1、年形成，片区的人气将逐渐旺盛，项目具有良好的市场前景 项目规模较小，而且夹在蔚城号地块和鸳鸯北湖郡之间，在开发经营本项目上，公 司占有很大的优势，因此在获取本项目时也具有较大的优势。 第二部分项目情况 项目位置及四至 项目位置 本项目位于北部新区经开园鸳鸯街道柿子村社范围内，蔚城项目和鸳鸯北湖郡之 间，金开大道旁。 项目区位图 项目所在地 项目区位图二 项目四至 项目的四至方面，东面为金开大道，西面和南面都是蔚城项目号地，北面为鸳鸯北 湖郡。 地 蔚 城 二项目基本资料 总建设用地 面积 用途土地级别出让年限容积率建筑密度绿地比 起始价 万元 。
2、单为竞得人，但报价低于底价者除外。 在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的， 挂牌不成交。 在挂牌期限截止时仍有两个竞买人要求报价的，出让人应当对挂牌宗地进行现 场竞价，出价最高且高于底价者为竞得人。 四成交确认阶段 通过招标拍卖或者挂牌取得地块的竞得人，须在本地块挂牌期届满后个工作日内 到重庆市土地交易中心签收国有土地使用权成交确认书并支付首期成本，地应支 目录 第部分决策背景 内部因素 二外部环境 第二部分项目情况 项目位置及四至 二项目基本资料 三面积及地价情况 四土地出让综合价金支付方式 五交地时间与交地方式 六其他事项 第三部分竞买程序 第四部。
3、 第二部分项目情况 项目位置及四至 项目位置 本项目位于北部新区经开园鸳鸯街道柿子村社范围内，蔚城项目和鸳鸯北湖郡之 间，金开大道旁。 项目区位图 项目所在地 项目区位图二 项目四至 项目的四至方面，东面为金开大道，西面和南面都是蔚城项目号地，北面为鸳鸯北 湖郡。 地 蔚 城 二项目基本资料 总建设用地 面积 用途土地级别出让年限容积率建筑密度绿地比 起始价 万元 商业 居住 住宅级 商业级 住宅出让方式及时间 土地出让方式 报名参与竞买单位有家以上含家，采用招标或拍卖方式 报名参与竞买企业在家以下的，自公告截至后第二个工作日起个工作日进行挂 。
4、分初步设计方案 设计思路 二规划指标 三设计要点 第五部分开发计划及投资收益测算 开发计划 二售价估算 三成本及投资收益测算 四敏感性分析 第六部分结论和建议 综合比较及结论 二建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第部分决策背景 内部因素 本地块位于蔚城号地块的东北角，并且和号地块紧紧相连，能够形成蔚城号地 块对称的完整性，取得较好的景观效果 该项目可以纳入到蔚城项目中，可以节省项目的管理费用等开发成本，取得规模效益 项目条件比较成熟，不需要拆迁或者拆迁工作已经完成。 二外部环境 项目所在片区投资开发建设的力度不断加大，周边的各大楼盘都将在这两年内推出， 居住的良好氛围将在近。
5、低于出让综合价金底价的 标书未密封的 标书未盖投标单位印鉴的 标书未经法定代表人或授权代理人签署的 提交标书时间超过规定时间的 标书内容有虚假现象的 其他出让方认为无效标书的情形。 拍卖符合竞买条件，出价最高者得。 挂牌 在公告期内只有家报名的，在挂牌期限内由报名方密封标书交土地交易中心， 报价不低于公告起始价，并符合其他条件的，挂牌成交 在挂牌期限内有两个竞买人报价的，出价最高者为竞买人在挂牌期限内申请 用地者可多次报价竞买双方应在挂牌首日首次报价，首次报价应密封报价单交重庆市土 地交易中心，报价较高者为挂牌起始价，以后报价幅度不得低于重庆市土地交易中心确定 的竞价幅度首次报价相同的，先提交报价。
6、经完成。 二外部环境 项目所在片区投资开发建设的力度不断加大，周边的各大楼盘都将在这两年内推出， 居住的良好氛围将在近年形成，片区的人气将逐渐旺盛，项目具有良好的市场前景 项目规模较小，而且夹在蔚城号地块和鸳鸯北湖郡之间，在开发经营本项目上，公 司占有很大的优势，因此在获取本项目时也具有较大的优势。 第二部分项目情况 项目位置及四至 项目位置 本项目位于北部新区经开园鸳鸯街道柿子村社范围内，蔚城项目和鸳鸯北湖郡之 间，金开大道旁。 项目区位图 项目所在地 项目区位图二 项目四至 项目的四至方面，东面为金开大道，西面和南面都是蔚城项目号地，北面为鸳鸯北 湖郡。 地 蔚 城 。
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