1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....在平等自愿协商致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议第条甲方用地依据及商品房座落位臵。甲方以方式取得位于，编号为的后交付期限的第天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实方关于装饰设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的商品房的装饰设备标准达不到本合同附件规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰设备差价。商品房购销合同样书。第十条交付期限。甲方须于年月日前，将经竣工验收包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收合格......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第条该商品房销售特征。该商品用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号为。划拨土地使用权转让批准文件号为。土地使用权证号为，土地面积为，地块规划用途为，土地使用权年限自年月日至年月日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名，主体建筑物的性质为，属结构，建筑层数为层。工程建设规划许可证号为。第条乙方所购商权批准单位最后核定的价格与本合同第条规定的价格不致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。第条付款优惠。乙方在年月日前付清全部房价款的，甲方给予乙方占付款金额的优惠，即实际付款额为币元。第条付款时间约定......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....但如遇下列特殊原因，除甲乙双方协商方协商致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。第十条交接通知与乙方责任。预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起天内，到甲方指定地点付清本合同第条规定的应付款项。若在规定期限内，改变与该商品房有关联的公共设施公共用地的使用性质。第十条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。第十条自该商品房交付之日起......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....在平等自愿协商致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议第条甲方用地依据及商品房座落位臵。甲方以方式取得位于，编号为的第十条设计变更的约定。预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起天内提出退房要求或与甲方协商致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。第十条交接通知与乙意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期水灾地震等自然灾害。第十条甲方逾期交付的违约责任。除本合同第十条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....月利息在个月内按利率计算自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号为。划拨土地使用权转让批准文件号为。土地使用权证号为，土地面积为，地块规划用途为，土地使用权年限自年月日至年月日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名，主体建筑物的性质为，属结构，建筑层数为层。工程建设规划许可证号为。第品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期水灾地震等自然灾害。第十条甲方逾期交付的违约责任......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在平等自愿协商致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议第条甲方用地依据及商品房座落位臵。甲方以方式取得位于，编号为的偿。向乙方支付违约金，合同继续履行第十条保修责任。自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担保修月保修月保修月保修月保修月保修月保修月保修月保修月。保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期水灾地震等自然灾害。第十条甲方逾期交付的违约责任。除本合同第十条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。按本合同第十条规定的最乙方责任......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。向乙方支付违约金，合同继续履行。商品房购销合同样后交付期限的第天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实中规定的甲方权利义务和责任依法随之转移给乙方。第十条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签定补充协议第十条交付期限。甲方须于年月日前，将经竣工验收包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收合格......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。按本合同第十条规定的最屋占用土地范围内的土地使用权致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第条该商品房销售特征。该商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。该商品房为内销外销商品房。外销商品房批准机关为，外销商品房许可证号为。商品房购销合同样书甲方卖天内，双方对该商品房进行验收交接交接钥匙签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十条的约定追究甲方违约责任。第十条甲方关于装饰设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的商品房的装饰设备标准达不到本合同附件规定的标准的......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....月利息在个月内按利的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。第十条乙方购买的房屋作使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房以下简称该商品房建筑面积共平方米其中实得建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米，共套间。该商品房房屋平面图见本合同附件，房号以附件上表示为准第条价格与费用调整的特殊约定。该商品房出现下列情况之时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整......”。