1、发 建设性质扩建 建设地点上饶市县大源镇红来村 建设规模项目拟建人文景观及生态旅游年接待能力万人 次基本设施新建与生态旅游协调的垂钓农家乐及生态种养生产模式， 达产期年产无公害优质鲜鱼吨无公害杨梅鲜果吨无公害茶油 吨及无公害肉猪万头，营造生态林亩。 主要建设内容项目可分为八个子项目，分别为旅游娱乐水 产养殖垂钓农家乐杨梅果园油茶园林生态林抚育生猪养殖和 污水处理等。 新建迎宾宫宾馆休闲娱乐城山庄寺庙，以及亭台楼阁等旅游 休闲设施建筑面积，水上乐园面积将扩建至亩，改造水产 养殖面积亩，新建垂钓农家乐休闲中心面积亩，扩建杨梅果园 亩油茶林亩，抚育营造生态林亩，兴建生猪养殖栏舍等 污水处理池窖，仓储及宿舍，配套相应水 电路等工程。 项目建设方案 技术来源及先进性项目采用人文景观乡村旅游与生态种养 有机结合的模式，集旅游休闲娱乐鲜果采摘品尝垂钓餐饮 等为体，迎合不同层次及年龄结构人群需求，适应时代发展新趋势。 旅游将人文景观稻作文化和乡村休闲结合在起，寺庙亭台楼 阁果园及生态林等风景独秀仙人洞及神农宫稻作文化底蕴深厚，周边名胜古迹甚多，项目发展前景非常广阔。 随着经济和社会的快速发展，与人民生活密切相关的农产品生产供给 实现了从长期短缺到供求基本平衡的历史性跨越。城乡居民生活理念的 更新对各种食品质量提出了更高的要求，迫切需要提供无污染的安全 优质营养类食品。因此，大力开发无公害农产品绿色食品有机食 品，就成了当今农业生产的新的内涵。积极培育农产品绿色产业，。

2、东，怀玉山之西，位于省东北部，于明正德七年 公元年设县治，因县治在峰之南而得名，现隶属上饶市。 全县辖六镇六乡，人口万，土地面积平方公里。 历史悠久，有着灿烂的远古文明。早在旧石器时代，人类的祖先就 在这块土地上定居劳作繁衍生息。境内的大源仙人洞吊桶环遗址是 当今所知世界上最早的栽培稻遗址之，把世界稻作起源由年前 推移到年前，是世界稻作起源地之。 区位优越，有着便捷的交通条件。皖赣铁路穿境而过，国道线 纵贯南北，乐安河水运经鄱阳湖可直达长江县城距华东铁路枢纽鹰潭 市仅公里，离瓷都景德镇不过公里。与省会南昌市也只有公 里。沪瑞高速景鹰高速拉近了与长三角的时空距离，特别是昌德高速的即将动工和建成，将进步提升我县的对外通达水平。 资源富集，有着丰饶的特色物产。森林覆盖率达以上矿产资 源品位高储量广，己探明的金属非金属矿藏种，银金矿品位为 之最，石灰石白云石蕴藏量分别在亿吨和亿吨以上，石灰 石品位冠华东之首，旅游资源十分丰富省级风景名胜区仙人洞和神农 宫莲花洞黄巢山以及赣东北苏维政府旧址等自然景观和人文景观交 相辉映，引人入胜商周文化遗址元末明清古战场遗址大赦庵旧址 青云塔及姚西书院等增添了古文化旅游底蕴。地方物产特色鲜明， 贡米珍珠生猪享誉国内外。 是片红色土地，有着光荣的革命传统，项目建设地处老革命根据 地，留下了方志敏邵式平等革命先辈的光辉足迹。 近年来，随着物质生活的不断改善，人们对精神生活的要求也越来越高， 越来越广。我县旅游业蓬勃发展，旅游资源逐步开发利。

