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doc 某某县棚户区项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:47 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-09 15:35

《某某县棚户区项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 工程地质及水文地质概况 地层岩性 本线大部分地段第四系地层分布范围广厚度巨大,其中表层为 第四系全新统冲积层,主要为褐黄色灰褐色浅黄色粉土 粉质黏土,粉细砂,呈互层或透镜体状,局部夹有淤泥质粉质黏土或 中粗砂透镜体,该层总厚般。其下为第四系上更新统冲积 层,地层为灰绿棕黄紫红褐黄色黏土粉质黏土粉土 粉细砂为主,含不规则钙质结核和铁锰结核,厚大于。 地质构造 本区属于巨型纬向构造体系,秦岭昆仑构造带东段北支的东延 部分和新华厦系第二沉降带或隆起带及豫中北西向构造带的复合 部位。各构造体系都有着长时期的活动历史。但新华厦系是中新生代 以来活动强烈,并最终形成的构造体系,它控制了中国东部中新生代 以来的主要构造格局。本区由于构造特点所定,区内沉积了巨厚的松 散堆积物,因此构造均呈隐伏状态,构造带对线路走向无影响......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 通过上述分析,本项目用地范围内的市政基础设施可满足使用要 求。完备的市政基础设施为本项目的市政配套及项目建设创造了良好 的先天条件。 项目投入总资金及来源情况 项目计划总投资万元人民币,资金来源主要依靠投资方解 决。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标 序号项目名称单位指标 规划总用地面积万平方米 总建筑面积万平方米 建筑容积率 小区绿化率 建设投资万元 每平方米造价成本价元楼 第章总论 项目建设背景 项目名称 新乡市长垣县工业局棚户区改造项目 建设单位 长垣奥起房地产开发有限公司创建于年月,注册资金 万元,是以房地产经营与开发为主的综合企业,公司体制健全, 英才荟萃,拥有员工人,其中有技术职称的技术人员人,是 家极具发展潜力的房地产开发企业。 截至目前,本公司自主开发的商品房面积达万余平方米......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....奖励资金根据工矿棚户区和城市棚户区改造完成面积保障 性住房建设面积等相关因素和权重计算确定。省奖励资金由各省辖市 政府统筹安排使用,通过奖励补助贴息等形式用于城市棚户区 工矿棚户区改造,专款专用,不得截留挪用。棚户区改造中配建廉 租住房项目的资金筹措采取争取国家中央预算内投资补助省财政资 金补助和市县配套的办法解决。各省辖市可通过土地出让房屋产权 调换等市场运作方式筹集建设资金,具体实施方案由省辖市政府结合 本地实际制定。 土地支持政策。纳入城市棚户区改造范围并完成拆迁安置 工作的国有建设用地,由省辖市土地储备机构统纳入储备计划,实 施开发整理,也可以委托有资质有实力的企业参与棚户区改造建设 用地的开发整理。开发整理后的土地按照有关规定采取招标拍卖 挂牌方式出让。居民安置费拆迁补偿费开发整理费并计入公开 出让地块土地成本。前期参与投资开发整理土地的资金......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....货币 补偿的金额应当根据被拆迁房屋的区位用途建筑面积折旧等因 素,以房屋市场评估价中小河流, 由于集水面积较小,以坡面汇流为主,洪水峰量受短历时暴雨强度变 化影响,洪水陡涨陡落,具有峰高量小,峰型尖瘦的特点,其洪水过 程历时基本与暴雨历时致,多发生在月份少雨季节少雨季 节除干流外大都干枯,汛期暴雨又往往漫流成灾,地方部门经过多年 清淤及排涝整治已大为改善,几十年来未发生较大水害。 本段线路属温带季风气候区。多年平均气温为,般最 冷是月份,平均气温为,极端最低气温为七八 月份最热,平均气温为,极端最高气温为。黄淮平 原夏季因受东南季风影响雨最较为集中,般情况汛期月 份降水量占全年总降水量的以上。沿线历年最大全年降水量 为,多年平均降水量为,汛期多西南风,最大风速 沿线百年遇设计频率最大小时暴雨值为,自 东自西递减。最大冻结深度为......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....