改和补充之处，请与集团商业规划研究院联系地址大连市中山区解放街号楼，邮编，传真，以便今后修订时参考。本设计标准由万达集团商业规划研究院负责编写整理，具体条文技术内容的解释由万达商业规划研究院负责。本设计标准是万达城市综合体系列设计标准的部分。本标准的主编单位大连万达商业规划研究院......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....销售型物业的物业管理用房根据有关法规另行设置。与持有型物业的商业管理用房产权分离。万达商业规划研究院第二章概述万达商业综合体的概念特点和优势万达商业综合体的概念万达商业综合体是大连万达集团股份有限公司集多年商业地产开发经验总结出来的种商业建筑模式，是万达商业地产历经单店组合店后的第三代产品城市综合体中的主要组成部分，是由多种商业业态通过建筑流线合理有机组织形成的个大型综合性建筑群体。目前万达商业综合体中包含了与万达集团签订了紧密型战略合作协议的大主力店，以及其他主力店。万达商业综合体的特点总体而言，万达商业综合体具有对城市贡献大，有丰富的开放式城市公共空间，完善与补充城市功能，形成城市的新形象新地标等外在宏观的特点，就具体内容而言，也具有规模大多业态订单式设计等特点。规模大万达商业综合体建筑规模般在万平米，是普通商业建筑的倍，超大的规模可以容纳更多的业态，使各种业态可以互相补充，同时具有足够的公共空间，使其和城市空间有机联系，成为城市空间的有益补充......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....层数般层不等。超市万万平米最好为平层，最多层，可设在地下层，首层另设平米左右的入口大堂家居万万平米每层不宜小于平米建材万万平米每层不宜小于平米影城万万平米不宜少于厅，不宜设在第层，观众数量为人。万平米左右电玩万万平米数码万万平米每层不宜小于平米酒楼万平米左右考虑到排烟降板等问题，可设在顶层。首层应设大堂。步行街万万平米层数为，长度般不宜超过米，个中庭，个出入口，门前设有广场......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....使各业态都能健康发展。降低了整体经营成本，利用订单优势，形成了个集体的商业形象，给市场个强有力的冲击。降低了前期开发成本，避免了先建后租造成的重复改造，节约了资金，也节约了时间，减少了对自然资源的浪费。万达商业综合体的业态构成规模及空间要求万达商业综合体的基本业态构成万达商业综合体的基本业态构成的模式是主力店次主力店商业步行街开放式的公共空间。根据万达集团多年来商业地产的开发经营，万达商业综合体中商业业态已经涵盖有十几个大的类别，包括百货精品百货超市建材家居数码广场美食广场餐饮酒楼影城书城娱乐广场电子游艺广场网吧运动精品国际健身国际连锁快餐店及精品商业步行街。目前与万达集团签订了紧密型战略合作协议的已有大商业主力业态。他们将进驻万达广场所有商业综合体的项目。万达商业综合体各个业态的通常规模万达商业综合体经与各个商业主力业态的对接与谈判......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....包含上部具有居住办公功能的综合体大底盘多塔楼的综合体“插蜡烛项目”。万达商业规划研究院般来说，酒店商务写字楼购物中心等功能是最基本的组合。主力店购物中心中规模较大的独立经营的商业业态。般是百货店，连锁超市，家居建材，数码广场，电玩娱乐广场影城，大型酒楼，健身中心等。目前与万达集团签订了紧密型战略合作协议的大主力店是万千百货。万达国际影城。大歌星娱乐广场。神采飞扬电子游艺广场。国美电器数码广场。兆韦德国际健身中心。运动体育用品广场。以上主力店将进驻万达广场的所有商业综合体项目。因此包含有以上大主力店在内的商业综合体又称为万达商业综合体。商业步行街万达商业综合体中通常布置有米长，米宽，二三层，两侧布置有各类商业精品店铺餐饮店，二层以上通过若干个米宽的桥连接两侧商铺的具有采光顶的室内商业步行街，万达商业步行街般在出入口以及主要的节点布置有广场中庭。步行街有室内室外之分......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....更好地体现以人为本，体现国际万达，百年企业的核心发展理念，实现企业效益与社会效益的高度统，统万达广场的规划设计方法，特制定本标准。本标准为万达集团企业内部设计标准，适用于万达广场开发建设经营管理中指导商业综合体的项目报批规划设计工程施工商业经营管理，以及改扩建工程等建设全过程的设计管理工作。万达商业综合体的建设应符合国家的相关方针政策法律法规，应考虑为城市为市民提供舒适的商务服务商业购物休闲娱乐的富有特色的城市公共空间，推广节约能源节约用地保护环境，推广采用新材料新技术新产品新工艺。本标准当与国家相关法律法规抵触时，应按法律法规的规定执行。本标准自发布之日起，在万达集团的所有项目中执行。术语城市综合体将具有城市基本功能的商业商务办公酒店展览餐饮会议居住文娱体育文化和交通等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立种相互依存相互助益的能动关系，从而形成个多功能高效率的综合体......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....应尽量沿商业主体的边缘布局。各个功能区的规划布局应符合万达成熟的商业综合体内在规律，有机联系相辅相成，同时要考虑城市空间和建筑体量的合理搭配，形成科学高效协调的商业综合体。建筑退线要求商业综合体的城市道路退线应在满足自身商业开发需求的同时，尽量符合当地城市规划技术要求关于该地块的建筑退线规定，确有困难之处应通过集团相关部门积极进行协调解决。商业综合体的城市道路退线还应以满足消防要求及对周边建筑的视线间距和日照遮挡距离为前提。应根据地块周边道路等级状况确定建筑退线距离，沿高等级城市道路的退线距离应大于低等级道路的退线。高层部分道路退线距离应多于多层部分，高层建筑退线最低不应少于米，多层不应少于米。商业交通流线设计外部交通动线的规划设计“交通为先”，万达商业综合体以完善促进城市的交通流线需求为首要任务。各个功能区的外部流线设置必须考虑周边道路现状及远期规划需求，与城市交通节点，如地铁公交站人行天桥和路口等完美接合。外部车行出入口在每条沿街面原则不超过两个......”。