3、等，由于提高了产品 安全和质量，具有很强的市场竞争优势同时，项目产品数量不多。项 目产品定位于沿海经济发达地区大中城市及本地市民营销策略以安全 和优质为中心，产品销售以现有的渠道为主，积极开拓浦东优质 农副产品营销网络。 项目建设期间成立以当地乡镇人民政府分管领导为组长的项目建设 领导小组，统筹项目规划设计及施工招投标，以及资金使用和项目验收 等工作。项目建成后，理顺现有管理体制，建立总经理负责制的旅游 生产财务人力技术及营销管理等机构。 投资概算及资金来源 项目建设预计总投资，万元，其中固定资产投资，万元， 流动资金万元。在固定资产中土建工程，万元，设备购臵 万元，安装万元，种猪种苗及技术示范等万元，勘探 设计及建设期利息万元。上述所需的，万元，建设单位自筹资金万元，引进外地 资金及争取政府财政政策资金扶助，万元，银行融资万元 其中万元为生产流动资金。 主要技术经济指标 主要技术指标旅游实行乡村游与风景区游相结合的标准，旅 游设臵山庄浏览水上乐园娱乐城休闲娱乐运动健身餐饮服务， 以及周边游览，年旅游万人次，建成上饶市最大的生态农庄园旅游 胜地。 种植业及养殖业按相关无公害农产品标准要求，场地达无公害农产品生 产技术基地认证，主要施用发酵后的猪粪及沼液沼渣，从严控制农药 及化肥使用量，产品达无公害农产品标准。 生猪出栏率，成活率，全程料肉比为肉猪， 胴体瘦肉率左右。经产种母猪年产仔窝，每窝平均产仔头， 仔猪成活率，种母猪实现人工授精。 主要经济指标。

4、用，已形成了以 稻作文化为主题的特色旅游产业，仙人洞吊桶环遗址神农宫赣东 北苏维埃政府遗址龙泉湖等批旅游地相继迎来大批客人。 项目建设单位基于上述发展趋势，将本公司打造成集生态种养旅游 农家乐休闲餐饮娱乐住宿会议及客运为体的综合性生态农 业旅游营运中心，规划为功能齐全安全快捷全方位生产及服务的高 水准综合性企业。 政策导向和行业规划 年月日国家旅游局与农业部在京签署了关于促进社会主义新 农村建设与乡村旅游发展的合作协议。并组成联合调查组，赴乡村旅游 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 项目单位名称生态农业旅游综合开发有限公司 所有制性质民营 企业简介 生态农业旅游综合开发有限公司创建于年元月，位 于世界稻作发源地县大源镇原上海知青队驻地红来村。公司总 占地面积，余亩，其中水面余亩，山林，余亩，其他用地 等亩企业拥有职工人，其中专业技术人员名。公司生态环 境优越宜人气候湿润雨量充沛风光秀丽及人文景观得天独厚，可 逐步形成园林娱乐水面游玩水中养鱼山上种果山坡养猪和树 下养鸡的集生态农业旅游娱乐休闲垂钓农家乐宾馆住宿商 务会议园林种植综合养殖为体的立体娱乐型综合开发健康环保 庄园式的科技示范旅游胜地。 目前，企业注册资金万元，总资产，万元，总负债万元， 净资产万元，资产负债率项目实施后年可创休闲旅游及 生态农业产值余万元，税利万元。 企业银行信用等级为。 项目建设内容 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目名称生态农业旅游综合开。

