1、变房屋结构外貌含外墙外门窗阳台等部位的颜色形状甲方指派为常驻代表人。销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或协助的问题,应予以解决或协助。甲方确保本案通过竣工验收,并如期交房。如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题,由甲方负责解决。甲方提供的本案物业为近甲级写字楼,物业智能化程度为级具体以竣工验收时的指标为准。中介商铺门面租赁合同样本整理版。如甲方未按时按约定支付销售租赁招商代理费含每笔预付款给乙方,则每逾期日,甲方支付应付款的滞纳金给乙方。第十条违约责任在销售租赁招商代理期间,双方均无违约情况下,双方不得未经对间,乙方应协助甲方交房含为客户办理小产证等。乙方必须遵守公安消防城建环卫市政工商税务卫生等部门的管理规定。乙方装修安装改动附属设施等,应先征得甲方书面同意,如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响,甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝乙方进行装修,费用由乙方自行承担。乙方在经营过程中必须做好安全防盗防火防抢等工作,乙方因管理不善,造成安全事故人员伤亡财产损失,由乙方自行负责。租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第人。乙方不得在租赁场所和利用租赁物从规划等相关内容作为销售租赁招商资料,但向第人公开前,须经甲方书面同意。乙方应负责销售租赁招商人员的招聘。
2、拒绝乙方进行装修,费用由乙方自行承担。乙方在经营过程中必须做好安全防盗防火防抢等工作,乙方因管理不善,造成安全事故人员伤亡财产损失,由乙方自行负责。租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第人。乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光不按时交付店铺承担违约责任,第条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。第条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添臵设备损失元,并支付转让费的的违约金,第条合同式份,甲乙丙,各执份,具有相同法律效力。甲方乙方丙方年月日小编精心推荐。本案有抵押的,须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。于年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使用。第条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有,第条该店铺现有装修,装饰,工具,设备包括全部。
3、本案产权清楚,并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。甲方有权审核乙方在代理广告宣传资料及销售租赁合同中的内容,确保与本案建筑结构建材设备规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前根据乙方通知提供必要的正本或复印件资料。在业务操作过程中,乙方必须遵守公安消防城建环卫市政工商税务卫生等部门的管理规定。乙方装修安装改动附属设施等,应先征得甲方书面同意,如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响,甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝乙方进行装修,费用由乙方自行承担。乙方在经营过程中必须做好安全防盗防火防抢等工作,乙方因管理不善,造成安全事故人员伤亡财产损失,由乙方自行负责。租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第人。乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光办公楼详见附表及附件各层面积表,以最终实测面积为准。租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方,双方当面清点,如发生损坏丢失等,乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。第条租赁用途乙方承诺,承租上述场地及其附属物仅作为办公使用,并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意,不得擅自增加或者改变上款约定的用途,否则甲方有权扣除。
4、租赁年租金。第条甲方权利和责任依法制订有关治安消防卫生营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。协助行政方的书面同意,不得擅自增加或者改变上款约定的用途,否则甲方有权扣除租赁年租金。第条甲方权利和责任依法制订有关治安消防卫生营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督教育。除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。甲方有权对乙方承租范围内的安全卫生等工作进行检查和抽查。第条乙方的权利和责任乙方自主经营,甲方不得干涉其经营活动,但乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。乙方应按期支付租金及各项税费。乙方承租期间所发生的水电暖气通讯设备同意而将本合同切权利义务转让他人,否则守约方有权选择要求违约方停止违约行为并支付违约金万元并得解除本合同。甲方确认本案指明的代理面积由乙方独家代理,非经乙方书面同意,甲方不得自行销售租赁招商或委托第方销售租赁招商。但乙方存在未按约定履行本合同项下义务的情形除外。乙方存在违约情形的,甲方有权终止履行本合同义务并终止乙方的独家代理权。经甲方催告后乙方仍不整改的,甲方有权行使本合同单方解除权如甲方违反本条约定自行销售租赁招商或委托第方销售租赁招商的房屋,视为乙方成功销售租赁招商的房屋,计入乙方代理指标。甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于。
