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doc 桂林七星大酒店及松园度假村项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:41 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-09 14:46

《桂林七星大酒店及松园度假村项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....有自主知识产权的产品个,处于国际国内领先水平。 桂林国际会展中心 桂林国际会展中心位于漓江路号是座现代化的展览中心。建筑面积为万平方 米,分为六个展厅,共个国际标准展位,各展厅内无立柱,形成跨度米至米, 净高分别为米米米及米的大空间,地板承重吨平方米,水电空调设备齐 全,出入口个,货运出入口高米,宽米,货运车可直达展位。另外,还设有 平方米的室外展场,可以适应各种不同办展需要,为展览中心配套的还有平方米的商 务楼,设有展团办公室会议室洽谈室商务室新闻信息发布室,以及相应的银行 邮电通讯仓储货运报关旅游餐饮娱乐等系列服务设施及服务项目。室外的 甲天下广场,总面积达万平方米,除可举行大型庆典活动外,还设有可同时停放 辆汽车的大型停车场。据现有资料统计,无论在场馆规模还是设施设备的档次上,桂林国 际会展中心都可进入全国会展场馆前名。 本项目地块状况分析 环境分析......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....需要对他们进行安置,由于原有职工的收入有限, 对于能否承受住为之安置房的房价不能确定。再加上新的城市拆迁安置补偿办法的实施, 定程度上提高了拆迁安置成本。 目录 第章总论 项目简介 项目的开发模式 项目总投资及项目建设总周期 可行性研究的基本结论 第二章本项目环境分析 桂林市概况及地质条件 桂林市交通状况分析 桂林市宏观经济分析 桂林市城市规划分析 桂林市人口状况分析 桂林市房地产市场分析 房地产业宏观政策分析 本项目周边区域个案分析 本项目地块状况分析 环境分析小结 第三章桂林市旅游产业发展分析 桂林市旅游业现状 桂林市旅游业客源分析 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....广西的大部分地区,包括桂林,还处在片汪洋大海之中。后来地球发 生了次剧烈的地壳运动,桂林和广西其他许多地方度露出水面,成为陆地。不久陆地又 慢慢下沉,海水从钦州廉州带进入广西,淹没了许多地方,桂林又重新陷入了海底。经 过了漫长的历史年代,在桂林带,也就逐渐沉积了许多由海水带来的沉淀物,形成各种层 状的沉积岩,其中以石灰岩较为突出。这种层状的石灰岩,是由含钙质成分的物质不断沉积 胶结而成的。大约到亿五六千万,地壳上升,今桂林阳朔带开始露出水面。在以后 漫长的岁月里,厚厚的石灰岩层经过长期的风化剥蚀和雨水溶蚀,形成了以桂林为中心, 环阳朔灵川平乐兴安全州荔浦恭城等县,约万多平方公里的岩溶峰林地 貌区。 桂林市交通状况分析 桂林市宏观经济分析 桂林市城市规划分析 桂林市人口状况分析 人口规模 年桂林市域总人口万人,市域非农业人口万人......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....形成桂林新的经 济商业中心,现已有甲天下休闲购物广场,桂林国贸展览中心和喜洋洋购物广场 等。 科教区区内科研实力雄厚,智力资源丰富。拥有所大中专院校,所部省属科研院所, 处国家级和部级产品检测中心,个国际贸易展览科研交流科技培训中心。邮电资讯供水供电银行海关商检宾馆高级公寓娱乐中心医学学校 应俱全。 高新区高新技术产业政策区域面积为平方公里。年,全区实现技工贸总收入 亿元,完成工业总产值亿元,实现财政总收入亿元,各项主要经济指 标基本实现了每三年翻两番的快速发展速度。规模工业经济占全市总量的, 对全市工业经济增长的贡献年达。目前全区拥有各类企业多家,其中三 资企业多家,产值超亿元的企业家,超亿元的企业家,超万元 企业家。经认定的高新技术企业家累计实施高新技术项目项,其中 国家火炬计划项目等国家级项目项,自治区火炬计划项目等自治区级项目 项......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....每年都能吸引成千上万的国内游客来 此观光旅游。