1、准备和三通平阶段招标投标阶段土建施工阶段竣工验收阶段，各项工作可穿插进行。建设进度计划本项目建设应在可行性研究报告批准后实施，主要包括以下几个阶段项目前期阶段，包括项目可研报告的编制和审批建设项目总体规划阶段，初步设计阶段施工图设计阶段招投标阶段施工阶段竣工验收阶段。具体进度计划见下表第八章项目招标方案为了确保项目建设的工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中的违规行为，制定项目的招标方案如下建设项目招标范围及招标组织形式本项目招标的范围包括项目的勘察设计招标施工监理招标施工企业选择招标和设备与材料采购招标，面向社会全部进行公开招标和邀请招标。鉴于项目法人单位目前尚不具备自行计价格号城建档案管理费平方米按每平米元估算招标代理费计价格号文工程监理费发改委建设部散装水泥费平方米财政部国经委基础配套费平方米计委财政部人防结建费平方米劳保统筹费工程造价工程竣工后返还安措费工程造价建设部财政部新型墙改基金平方米供配电费平方米建设工程交易费合计三预备费基本预备费在项目建设过程中，考虑项目实施过程中可能发生难以预料的支出和价格上涨等因素影响，需估算定的基本预备费工程基本预备费以建筑工程费附属配套工程费和前期工程建设其他费之和的估算，需万元。资金筹措及出资方式资金筹措该项目总投资为万元。由市财政自筹万。
2、防火规范等规范要求设计。该幼儿园按三级防火等级标准，幼儿园内各类建筑物之间防火间距均大于米，满足规范要求。总平面布置时留足消防通道，道路宽度均大于米，系统完整，环行贯通，满足消防要求。幼儿园内设消火栓，并在重要场所配备化学干粉灭火器。安全卫生幼儿园食堂卫生按食品卫生法要求，要求从事餐饮的人员定期检查身体，以避免疾病通过货物传播。并禁止有传染病的职工上岗。幼儿园安全首先，幼儿园重点安全防范对象是防火。本项目采用低压消防系统，沿主干道供水干管上敷设地上式消火栓，幼儿园内道路均为环型布置，以利消防车辆人员快速通行。其次是防盗。幼儿园周围设置固定式围护结构围墙，各通行大门均设门岗，夜间专人巡逻值勤。第六章组织机构与劳动定员组织机构中心幼儿园为全日制民办幼儿园，幼儿园实行园长负责制，由园长对整个幼儿园的各项工作及运行负责。管理机构及教学机构幼儿园设办公室保教科保健科财务科后勤科等部门。幼儿园管理组织机构系统如下图组织机构系统图劳动定员本工程劳动定员为人，其中园长人，行政管理人，幼儿教师人，后勤人员人。幼儿园实行幼儿园科室专业幼儿教师三级。人员来源及培训中心幼儿园项目建成后，所需师资力量由教育系统内部中心幼儿园园长副园长副园长办公室后勤科财务科保教科保健科调动或面向社会公开招聘，幼儿教师必须具备专科以上。
3、起日内，具有承担招标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。投标人少于个时，应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出。招标项目属于建筑施工的，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用以完成招标项目的机械设备。本项目不接受联合体投标。评标按照中华人民共和国招投标管理法的规定和程序进行。开标时由项目承办单位主持，邀请所有投标人参加，由招标人委托公证机构检查并公证。中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任。自中标通知书发出日之内，按照招标文件，项目承办单位和中标人签订书面合同，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让。评标委员会的人员组成和资质要求项目全部采用公开招标方式。因此，在招投标过程中，为保证项目的公开，对评标委员会的组成和资质有如下要求评标委员会人员组成评标委员会由项目承办单位的代表和有关技术经济等方面的专家组成。专家成员中根据本方案在开标当天，在专家库随机抽取，评标委员会主任由专家临时推选评标委员会采用单数制，但最低不少于人，并且技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二评标委员会成员的资格要求评委会成员在工程师以上，从事本专业至少在年以上，对。
4、工程项目有较深入的研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。评标委员会成员应当客观公正的履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。第九章投资估算与资金筹措估算依据及说明投资估算范围包括中心幼儿园项目的土建工程公用工程及其它费用等。投资估算依据全国统建筑工程预算工程量计算规则辽宁省建筑工程概预算指标及有关费用标准其他相关资料建设投资估算建设投资估算包括工程费用工程建设其他费用预备费和配置设备费用组成。本工程建设投资估算合计为万元。详见表建设投资估算表表单位万元序号工程或费用名称估算值建筑工程费建筑及安装工程费附属配套工程费二前期工程建设其他费用三基本预备费四设备购置费五征地费建设投资总计建筑工程费用建筑及安装工程费建筑及安装工程费估算采用单位建筑工程投资估算法，即以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量计算。经估算，该项目建筑工程费为万元详见表二。建筑及安装工程费明细表表二单位万元序号工程名称单位面积单位造价元投资额土建平方米装饰平方米采暖平方米电气平方米合计二前期工程建设其他费用前期工程建设其它费用包括建设单位管理费可行性研究费勘察设计费施工图设计费图纸审查费环境评价费城建档案管理费招标代理费和工程监理费等，经估算为万元，详见表三工程建设其他费估算表表三序号项目内容单位数量。
