1、，基础设施建设每投入亿元，就需五金产品亿元 就江苏而言，年基础设施建设投入近亿，五金产品需求量近 亿元。因此，长三角五金业的发展机遇非常难得，潜力非常庞大，形势非 常喜人，前景非常广阔 七昆山，苏州和上海及周边大型专业市场分析 专业市场是集贸式市场组织的典型，它由乡村集市发展而来，后由农 村到城市郊区，渐渐发展为大型专业市场和专业两种形式 集贸式市场组织是种以个固定场所为集聚地，以众多企业和个体 商户为经营主体所形成的共享式交易平台 专业市场是集贸式市场组织的典型代表，是项极具‚中国特色‛的 诱发性制度创新，起源于古老的市场组织形态间歇性集市或称乡村集 市 第章总论 第节可行性研究主题 项目简介 项目名称昆山工业品博览交易中心 项目承办单位 项目建设地点及占地面积 本用地位于昆山市陆家现代服务综合园区内,金阳东路南侧，沪宁高 速公路北侧，集善路西侧，项目占地亩 二可行性研究报告编制单位 三研究工作范围 项目背景开发规划的确定 市场环境分析 投资估算及经济效益分析 项目不确定性分析 项目社会效益和环境效益评价 四可行性研究报告的编制依据 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国土地管理法实施条例 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 城镇国有土地使用权出让和转让实施办法 中华人民共和国城市规划法 苏州市城市建设规划管理办法 中华人民共和国城市房地产管理法 城市房地产开发经营管理条例 城市拆迁管理条例 城市商品房预售管理办法 城市房屋租赁管理办法 城市房地产抵押管理办。
2、阀门之都玉环 中国钮扣之都桥头 有中国五金产业基地八个 即中国五金制品产业基地小榄中国水口水龙头生产基地 中国不锈钢制品生产基地新会中国温州金属外壳打火机生 产基地中国温州剃须刀生产基地中国五金制品余姚生产 基地中国出口工具生产基地金华中国丝网产业基地安平 有中国五金之乡镇三个 即中国拉链之乡桥头 中国五金之乡永康 中国五金之镇大新镇 按照各生产基地的发展模式，我们可以把个五金生产基地划分 为 历史悠久型如张家港市大新镇是苏南地区乡镇企业起步较早 的工业卫星镇，以五金起家，靠五金发家，已有多年的生产历史，是 协会授予的全国第个‚五金之镇‛再如安平丝网业已有年的历 史，最早可追溯到弘治元年，即公元年，可谓历史悠久，源远流长, 这样的基地还有永康五金水口龙头等 二先商后工型如温州市永嘉县桥头镇，在世纪年代初， 敢为人先的桥头人创造了中国第个小商品市场桥头钮扣市场，经过多 年的发展，现在已经形成了以钮扣拉链为龙头，各类经济齐全的产业群。 与此类似的还有新会不锈钢制品行业，也是在开展贸易的基础上发展为不 锈钢制品生产基地的 三市场发展型如温州市剃须刀行业起步于世纪年代末， 是从无到有，从小到大快速发展起来的新兴五金产业。再如广东中山市 小榄镇，在改革开放的浪潮中，把握了时代的脉搏，抓住了发展机遇，大 力发展工业，其中五金制造业也得益于此，并被列为小榄镇的六大支柱产 业之，经过多年的发展，形成了以锁具燃气具为龙头，上下游产品及 各类配件齐全的产业群。涌现出了批以固力华锋为首的锁具制造业， 以华帝长青为首的燃气具制造。
3、或厂房规划有序有机组 合，可以自给自足并能提供足够内部交流空间的综合社区。科技商务社 区以吸纳创新型的研发企业创业企业和企业总部为主，内部工作环境优 越，服务配套设施完善，可以通过内部技术研讨会企业家沙龙等公共活 动，更好地活跃区域内的创新氛围。 呼叫产业数据处理服务园区 引入国内外知名的第三方外包型呼叫中心和数据中心企业地区总部 型呼叫和数据中心企业，也可引入商旅服务业外包呼叫中心消费电子 电视购物保险业的国内外多个龙头企业，并根据单个企业的特殊需求， 进行定制式开发呼叫中心园区，提供酒店预订网上购物地图服务等方 面的集中呼叫服务。园区物业般为产权式公寓房独栋办公房商业及 生活配套设施。 培训产业园区 培训产业园区是将多个职业教育和培训机构整合起来，包括职业技 能素质培训实用技术培训企业培训教育新兴产业培训远程网络 教育等，通过资源共享提升效率塑造品牌。由地方政府或产业房地产商， 负责园区的开发和管理运营，吸引多家培训机构入驻园区，以动态的，短 期的培训项目主，也可以是半年左右的集训。园区运营商负责招生学生 管理实习安排后勤服务。培训机构专家学者顾问等只需要开 发好培训课程。 电子商务仓储物流 电子商务仓储物流中心以其对外交通便利多类型交通以及低廉的租 金成本等方面优势，吸引大中城多类型交通以及低廉的租 金成本等方面优势，吸引大中城市电子商务企业入驻，发展以生活资料 为特色的集仓储简单加工物流配送检测维修贸易于体的物流产 业链，打造大型的特色仓储物流园区。其主要设施包括电子交易结算中心 电子信息中心物流配送中心商务办。