桂林的城市环境很有吸引力,其非常适合居住,是个很适合生活或休闲的地方, 在国内外享有很高的声誉和知名度。 地块环境优势 本项目所处地块,自然生态环境保护良好,各种乔木生长繁荣茂盛,且地形从高到低,层次 分明,对规划片区的建筑的产生良好视觉效果。项目内有近十几亩的湖泊,对本项目的区内 景观规划和配套设施的建立有利,降低开发成本,而且地块面积相对较大,容易精心规划, 制造出高水平的物业。 劣势 开发模式复杂 本项目所处地块原为七星大酒店和松园渡假村,本项目的开发利用涉及了很大部分酒店渡 假村的改造。酒店旅游业本身是种专业性强资金密集度高利润高风险高的产业,必 须拥有专业的经营管理水平,整合外部众多的社会资源,才能实现期望利润水平。因此,本 项目开发模式复杂,为项目的具体运作造成定的困难......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....处于中心地段的十字路口,具有良好的地段优势,毗 邻桂林国际会展中心和桂林国际体育中心,与甲天下大型休闲购物中心遥相对应,有尽 米的临街路段,周边配套成熟,有相当的开发潜力。 交通优势 本项目紧靠三里店广场,三里店广场作为连接漓江路七星路和普陀路的枢纽,交通量巨大。同时,普陀路和七星路是桂林市环城快速交通干道的主要组成部分,漓江路又是城区主干道 的主要组成部分,因此本项目所处的位置既可以快速通往桂林市城市外围,又可以方便的到 达主城区的任何位置,交通优势十分突出。 世界级旅游名城优势 桂林作为世界著名的旅游城市......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 在进步深化住房制度改革的同时,为鼓励住房消费,推出暂停征收固定资产投资方向 的调节税土地增值税,降低普通住宅契税以及免征空置房契税营业税等政策。 桂林市从年元月起停止单位自筹建房,单位职工住房主要通过全额集资建房的方 式解决,这政策也在定程度上刺激了个人住房消费。 桂林市于年月发布了桂林市土地储备和招标拍卖挂牌出让国有土地使用权暂 行规定。这规定,提高了市场进入门槛,提高了土地供应的透明度。 年月桂林市出台桂林市个人住房公积金委贷款试行办法,办法放宽了贷款尺 度和贷款额度年月合并的新区,位于桂林市区漓江东畔, 总面积平方公里,总人口万,区域内风景秀丽,位置优越,依山傍水,交通便捷,资 讯发达,设施完善。桂林国际会展中心桂林体育馆都是辖区的标志性建筑。大致分为几个 板块 以国际会展中心为核心......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....主城区户 籍总人口万人,主城非农业人口万人,城市化水平。主城年以上暂住人口万人,主城实际居住人口万人。 桂林市规划人口规模表单位万人 项目名称年年年年 市域总人口 市域非农人口 市域城市化率 主城总人口 主城非农人口 主城城市化率 主城暂住人口 从上面的表中反映,桂林市主城区人口增长缓慢,为了保护桂林的山水风景,政府始终计划 控制着城市人口的膨胀,这跟桂林市的特殊地位关系紧密。 人口的就业情况及工资水平 桂林市房地产市场分析 房地产业宏观政策分析 桂林市房地产行业自年以后的高速发展,除了年底开始进行大规模的旧城改 造引发的房屋拆迁增加,吸引了大量房地产投资外,另个主要原因就是国家鼓励房地产业 发展的系列政策。从区域看,推动桂林市房地产业发展的政策措施主要有根据国务院关于深化城镇住房制度改革的决定,桂林市停止了住房实物福利分配......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 本项目的目标客户定位 本项目的价格定位 第五章本项目的规划设计 本项目的规划设计指导思想 本项目可行性方案策划及优化比选 本项目的优化方案规划设计及建设内容 第六章本项目的建设进度及项目组织 本项目的建设进度 本项目的组织 第七章本项目投资筹资及销售计划 本项目投资费用估算 本项目的投资及筹资计划 本项目的销售计划 第八章本项目的财务评价 本项目的盈亏平衡分析 本项目的敏感性分析本项目的潜在风险识别及规避措施 第九章结论和建议 结论 有关说明及建议 第六章投资预算及销售计划 投资预算 资金使用计划及筹措 项目销售计划 第七章项目财务效益分析 财务分析 项目不确定性分析 项目综合效益分析 第八章结论及建议 结论 有关说明与建议 第章总论 项目简介 项目名称桂林市七星大......”

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