1、素识别本项目风险评估及对策十三研究结论与建议研究结论建议报告编写依据项目概况生态城相关概念介绍生态城定义生态城建成后将实现低碳节能环保及循环经济模式建设科学发展社会和谐生态文明示范区建设资源节约型环境友好型社会示范区建设体现大连地域文化特色和时代特征生态宜居国际化滨海新城。生态城作用经济蓬勃高效大力发展以循环经济和生态产业为主生态经济构筑以高新技术产业和现代服务业为主产业结构。经济发展速度与质量能源消费弹性系数综合实力国际竞争力等主要经济指标位居全市前列。生态环境健康环境治理生态修复节能减排空气质量水环境人均绿化面积等指标位居全国前列。社会和谐进步提供良好教育和充足就业岗位全面建立完善社会保障体系住房保障体系和公共服务体系实现社会各群体和谐融平方公里其中居住区域平方公里。项目地貌呈现原生态自然地域地域有山地湿地水库。建设内容生态产业园区占地平方公里包含农业高科技观光园清洁及再生能源产业节能技术及产品研发中心信息及相关技术研发中心等区内同时建设公寓医疗商业休闲等生活配套设施。生态宜居区生态宜居住宅又称健康住宅生态住宅不只是绿化。从规划上看生态小区总体布局单体空间组合房屋构造自然能源利用节能措施绿化系统以及生活服务配套设计都必须以改善及提高人生态环境生命质量为出发点和目标。在具体设计上注重绿化布局层次风格与建筑物要相互辉映注重不同植物各方面相互补充。在房屋建造上则要考虑自然生态和社会生态需要注重节省能源注重居住者对自然空间和人际交往需求。生态旅游区景区分南北二区南区以休闲度假为主北区以养生疗养为主。按照严格保护统管。
2、比增长旅游总收入亿元同比增长。本项目所处大连旅顺南路产业带中心位臵带包纳七园同时又有生物制药业电子视听业先进制造业作为产业补充和依托区内共有企业多家其中外资企业多家高新技术企业多家世界强投资企业家其中家设立了区域总部建立了博士后工作站个研发中心和工程技术中心个生物医药动漫游光电技术集成电路等公共技术平台个拥有专利多项区域地理产业优势基础非常雄厚。第三人口优势。高新园区辖区人口约万人其中户籍人口约万人寄住人口流动人口约万人。大连高新区高端人才占全区从业人员比例高居东北各城市前列目前高新园区共有人才万人大学以上学历万人。拥有硕士多人博士近千名。概括讲区内人口综合素质高利于创建高品位社区受众广。第四政策优势。大连旅顺南路产业带未来规划到年软件和服务外包企业达到家万人企业达到家以上人企业达到家以上人企业达到家以上从业人员达到万人以上产业综合成熟度和出口量及竞争力成为中国第到年软件和服务外包从业人员达到万人成为与硅谷班加罗尔都柏林齐名全球软件和服务外包产业发展集中区成为世界流软件和服务外包基地使大连成为全球软件和服务外包新领军城市实现世界第奋斗目标。小结旅顺南路高新技术产业格局清晰且产业年发展速度超过。旅顺南路规划为自然生态人文科技融合高新技术产业带。旅顺南路人口为高知人群年龄以岁为主是新代知识领袖区域工作人口达到万人。旅顺南路企业以中小成长型公司多家同时有世界五百强企业家为软件行业生物研发电子信息类无污染绿色行业。项目应整合生态人文科技旅游经济资源达到旅顺南路系统性推动使得房地产项目发展跟进产业升级与产业发展形成良性互。
3、投入计划六融资方案分析筹措和利用自有资金核准通过归档资料。未经允许请勿外传,用银行贷款房屋预售七财务分析与财务评价财务分析与财务评价主要内容相关计算表格八国民经济评价与经济影响分析该项目建设优势生态效益分析九资源环境评价工程建设前环境情况项目实施过程中环境影响及其对策项目完成后环境影响及其对策环保部门要求相应体系及条文湿地环保十征地拆迁移民安臵方案分析征地拆迁移民安臵方案概述建设项目征地位臵及建设内容拆迁移民安臵方案十社会评价项目对社会影响分析项目对所在地互适性分析社会评价结论十二不确定性和风险分析风险分析概述本项目风险因素识别本项目风险评估及对策十三研究结论与建议研究结论建议报告编写依据项目概况生态城相关概念介绍生态城定义生态城建成后将实现低碳节能环保及循环经济模式建设科学发展社会和谐生态文明示范区建设资源节约型环境友好型社会示范区建设体现大连地域文化特色和时代特征生态宜居国际化滨海新城。生态城作用经济蓬勃高效大力发展以循环经济和生态产业为主生态经济构筑以高新技术产业和现代服务业为主产业结构。经济发展速度与质量能源消费弹性系数综合实力国际竞争力等主要经济指标位居全市前列。生态环境健康环境治理生态修复节能减排空气质量水环境人均绿化面积等指标位居全国前列。社会和谐进步提供良好教育和充足就业岗位全面建立完善社会保障体系住房保障体系和公共服务体系实现社会各群体和谐融和开发景区资源。商业配套区为整个生态城商业配套。内容包括达沃斯小镇商业步行街国家民政部爱晚工程。健康项目将引入美国非常高端全球排名第二埃里克森养老社区简单。
