1、城镇 逐步向两带七星转变。推进路网建设支撑城市扩容，建成红旗西路百花大道两条城市主干 道，启动星坡路改造，加快花园路城北新区号路东门桥至旱基民运会专用通道等市政干道 建设，拉开了城市发展的框架。实施旧城改造新区开发两轮驱动推进医药园区物流园 区贵阳职业教育聚集区山东枣矿配煤基地总部建设，加快扁坡红湖鲤鱼梁家寨等城郊 农村建设，拓展了城市建成区的范围。建成煤气技改储配站，结束了从贵阳购气的历史，建成东 郊水厂中心客车站人民广场等批公建设施并投入使用，城市功能进步完善。实施旧城区 改造提质，重点推进城中村棚户区改造，深入做好绿化美化量化和数字化工作，尤其是着 力提升城区的园林绿化水平，建设森林城市完善功能分区和产业布局。该项目的建设是清镇市 改造城区交通条件建设生态宜居城市提升城市品位的大举措。 因此，本项目是清镇市的重大基础设施建设项目，是利国利民的项目，是建设和谐社会的重要组成部分，符合国家经济政策产业政策和区域发展政策。 二建设规模 规划经济技术指标表 项目 单 位 总用地划拨用地出让用地 数值数值数值 规划总用地 其 中 市政道路用地 规划建设用地 总建筑面积 其 中 计容积率建筑面积 其 中 住宅建筑面积 商业及公共建筑面积 其 中 商业服务面积 公建配套服务面积 其 中 幼托 班中小学 社区卫生服务站 文化活动站中心 文化图书室 社区办公服务用房 物管用房 邮电所 变电室 路灯配电室。
2、善了清镇市城市功能， 丰富了现代城市生活元素，将清镇市打造成个具有时代气息健康充满生机和魅力的新型城 市。 本项目是清镇市城区基础设施改造建设，对提升清镇市的形象品味有着不可忽视的重要作 用。 二项目概况 拟建地点 三星村城中村改造工程位于位于清镇市主干道云岭中路西侧，北面为东门河及禾苑房开锦 绣蓝湾项目，南面为市粮食仓库。二拟建规模及目标 本项目为三星村城中村改造工程，规划总用地平方米亩。总建筑面积 平方米，包括住宅建筑面积平方米，商业及公建配套建筑面积平方米， 地下室及其他建筑面积平方米。 三其它 为了保障项目能顺利实施，早日开工建设完成，建议采取以下保障措施 组织保障 建立项目组织管理，切实抓好各阶段项目的实施 二资金保障 该项目所需资金自筹 第二章必要性分析与建设规模 需求分析 改善居民住房条件，构件和谐社会的需要 城中村改造涉及面广政策性强，做好城中村改造工作，加快城市改造步伐，改善 城市形象，使居住在城中村的居民居住水平和居住环境得到明显改善，是落实科学发展观， 构件社会主义和谐社会的重要举措对改善城市低收入居民的居住和生活条件，维护社会稳定， 具有十分重要的意义。 地块属于城中村，道路拥挤，交通十分不便。很多房屋为低矮旧房，结构简单年久失 修，存在安全隐患。房屋拥挤不堪，随处可见垃圾堆放，卫生环境状况差。同时医疗教育等基 础配套设施不完善。 城中村改造工程是响应政府号召，切实改善当地居民住房条件，提高生活质量。
3、风情和旖旎的自然风光，为你 展示出幅流光溢彩的巨大而美丽的喀斯特画卷。 这里是贵州独有全国罕见的富水之城。水，铸就了清镇的灵动和美丽，融入了清镇的灵魂， 为清镇平添了无限的风光和魅力。在清镇平方公里的土地上，聚集了条河流和红枫湖 百花湖东风湖索风营湖四个大型湖泊，水域总面积达到平方公里。 国家重点风景名胜区国家级旅游区红枫湖，景区面积达到平方公里，水域辽阔， 岛屿众多，气势浩大，被誉为高原之海。北湖的岛中湖的山南湖的洞后湖的湾环湖的树，如诗如画山中有湖湖中有岛岛中有洞洞中有水，独具特色，享誉海内外。红 枫湖景美，贵阳气象新的题词，给景区增添了无限风采。省级风景名胜区百花湖，平方公 里的水面，湖面如镜，影映青山，白鹭轻飞，层层梯田点点农舍缕缕炊烟派田园风光， 令人陶醉数百个峰丛岛屿静卧水中，怡然自得，使人顿生天地人自然和谐之感。位于乌江 干流鸭池河的东风湖索风营湖，奇险幽深，巨崖高耸，极其雄奇壮丽，有头上天线峡中 水湾的天然画廊之称。四大湖泊不仅为清镇市带来了独特壮美的景观，而且还铸就了清镇市 清凉世界休闲天堂的不朽品牌。 这是片古老而传奇的土地。红枫湖畔新旧石器时期人类遗址，古汉墓群古城墙古牌 坊古驿道，巢凤寺的华藏世界出土文物铜马漆耳杯百花湖建文帝避难的灵永寺，铁梅和 尚遗恨的茅坡寺，姜家堡丁氏易学的渊源，明代驻军重地三屯四哨五堡居易斋梯青 塔骆家桥姬昌桥等古建筑，异彩纷呈。徜徉其间，让你深感历史的沧桑厚重。 清镇人杰地灵，培育了众多风云人物。张。
