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doc 百家湖西花园住宅小区建设投资项目可行性研究报告(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《百家湖西花园住宅小区建设投资项目可行性研究报告(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....小区道路自由布置,伸向每个住宅群。主要道路宽米,次要道路宽米,支路宽米。项目主要技术指标表南京百家湖西花园住宅小区可行性研究报告项目计量单位数值所占占地面积亩居住户数户居住人数人户均人口人总建筑面积万其中住宅建筑面积万公建建筑面积万规划住宅平均层数层人口毛密度人容积率建筑密度绿地率二土建建筑居住小区的规划布局要着重处理好路网结构建筑布局及空间环境的内在联系,在协调中求变化,注重小区环境和住宅单体的建筑设计。单体设计中统筹考虑空调室外机位置,用建筑构件进行遮挡,屋顶高低错落,采用平坡结合,富有变化。按照人车基本分流的原则进行小区路网停车设施的规划。停车位机动车按辆户自行车按辆户进行考虑。小区在布局上淡化组团,突出院落,通过中心绿地绿色走廊整个小区各部分......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....科学发展观是中国特色社会主义理论体系最新成果,是中国共产党集体智慧的结晶,是指导党和国家全部工作的强大思想武器。科学发展观同马克思列宁主义毛泽东思想邓小平理论三个代表重要思想道,是党必须长期坚持的指导思想。面向未来,深入贯彻落实科学发展观,对坚持和发展中国特色社会主义具有重大现实意义和深远历史意义,必须把科学发展观贯彻到我国现代化建设全过程体现到党的建设各方面。全党必须更加自觉地把推动经济社会发展作为深入贯彻落实科学发展观的第要义,牢牢扭住经济建设这个中心,坚持聚精会神搞建设心意谋发展,着力把握发展规律创新发展理念破解发展难题,深入实施科教兴国战略人才强国战略可持续发展战略,加快形成符合科学发展要求的发展方式和体制机制,不断解放和发展社会生产力,不断实现科学发展和谐发展和平发展......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....其中型为四层的跃层公寓,面积在平方米左右,占型为六层的跃层公寓,面积在平方米左右,南入口占,北入口占型平方米的六层单层公寓,占。面积配比客厅跃层平方米单层平方米,面宽平方米厨房加餐厅平方米主卧平方米卫生间平方米次卧平方米卫生间平方米层高平方米南阳台平方米南京百家湖西花园住宅小区可行性研究报告房型设计除满足南京市住宅建筑设计规定和国家住宅建筑设计规范以外,要求客厅全部朝南,餐厅大部分为明厅四间卧室中保证有二间是朝南顶层为屋顶花园楼梯入口要有特色,并与周围环境相协调。住宅外立面建筑外形以欧式为主,顶层为花园式的平台,选用弧型阳台以及些适当的曲面设计,以形成多角度的观景作用和最佳室内采光,最大限度地延长住宅内的光照时间。另外,住宅的外墙面采用高级外墙涂料,周边及窗框处再饰以丰富立体感的线条......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....三供电由东善桥变电所和开发区变电所提供二路电源,利源中路现有南京百家湖西花园住宅小区可行性研究报告路高压线。四排水该地区采用雨污分流制。雨水汇集后自利源中路下敷设的雨水管排至百家湖。生活污水汇集后,经污水处理装置进行初步处理后,由利源中路市政污水管排入开发区污水处理厂处理。五煤气目前该地区主要使用管道煤气,由梅山冶金公司提供,本项目设煤气调压站座,煤气供应可保证本项目用气。六有线电视利源中路敷设有南京有线电视网络电缆,小区有线电视由此接入。南京百家湖西花园住宅小区可行性研究报告第五章建设方案总平面布置本基地形状为较规则的矩形,占地面积公顷。小区采用多层跃层住宅,将不同单元拼接组合,根据南京地区的地理纬度及地段环境条件,适当设计南偏东及南偏西的住宅,在不影响日照的同时,改善小区空间景观效果......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....