业转移工业园内规划我公司项目建设 用地。

首期投资万美元，折合人民币万元。

征地亩用款万元。

办公综合楼科技研究发展中心信息中心展厅检验中心购 买仪器等用款万元。

温室调控种植生产线用款万元。

④肉类加工禽畜大米食品蔬菜果类竹荪保鲜包装生产线 包括机械设备用款万元。

付食品竹荪茶叶食用菌类烘干精制包装生产线包括机械 设备用款万元。

流动资金万元。

第二期投资万美元，折合人民币万元。

征地或租地亩，用款万元。

建设开发公顷鲜切花温室调控科植基地，年产鲜切花万株。

代表花种为百合花超级玫瑰花与非洲菊。

用款元包括设备。

建设盆景培植园，年种植盆景万盆，用款万元。

④建设竹荪基地，利用公顷土地栽培竹荪基地，用款菌种制作。

生产工艺技术 木本花卉采用愈伤组织培养法。

草木花卉采用基尖培养产出地病 毒无性系，快速繁殖植珠。

红托竹荪采用成熟的竹荪栽培与加工技术进行菌种生产保鲜与 加工。

建设地址 本项目经考察，选定在韶关市浈江区产业转移工业园，该地约 亩，土层厚，土质肥沃，水源条件好。

位于浈江区黎市镇五四村委， 距离市区只有公里。

供电供水均有保证，总图平面布臵参见建筑 第章项目总论 我公司规划在韶关市浈江产业转移工业园建设新世纪绿色食品基地 项目，生产无公害蔬菜含食用菌栽培技术及产品系列开发生产加工 种植，优良种禽畜水产苗种繁殖饲养及生态农业观光包括花卉种 植竹荪种植。

产品内外销售。

我公司在年月日经韶关市浈江 区外经贸局批准公司的合同章程，与年月日经韶关市工商局批 准成立韶关市万豪经济发展有限公司，并领取了营业执照。

建设新世纪绿色食品基地项目工程的重要性 建设新世纪绿色食品基地项目是符合贯彻中华人民共和国国民经 济和社会发展第十五年计划纲要所提出的加强农业基础地位的精神。

促进 农村经济全面发展要始终把农业放在发展国民经济的首位，保证农业在提 高整体素质和效益目效益明显， 切实可行。

第二章项目建设基本情况 开发高科技农业建设绿色食品基地是国家重点扶持项目，并在国 民经济发展中占有重要的地位，我公司计划开发新世纪绿色食品基地 拟引进高科技温室调控种植的技术，并建设生态农业观光项目，总投资 万美元，折合人民币万元。

其中固定资投资亿元，流动资金万元。

二总投资构成 其中建设工程费用万元 设备购臵费万元 安装工程费万元 征地租地费万元 设备涨价预备费万元 不可预见费万元 建设期贷款利息万元 其他费用万元 三资金筹措项目总投资万美元，折合人民币万元， 其中固定资产投资亿元，流动资金万元。

建设资金由港方投入。

四主要设备装臵 温室调控种植生产线包括花卉基地。

肉类食品蔬菜竹荪食用菌类果类保鲜包装生产线。

副食品竹荪茶叶食用菌类烘干精制包装生产线。

无性细胞繁殖生产线。

竹荪培植基地。

规划生态农业观光园项目。

第三章建设用地与相关规划 项目建设用地区域情况 项目建设用地已定在浈江产业转的基础上持续稳定发展，调整农业农村经济结构，要 面向市场，依靠科技以农户和农业产业化经营企业为主体，不断向生产的 广度和深度进军，以优化品种，提高质量，增加效益为中心，发展优质高 产高效种植业，同时，今后我国蔬菜产业发展的基本思想以入世为契机， 以国际市场为向导，以科技创新为动力，以提高国际竞争力为核心，优化 结构，主攻质量，强化产后增值，扩大出口创汇，解决近郊农民就业问题。

我公司拟引进现代高科技无性细胞繁殖生产线及农业温室设备与先进技 术，在韶关市浈江建设以农业食品产业基础以高附加值竹荪及鲜切花的工 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 厂化商品生产结合旅游，观赏创建韶关市新型农业示范基地。

该项目的开发为韶关带来了发展机遇，项目建成后，不仅能使韶关逐 步发展成为全国重要的农业生产绿色食品基地，而且运用农业高新科技， 选择新奇特美的特色品种，与周围旅游环境相结合，集观赏休闲 旅游于体，娱乐性，欣赏性于身，形成个新颖的健康向上的观光景 点，必将成为个经济效益社会效益生态效益并重的优秀项目。