4、的民生之 举。 改变城市面貌，提升城市品味的需要 由于受历史条件的制约，清镇市中心城中村的区域布局不合理居住用地过大商业布局杂乱规模小等级低公共绿地缺乏空间形象杂乱缺少标志性建筑缺乏为市民提供休 闲娱乐等开展城市活动的公共开放空间。 城中村改造使大片的低矮旧房变成楼房住宅区，使城市环境大为改观提供了学校和医 院改造建设用地，切实解决城中村居民就医难，学生就学难等问题。 本项目的建设是完善清镇市景观轴线的城市节点提升清镇市城市品位树立新形象的需要。 调整城市功能，城市核心区环境治理的需要 本项目用地属于清镇市城中村改造用地，项目区域内基础设施相对比较落后，区域城市 功能紊乱无章，杂乱脏现象严重，严重影响了城市环境和居民的居住环境。清镇市政府计划 通过对该区域内的整体开发，来实现对三星村的环境整治工程。本项目将与当地的城市建设紧密 结合起来，将城市环境美化通风休闲娱乐融为体。项目的建设将从根本上解决区域环境问 题，改善该区域的居住环境。 实现集约用地，充分发挥城市经济的聚集效益的需要 项目建设完成后，将通过良好的基础设施条件与政策优惠条件吸引大量的工商业服务业 房地产业等进入本项目区，给该区域带来了经济繁荣。同时，可实现集约用地的目标，合理开发 利用城市土地资源，充分发挥城市经济的聚集效益。 是突出城市提质，建设生态宜居家园的需要 按照清镇市城市总体规划清镇市土地利用总体规划，中 心城区规划面积从平方公里调整为平方公里，城市空间布局形态由城三星六。
5、音乐中流连忘返苗族的吊脚楼侗族的鼓楼布依族的石板房， 与湖光山色交相辉映苗族的四月八布依族的六月六仡佬族的吃新节彝族的火把节， 还有多姿多彩的民族服饰，苗家的牛角酒上刀山下火海，侗家的拦门酒风雨桥为你展 示出幅幅浓郁的少数民族风情画卷。清镇，是贵州少数民族风情的集中展示地。年清康 熙年，撤威清镇西两卫和赫声威武两所，以其辖境合并建县，取威清之清镇西之镇， 定名清镇县，隶安顺府。从此清镇即以县的建臵载入史册。年月日清镇解放，月 日成立清镇县人民政府，隶属贵阳专区。年月，清镇隶属贵定专区。年市品味推进城市化进程的必由之路，是建设文明 生态和谐宜居城市的重要保障，是以人为本科学发展构建和谐社会的强力举措，是民心 工程德政工程千秋工程。 项目总用地面积约亩。由于历史原因及规划的局限性，城市建设相对滞后，该区域的 现状是规划无序，环境差，现有土地的性质多样化，管理混乱。以土地入股的各类经济实体无序 存在，在集体土地上搞非法建房，并且无序开发剩余国有土地基础设施陈旧房屋质量普遍较 差，致使城市景观杂乱不堪，属于典型的城中村，与清镇市城市总体规划不相符合，亟待改 造。 清镇市城市总体规划到年，中心城区规划面积从平方公里项目 调整为平方公里，城市空间布局形态由城三星六城镇逐步向两带七星转变。推 进路网建设支撑城市扩容， 该项目位于清镇市主干道云岭中路西侧，北面为东门河及禾苑房开锦绣蓝湾项目，南面为市 粮食仓库。项目的建成，将对现有土地整合，提高土地利用率，进步完。
6、方米， 比上年增长房屋建筑竣工面积平方米，比上年下降。 当你踏上贵州这片多彩的土地，当你来到中国避暑之都休闲胜地林城贵阳，这里，有个 神奇而美丽的地方，那就是世界喀斯特中央公园中国最佳避暑旅游胜地清凉世界休 闲天堂中国避暑之都最主要的支撑地样本地标志地，生态铝都清凉湖城清镇市。 清镇地处黔中腹地，交通便利，气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑，资源富集，四湖托市，四 水萦城，是天然的大公园大空调大氧吧大宝库。 这里喀斯特景观突出而独特，是世界喀斯特的突出代表。其独特的地质现象，旖旎的自然风 光，不仅异化了喀斯特地貌所固有的自然规律，而且呈现出四湖争奇斗艳的宏伟景观。喀斯特的 山，喀斯特的水，喀斯特的洞，喀斯特的树，喀斯特原生态的民族风情和旖旎的自然风光，为你 展示出幅流光溢彩的巨大而美丽的喀斯特画卷。 这里是贵州独有全国罕见的富水之城。水，铸就了清镇的灵动和美丽，融入了清镇的灵魂， 为清镇平添了无限的风光和魅力。在清镇平方公里的土地上，聚集了条河流和红枫湖 百花湖东风湖索风营湖四个大型湖泊，水域总面积达到平方公里。 国家重点风景名胜区国家级旅游区红枫湖，景区面积达到平方公里，水域辽阔， 岛屿众多，气势浩大，被誉为高原之海。北湖的岛中湖的山南湖的洞后湖的湾环湖的树，如诗如画山中有湖湖中有岛岛中有洞洞中有水，独具特色，享誉海内外。红 枫湖景美，贵阳气象新的题词，给景区增添了无限风采。省级风景名胜区百花湖，平方公 里的水面，湖面如镜，影映青山，白鹭轻飞，层层梯田。
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清镇市城中村改造工程项目可行性研究报告