5、大影响。项目将养殖业与种植业有机地联系在起同步发展，促 进了生产投入物的多层次利用，有利节能减排，维护了生态平衡。项目 将直接和间接带动农户发展旅游及种养业，对提高农民收入改善农村 经济结构产生积极影响。 项目建设是可行的。是项目建设单位已具定的旅游及生态农业基 础，将为项目建设及营运提供良好的发展平台。二是项目单位已取得较 好业绩，种养技术成熟，管理经验较为丰富，已具备定的物质条件。 三是杨梅树性强健，且耐寒耐旱适应性广，易于栽培，是开发山地资 源绿化荒山的高质量高效益的名优特经济林树种。四是油茶原 属我县野生资源，说明气候等自然条件完全适宜其生长开花与结果， 为丰产打下了基础。五是项目单位与相关旅游种养生产院所建立了密 切合作关系，技术依托单位力量雄厚。六是我县具有较好区域和交通优 势。东进浙沪和南下粤闽距离较近，并有三纵五横环交通优 势，铁路高速及国道任其选择，有利发展旅游产业，有利农产品保活保鲜，且运销费用较低。 项目建设符合国家产业发展政策，与省市县发展规划相衔接。项目 建设起点高，技术先进，布局合理，设施齐全。项目建设及营运将加速 我县旅游产业发展，有利新型生态农业建设，有利节能减排，有利产业 化进程，有利增加农民收入，有利增强企业发展后劲，有利财税增长， 有利社会主义新农村建设。 项目建设涉及面广，基础设施多，投资较大，果林种植见效期较长，恳 请有关部门给予定的政策资金扶助。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 县人文景观概况 地处鄱阳湖。

6、进度安排整个项目建设期为年，即年月至 年月。 年第二三季度为项目建设前期工作准备阶段。年第四季度 项目正式实施，当年旅游工程全面开工建设，并完成水上乐园及养殖水面改造工程，以及部分果园栽种垂钓农家乐建设任务。年第 季度全面完成果园栽种抚育工程。年第二季度末完成生猪繁育 设施兴建同年第三季度基本完成旅游工程，并完成肉猪养殖及污水处 理工程期未扫尾项目零星工程，并对已完工工程进行全面检查，项目 建设全面验收交付使用。 市场营销及组织管理加强平面媒体电子媒体及立体广告宣 传力度，在县城及周边地区建立固定旅游运营网点，实施差异化竞争手 段和策略，以本项目地为中心推介数条人文景观和生态浏览旅游项目。 项目生产农产品的无公害肉猪鲜鱼杨梅及茶油等，由于提高了产品 安全和质量，具有很强的市场竞争优势同时，项目产品数量不多。项 目产品定位于沿海经济发达地区大中城市及本地市民营销策略以安全 和优质为中心，产品销售以现有的渠道为主，积极开拓浦东优质 农副产品营销网络。 项目建设期间成立以当地乡镇人民政府分管领导为组长的项目建设 领导小组，统筹项目规划设计及施工招投标，以及资金使用和项目验收 等工作。项目建成后，理顺现有管理体制，建立总经理负责制的旅游 生产财务人力技术及营销管理等机构。 投资概算及资金来源 项目建设预计总投资，万元，其中固定资产投资，万元， 流动资金万元。在固定资产中土建工程，万元，设备购臵 万元，安装万元，种猪种苗及技术示范等万元，勘探 设计及建设期利息万元。

参考资料：

[1]朔州市大学生村官创业示范基地道路改建工程可行性研究报告（第54页，发表于2023-08-09 21:59）

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[9]司法局业务用房项目可行性研究报告（第31页，发表于2023-08-09 21:53）

[10]司法局业务用房建设项目可行性研究报告（第57页，发表于2023-08-09 21:52）

[11]水土保持项目可行性研究报告（第70页，发表于2022-06-24 08:31）

[12]顺祥加气板项目可行性研究报告（第62页，发表于2023-08-09 21:51）

[13]水性树脂涂料生产线项目可行性研究报告（第44页，发表于2022-06-24 08:31）

[14]水性聚氨酯树脂生产线技术改造项目可行性研究报告（第63页，发表于2023-08-09 21:50）

[15]水电站建设项目可行性研究报告（第122页，发表于2023-08-09 21:49）

[16]水泥有限公司新型干法水泥窑余热发电项目可行性研究报告（第66页，发表于2023-08-09 21:48）

[17]水利中等职业教育示范学校建设项目可行性研究报告（第49页，发表于2023-08-09 21:46）

[18]水库抢险加固工程项目可行性研究报告（第40页，发表于2023-08-09 21:45）

[19]水库建设项目可行性研究报告（第46页，发表于2022-06-24 08:31）

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