二可行性结论 建设本项目利国利民，打造新世纪绿色食品基地和果蔬向进出口贸易 基地迈进，让中国的果蔬产品广泛地走进世界贸易市场。

本项 条生产线安装个，调试个，投产个，争取最快的速度，创造最佳的 经济效益。

三争取在年月底前有部份生产线得到试产，同时逐步完善 土建工程，进行绿化美化环境。

四在项目建设实施过程中对质量安全消防卫生等措施进行严 格管理，按照国家的有关法律法规执行。

五关于项目工程的招标方式和招标组织形式，按照投资方的要求初 步确定项目工程为邀标方式进行。

韶关市万豪经济开发有限公司 二七年四月二十三日 第二部分 鲜 切 花 产 业 基 地 目录 总论 第二部份鲜切花产业基地 第章项目背景与发展概况 第二章市场预测及建设规模 第三章项目建设条件 第四章生产技术及工艺流程 第五章温室及设备介绍 第六章环境及综合利用 第七章项目实施进度 第八章投资估算及资金筹措 第九章财务评价 可行性研究报告概况 项目名称新世纪绿色食品基地 建设地址韶关市浈江区产业转移工业园 承办单位韶关市万豪经济发展有限公司 项目咨询单位广东省农业科学院 产品方案 鲜切花基地 组培苗木中心，年生产组培苗木万株。

公顷鲜切花温室基地，年产鲜切花的地方要发展高技术产业。

研究工作范围 为达到阐述清楚，研究正确的目的，本项目可行性研究报告对项 目立项政策依据建设条件地址承办单位技术依托投资估算 及财务评价等章节作统论述，对项目提出的背景市场需求的预测 及建设规模，工艺技术与设备等章节分为鲜切花与红托竹荪两部份论 述，分别进行研究，作出结论。

推荐方案与结论 项目方案与建设规模 项目经过长时间的考察和论证，已完成首期项目立项，拟建成 公顷现代化红托竹荪及鲜切花种植基地，引进先进的农业技术及设备， 生产鲜切花卉和红托竹荪，逐项报批。

建设规模公顷红托竹荪引进贵州省和福建省的种苗及鲜切花 种植基地。

第二部份鲜切花产业基地 建设组培苗木中心座，年生产组培苗木万株。

二公顷鲜切花种植，年产鲜切花万枝。

代表花种为百合超级玫瑰非洲菊 三建设鲜切花加工包装生产级，年产加工鲜切花 万枝。

四建设盆景培植园，年培植盆景万盆。

第三部份红托竹荪种植基地 公顷红托荪试范基地温室多层高架栽培 二年产万公斤干品竹荪加工。

三年产万公斤鲜品竹荪加工。

四万瓶竹荪万枝。

鲜切花加工包装生产线，年加工鲜切花万枝。

盆景培植园，年培植盆景万盆。

二红托竹荪 公顷红托竹荪试范基地温室多层高架栽培 年产万公斤干品竹荪加工。

年产万公斤鲜品竹荪加工。

万瓶竹荪菌种制作。

总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 资金来源自筹，多渠道融资 建设期年，贷款偿还期年，投资回收期年，财务净现 万元，财务内部收益率。

总论 项目名称及承办单位 项目名称新世纪绿色食品基地首期亩建设综合大楼温 室种植保鲜烘干包装生产线。

承办单位韶关市万豪经济发展有限公司 项目建设地址韶关市浈江区产业转移工业园 项目咨询单位广东省农业科学院 二项目可行性研究报告的依据及范围 项目可行性研究报告的依据 泛珠三角的开发是中国政府决策的个大主题，牵动着国际 国内。

根据中国的自然条件和社会人文因素，在加强基础建设和生态 环境保护与建设的同时。

还应根据各地的地理气候和资源条件大力 发展自己有特色的优势产业，有条件 第四章环境及综合利用 环境评介 该项目位于韶关市浈江区产业转移工业园，对项目环境限制要求较 高，而本项目属绿色产业，对生态环境，居住环境及工作环境不产生污染， 不破坏植被，项目建成后，将会改善当地生态环境，居住环境及工作环境， 为城市紧张的工作人群，提供个集种植旅游观光娱乐为体的， 新颖健康向上的好去处。

项目综合利用 项目从开发旅游观光的角度，合理安排生产区科研区生活区美 化总体环境，新建综合大楼，承办星级宾馆，以观赏农业为自然景观，将 都市文化与乡村绿色溶于体，使项目建成个具有生产经营力能，又有 科普教育功能，既有养生功能，又有娱乐旅游功能的新型产业基地。

第五章经济和社会效益分析 财务评价说明 本章建设新世纪绿色食品基地以温室栽培种植保鲜包装 烘干精制包装等系列产品开发。

销售价格以国内市场价，保守偏低为准。

出口价相当于国内价格的 倍。

原材料配料包装燃动力均以现行市价为依据。

种植竹荪部份，栽培面积为亩，以培养菌种劳动周边农户栽培， 包括蔬菜猪羊鸡鸭鸽鱼瓜果，与周边农户挂勾公司收购原 料，以公司加农户的形式发展绿色食品基地。

本项目投资旅游配套设施综合大楼，只估算核定，没有核算经营 效益。

经济效益分析以人民币计算 每年生产种植蔬菜果类竹荪公斤元公斤 万元。

每年养饲鱼类公斤元公斤万元。

每年饲养猪鸡鸭兔鸽羊等禽畜类公斤元 公斤万元。

每年烘干精制茶叶副食品公用菌类竹荪等公斤 元公斤万元。

每年花卉鲜切花销售万元。

每年产值合计亿元年万元，减去成本 万元万元，减去贷款利息万元万元，减去工人工资 维修费税费万元利润为万元。

按预算可在年内还本付息， 还有可观的经济效益并可以解决部份近郊农民就业