1、造后的长吉南线道路宽阔，已 成为连接二道区城乡的生命线。随着长吉南线的开通，使二道区的发 展呈现新的发展态势，二道区将打造成为会展商贸旅游居住 体，最具特色城市亮点，是居家兴业，投资发展的热土。 区域自然条件 区域地势略显东高西低，微成倾斜。水资源主要有雾开河双 阳河饮马河以及石头口门水库。有金铁煤稀土石材等资 源，属温带大陆性气候，年平均气温摄氏度，年平均降水量为 毫米毫米，无霜期约为天左右。 项目背景 项目位于长春市二道区，比邻汽油器厂，周边教育医疗商 业资源丰富。春城小学二道实验小学吉林小学中中 中等中小学校遍布四周。有吉林电力医院二道实验医院延安 医院吉大院分院等医疗机构。区域周边商业繁华，长春晨宇购物 中心国贸商都亚泰超市坐落其中。附近有亚泰樱花苑桃花苑 杏花苑梅花苑，郁金花园，长江花园，吉盛花园，新苑小区等多个 高中档住宅小区。有等多路公交通行，交通较为便捷。 项目规模及总体规划 项目总占地面积，总建筑面积，项目总投资 万元，拟规划建造中高档住宅小区。土地。
2、售面积万，其中住宅万， 本市房屋成交共套面积，其中住宅套面积 。而截止到年月日，我市商品房买卖统计如 下 商品房买卖合同备案即时统计发布时间 合计 住宅 办公楼 商业营业用 房 其他 小计经济适用房 全市 套 数 面 积 绿园 区 套 数 面 积 二道 区 套 数 面 积 朝阳 区 套 数 面 积 宽城 区 套 数 面 目录 项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三规划方案优选„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四项目实施进度计划„„„„„„„„„„„„„„„„ 五项目投资分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 六资金筹集方案与筹资成本估算„„„„„„„„„„„ 七财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 八风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 九。
3、的开通，使二道区的发 展呈现新的发展态势，二道区将打造成为会展商贸旅游居住 体，最具特色城市亮点，是居家兴业，投资发展的热土。 区域自然条件 区域地势略显东高西低，微成倾斜。水资源主要有雾开河双 阳河饮马河以及石头口门水库。有金铁煤稀土石材等资 源，属温带大陆性气候，年平均气温摄氏度，年平均降水量为 毫米毫米，无霜期约为天左右。 项目背景 项目位于长春市二道区，比邻汽油器厂，周边教育医疗商 业资源丰富。春城小学二道实验小学吉林小学中中 中等中小学校遍布四周。有吉林电力医院二道实验， 折合美元。 人口状况 全市常住人口为人。同第五次全国人口普查年 月日零时的人相比，十年共增加人，增长。 年平均增长率为。其中共有家庭户户，家庭户人口为 人，平均每个家庭户的人口为人，比年第五次全 国人口普查的人减少了人。 生活水平 年季度长春市居民的钱袋子增长跑赢了的增速，比 的增速高个百分点。季度长春市城市居民人均可支配收入 为元，比上年同期增长在全国个副省级城市中，增长 幅度高。
4、民经济评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十总结„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目概况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目名称 幸福家园 项目位置 该地块位于长春市二道区，东盛大街以东，荣光路以南，民丰 大街以西，同兴路以北，占地面积，规划用途为住宅商服 用地。 区域概况 长春是吉林省省会，是全省的政治经济文化和交通中心， 中国建成区面积和建成区人口第九大城市，中国特大城市之。中国 最大的汽车工业城市和新中国电影工业摇篮，有东方底特律东 方好莱坞东方洛杉矶的美誉。长春是全国个省级城市之， 国家卫生城市，国家园林城市，获得绿化最高荣誉国家绿化模范 城市，国家环保模范城市，最具人情味城市，最具幸福感城市。二道 区地处长春市东部，二道区交通便利，京哈长吉长营等高速公路 在本区均有出入口，全省唯的内陆港长春东站货运口岸坐落区 内。区内有多条公交线路通过。同时随着长春龙家堡国际机场的开通， 吉林大路必将成为长春市的迎宾路。。
5、占的比重为，比上年提高 个百分点。 全年居民消费价格总指数为,增幅比上年上升个百 分点，分八大类看，食品衣着医疗保健和个人用品娱乐教育文 化用品及服务居住的消费品价格比上年有所上涨，烟酒及用品家 庭设备用品及维修服务交通和通讯的消费品价格有不同程度下降。 工业品出厂价格上涨，其中生产资料价格上涨， 生活资料价格上涨。原材料燃料动力购进价格上涨。 居民消费价格指数 单位 指标年年 居民消费价格总指数 服务项目价格指数 消费品价格指数 食品 烟酒及用品 衣着 家庭设备用品及维修服 务 医疗保健和个人用品 交通和通讯 娱乐教育文化用品及服 务 居住 商品零售价格指数 房地产市场分析 交易情况 据统计，月长春市商品住宅总成交面积万，环比上 升，同比上升成交套数套，环比上升，同比上 升月长春市商品住宅市场成交均价为元平方米，环 比下降。供应量环比降。长春市商品住宅新增供应量为 万平方米，环比下降，同比上升，月供求比为。 然而预计本年批准。
6、东方洛杉矶的美誉。长春是全国个省级城市之， 国家卫生城市，国家园林城市，获得绿化最高荣誉国家绿化模范 城市，国家环保模范城市，最具人情味城市，最具幸福感城市。二道 区地处长春市东部，二道区交通便利，京哈长吉长营等高速公路 在本区均有出入口，全省唯的内陆港长春东站货运口岸坐落区 内。区内有多条公交线路通过。同时随着长春龙家堡国际机场的开通， 吉林大路必将成为长春市的迎宾路。改造后的长吉南线道路宽阔，已 成为连接二道区城乡的生命线。随着长吉南线的开通，使二道区的发 展呈现新的发展态势，二道区将打造成为会展商贸旅游居住 体，最具特色城市亮点，是居家兴业，投资发展的热土。 区域自然条件 区域地势略显东高西低，微成倾斜。水资源主要有雾开河双 阳河饮马河以及石头口门水库。有金铁煤稀土石材等资 源，属温带大陆性气候，年平均气温摄氏度，年平均降水量为 毫米毫米，无霜期约为天左右。 项目背景 项目位于长春市二道区，比邻汽油器厂，周边教育医疗商 业资源丰富。春城小学二道实验小学吉林小学中中 。
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