5、无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。第条乙方在前次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小写元,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金并支付相应的佣金。客户已签定销售租赁合同并支付首期款项后,因甲方原因而退房,甲方仍应向乙方支付合同规定的销售租赁招商代理佣金并将该户计入乙方销售租赁招商代理指标凡因乙方原因造成客户退房经甲方同意并办理所有退房手续后,乙方应将该物业已收受之销售租赁招商代理费退回甲方,且不计入乙方销售租赁招商面积及完成的销售指标中。除本合同及其附件另有约定外,甲乙双方中任何方如中途提出终止本合同履行,须经对方同意。否则视为违约,应承担违约金人民币万元整。第十条附则本合同的附件是本合同不可分割的部分,与本合同具有同中介商铺门面租赁合同样本整理版事违法经营犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的,造成甲方损失的,责任由乙方承担,甲方将追究乙方的全部责任。因乙方对租赁物进行装修装饰而使租赁物增值的,本合同终止时或租赁期满后,乙方不得拆除或破坏乙方承租期间的任何装修和装饰物,将承租物完好无损的移交甲方。第条关于乙方负有保护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好达到合理使用寿命,乙方不得违反下列约定,否则甲方经书面通知,乙方仍未整改的,乙方应向甲方支付年租金的作为违约金。乙方不得擅自改。
6、年月日前交乙方使用,乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。第条甲方权利义务甲方为本项目的投资开发商,甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地建筑面积房号等相关证明。甲方确保本案产权清楚,并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。甲方有权审核乙方在代理广告宣传资料及销售租赁合同中的内容,确保与本案建筑结构建材设备规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前根据乙方通知提供必要的正本或复印件资料。在业务操作过程中,事违法经营犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的,造成甲方损失的,责任由乙方承担,甲方将追究乙方的全部责任。因乙方对租赁物进行装修装饰而使租赁物增值的,本合同终止时或租赁期满后,乙方不得拆除或破坏乙方承租期间的任何装修和装饰物,将承租物完好无损的移交甲方。第条关于乙方负有保护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好达到合理使用寿命,乙方不得违反下列约定,否则甲方经书面通知,乙方仍未整改的,乙方应向甲方支付年租金的作为违约金。乙方不得擅自改变房屋结构外貌含外墙外门窗阳台等部位的颜色形状方有权要求乙方赔偿。乙方依甲方所提供之书面资料包含建材设备标准公建配套交房竣工日施工图建筑结构小区规划等相关内容作为销售租赁招商资料,但向第人公开前,须经甲方书面同意。乙方应负责。
7、拒绝乙方进行装修,费用由乙方自行承担。乙方在经营过程中必须做好安全防盗防火防抢等工作,乙方因管理不善,造成安全事故人员伤亡财产损失,由乙方自行负责。租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第人。乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光不按时交付店铺承担违约责任,第条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。第条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添臵设备损失元,并支付转让费的的违约金,第条合同式份,甲乙丙,各执份,具有相同法律效力。甲方乙方丙方年月日小编精心推荐。本案有抵押的,须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。于年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使用。第条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有,第条该店铺现有装修,装饰,工具,设备包括全部。
8、变房屋结构外貌含外墙外门窗阳台等部位的颜色形状甲方指派为常驻代表人。销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或协助的问题,应予以解决或协助。甲方确保本案通过竣工验收,并如期交房。如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题,由甲方负责解决。甲方提供的本案物业为近甲级写字楼,物业智能化程度为级具体以竣工验收时的指标为准。中介商铺门面租赁合同样本整理版。如甲方未按时按约定支付销售租赁招商代理费含每笔预付款给乙方,则每逾期日,甲方支付应付款的滞纳金给乙方。第十条违约责任在销售租赁招商代理期间,双方均无违约情况下,双方不得未经对间,乙方应协助甲方交房含为客户办理小产证等。乙方必须遵守公安消防城建环卫市政工商税务卫生等部门的管理规定。乙方装修安装改动附属设施等,应先征得甲方书面同意,如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响,甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝乙方进行装修,费用由乙方自行承担。乙方在经营过程中必须做好安全防盗防火防抢等工作,乙方因管理不善,造成安全事故人员伤亡财产损失,由乙方自行负责。租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第人。乙方不得在租赁场所和利用租赁物从规划等相关内容作为销售租赁招商资料,但向第人公开前,须经甲方书面同意。乙方应负责销售租赁招商人员的招聘。
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