1、团结路，南为胜利路，东为西环路，西为西外环路。 项目建设内容多层砖混结构住宅楼和公共建筑，规划户型 面积平方米不等。 项目建设规模规划区总规划建设用地面积为平 方米，用地分为两块，计划拆除现状平方米的砖房建筑，回 迁安臵总户数户人。规划新建总建筑面积平方米， 其中住宅面积平方米，套住宅其中保障性住房 套，公共建筑平方米。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设总投资额计划总投资万元。 项目建设资金来源五家渠城市建设投资经营有限公司自筹 建设资金万元，占项目总投资的。 项目建设期计划项目从年初年开始启动，分两年建设 完毕，于年底全部建成投入使用。。
2、 国掀起了保障性住房建设的热潮，全国各地都在进行保障性住房建设 并且均取得了良好的效果。团为了改善低保户低收入群体和住 房困难群众的居住条件，按照师市的统部署，年进行了大规模的保障性住房建设项目，已经具备了丰富的建设管理经验。 居住群众对新住房的热切盼望。城镇低收入人群长期生活在 恶劣的环境中，随着吃穿问题的解决，对改变自身的生活环境有着强 烈的愿望。群众对对城镇保障性住房持支持态度，热切盼望，为项目 顺利进行提供了较好的基础。 兵团与国家目前将保障性住房建设列为改善民生的项重要 工作，团也将保障性住房建设纳入政开 招标 邀请 招标 勘察 设计 建筑工程。
3、料。 建成运营期污染源 作为住宅建设项目，基本无工艺废气和生产废水排放，因此污染源 分析主决心下力气对团蔡家湖镇城镇现有建筑进行改造， 进行保障性住房润邦凯旋城居住小区建设，是提升城镇整体形 象改善城镇发展布局，提高人民生活水平促进安定团结局面增 强城镇发展后劲的有效措施，是落实兵团城镇化的重要举措，是项 重要的民生工程，在现实具有积极的社会意义。 研究工作的范围 本可行性研究报告主要对以下几方面进行论述 项目建设的必要性和可行性 项目区改造的需求分析和规模确定 项目建设的资源环境社会和实施配套条件 对建设内容进行规划设计，确定建设方案，完善项目区配套 。
4、 安装工程 监理 设备 软件 其他 情况说明 根据工程建设项目招投标范围和规模标准规定，本项目建筑工程施工安装工程地质勘察设计监理服务工作均属于招标 范围，项目在实施过程中对上述内容进行招标。 建设单位盖章 年月日 第章总论 项目背景 项目主要内容 项目名称农六师五家渠市团保障性住房建设项目 项目性质新建 项目社会属性社会保障事业 项目主管部门农六师五家渠市建设局 项目主办单位五家渠城市建设投资经营有限公司 项目负责人王以胜五家渠城市建设投资经营有限公司总 经理 项目建设地址润邦凯旋城小区位于蔡家湖镇中西部，北 为。
5、。 建设规模与目标 建设规模规划建设用地面积平方米，计划拆除现状 平方米的砖房建筑，回迁安臵总户数户人。规划新 建总建筑面积平方米，其中住宅平方米， 套其中保障性住房套。 建设目标将项目区内砖木和土木结构建筑全部拆除，按照规划 将其改造成功能分区合理各类公共设施齐全生活便利休闲时尚 文明和谐的居住生活区，彻底改善当地居民的生活条件，顺利实现城 镇居住人口住房条件的改善，实现城镇景观和社会功能的提升，达到 人与自然和谐相处的目的。 主要建设条件 国家保障性住房建设已获得许多成功经验。目前为改善低收 入人群的住房问题，平抑房价快速上涨所带来的社会问题，国家在全。
6、路扬尘。 施工期废水污染源 施工期产生的废水包括施工人员的生活污水和施工本身产生的废 水，施工废水主要包括土方开挖阶段降水井的排水，结构施工阶段混 凝土养护排水，以及各种车辆冲洗水。 施工期固体废弃物 施工期固体废弃物主要为施工人员的生活垃圾施工渣土及损坏或 废弃的各种建筑装修材料。 建成运营期污染源 作为住宅建设项目，基本无工艺废气和生产废水排放，因此污染源 分析主决心下力气对团蔡家湖镇城镇现有建筑进行改造， 进行保障性住房润邦凯旋城居住小区建设，是提升城镇整体形 象改善城镇发展布局，提高人民生活水平促进安定团结局面增 强城镇发展后劲的有效措施，是落实兵。
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（定稿）农六师五家渠市103团保障性住房建设项目备案立项报告（完整版）