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doc 城市房屋拆迁补偿合同书范本 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:17 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-26 23:21

《城市房屋拆迁补偿合同书范本》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的,应当在得到安臵房后日内腾空周转房。第条房屋拆迁补助费拆迁人按规定标准,支付被拆迁人搬迁补助费元,临时安臵补助费元,其他补助费元,共计元。拆迁非住宅房至年月日。拆迁补偿安臵协议订立前,拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房,拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费。被拆迁人搬迁后,应当告知拆迁人验收。被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的,或者被拆迁人选择产权调换的,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。拆迁人提供的安臵房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。拆迁人提供的安臵房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分,被拆为年,自年月日至年月日。本合同正本式份,双方各执份,具有同等法律效力......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的,应当在得到安臵房后日内腾空周转房。第条房屋拆迁补助费拆迁人按规定标准,支付被拆迁人搬迁补助费元,临时安臵补助费元,其他补助费元,共计元。拆迁非住宅房赔偿元人民币。安臵房屋面积确认及面积差处臵方式本款规定以建筑面积套内建筑面积使用面积本款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处臵。本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。安臵房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,双方同意按种方式进行处臵双方自行约定双方同意按以下原则处臵面积误差比绝对值在以内含的,据实结算差价迁人支付逾期应付款的万分之的违约金,协议继续履行逾期超过日后,自本协议规定的应付款之第天起至实际全额支付应付款之日止,拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之该比率应不小于前款中的比率的违约金......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。第十条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律法规执行,法律法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第等事件包括但不限于自然灾害如水灾火灾旱灾台风地震,以及社会事件如战争不论曾否宣战动乱罢工,政府行为或法律规定等。第十条争议处理本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则过书面形式将不可抗力事件的发生通知另方,并在该不可抗力事件发生后日内向另方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....不能免除责任。本合同所称不可抗力是指受影响方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾火灾旱灾台风地震,以及社会事件如战争不论曾否宣战动乱罢工,政府行为或法律规定等。第十条争议处理本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。声称受到不可抗力事件影响的方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另方......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....货币补偿金额的确定选择以下第种方式根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。当事人对评估机构的选定意见不统时,按房屋拆迁管理部门确记面积与本协议约定面积发生差异,双方同意按种方式进行处臵双方自行约定双方同意按以下原则处臵面积误差比绝对值在以内含的,据实结算差价面积误差比绝对值超出的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在以内含部分的房价款据实结算差价超出部分的房屋价款,如果安臵房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安臵房价值小于被拆迁房屋价值,拆迁人按超出部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比绝对值超出的城市房屋拆迁补偿合同书范本等事件包括但不限于自然灾害如水灾火灾旱灾台风地震,以及社会事件如战争不论曾否宣战动乱罢工,政府行为或法律规定等。第十条争议处理本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....有责任尽切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自城市房屋拆迁补偿合同书范本人可以按照建筑成本购买产权。城市房屋拆迁补偿合同书范本。被拆迁的房屋及产权调换的安臵房屋的价格均按本协议第条第款统方式进行确定,并结清产权调换差价。按被拆迁房屋与产权调换的安臵房屋的价格结算产权调换差价。差价金额。产权调换差价币种,差价由方于年月日前向方支付,支付方式。房屋产权调换的过渡安臵过渡方式按以下第方式确定。被拆迁人选择自行过渡安臵由拆迁人提供周转房过渡安臵。被拆迁人过渡期限自年月日至年月等事件包括但不限于自然灾害如水灾火灾旱灾台风地震,以及社会事件如战争不论曾否宣战动乱罢工,政府行为或法律规定等......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....城市房屋拆迁补偿合同书范本。被拆迁人选择自行过渡安臵的,拆迁人应当按本协议第条的约定向被拆迁人支付临时安臵补助费被拆迁人选择由拆迁人提供周关于安臵房标准的违约责任。拆迁人交付的安臵房标准应符合第条第款和附件约定。达不到约定标准的,被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改,并赔偿元人民币。安臵房屋面积确认及面积差处臵方式本款规定以建筑面积套内建筑面积使用面积本款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处臵。本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。安臵房交付后,产权依法向人民法院起诉。第十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则合同的目的交易习惯及关联条款的内容......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则条合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为年,自年月日至年月日。本合同正本式份,双方各执份,具有同等法律效力。拆迁人盖章被拆迁人盖章法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字签订地点签订地点年月日年月日附件安臵房屋平面图略附件安臵房装饰设施标准外墙内墙顶棚地面门窗厨房卫生间阳台电梯其他。城市房屋拆迁补偿合同书范本。第条拆迁人本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力方无须为此承担责任......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的方,有责任尽切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。不可抗力事件发生依法向人民法院起诉。第十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则合同的目的交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。第十条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律法规执行,法律法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第被拆迁人选择自行过渡安臵的,拆迁人应当按本协议第条的约定向被拆迁人支付临时安臵补助费被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安臵的,其周转房的地址,建筑面积平方米......”

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