必须更加自觉地把以人为本作为深入贯彻落实科学发展观的核心立场,始终把实现南京百家湖西花园住宅小区可行性研究报告目录第章总论第二章市场分析第三章建设规模和建设内容第四章项目选址及配套建设条件第五章建设方案第六章实施进度第七章工程投资与财务分析第八章结论与建议附表附图和附件园居住小区位于江宁经济技术开发区,是百家湖畔不可多得的块风水宝地。项目建设用地位于利源中路以西,西止经四路,南临天元路,北靠太三路。总占地面积公顷。利源中路北与绕城公路相接,南京机场高速公路则位于利源中路西面约公里处。本项目用地为集体所有土地,地貌总体平坦。中西部有高差米的小山丘,山地面积约亩,其余近亩基本平整的耕地。地块内现有住宅约户......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....三结构主要结构形式如下跃层式住宅,为层钢筋混凝土框架结构普通住宅,为层砖混结构小区商业文化娱乐设施为层钢筋混凝土框架结构或砖混结构幼儿园小学为钢筋混凝土框架结构。场地大部分地基土质情况较好,地基处理较为简单,局部原为池塘处,须视勘探情况进行特殊处理。住宅部分采用条基或整板基础公建框架部分采用独立基础。三公用工程供配电及强弱电等本项目总装机用电量约,按的同时使用系数,项目需设变配电所座。供电由东善桥变电所或开发区变电所提供二路电源。小区供用地埋式双回路供电。保证小区小时供电,电量考虑南京百家湖西花园住宅小区可行性研究报告每户,电流表应在。小区在室外采用高压钠灯及相应节能灯具作泛光照明室外草坪设置专用低压节能灯具,确保安全室内楼梯等公共场所照明采用声控延时开关。小区设置综合布线系统......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....南京百家湖西花园住宅小区可行性研究报告小区公共建筑布置在小区东面,沿将军路布置中心会所农贸市场超市小学和幼儿园。小区住宅设计从人的行为科学出发,适应不同家庭构成需要,套型多样,广泛利用新材料新技术改善居住功能。住宅采用院落式布置,各建筑围合成相对独立的院落空间。规划设计树立以人为本的指导思想,按照现代家庭生活行为规律和市场需求进行住宅设计,采用节能节水环保智能化等住宅建设新技术及其它新型材料设备,以达到节能智能舒适生态安全的要求。二套型跃层式多层住宅面积每套建筑面积平方米不等,面向较高收入阶层,建筑以院落方式呈自由式布置。普通多层住宅面积每套建筑面积平方米不等,面向中等收入阶层,建筑沿丘陵路网以院落方式呈自由式布置。以四六层跃层房型为主,套型以现有的型型型为主......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....项目用地距南京市中心新街口约公里,到南京火车站约公里,到南京禄口国际机场约公里。自百家湖西花园只须分钟车程就可到达中华门。外部交通条件便捷。本项目建设用地外围自然环境优越。百家湖西花园居住小区处于南京江宁经济技术开发区的西南部,百家湖畔环境优美,风景秀丽,林木茂盛,气候怡人。本项目建设用地人文环境优越,西面有由南京航空航天大学分校河海大学江宁新校区及东南大学科技园。综上所述,本项目选址符合生活居住区的相关要求。二配套建设条件百家湖西花园居住小区项目用地已部份完成场地平整,供水排水雨水污水供电供气道路电话有线电视等均已接至场地四周,配套建设条件齐备,可满足项目建设要求。具体配套建设条件如下供水项目东面的利源中路下有自来水管,区内供水由此接入。水源由江宁水厂和南京城南水厂提供。二电信利源中路下的电话通信光缆......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....景观设计改变以前小区的设计集中,地块大规模绿地的模式,在保证集中绿地指标的前提下,设计组团绿地,使每户均有较好的景观。根据场地状况,区内道路依据山体自由布置,两个主入口分别设在东面利源中路与太三路天元路的交汇处。入口处设小区中心广场,广场周围沿太三路布置商业文化娱乐设施小区沿太四路布置幼儿园小学校绿化街心游园老人活动场地儿童活动场地体育健身场地等绿化休闲区。根据建筑物群组自然布置。区内停车根据场地情况采用路边港湾式停车和地下集中式车库相结合。住宅按院落式布置,保证小区有较为开阔的中心休闲空间。院落间设置绿地晨练儿童游艺等邻里交往空间。区内道路将整个用地分为四区。其中区为小区用地西北部,依据地形布置层的别墅群区为小区用地东部较为平坦区域,布置跃层式多层公寓区为小区用地西南部......”

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