1、代分居现象不断增加，另 方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上分而不离，离而不远 的特点，因此老年人不堪忍受空巢的孤单寂寞之苦，从过去不肯到 养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生根本性变化。 老年人市场潜力巨大 年国家有关部门通过调查和分析预测，到本世纪十年代末， 中国退休劳动者生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的另 据中国老龄人协会估计，中国老年人消费每年约亿人民币，而 且随着老年人消费观念的不断转变，其消费数额还将进步增长。老 年人市场潜力非常大。而且，面对我国进入老龄化社会，老年人生活问题已越来越被社会关注。在年召开中共十六大三中全会上有 关代表提及老年人养老事，中央领导对此十分重视 据国家民政部门预计，到年，在我国老人家庭中空巢比例 将高达左右全国老龄委提供的数据显示，预计到年我国 老年人市场的年消费需求将达到万亿元。这两则数据显示出银发 经济的无限商机，而养老服务无疑是其中的大亮点。养老托老 服务领域隐藏着巨大的市场潜力, 其次，随着人们生活水平的不断提高，回归自然追求绿色已是大多 数城里人迫不及待的需求。绿色有机无公害这些热门词汇就足 以证明了这点。 二北京天德神路养生养老度假村与普通养老院的区别 ，北京天德神路养生养老度假村适合不同年龄的人群，而普通养老 院只适合老年人 ，入住北京天德神路养生养老度假村的目的是休闲度假和养生 养老，而入住普通养老院则只是为了获得护理服务 ，北京天德神路养生养老。
2、限公司建设的神路庄园旅游度假村置身于 这风景区内，在建设之初即考虑到其建筑风格定要和周边环境及 风景旅游点相协调。为此，北京神路旅游发展有限公司建设的神路 庄园旅游度假村时特意采用了鹅卵石墙面，并将客房会议室建在 槐树林中，力求使建筑与自然风景融为体，使其在建设完成后既有 经营的实际功效，建筑风格在与周边环境协调的基础上又有醒目鲜明 的特点，为良好的经济效益创造条件。 十三陵是明朝十三个封建帝王的陵墓，坐落在北京昌平区境内的燕山 山麓距离北京约公里。年，十三陵被国务院公布为全国第 批重点文物保护单位，是世界上保存最完整，埋葬皇帝最多的墓葬群。 同时十三陵风景区已被列为世界文化遗产，是我国主要的世界级旅游 风景区。其影响和知名度不仅在国内而且在国际上也愈来愈大，吸引 众多的国内外游客观光。北京作为我国的首都，每年吸引国内外数以 百万计的游客和学者，大体上每年来北京旅游的游客已达余万 人，尤其是成功举办了奥运会后，北京作为世界知名城市之，它的 吸引力将会发挥到最大极致。然而，神路庄园就置身在这个得天独厚 的环境里不断地成长和发展。 第二章项目开发条件 当前社会现状及前景展望 首先，退休老人是养生养老度假村的主要目标群体。按照国际标准， 当个国家或地区岁以上人口占总人口的或岁以上人口占 总人口以上时，即为老龄化社会。据统计，目前我国岁以上 的人口达到亿，占总人口的，在今后较长段时期内，老 龄人口的比例将以年均的速度增长，从年到年这 。
3、公害这些热门词汇就足 以证明了这点。 二北京天德神路养生养老度假村与普通养老院的区别 ，北京天德神路养生养老度假村适合不同年龄的人群，而普通养老 院只适合老年人 ，入住北京天德神路养生养老度假村的目的是休闲度假和养生 养老，而入住普通养老院则只是为了获得护理服务 ，北京天德神路养生养老度假村是商业性消费场所，而普通养老院 属于公益性社会福利机构。 三北京天德神路养生养老度假村的竞争优势 纵观北京市内各个养老院，基本上都是床难求,想入院的老人 需要排队等候，通知入住。在这种供不应求的情况下，将养老服务办 出特色，更能显示出其超强的竞争力。城里的老人，生辛劳，身心 从不曾真正放松过。回归自然，在空气新鲜环境清幽的风景区里疗 养，定是每位都市老人梦寐以求的愿望,下面就具体优势作详细分 析 ，这里远离喧嚣，没有污染，吃住玩都是天然的。这些都是 市内养老院所无法提供的，却是老年人最喜爱的户外活动, ，建设费用较低，不受城市化瓶颈制约。在寸土寸金的现代城市 里，建个设施齐全的养老院，最小规模也要数千万元的投资。何况 在北京这样的大都会城市里投资会更大，而北京昌平十三陵风景区在 目前，不仅具备相对廉价开发的优势，同时它就是老人们的最爱, ，北京天德神路养生养老度假村的功能已不仅仅是养老，同时也是 在疗养和度假,而市内的养老院基本上只是给老人提供了住宿和日 三餐。打麻将几乎是唯的活动内容, ，运营成本大幅降低。北京天德神路养生养老度假。