5、学历，严格限制非教学人员进入。其它后勤人员及职工面向市公开择优录用。后勤人员及职工必须经过专门的技术培训，经考试合格后上岗。第七章项目管理与实施进度项目管理本项目承办单位为市教育局，公司成立项目建设领导小组，下设办公室，直接对园主要领导负责，以确保项目高质量高标准按进度计划安排的工期完成。实行工程质量终身负责制。对项目建设工程质量负主要责任的领导参建单位的领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。建立项目品质监控体系。项目品质主要包括设计品质和工程质量。工程质量的控制可以通过招标挑选有实力的施工单位，同时委托监理公司质量监督站进行质量监控。实行工程监理制。项目建设过程中，聘请有资格的监理单位和人员，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。建立完善的合同管理体系。在项目建设实施过程中，项目单位应与设计院监理公司施工单位材料设备供货商等通过合同形式来约束双方的责任义务与利益关系，共同完成项目建设过程。项目单位通过合同对各单位进行监控，以保证项目按时完成。严格项目资金管理，对项目资金实行专帐管理专款专用，严禁挪用和挤占。建设阶段划分本项目在项目建议书批准后，抓紧项目的科研编制与报批工作，积极筹措项目资金。主要包括以下几个阶段可研报告编制与报批。初步设计阶段，施工图设计阶段场地。
6、单位成本元费用合计万元备注建设单位管理费财建号可行性研究费计价格勘察设计费计委建设部号施工图设计费计委建设部号图纸审查费辽价发号环境评价费冻土深度年平均月平均极端最热最冷最高最低气象台测定数据折算距地表米处数值夏季冬季年平均量集中月份时最大水电通讯等供应情况给排水本项目可利用现有周边现有现有水源，通过幼儿园内环状供水线路，供给用水点使用并满足消防用水，可满足需要。供电项目区电力由农村电网引入，引至校内变电室，即可为幼儿园教学和生活供电。通讯双塔镇通讯条件好，现已全部架设开通全国直拨程控电话宽带接入及移动通讯，可满足项目固定和移动通讯要求。能满足幼儿园业务通讯需要。④信息网络可利用微机与国际互联网联接，查询和发布教学信息，并通过国际互联网与全国各省份及本省各地幼儿教育部门联网，互相交换幼教信息。交通条件该项目位于市双塔镇，交通便捷。市交通十分便利。沈大高速公路贴境而过，长大铁路穿越市区，在市内与金城铁路国省干线公路鹤大公路和黑大公路交汇贯通。皮口港与辽东半岛长山列岛接了水上通道。全市公路运输通往各个乡镇。四通八达的陆上水上交通为市经济发展提供了有利条件。施工条件工程主要建筑材料，如钢材水泥木材商品砼等在地区有诸多的生产加工厂家提供货源。大连及地区建筑施工队伍很多，技术力量雄厚，项目施工可在本市。
7、防火规范等规范要求设计。该幼儿园按三级防火等级标准，幼儿园内各类建筑物之间防火间距均大于米，满足规范要求。总平面布置时留足消防通道，道路宽度均大于米，系统完整，环行贯通，满足消防要求。幼儿园内设消火栓，并在重要场所配备化学干粉灭火器。安全卫生幼儿园食堂卫生按食品卫生法要求，要求从事餐饮的人员定期检查身体，以避免疾病通过货物传播。并禁止有传染病的职工上岗。幼儿园安全首先，幼儿园重点安全防范对象是防火。本项目采用低压消防系统，沿主干道供水干管上敷设地上式消火栓，幼儿园内道路均为环型布置，以利消防车辆人员快速通行。其次是防盗。幼儿园周围设置固定式围护结构围墙，各通行大门均设门岗，夜间专人巡逻值勤。第六章组织机构与劳动定员组织机构中心幼儿园为全日制民办幼儿园，幼儿园实行园长负责制，由园长对整个幼儿园的各项工作及运行负责。管理机构及教学机构幼儿园设办公室保教科保健科财务科后勤科等部门。幼儿园管理组织机构系统如下图组织机构系统图劳动定员本工程劳动定员为人，其中园长人，行政管理人，幼儿教师人，后勤人员人。幼儿园实行幼儿园科室专业幼儿教师三级。人员来源及培训中心幼儿园项目建成后，所需师资力量由教育系统内部中心幼儿园园长副园长副园长办公室后勤科财务科保教科保健科调动或面向社会公开招聘，幼儿教师必须具备专科以上。
8、准备和三通平阶段招标投标阶段土建施工阶段竣工验收阶段，各项工作可穿插进行。建设进度计划本项目建设应在可行性研究报告批准后实施，主要包括以下几个阶段项目前期阶段，包括项目可研报告的编制和审批建设项目总体规划阶段，初步设计阶段施工图设计阶段招投标阶段施工阶段竣工验收阶段。具体进度计划见下表第八章项目招标方案为了确保项目建设的工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中的违规行为，制定项目的招标方案如下建设项目招标范围及招标组织形式本项目招标的范围包括项目的勘察设计招标施工监理招标施工企业选择招标和设备与材料采购招标，面向社会全部进行公开招标和邀请招标。鉴于项目法人单位目前尚不具备自行计价格号城建档案管理费平方米按每平米元估算招标代理费计价格号文工程监理费发改委建设部散装水泥费平方米财政部国经委基础配套费平方米计委财政部人防结建费平方米劳保统筹费工程造价工程竣工后返还安措费工程造价建设部财政部新型墙改基金平方米供配电费平方米建设工程交易费合计三预备费基本预备费在项目建设过程中，考虑项目实施过程中可能发生难以预料的支出和价格上涨等因素影响，需估算定的基本预备费工程基本预备费以建筑工程费附属配套工程费和前期工程建设其他费之和的估算，需万元。资金筹措及出资方式资金筹措该项目总投资为万元。由市财政自筹万。
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中心幼儿园项目可行性研究报告
