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doc 东丰县梦巴黎游乐园项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:39 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:20

《东丰县梦巴黎游乐园项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第十四章项目分析及评价项目分析项目技术经济指标表项目主要的建设内容序号项目单位数量备注总用地面积园区管理综合用房大型游泳馆水上乐园广场及绿地构筑物景点变配电房门卫锅炉房室外公厕超市车库蓄水池道路主干道次干道建筑密度绿化率交通条件及周边配套分析项目位于东丰县南大桥东南侧,各种基础设施配套完善项目方圆米内,高尚物业众多,集中了东丰县政府等行业机构项目所在区域人流旺盛商业氛围较浓,并且发展空间很大。景观价值分析项目的景观资源丰富,坐拥呼东丰县中心位置,视野开阔,中高层单位基本无遮挡,四周景色秀丽。结论通过对比分析区域市场的各种特征,以及影响本项目的各种因素认为本项目在该片建设东丰县游乐园占有很大优势,如果能优化主观因素市场定位游乐园经营成本控制营销策略等,在特色化和配套性上取得最佳差异化特征,本项目的市场风险可以有效应对和规避,并会有良好的市场表现......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....由于土方建筑材料等的运输将增加项目周围路段的车流量,施工车辆尽量避免在主要干道通行,并尽量避开行车高峰时间。扬尘对施工工地周围的影响及治理措施施工车辆的进出携带泥土抖落在道路上,施工现场裸露的土堆地表,在遇风吹扬和遇雨的情况下,将造成泥污污染。在施工方案中,要对这种影响加以考虑,保持车轮清洁,春冬多风季节注意对裸露地表洒水,降低飞尘影响,实行保洁制度。噪声对周围环境的影响及治理措施为减少施工期运输车的喇叭声发动机声混凝土搅拌机声及打桩机声等噪声对附近居民的影响,方面工程承包商应尽量采用低噪声的机械和采取降噪声措施,另方面在夜间少开或不开噪声大的机械。现场防水和排水对周围环境的影响及治理措施在施工期间始终保持工地的良好的排水状态,修建临时排水渠道,并与永久性排水设施相连接,避免引起淤积和冲刷。针对可能出现的冲刷与淤积采取有效预防措施......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....搞好环境保护工作,防止噪声和扬尘污染。第九章项目实施进度建设工期本建设项目为大型体育文化公园,单元装置较多,投资较大。根据实际情况及以往经验,本项目建设周期拟安排为个月。项目实施进度安排根据本项目的实施情况,安排的实施进度如下年月开始项目立项工作。年月开始项目勘察设计招投标工作。年月年月进行施工工作。年月年月工程结尾竣工验收。项目实施进度表表工程建设进度表序号项目名称年年年项目前期立项及相关手续办理勘察设计项目招投标工程开工建设工程竣工验收第十章建设工程招投标本项目的建设拟实行招投标制,以通过公开公平公正的市场经济行为选择条件优越者参与项目建设,力争用最优的技术最佳的质量最低的价格和最短的周期来完成该项目。编制依据中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第十次会议,中华人民共和国招标投标法通过,起施行国家计委号令......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....严格签字验收,不合格不准进入下道工序。对些技术性较强的工作,必须由具备相应级别以上的工人进行打操作。确保施工安全的措施现场的安全主要是用电安全机械使用安全和防火安全。现场用电严格遵守建设工程施工现场用电安全规范。现场电线架设做到统规划,建立用电安全检查制度。现场所用机械设备的装设必须牢固稳定,严禁带故障作业,所有设备由专业人员进行操作,严格按照操作规程进行操作。现场临时设施的搭设必须遵算,每年入园万人次,每人平均入园消费元次,游乐园年收益万元。本项目经营成本分析本地区游乐园正常经营费用构成能源费用主要包括水电油耗及煤气等费用进行了实际测算,正常年需支出万元员工费用主要是员工工资费用,经调查,服务和管理人员共人,每人每月工资元共需要支出万元。维修费用主要指游乐设备日常维修的费用,每年约需万元。折旧及摊销费用游乐设备和房屋折旧及摊销每年约需万元......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....采取有效预防措施,防止从本工程施工中开挖的土石材料,对河流水道灌溉或排水系统产生淤积或堵塞。