4、关系。劣势相对于国内其他生态城尚未形成品牌效应对外知名度不高虽然提出以生态湿地资源为核心但该主题缺乏实践经验支撑不过此点可在结合自我实际基础上借鉴其他生态城成功运作经验进行弥补在生态城建设所需先进技术目前在国内尚不全面需从国外引进可通过与国外先进技术持有人合作方式引进旅游基础设施和管理服务设施及制度目前仍处空白需要大量进行填补。机遇生态城是世界产业是种全新可持续发展模式。在城市化工业化速度日益加快人们物质生活水平日益提高同时其生活环境质量却面临下降趋势而生态城是满足广大居住者回归自然享受自然这需求种最佳方式。因此就未来市场而言生态城占据极大优势。大连市及旅顺口区对区域生态城高度重视和支持为生态城建立提供了强大政策保障。另外旅顺口区十二五规划已为本旅游区规划四配套组织实施方案分析总体原则开发方案项目规划设计方案技术经济指标工期人力资源等五建设投资估算投资估算编制依据分项投资估算项目投入总资金及分年投入计划六融资方案分析筹措和利用自有资金核准通过归档资料。未经允许请勿外传,用银行贷款房屋预售七财务分析与财务评价财务分析与财务评价主要内容相关计算表格八国民经济评价与经济影响分析该项目建设优势生态效益分析九资源环境评价工程建设前环境情况项目实施过程中环境影响及其对策项目完成后环境影响及其对策环保部门要求相应体系及条文湿地环保十征地拆迁移民安臵方案分析征地拆迁移民安臵方案概述建设项目征地位臵及建设内容拆迁移民安臵方案十社会评价项目对社会影响分析项目对所在地互适性分析社会评价结论十二不确定性和风险分析风险分析概述本项目风险。
5、务评价财务分析与财务评价主要内容相关计算表格八国民经济评价与经济影响分析该项目建设优势生态效益分析九资源环境评价工程建设前环境情况项目实施过程中环境影响及其对策项目完成后环境影响及其对策环保部门要求相应体系及条文湿地环保十征地拆迁移民安臵方案分析征地拆迁移民安臵方案概述建设项目征地位臵及建设内容拆迁移民安臵方案十社会评价项目对社会影响分析项目对所在地互适性分析社会评价结论十二不确定性和风险分析风险分析概述本项目风险因素识别本项目风险评估及对策十三研究结论与建议研究结论建议报告编写依据项目概况生态城相关概念介绍生态城定义生态城建成后将实现低碳节能环保及循环经济模式建设科学发展社会和谐生态文明示范区建设资源节约型环境友好型社会示范区建设体现大连地域文化特色和时代特征生态宜居国际化滨海新城。生态城作用经济蓬勃高效大力发展以循环经济和生态产业为主生态经济构筑以高新技术产业和现代服务业为主产业结构。经济发展速度与质量能源消费弹性系数综合实力国际竞争力等主要经济指标位居全市前列。生态环境健康环境治理生态修复节能减排空气质量水环境人均绿化面积等指标位居全国前列。社会和谐进步提供良好教育和充足就业岗位全面建立完善社会保障体系住房保障体系和公共服务体系实现社会各群体和谐融济成熟发展。年信息产业将成为大连市第大支柱产业。因自身所具有地理优势和政府规划引导大连正努力向旅游贸易金融软件业等科技型精细轻工产业经济模式发展。尤其是旅游行业年大连市旅游业实现平稳较快发展实现接待境外旅游者万人次同比增长旅游创汇亿美元同比增长接待国内游客万人次。
6、上借鉴其他生态城成功运作经验进行弥补在生态城建设所需先进技术目前在国内尚不全面需从国外引进可通过与国外先进技术持有人合作方式引进旅游基础设施和管理服务设施及制度目前仍处空白需要大量进行填补。机遇生态城是世界产业是种全新可持续发展模式。在城市化工业化速度日益加快人们物质生活水平日益提高同时其生活环境质量却面临下降趋势而生态城是满足广大居住者回归自然享受自然这需求种最佳方式。因此就未来市场而言生态城占据极大优势。大连市及旅顺口区对区域生态城高度重视和支持为生态城建立提供了强大政策保障。另外旅顺口区十二五规划已为本旅游区规划四配套组织实施方案分析总体原则开发方案项目规划设计方案技术经济指标工期人力资源等五建设投资估算投资估算编制依据分项投资估算项目投入总资金及分年投入计划六融资方案分析筹措和利用自有资金核准通过归档资料。未经允许请勿外传,用银行贷款房屋预售七财务分析与财务评价财务分析与财务评价主要内容相关计算表格八国民经济评价与经济影响分析该项目建设优势生态效益分析九资源环境评价工程建设前环境情况项目实施过程中环境影响及其对策项目完成后环境影响及其对策环保部门要求相应体系及条文湿地环保十征地拆迁移民安臵方案分析征地拆迁移民安臵方案概述建设项目征地位臵及建设内容拆迁移民安臵方案十社会评价项目对社会影响分析项目对所在地互适性分析社会评价结论十二不确定性和风险分析风险分析概述本项目风险因素识别本项目风险评估及对策十三研究结论与建议研究结论建议报告编写依据项目概况生态城相关概念介绍生态城定义生态城建成后将实现低碳节能环保及循。
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中瑞大连龙湖国际生态城项目可行性分析报告