4、业，以史丹利高天为首的铰链制造企业， 以聚龙为首的指甲钳家用护理产品制造企业等等。这样的基地还有玉环阀 门温州锁都温州金属外壳打火机余姚五金制品生产基地等 五长三角区域工业品产业化发展意义 正是世界科技的发展，新材料新工艺新技术的使用极大的提高了 生产力，推动了社会的进程，对五金产业而言，新材料不仅提升了五金产 品的质量与性能，也引领了行业潮流，五金新材料的研发和运用更是大大 推动了新品智能化精巧化的进程。同时在新的设计理念的指导下，五金 新品款式更是充满着迷人的魅力。新材料新工艺新技术，成就了五金 真品质。 中国五金行业从上世纪九十年代以来直保持高速发展的态势，目前 已成为世界上重要的五金制品大国，但不可否认的是我国五金行业在产品 研发创新品牌经营营销管理企业规模资金实力等诸多方面与世 界五金知名企业存在着较大的差距。但相信通过各方的共同努力，这些困 难都是可以克服和解决的。 专家预测到年，中国工业增加值占全球工业增加值的比例要 从年的增长到以上制成品出口占全球制成品出口的比例， 要从年的增长到以上。到那时，中国还要有批强大的五 金制造业集团，形成若干个有特色有国际知名度的五金制造业集中地。 现在的长江三角洲地区，在电子产品制造上形成了定的规模，今后应争 取成为这方面的世界级五金制造业集中地。 因此，长三角地区五金产业化发展，有助于提升整个中国五金行业的 科技含量，增强中国五金产品在在品牌研发创新品牌管理营销管理 企业规模资金实力等多方面的竞争力，做大做强，开拓国际市场。 六长三角区域工业品行业发展前景 据测算。
5、链式发展和集群化趋势 虽然近年来我国的产业园区化进程在快速推进，但这种单纯的园区化 即产业‚进区入园‛，只能解决产业的地理集中或产业集聚问题，它只是 现代产业空间组织的种低级形态。从现代产业空间组织形态看，产业园 区的发展般要经历园区化链式发展和集群化三个阶段。目前，我国不 少园区尤其是市县级园区还停留在单纯的园区化阶段，园区功能定位不明 确，缺乏特色和专业化分工，企业间缺乏有机的联系，犹如‚个麻袋装 着大堆土豆‛。这个麻袋就是园区的边界，土豆就是我们招商引资来的 企业，我们打开麻袋，里面的土豆都是散的，缺乏有机关联。可喜的是， 近年来我国些条件较好的园区已开始出现产业链式发展和集群化的趋 势。如北京天津开发区的电子信息产业，昆山花桥的国际商务区等，不 少园区都提出要大力发展产业链经济，加快产业集群化的进程。显然，产 业链式发展和集群化是未来园区产业发展的方向 园区内产业出现融合化趋势 各地园区开始不断强化现代物流商务服务研发信息咨询和中间 服务等生产性服务业的相互融合，建立完善的产业支撑服务体系，以促进 现代制造业与现代服务业的融合发展。可以说，产业的融合发展是当前各 类产业园区发展的大趋势 四长三角区域工业品行业发展现状 中国五金行业求购市场 数据来源中国工业网 专业市场的出现是市场经济发展到定阶段的必然产物。由上图可以 看出，长三角区域是中国五金制造和需求的重要区域。 按照中国五金行业特色区域称号命名管理办法修订稿中的命 名办法来划分 现有中国五金产品之都三个 即中国锁都温州 中。
6、较低区位熵大于的产业，如研发服务专门设计服 务仓储物流服务信息及数据处理等，更适合形成各种形式的现代服务 产业园区，是地方推动服务经济发展的重要抓手。 三现代服务业综合园区现状和发展趋势 目前，从国家到地方从城市到区县，各地争相出台产业优惠政策， 加速推动现代服务产业的发展，其中现代服务产业综合园区已成为大城市 主体功能的承载点城市经济的增长点和城市竞争力的爆发点。 而以研发服务专门设计服务仓储物流服务信息及数据处理等为 主要内容的现代服务产业园区，更是在经济现代化中扮演着重要角色，也 为次级城市次城市区域的跨越式发展提供了契机。 园区形式主要包括 科技商务社区 科技商务社区适合于城市边缘的城乡接合部区域的高新技术区的发 展，是个住宅商店休闲场所齐全，工作室或厂房规划有序有机组 合，可以自给自足并能提供足够内部交流空间的综合社区。科技商务社 区以吸纳创新型的研发企业创业企业和企业总部为主，内部工作环境优 越，服务配套设施完善，可以通过内部技术研讨会企业家沙龙等公共活 动，更好地活跃区域内的创新氛围。 呼叫产业数据处理服务园区 引入国内外知名的第三方外包型呼叫中心和数据中心企业地区总部 型呼叫和数据中心企业，也可引入商旅服务业外包呼叫中心消费电子 电视购物保险业的国内外多个龙头企业，并根据单个企业的特殊需求， 进行定制式开发呼叫中心园区，提供酒店预订网上购物地图服务等方 面的集中呼叫服务。园区物业般为产权式公寓房独栋办公房商业及 生活配套设施。 培训产业园区 培训产业园区是将多个职业教育和培训机构整合起来，包括职业技。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
昆山某工业品博览交易中心建议书.doc