4、 时期，平均每年将有万人进入老龄，大约在世纪年代，人 口老龄化程度达到顶峰年前后，我国岁以上的老龄人口预 计增至亿左右到年，我国岁和岁以上的老龄人口总 数将分别达到亿和亿，这意味着每三个人中就有个老人。 我国进入老龄化社会已是不争的事实。目前模式家庭越来越多， 即个老人对夫妻个孩子。这些家庭引发的个最主要的社 会问题就是养老压力。据最近项调查显示，的家庭要赡养为 老人，的家庭要赡养到为老人，养老压力相当大。就北京地 区而言年，北京市岁以上老年人超过万，是老龄化程 度较高的地区之。按照发达国家的标准，名老人中，应有至 人能住进养老院。也就是说，北京市有万至万人能住 进养老院。由此推算，北京的福利设施远远不能满足社会的需求，养 老机构的发展空间非常大。 家庭因素催生老年人公寓的产生和发展自我国七十年代中期实行计划生育控制以来，三口之家现已成为社 会的主力家庭结构。许多独生子女成家之后，所面临的是每队中青年 夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料个老 人和个小孩，时间和精力严重不足，再加之老年人多愁善感及实际 上的代沟，由此引起了没完没了的家庭烦恼及社会问题，老年人公 寓呼声高涨，呼之欲出。 养老观念发生转变 受传统观念的影响，以前人们认为养老院是那些没儿没女的孤寡老人 的安身之地，国内老年人养老讲究三代同堂，老死不离儿孙。但随 着近年居民生活水平的提高和居住观念的转变，核心家庭趋于普及， 传统家庭逐渐减少，方面下代与。
5、元 该项目作为中国养老产业的示范项目准备分三个阶段完成 ，投资亿元以北京神路旅游发展有限公司的神路庄园为基 础，进行改造升级。 ，投资亿元以北京龙圣博农业科技开发有限公司龙圣博生特园 为基础，进行规划建设开发。 ，投资亿元以北京燕山口高尔夫场为基础，进行规划建设开发。 七就期工程为例详细计划建设方案情况是 第章总论 项目名称及承办单位概况 项目名称北京神路庄园旅游度假村项目。 承办单位 本项目由北京神路旅游发展有限公司承建。 法定地址北京市海淀区清河水木天成号楼 法定代表人贺冰职务董事长 企业概况 北京神路旅游发展有限公司成立于年，以舒缓亚健康和自然生 态休闲为主题，充分发展户外休闲，旅游业，形成特色﹑现代﹑以自 然生态绿色环保为主题的旅游度假村。 项目建设地址 北京神路旅游发展有限公司建设的神路庄园旅游度假村位于北京 市昌平区十三陵旅游风景区内，七孔桥畔，紧靠十三陵水库，距长陵 四华里，距神道四华里，地理位置极佳。 项目背景 随着北京旅游事业的不断发展和年奥运会在北京的成功举办， 北京旅游产业呈现出前所未有的大好趋势。大力发展旅游业已经成为 地方经济中不可或缺的重要组成部分。北京神路旅游发展有限公司正 是在这种大好形势下建设神路庄园旅游度假村的，公司愿在发展昌平区旅游事业中发挥自己优势，愿在发展地方经济的事业中贡献自己 的力量。 十三陵风景区已被列为世界文化遗产，是中国主要的世界级旅游风景 区，北京神路旅游发展。
6、另 据中国老龄人协会估计，中国老年人消费每年约亿人民币，而 且随着老年人消费观念的不断转变，其消费数额还将进步增长。老 年人市场潜力非常大。而且，面对我国进入老龄化社会，老年人生活问题已越来越被社会关注。在年召开中共十六大三中全会上有 关代表提及老年人养老事，中央领导对此十分重视 据国家民政部门预计，到年，在我国老人家庭中空巢比例 将高达左右全国老龄委提供的数据显示，预计到年我国 老年人市场的年消费需求将达到万亿元。这两则数据显示出银发 经济的无限商机，而养老服务无疑是其中的大亮点。养老托老 服务领域隐藏着巨大的市场潜力, 其次，随着人们生活水平的不断提高，回归自然追求绿色已是大多 数城里人迫不及待的需求。绿色有机无公害这些热门词汇就足 以证明了这点。 二北京天德神路养生养老度假村与普通养老院的区别 ，北京天德神路养生养老度假村适合不同年龄的人群，而普通养老 院只适合老年人 ，入住北京天德神路养生养老度假村的目的是休闲度假和养生 养老，而入住普通养老院则只是为了获得护理服务 ，北京天德神路养生养老度假村是商业性消费场所，而普通养老院 属于公益性社会福利机构。 三北京天德神路养生养老度假村的竞争优势 纵观北京市内各个养老院，基本上都是床难求,想入院的老人 需要排队等候，通知入住。在这种供不应求的情况下，将养老服务办 出特色，更能显示出其超强的竞争力。城里的老人，生辛劳，身心 从不曾真正放松过。回归自然，在空气新鲜环境清幽的。
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