长孟路以南,工业路 以西,化肥厂以北,友谊路以南区域。交通条件十分优越,绿化和空 气质量良好。 场址建设条件 本项目原水电气热通讯道路等市政基础设施建设均可 满足项目用水需求,已由长垣县各专业部门作出供给和规划实施方 案。具体情况如下 市政污水 建设用地临近的已建有雨污水分流系统,项目雨污水排放分 别排入已建的雨污水管线。项目建筑室外排水按雨污水分流设计, 生活污水经化粪池含油污水经隔油池排放空调废水排入雨水管 地下室排水设水泵提升。 供水城市原供水管网,其供水量和供水压力均可满足项目用 水需求。 电力 可由变电亭引入,其容量可以满足工程用电的需求。 通讯 本项目用地范围内的通讯管道要由建设单位按实际需要重新铺 设。 道路 本项目外部道路交通组织利用已有道路设施,内部交通通过内部 环路组织......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....其他不良地质及特殊土均不控制线路走向。 全段均属松软土地基,主要为呈松散中密状的饱和粉土粉细 砂软硬塑状的粉质黏土等,般厚度,大致呈东薄西 厚趋势。松软土强度较低压缩性高力学性质较差。 ④水文地质 冲积平原地下水的主要类型为第四系地层中的孔隙潜水及孔隙 承压水。孔隙潜水多蕴藏于透水性好的粉砂细砂中砂等砂层中, 地下水位埋深。孔隙承压水主要蕴藏于深度较大的下伏细 纱中砂层中。 经对地表水地下水代表性取样分析,地下水对混凝土具硫酸盐 弱侵蚀为主,地表水对混凝土具二氧化碳侵蚀为主。工程的混凝土根 据混凝土结构设计规范的要求,采取抗侵蚀水泥 抗渗等级水泥最小用量防腐掺合料等或其他防腐措施设计,全线 碳化环境作用等级为大多地段氯盐环境作用等级为部分地 段化学侵蚀环境作用等级达到,局部地段达到......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....并免征土地契税城市棚户区 居民因拆迁而重新购买的普通住房面积未超出拆迁面积的,免征契 税房地产开发企业参与棚户区改造偿还原拆迁房屋面积部分,按照 有关规定减免税费。棚户区改造中配建的经济适用住房和廉租住房项 目,可享受财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房 租赁有关税收政策的通知财税号规定的优惠政策。 拆迁安置政策。严格拆迁计划管理,在年度拆迁计划中优 先满足拆迁棚户区的需要。城市棚户区房屋拆迁补偿安置采取产权调 换和货币补偿的方式,鼓励以产权调换方式为主。被拆迁人选择产权 调换的,原则上实行拆补平衡。各省辖市要结合本地实际制订具体措 施,房屋安置面积超出原有面积,但在规定标准各省辖市根据实际 情况确定的最低安置面积内的部分,可按成本价格购买超出规定 标准的部分,按房屋市场价格购买......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....城市棚户区改造范围内的市政和 公用设施用地及配建经济适用住房廉租住房用地以划拨方式供应。 出让土地所得收益,优先用于城市棚户区改造的基础设施和公共服务 设施建设。对工矿棚户区,原属于国有划拨的生产用地,城市规划部 门应及时调整为棚户区建设住宅用地,国土资源管理部门要根据规划 部门的土地用途调整为原土地使用者办理土地用途变更手续对于配 建基础设施和公共服务设施涉及使用的新增建设用地报批,比照保障 性住房用地报批方式实行个窗口对外站式办公。各省辖市政府 要将已完成棚户区拆迁安置开发整理的改造项目用地纳入当年的土 地供应计划,按期供应,保障棚户区改造项目开发建设顺利进行。 税费优惠政策。城市棚户区改造和工矿棚户区改造项目免 收城市基础设施配套费等行政事业性收费经营服务性收费项目按低 限减半征收......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....归档资料。 未经允许,请勿外传, 城市房屋拆迁管理条例 河南省城市房屋拆迁管理实施办法 长垣县房屋拆迁及附属物补偿标准 长垣县城区土地上房屋征收与补偿实施办法 关于加快推进城市棚户区工矿棚户区改造的实施意见豫 政办号 长垣县棚户区改造工作指挥部文件长棚指 号 新乡市棚改新区物业管理实施意见 国家有关技术规范规程和规定,主要有 城市居住区规划设计规范 住宅设计规范 住宅建筑设计规范 混凝土结构设计规范 建筑设计防火规范 低压配电设计规范 电力工程电缆设计规范等......”

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