施工中的临时排水系统,最大限度地减少水土流失及对水文状态的改变。不得干扰河道水道或现有灌溉或排水系统的自然流动,以免人员物资及机械设备进场,以满足工程施工需要和监理工程师要求为原则,可按工程进度计划分期分批进入施工现场,并随工程进度情况及时调整。临时设施建设临时设施布置以少占用地和投资少方便施工为原则,充分利用现有房屋,以减少临时工程量。技术准备施工人员进场后即开始进行技术准备工作。技术准备工作分为内业和外业两种。内业技术准备主要包括认真学习施工规范审核施工图纸编写施工组织设计结合工程特点编写技术管理办法和实施细则编写开工报告等。外业技术准备工作包括调查各种工程材料,进行试验检测,编写试验报告,并进行合格性分析等......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....遵循公开公平公正和诚实守信的原则,对本项目进行招投标工作。招标范围招标范围包括工程监理和施工总承包。招标组织形式本项目招标组织形式采用委托招标。评标机构为评审委员会,由包括技术经济商务等方面的专家组成。招标方式本工程监理施工总承包全部采用公开招标方式。拟招标情况表拟招标情况表项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计施工总承包监理第十章投资估算与资金筹措投资估算编制的依据本项目建设方案提出的各项技术参数数据年吉林省建筑工程预算定额,年吉林省装饰工程预算定额,年吉林省安装工程预算定额,年吉林省市政工程预算定额年吉林省建设工程费用计算规则及有关文件。各单项工程估算参考相近工程技术经济指标,材料价格按东丰县年季度地区材料价格估算......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....目前属于综合大型游乐项目。由于该项目建设时机良好,预计经营压力不大。另外,从未来长期投资回报的角度考虑,应该采用行之有效的方式降低游乐园的经营成本,提高游乐园的盈利能力,尽量保证实现经营中承诺的投资回报,降低中小投资者的投资风险,提高发展商的品牌形象。整体来看,东丰县梦巴黎游乐园项目的拟建是种科学理性的发展手有关防火规定,配备足够数量的消防器材。经常对工地的防火工作进行检查,责任落实到人。夜间施工,应配备充足的照明设备,确保施工安全。大风大雨天影响施工安全,严禁施工。路面开挖部位要设置警告标志,搭好踏板临时路面和安全防护栏杆,必要时安排专人守护。严格执行工程监理制度建设单位应通过招标选择有资格的工程质量监理机构,全面负责工程监理,并实行监理工程师负责制,以确保项目工程质量和建设工期要求。文明施工措施要求施工单位按照文明施工的各项要求进行统布置......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....确定工程所需用的各种材料的供货地点数量及运输方式,建立完善的检测试验手段,保证按期开工。清理现场施工人员进驻现场后,首先进行物探,确定地下设施的准确位置,然后开始施工现场的清理工作,严格按图纸所示或监理工程师指示,清理工地范围内阻碍施工的各种结构物障碍物以及丛林树木树墩树根等。迁移管线或拆移设施,为临时和主体工程施工创造条件。确保工程质量的措施为保证施工质量,工程建设采用施工监理的方式进行,邀请招标有资质的监理单位配合北京市建设工程质量监督总站进行具体实施工作。结合本工程的特点,制定详尽的施工组织方案和质量目标计划及质量保证措施,实行过程目标控制,从而达到较高的质量水平。工程开工前,应向全体施工人员进行技术交底和安全交底,并做好记录。水泥钢筋钢管附件机具防水材料装饰材料等均应有出厂合格证,并进行有关的质量检验测试,不合格不得使用。严格按有关规范及设计要求施工......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....每年约需万。各种税费营业税支出,每年约需万。企业所得税,年上缴所得税为万元税金合计万元。纯利润万元投资利润率投资利税率项目投资回收期本项目投资回收期为年。若能减免企业所得税,本项目投资回收期为年。第十三章社会效益和影响分析完善城市功能,推动片区经济发展该项目建成后将进步提高城市品位,提升区域形象,推动片区的经济发展进程。解决大量待业失业人员的就业问题东丰县梦巴黎游乐园项目的建设过程和交付使用后经营期间都会给社会增加就业机会减少待业人口,游乐园的建设过程能够解决部分农民工的就业问题东丰县游乐园项目竣工交付使用后在经营期间能够解决城市待业人员的工作,给农民工及失业和待业人员带来稳定的收入,改善地区经济结构提高地区经济发展水平,故本项目对国家对社会乃至对东丰县地区能够起到定的稳定影响......”

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