1、源地貌。沾益县城北与宣威市接壤，西与会泽县 交界，南连曲靖市区麒麟区马龙县，东与富源县相望。县城距 昆明市区公里，离曲靖市区公里，具有良好的区位和便捷的交通优势，是云南省实施西部大开发的重要区域。 沾益县于年被省政府确定为全省个发展县域经济试点县 之。年，全县生产总值完成亿元，年均增长地方 财政般预算收入完成亿元，年均增长三次产业结构比为 ，社会经济持续繁荣。 项目建设的必要性 各级政府历来努力推动社区居民的文化活动中心建设，不断满足社 区居民文化需求，动员社区居民积极参与文化活动中心建设的探索。 珠江源头第村综合服务楼集社区教育文化娱乐健康服务 信息交流等功能为体的群众文化活动场所，是为全面建设小康社 会，提高城市文明程度，提高市民文明素质而特设的多功能综合服务 楼。 使红星社区第居民小组居民区不出社区便能享受到更为便利 的站式服务，更好地满足社区居民日益增长的精神文化需求。 社区文化活动中心建成后,将用用热诚服务为社区居民打造个 温馨的精神家园。 坚持以人为本，活跃社区居民。
2、总水表与红线以外的城市给水管的连接建筑 红线以内最后个接合部以外的雨污水管道，均按有关设计标准设 计。 消防设计 强弱电设计 弱电系统，通过通信计算机和自控等信息传输网络设立系统 配臵，向楼层各间提供信息连接功能。 各类弱电管线监控信号实行统配臵。每个楼层间建筑单体均 设臵个弱电进户点。 拟建项目所在地震烈度情况 根据中国地震烈度区划图及云建抗第号文件查 定，沾益县及厂址区抗震基本设防烈度为Ⅶ度。本项目按抗震烈度Ⅶ 度设防。 第章总论 项目概况 项目名称珠源第村综合服务楼 项目承办单位沾益县西平镇红星社区第村第居民 小组 居民小组组长任吉林 项目主管部门西平镇红星社区 项目建设地点红星村沾益县交通局旁 沾益县西平镇红星社区村即第居民小组,占地平 方公里地处沾益县西平镇红星社区东部，东至文艺社区，西至大营 村委会。南至望海社区，北接玉龙社区，以沾益客运站为中心。居民 总户数户,有总人口人。居民小组设党支部，共有党员 名。村民小组领导班子团结，思想开拓进取，能带领。
3、县，东与富源县相望。县城距 昆明市区公里，离曲靖市区公里，具有良好的区位和便捷的交通优势，是云南省实施西部大开发的重要区域。 沾益县于年被省政府确定为全省个发展县域经济试点县 之。年，全县生产总值完成亿元，年均增长地方 财政般预算收入完成亿元，年均增长三次产业结构比为 ，社会经济持续繁荣。 项目建设的必要性 各级政府历来努力推动社区居民的文化活动中心建设，不断满足社 区居民文化需求，动员社区居民积极参与文化活动中心建设的探索。 珠江源头第村综合服务楼集社区教育文化娱乐健康服务 信息交流等功能为体的群众文化活动场所，是为全面建,层厚米,平均厚 米。 第层粘土灰灰黑色，软塑，湿，岩芯切面光滑，干强度高。 顶板埋深米,层厚米,平均厚米 第层角砾灰色，稍密中密状，砾石成份主要为砂岩，次棱 角状，充填有粉砂粉质粘土，局部胶结密实呈片状块状，顶板埋 深米,层厚米,平均厚米。 第层强风化细砂石灰色灰绿色，坚硬，岩石矿物已变色， 偶见原岩层理，岩芯破碎呈碎粒碎块状，重型圆锥动力触探试验时 跳锤。。
4、全村居民实现建 设小康村的目标任务和搞好村民的社会化管理和服务工作。 红星社区村地处珠江源头第县第村的沾益县城中心地带， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,社会稳定，经济繁荣。多年来，沾益县国民经济持续快速发展，经 济实力大大增强，社会和经济面貌发生了巨大的变化。 项目建设地址位于沾益县城中心，距云南第二大城市曲靖城区 公里，距省会昆明公里。距贵昆昆柏复线铁路曲胜高速公 路均为公里。国道线从建设地北边边缘经过。交通极为便捷。 本项目的可行性研究，主要任务是论证红星社区村珠 源第村综合服务楼投资的必要性可能性有效性和合理性。按 照国家有关规范，根据本项目特点，从技术及经济角度，对本项目进 行规范的可行性研究。 第章项目建设的背景和必要性 项目建设的背景 红星村所在地的沾益县西平镇红星社区,与曲靖城区相连接, 地处云南东部曲靖市，珠江源头的沾益县。沾益素有入滇锁钥 滇东旱码头之称，是川黔桂入滇的咽喉要道。海拔 米，总面积平方公里。由山地丘陵盆地河谷相间分布， 组成波状起伏的高。
5、 本建设项目用水，由沾益县创鑫供排水公司已经接通至地块边缘 的自来水管网，并联管网即可满足用水各消防用水需要。 第章项目建设内容及规模 项目建设内容 项目主要技术指标 建设项目占地面积亩,合平方米 建筑总用地平方米，占总用地 道路用地平方米 建设规模总建筑面积平方米, 容积率 层数层，其中 第二层为居民福利餐厅，用于红星社区及村居民办 理生日聚会拜寿等红白喜事的公益服务 第三层用于红星社区村办公用楼 第四五层用于村民文化娱乐活动中心。 第章专业设计方案 结构设计 综合楼为全框架结构。项目的设计施工等各个环节均 按照国家有关规定执行,设计线条以协调,体现简洁鲜明,力求建筑形 式上美观大方,又体现独特的风格。 主要材料采用 混凝土 地下室顶板室外底板及外墙强度等级，抗渗等级 竖向承重构件强度等级 楼层梁板强度等级。 钢筋级，主要用于上部结构的梁板剪力墙 的分布钢筋及框架柱。 级，主要用于剪力墙的暗柱主筋 级，主要用于梁柱的箍筋 给排水设计 设计范围 红线内。
6、效性和合理性。按 照国家有关规范，根据本项目特点，从技术及经济角度，对本项目进 行规范的可行性研究。 第章项目建设的背景和必要性 项目建设的背景 红星村所在地的沾益县西平镇红星社区,与曲靖城区相连接, 地处云南东部曲靖市，珠江源头的沾益县。沾益素有入滇锁钥 滇东旱码头之称，是川黔桂入滇的咽喉要道。海拔 米，总面积平方公里。由山地丘陵盆地河谷相间分布， 组成波状起伏的高源地貌。沾益县城北与宣威市接壤，西与会泽县 交界，南连曲靖市区麒麟区马龙县，东与富源县相望。县城距 昆明市区公里，离曲靖市区公里，具有良好的区位和便捷的交通优势，是云南省实施西部大开发的重要区域。 沾益县于年被省政府确定为全省个发展县域经济试点县 之。年，全县生产总值完成亿元，年均增长地方 财政般预算收入完成亿元，年均增长三次产业结构比为 ，社会经济持续繁荣。 项目建设的必要性 各级政府历来努力推动社区居民的文化活动中心建设，不断满足社 区居民文化需求，动员社区居民积极参与文化活动中心建设的探索。 珠江源头第村综。
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